ヴェルディ楽々園［パームガーデン］について

[買い替え検討中さん]

ツインスタイルのヴェルディ楽々園［パームガーデン］ってどうですか。
プライベートトランクがあったり、平面駐車場があったりするので使いやすそう。
共用スペースもいろいろあって、周辺のショップもいろいろあるので、
毎日の暮らしや子育てに便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-rakurakuen3.jp/

所在地：広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番）
交　通：広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
総戸数：191戸


事業主・売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

契約者同士の情報交換なら、そろそろ住民板に移動されたらどうですか？
ルールも守らない人達だと思われたくないでしょ

[202: 念願のマイホーム]

>>201 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。そういうルールがあるのを知らず、申し訳ございませんでした。

住民スレを作ろうにもやり方が分からず、また投稿させて頂き、重ねて申し訳ございません。

[203: 匿名さん]

まあそんな気にしなくてもいいでしょう^ ^
特に質問もないんですし^ ^

[204: 匿名さん]

利便性の高い立地なのは確かでしょうが、学区はどうなのでしょうか？

[205: 通りがかりさん]

小学校であれば学区は、楽々園-隅の浜-美の里が通えると思います。何度か参観日や運動会に参加しましたが、良い雰囲気だと思います。

今回、ヴェルディマンション+戸建てエリア+他マンションも新築されるので、今よりは断然賑わうでしょう！

運動会の席取りが大変になりますね笑

[206: gaku]

たしかに2年後は子供達で賑わいそうですね！そうなると、保育園、うまく転園できるか不安です・・・

[207: 通りがかりさん]

ちなみに楽々園駅(市電)も五日市駅のように、時間帯によっては駅員さんが立ってくれると有難いですが。

難しいとは思いますが。

[208: ぷるぷる]

>>201 匿名さん
失礼いたしました。
検討段階からここを利用していたので、その流れで投稿していました。

契約やその後の話が、検討されている方への助言になれば幸いですm(__)m

[209: ぷるぷる]

>>207 通りがかりさん
すみません、素朴な疑問です。
駅に駅員さんがたつとどんな利点があるんでしょうか？

[210: 通りがかりさん]

>>209 ぷるぷるさん
市電はJRと違って、出口が車両一番前と後にしかありません。

よって降りる人が多いと混雑して時間がかかります。駅に駅員さんがいると全てのドアから降りることが可能なので、広電にとっても時間短縮出来ます。

毎日のことなので、いれば便利です。

[211: 匿名さん]

質問です！
マンションの南側に積水ハウスとパナホームの分譲地が今まさに造成中なんですが、マンションとその分譲地の間の手付かずの敷地は何になるのですか？
分譲地になるんでしょうか？

[212: 匿名さん]

マンションの南側にまだ合同宿舎が数件建ってますが将来は崩してマンション建っちゃいますかね？可能性はゼロではないのでちょっと躊躇してます^^;買うなら高層の方がいいのかな？
選ばれた方の意見を聞きたいです！

[213: 匿名さん]

>>211 匿名さん
マンションの南側は駐輪場を建てて、その南がセキスイ、パナの戸建分譲なのじゃないですか？？？
手付かずの敷地があるんですか？？？

[214: 名無しさん]

パールマンション隣に、第2段のヴェルディマンションが出来るのは聞きましたが、南側は知らなかったです。

はま寿司の裏にも事業用用地があるので、飲食店か何か出来そうですね。

[215: マンション検討中さん]

確かにマンション予定地の南側に綺麗な更地があってその南に分譲地ありますね。
多分今綺麗な更地になってる部分も分譲地になるんじゃないですかね？

[216: マンション検討中さん]

設備管理面についてご教示ください。
管理人は土日含めて毎日常駐されるのでしょうか？
また、清掃作業員は配備されるのでしょうか？

プライベートトランクが有るのが魅力的です。

[217: 匿名さん]

>>216 マンション検討中さん

確か管理人さんは毎日いると思います。
掃除も毎日一回ゴミ拾いなりするみたいです。3日に一回とか随時とか場所によっては毎日しない部分もあります。

プライベートトランクは私も使い方を竣工までゆっくり考えます^ ^

[218: 契約締結した人]

>>216　マンション検討中さん
プライベートトランク、魅力の一つですよね。
当方、一戸建て住宅からの住み替えです。
夫婦２人だけの生活のため、マンションを探し始めた９月頃は、３ＬＤＫで充分、ただし収納スペースが少なくなるのでと「断捨利」に勤しんでいたのですが、プライベートトランクのあるこのマンションにした途端、勢いが鈍くなっています。
とは言え、引っ越すまでには、不要なものは処分をしておこうと考えています。
時間は十分にあることだし…

[219: 名無しさん]

プライベートトランクがあれば、今3LDLに住んでますが、ベランダにあるタイヤとかバーベキューコンロ、テントなど収納出来て便利ですね‼

佐伯区ではヴェルディ初らしいので、検討してます。

[220: 評判気になるさん]

管理はしっかりしているとおもいます！