ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

[口コミ知りたいさん]

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスについての情報が欲しいです。
三鷹暮らしは心地いいでしょうか。吉祥寺にも近くていいなと考えています。

公式URL：http://www.gala-series.com/mitaka/

所在地：東京都三鷹市下連雀7丁目328番3（地番）、東京都三鷹市下連雀7丁目13番以下未定（住居表示）
交通：ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分「下連雀７丁目」バス停徒歩7分
施工会社：イチケン
管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
総戸数：130戸
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：58.21㎡〜90.39㎡
竣工予定：平成31年3月上旬
入居予定：平成31年3月上旬
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん

確かにプラウドの書き込み多いですね。因みに私は二回書きました。私以外にも二人くらいはいそうですね。
ただ同じ三鷹最寄りだし、純粋にそれだけ競合しているということだと思いますが。皆、ここだけ見てここだけを検討する訳ではないのですから自然なことだと思います。

[82: マンション検討中さん]

三鷹市と駅前の環境が好きな方は、駅距離、変電所横はさて置いといて、ポジション的には悪くないと思います。連雀通りまではそこまで遠くはないですし。

ただ76さんのご意見もありましたが、施主の大きな違いはその建物の安心と売却のしやすさだと思います。

プラウドの書き込みが並ぶのは単純に比較がないからだと思います。

言い換えれば、ガーラの話題で特筆するがなものかまないかか

[83: 匿名さん]

1期、明日までですね。
申し込み状況どんな感じでしょう。

[84: マンション探し中]

変電所とマンションの間にあるドブ川が臭います。今の時期に臭いますので夏になると結構きついかも。

[85: 匿名さん]

1期終わって誰も書き込みないのですね。ここそれなりの規模ですが検討者いるのですかね？

[86: マンション検討中さん]

ホームページ見る限り売れてるんじゃないですか。

[87: マンション検討中さん]

このご時世、1期で40戸/130戸申込済みは上出来ですね。しかしその割にはここ盛り上がりませんね。申込された方いたら、ここの決め手など教えてもらえないでしょうか？

[88: 匿名さん]

契約者専用スレを作りました。(＾-＾)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628556/

[89: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん

ですよね、、、なんか閑散としてる。
1期販売したんですよね？

[90: 匿名さん]

>>89 マンション検討中さん

確かに過疎っぷりが半端ないですね。
これは苦戦しそうな予感。。。

[91: マンション検討中さん]

掲示板の書き込み件数と売れ行きは比例しないから。

プラウド、スミフはアンチも含め書き込みは多いが売れていないところは全然売れていない。

[92: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん

マンション検討中さん、しばらく書き込み控えるのではなかったのですか？他社のことも控えてと仰っていたのに。

売れ行きと書き込みは確かに直結しないかもしれませんね。でも検討者と書き込みは比例するかもしれませんよ。

[93: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん

1期で申し込みされた方ですよね。
ここはイマイチ決定打に欠けると思うのですが、どの辺り気に入られて申し込みされたのでしょうか？
どなたか大抽選会になると仰っていましたが、やはり高倍率ついた部屋もあったのでしょうかね。

[94: マンション検討中さん]

契約ベースでの実数じゃないと信用できないね。

特筆するものがないのに、順調と言われても…

[95: 匿名さん]

閑散としている理由は、匿名の掲示板にも関わらず何か書き込むと92サンのように個人対個人のように攻撃されるのが嫌だからっていう人もいるでしょう。
うっかり「〇〇タイプ申し込みました」って書いたら、〇〇タイプの販売は３件だから1/3で特定できますよっとか言われかねないから。怖くて本音は書けないな。

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん

というかそもそもマンション検討中さんが、他の方の意見に対して否定的な書き込みをされてたのですよね？いまさら被害者面されてもね。
まあそれはさておき、さすがにタイプ名まで教える必要はないわけですから、もっとこのマンションに寄ったコメントをどうぞ。

[97: マンション比較中さん]

過去に自分の意見が批判されたからってここで個人的な恨みをかかれてもね。
ここのマンションのメリット、デメリットははっきりしてますよね。

[98: 匿名さん]

私はどちらかというとデメリットしか思いつきません。メリットをぜひ教えてください。

[99: 口コミ知りたいさん]

お互い荒れるような書き込みはやめませんか。
デメリットしか思いつかない、という発言は挑発的な感じがしますが。
検討する気がない、メリットをどなたかが書き込んでもそう受け取れないのであれば、こちらのスレを見る必要はないかと。。

書き込み少なくても売れるマンションは売れていると思います。
抽選が行われたかどうか気になりますね、そしてどの間取りが人気なのか。

[100: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん

確かに特筆すべきがないのですよね。だからと言って値段が安いわけでもない。
ここは坪290万くらいですよね。かなり強気ですが、いまは不動産の価格がピークですから、もう少し様子見した方がいいかもしれませんね。というか既にこの辺りの郊外は値下がりはじまってますし。
また日本無線跡地で野村の600戸くらいの大規模も控えてますよね。意外と安いという話も聞いてますので、少なくともそれ見てからでしょうかね。