プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.pleagia20.jp/
売主：オーエス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
販売提携（代理）：ＯＳ不動産株式会社

全体概要
物件名 プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス
所在地 兵庫県宝塚市宝梅一丁目32番1（地番）
交通 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分・「宝塚南口」駅徒歩10分
地目 宅地
地域・地区 第一種低層住居専用地域、第1種高度地区、法22条地域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域
指定建ぺい率 50％
指定容積率 100％
敷地面積 1,867.14m2
建築面積 873.91m2
延床面積 1,955.41m2
容積対象面積 1,731.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建
総戸数 20戸
建築確認番号 第NK16-0909号（平成29年5月2日）
建物竣工予定時期 平成30年9月予定
入居予定時期 平成30年9月予定
駐車場／月額使用料 12台（平面式9台・機械式3台）／未定
駐輪場／月額使用料 40台（ラック式）／未定
バイク置場／月額使用料 4台（バイク1台、ミニバイク3台）／未定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
施工 大豊建設株式会社
設計・監理 株式会社アトリエ テクネ
売主 オーエス株式会社
〒530-0018　大阪府大阪市北区小松原町3番3号　TEL：[phone]
<国土交通大臣(1)第8662号>
販売提携（代理） ＯＳ不動産株式会社
〒530-0017　大阪市北区角田町5番1号　TEL：[phone]
<大阪府知事(3) 第52056号>

[1: 匿名さん]

駅から遠めだしかなり微妙な立地だよね
周りは戸建て住宅街だし

[2: 匿名さん]

事業主のオーエスは阪急グループといいながらよく解らない企業だな

阪急グループには阪急不動産のジオシリーズという立派なマンションシリーズがあるのに
あえてオーエスにこういうマンション作らせるってどういうことかな？

一般向け、高級マンションは阪急不動産、
庶民向け、廉価版マンションはオーエス、
とかそういう位置付けなのかな？


会社概要｜会社案内 ｜オーエス株式会社
http://www.osgroup.co.jp/profile/profile.html


阪急不動産のマンションブランド<ジオ>
http://www.geohankyu.com/

[3: 匿名さん]

逆瀬川駅でマンションは珍しいイメージ。
20戸と小規模なマンションなんですね。

[4: 匿名さん]

>>3
最寄り駅が逆瀬川のマンションだと、2011年のネバーランド逆瀬川野上以来の6年ぶりの分譲マンションだね

普通に考えたら小林駅とか仁川駅くらいまでだもんな
わざわざ逆瀬川を選ぶ理由がない

仁川ですらプラネスーペリアが完成してから2年も売れ残って今も販売中だけど大変みたい

[5: 匿名さん]

西宮が高騰してるので宝塚も検討する人が増えているのでしょうか？宝塚南口もマンション多く販売されています。

[6: 評判気になるさん]

逆瀬川はとても良い街だと思います。
落ち着いた住環境を望むならオススメの地域ですけどね。
商業施設にも不自由しません。

[7: 名無しさん]

HP見ました。
低層住宅地にマンションってのは豪華やね。うるさくなる心配なくていいよ

[8: 匿名さん]

住宅地なので騒音には無縁な場所です。
長年住んでる方が多い地域ですよ。

[9: ご近所さん]

ほんと、宝塚はとんでもない不人気に落ちぶれてしまいましたよね。

[10: 名無しさん]

武庫川沿いマンションは虫が大量発生してるそうです。ここは虫害は無いにしろ駅からの距離はマイナスとなりそうです。

[11: マンション検討中さん]

西宮と宝塚の間だし今津線便利だと思います。阪急、JR、阪神どれも使えるし住んでる人ならわかるはず。

[12: 名無しさん]

まあ阪神はいいすぎかもだけど阪急、JRの２線利用には確かに便利だね。

[13: マンション検討中さん]

資料請求しました。どんなマンションか楽しみです♩

[14: マンション検討中さん]

ここは学区も地元では評判の良いとこ、生活環境重視の方には合ってる場所ですよ。

[15: 口コミ知りたいさん]

ここは小学校は宝塚南口で販売しているマンションと同じなのですが宝梅中学校の評判ってご存知の方いますか？

[16: マンション検討中さん]

>>15
ネットで検索すれば結構口コミ出てきますよ。飛び抜けて良い、というほどではないようですが上位にはランクインしているようです。心配はないと思います

[17: 口コミ知りたいさん]

>>16 マンション検討中さん
ありがとうございます！子供の転校がないように入学前に家探しをしています。
宝塚は以前から注目していた地域でしたので小・中学の評判が気になりました。ご回答ありがとうございました☆

[18: 通りがかりさん]

20戸だし地域的にも住民トラブルとかは無さそう。でも管理費高くなりそう。この辺りを買う人にはあまり関係ない話か。

[19: 名無しさん]

長い間空き地のままだったのが現地きれいに整備されてますね。

[20: マンション検討中さん]

閑静な場所にできるマンションですね。
ホームページ見る限りお値段はまだ出ていませんがどのくらいするのでしょう。
お安くは無いのでしょうが。