シティハウス品川サウスってどう？

[マンション比較中さん]

シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/

所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数　66戸　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上18階建　　　
完成年月　平成31年12月中旬予定　
入居（引渡）予定日　平成32年4月上旬 　
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[441: 匿名さん]

こちらの用途地域は商業地域・準工業地域ですが一部の部屋に透明耐熱強化ガラスが採用されているんですね。
防火地域と準防火地域はガラスにワイヤーが入った耐熱強化ガラスを使うと知っていましたが、商業地域も建築基準法で耐火建築にする必要があるのですか？

[442: 匿名さん]

>>437
東品川海上公園の桜ももうすぐ開花。花見客で賑わいそうです。

[443: 匿名さん]

>>442 匿名さん

楽しみですねー

[444: 匿名さん]

桜、明日の雨でおそらく花散らしになってしまいますが、かなりきれいだったんじゃないかなぁと思います。

ここだと、交通の選択肢を色々と取ることができることがとてもいいと思います。もしも電車がトラブルだった場合、バスも含めて多くの選択肢から一番良さそうなものが選べますから。

[445: 匿名さん]

天王洲アイルのナイキショップ跡にスケートパークがオープンしましたね。引き続きナイキ経営の施設みたいです。

[446: 匿名さん]

いよいよ第3期になったようですね。

[447: 匿名さん]

京急駅にもモノレール駅にも便利な距離にあるので、その辺りが評価されているのでは。

[448: 匿名さん]

京急、沿線を羽田空港城下町へ

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO43645490R10C19A4L83000

[449: 匿名さん]

カンブリア宮殿で、寺田倉庫が特集されていました。

寺田倉庫のビジネス内容がもちろん中心ですが、
天王洲アイルがオシャレに変化してきた背景も紹介されており、
面白かったのでシェアします。

TVerで4/23の22:53まで配信されているみたいです。
https://www.tv-tokyo.co.jp/cambria/backnumber/2019/0411/
https://tver.jp/search/catchup?keyword=カンブリア宮殿

[450: 匿名さん]

>>449
すみません。誤りがありました。

TVerの配信は4/25(木)の22:53までみたいです。
誤）4/23
正）4/25

[451: 匿名さん]

番組の中で紹介されていましたが、カンブリア宮殿はテレ東の天王洲スタジオで製作されているようですね。

[452: 匿名さん]

>>449
>>カンブリア宮殿で、寺田倉庫
見ました！村上龍さん、淡々と話をするので好きです。
録画はしていなかったので、TVerも見ました。登録料などかかるのかと思ったものの無料閲覧ができることに驚きました。

このあたりの街並みは外国風で素敵です。街づくりまで寺田倉庫が手掛けているのってすごいです。
天王洲アイルは、前にアン・ミカさんがメレンゲの気持ちで旦那さんと訪れていました。芸能人も多く通う場所なのかも。おしゃれな街です。

[453: 匿名さん]

ここ数年で変わりましたね。広いボードウォークができ、ピグモンのような特徴のある店ができたりとか。今後にも期待できそうです。

[454: 匿名さん]

かなり立ち上がってきて遠くからでも目立つようになりましたね。

[455: 匿名さん]

規模もあるマンションですので、遠目からでもわかりますよね。

天王洲アイルって、昔は、平日昼間は比較的空いているようなイメージだったのですが
全体的に変わってきているという感じなのでしょうか。

このあたり少し歩いてみたのですが、
旧東海道なのか、昔何かがあった場所には案内板があったりして、
お散歩をするのも楽しいなというふうに思います。

[456: 匿名さん]

天王洲アイルはビジネス街としてはあまり変化を感じませんが、上のレスにもあるように寺田倉庫さんが手がけている一帯は大きく変わりましたね。

[457: マンション検討中さん]

今何階を分譲しているか知っている方いらっしゃいませんか？

[458: 匿名さん]

あー寺田倉庫さんが出演した番組はカンブリア宮殿でしたか。私も偶然目にしました！
あの一帯は常に何か新しいものが作られていて進化する街並みを目指しているそうです。
こちらのマンションからも近いんですか？
そうだとすると、お休みの日のご近所散策が楽しみになりますね。

[459: 匿名さん]

マンションギャラリーで開催される銀行ローン相談会では三井住友銀行と三井住友信託銀行が予定されているようですが、こちらの2行が指定銀行になっているのですか？
自分は初心者でどの銀行で住宅ローンを組むべきか、、、と言ったような相談会に参加したいのですが、こちらとはまた別のイベントになるのでしょうか？

[460: 匿名さん]

>４５９

提携ローンの銀行でしょ。提携ローンを使わない場合、自己資金扱いになるから手続きとか全部自分でやらないといけない。誰かに教わってという意識だとハードル高いと思うよ。