ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスについての情報が欲しいです。
三鷹暮らしは心地いいでしょうか。吉祥寺にも近くていいなと考えています。
公式URL：http://www.gala-series.com/mitaka/
所在地：東京都三鷹市下連雀7丁目328番3（地番）、東京都三鷹市下連雀7丁目13番以下未定（住居表示）
交通：ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分「下連雀７丁目」バス停徒歩7分
施工会社：イチケン
管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：130戸
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：58.21㎡〜90.39㎡
竣工予定：平成31年3月上旬
入居予定：平成31年3月上旬
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-20 12:56:17
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
|
1:
検討板ユーザーさん
[2017-07-20 17:38:05]
|
|
2:
匿名さん
[2017-07-22 20:20:53]
ご近所情報参考になりますね。ファミリーマンションなんで
子供の教育面を気にされる方多そうですものね。 南浦小を地図で確認しました。確かに子供の足では遠そうですが 保護者会等で親が出掛けるはそれほど苦にはならないかな。 お隣に中学校があるってことは12年間ほぼ同じところに通うってことになるんでしょうか。 とりあえず今は地図と物件概要だけだったのでもう少し情報を待ちたいですね。 |
|
3:
評判気になるさん
[2017-08-22 18:48:05]
変電所がやや気になります…。
|
|
4:
匿名さん
[2017-09-05 20:10:06]
駅までの距離を考えると、ちょっと毎日の通勤などなついて悩むところ。
ただ、他の方が書かれている内容を見ると小学校の雰囲気は良いとのこと。 校区の評判が良いのは親としては安心できる材料のひとつです。 ファミリー層ターゲットのマンションので、そこは気になるところだと思います。 ホームページを見る限り、小学校や中学校がどこなのか徒歩何分の記載がありません。 もう少し情報公開されても良いのにと思いました。 |
|
5:
匿名さん
[2017-09-18 10:42:12]
いよいよ来月下旬から販売開始とのこと。
でも、未だに詳細の記載がないのですが、 プランの種類や代表間取りなどが知りたいなと思います。 資料を取り寄せるなどの問い合わせをされた方はいらっしゃいますか? |
|
6:
マンション検討中さん
[2017-09-21 20:22:23]
|
|
7:
匿名さん
[2017-09-23 07:49:08]
小学校、中学校、現地案内図で確認しました。
そんなに遠くは感じません。一直線で行けますし。 図書館があって、市役所があって、オーケーもあって買い物もここで。 第三小学校も近いようでしたが、南浦小学校になるんですね。地域によっては越境が認められていると聞きましたが、ここはどうなんでしょうか。 >>一本道の食パンは絶品。 おいしいですよね。あと値段がそこまで高くないのもいい。260円でしたっけ？休日に買いにいって、厚切りトーストやったりします。想像したら食べたくなってきました。 |
|
8:
通りがかりさん
[2017-09-23 15:33:00]
|
|
9:
匿名さん
[2017-09-23 20:09:28]
写真のマンションの北側に建設するわけで
眺望・日当たりへの影響は小さいのでは？ 住環境の破壊って何？！ 自分たちよりも先に建っていたステイツ三鷹ヴェルパセオや 日神パレステージの西向きの部屋には 申し訳ないとは思わなかったんですかね。 このような横断幕の掲出を取り止めるかわりに 和解金をせしめる作戦なんでしょうか。 この件には関係なくこちらのマンション検討するから いいっちゃいいんですけど。 |
|
10:
評判気になるさん
[2017-09-24 23:18:33]
そろそろモデルルーム完成ですね、オープンは今週土曜日辺りでしょうかね…
|
|
|
|
11:
匿名さん
