ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamisenri-arena/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））

物件概要　2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より　徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/　開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ　販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休　※祝日除く）
0120-660-151
[e-mail]

[1021: 匿名さん]

>>1020 マンション掲示板さん

で、この物件を諦めたの？

[1022: 匿名さん]

>>1020 マンション掲示板さん

購入検討者のウケがいいように安めに設定するところが多いなか増やすなんて珍しいですね。誠実と言っていいのでは。

[1023: 匿名さん]

ミスってただけですよ。

[1024: マンション検討中さん]

誤魔化そうと思えば誤魔化せたのに、オープンにするあたり潔いですね。

[1025: マンション検討中]

>>1023 匿名さん

そうです。
事業主がミスって修繕積立金が変更になって高くなったのです。

[1026: 匿名さん]

>>1025 マンション検討中さん

1005：マンション検討中さんですね。
何度もおつかれさまです。

[1027: 名無し]

>>1026 匿名さん
ミスはミスでしょ。
登記できると思って見切り発車したんでしょう 。それをミスではないというのは乱暴。
ただ法律は変えられないでしょうし、その上で誠実で合理性のある説明をされれば納得しますよ。

[1028: 匿名さん]

コマカイ人多いデスね。

[1029: 匿名さん]

>>1027 名無しさん

こういう枝葉末節にこだわるチンプンカンプンな人が住民にいると、管理組合の総会が揉めるんだよねー。

[1030: 偉そうな人ですね。]

>>1029 匿名さん
人ごとだからでしょ。買う立場になったらそんなこと言えんよ。

[1031: 匿名]

>>1029 匿名さん
枝葉末節とか使う時点で細かそうな人だと思っちゃいます笑

[1032: 匿名さん]

誠実とか誠意とかってゆすりたかりの決まり文句だよね。

[1033: 匿名さん]

納得できない点があるなら、業者に質問して聞かれればと、思います。
回答を聞かれても納得できないなら、「登録申し込みを　しない」を選択する。
自由です。

管理組合の総会などでも、同じです。　
反対でも、賛成でも、自分で選択して、意思表示をする。
ただし、賛成でも反対でも、決まった総会などでの「決議」は守る。
それが、普遍的なルールです。

[1034: 匿名さん]

私はこのくらいの値上りなら誤差の範囲内で特に気にはならなかったですが、こだわる人もいるんですね。

[1035: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。
ですね。

[1036: 通りがかりさん]

販売開始ですね！
売れ行きはいいでしょうか？

[1037: 匿名さん]

本日の様子

[1038: 匿名さん]

徐々にアリーナ感がでてきましたね。

[1039: 匿名さん]

>>1037 匿名さん

公園の緑がきれいですね。このマンションのための庭のよう。

[1040: 匿名さん]

1039さん

この立地が、この物件の最大の特長です。

これを、優先度を高く評価するか、評価しないかで、
「買う / 買わない」が、決まる物件でしょうね。

「一次」販売は終了しましたが、「二次」以降の販売が　これからも続きます。