[2017-10-03 21:31:19]
三鷹駅・・・近いなら良いなと思ったのですが、徒歩17分とは少し遠すぎで、
これをセールスポイントとするのはどうなんだろうかとは感じます。 詳しい間取りがなく、まだ価格帯も出ていないのでなんとも言えないですけど。 せっかくHPもあるのであれば、設備や間取りを早く掲載していだたけたらなと思いました。 |
|
12:
匿名さん
[2017-10-07 11:50:49]
この掲示板をいわゆる「中の人」が見ているかわかりませんが
バスの紹介の仙台駅バス停へ、が間違ってますよ、仙川駅行きです |
|
13:
匿名さん
[2017-10-09 08:05:01]
>>12
訂正してもらえるといいですね。中の人ー間違ってますよー。 過ごしやすくなってきたので、三鷹の森、ジブリ美術館とか、井の頭恩賜公園に行ったりしてもきっと素敵でしょうね。ギャラリーにいった足で、中央通り通って色々想像して、現地まで歩くのも面白そう。 今日もお散歩日和ですね。いい天気になりそうです。 |
|
14:
匿名さん
[2017-10-20 10:05:51]
予想価格はいくらくらいですか？
|
|
15:
マンション検討中さん
[2017-10-20 12:51:00]
今週のスーモのエリア別人気マンションランキングで東京市部の１位を獲得してましたね！
プラウドや駅前タワーもあるのに、凄い！ おめでとうございます♫ |
|
16:
買い替え検討中さん
[2017-10-27 09:37:01]
＞＞15
並みいる大手を抑えての1位、驚きましたね。 私は先週のスーモの本を見るまで知らなかったのですが、それほど注目度が高い物件なのでしょうか。 モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？感想などお聞きしたいです。 |
|
17:
匿名さん
[2017-10-29 10:32:41]
＞9 匿名さん
確かに写真を見るとマンションの共用廊下側で 眺望・日当たりへの影響は少ないように感じます。 反対運動も一時的なものかと思いますが、見た目的に 決して気分のいいものではないので、早く収まるといいなと思いますね。 |
|
18:
匿名さん
[2017-11-06 23:15:36]
自主管理の公園があるのは純粋に素敵だな、と思いつつ、
こういうのって管理費の負担にどの程度なるのでしょうか。大きなマンションの場合、こうやって公開空地を作らなくてはならないという話は聞いたことがありますけれど、 植栽が多めですから、どうなっていくのかなぁと純粋に疑問に思いました。 |
|
19:
匿名さん
[2017-11-18 16:07:15]
クランクインになっている玄関であったり、
専用庭がついていたり、プランの中にひとつはこだわりを入れられているので 他のマンションとの違いをとても感じられるマンションです。 ３ＬＤＫでも、７０㎡台と６０㎡台があり、家族の求める内容で選べるのもいいなと思います。 公園と一体型なので、自然に囲まれて過ごせるのは良いですが、 三鷹駅にもう少し近ければ、尚良かったかもしれないです。 |
|
20:
マンション検討中さん
[2017-11-19 17:30:03]
何ここの営業マン。。。
高圧的で不快だわー、、、 あんなんで売れるのかねー。。 ある意味迷ってた物件に決められて良かったー。 立地以外は良い物件なのになー |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
南側はマンションが建っており、ランドプランによっては、影響あるかもだが、敷地広いので心配ないか。。。
西側に変電所あり。
バスは、特に三鷹駅側乗り場に行くためには、三鷹通りを渡る必要がある。仙川方面の乗り場からも距離があるため、駅までは歩きになりそう。
また、吉祥寺直通路線バスはない。
住環境は静かそう。スーパーはコープが少し歩けばある。ドラッグストアのクリエイトも少し歩けばある。しかし、それ以外が遠い。
連雀コミセンは夏はプール解放。体育館や小さな図書館もある。
一本道の食パンは絶品。ここから近い。
近くの飲食店はオススメのところはない。
福田歯科は評判の良い歯医者。
コンビニは数年前、近隣のファミマが閉店したため、近隣にはない。
ここの場所は以前、郵政関係の寮があった場所。
仙川が横を流れているが、水量は極めて低くい。
小学校は南浦だったかと。子供の足なら、遠いように思うが、学校の雰囲気は良い。