プラウドシーズン一社について

[口コミ知りたいさん]

街並みがきれいそうなプラウドシーズン一社ってどうですか？
南面道路の土地も多くて、形も整っているので、よさそうだなって思いました。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/ps-issha/
所在地：愛知県名古屋市名東区一社四丁目47番13（地番）
交通：東山線 「一社」駅 徒歩8分
総区画：33区画
敷地面積：130.06 m2 ～ 153.32 m2
建物延床面積：95.23m2 ～ 116.34m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社
設計・施工：西武建設株式会社

[21: なんか]

まだまだ値引きはないでしょう。北側の駐車場１台置きのステージが残りそうだから、そこを最後まで待ってみれば？

[22: 匿名さん]

上に書かれている北側の家というのも売れてしまったようで。
既に第二期の案内に切り替わってますね。今は二期が始まるまでちょっと待ちの状態かな。
価格帯は一期と同じ位になるのでしょうか。

名東小学校、昔は第二グラウンドまであったのですか。マンモス校だったんですね（今も？）。
小学校のグランドが潰れて戸建ての住宅地になるって今時です。

一社もスーパーが増えてだいぶ住みやすくなりましたかね。
ここだとマックスバリュを一番使うことになるのでしょうかね。

[23: 周辺住民さん]

二期の価格は南側の四戸は第一期の並びと一緒でしょうね。西側プレミスト隣接ならびは第一期北側と同じくらいになるでしょうか。

名東小学校は今でも生徒が増えすぎて、一昨年から去年にかけてプールを潰して教室を増設して、その増設した教室の屋上をプールにしてます。

スーパーは、駅からの行き帰りならマックスバリュ。同じような距離でバローがありますね。
生鮮以外のものもみたいならイオンメイトピアでしょうか。

[24: 匿名さん]

土地勘は有りませんが、とても良さそうな立地に思えました。
駅は徒歩圏ですし、小学校も商業施設も公園も近い。
敷地もきれいに区画割されているようですし。

値引きってあるのでしょうか。
戸数も少なく、条件も良さそうなので、高額でも買う人がいそうな気がします。
一期では何戸売れたのでしょう？
先着順が無いということは一期は完売したのだと思えますが。

残りは何戸くらいあるのでしょう？
抽選とかになったりするのでは？

[25: ななし]

プレミストの並びのモデルに行ってきました。まあそこそこ。あそこで7000弱か。。
南向きの２つが７０００オーバー。

やっぱ販売所をやっている北向きを安く買った方がよいな。。

名東小は、児童数１０００人超えらしいです。西山がすでに超えて。こんなんで神山中はどうなるだろ？

この地区は土地が出るとすぐ地元のでべが買ってへんてこな注文住宅。

あとは越前公園の横の土地がどうなるかだな。

[26: なんか]

なんか、また全部うれそうな勢いやな。こんな高いのに。。
すでに住んでいるところの車もしゃびーなのに、、。。なぜやろう？

[27: 匿名さん]

神山中じゃなくて神丘中ですよね？
学校ドットコムを見たところ、生徒数約1000人みたいで。
自分の中学時代からすると普通なんですけど、少子化の今だとかなり特殊なのですかね。

神丘中はレベルが高いみたいで、市内にある学力の高い高校にバンバン進学していくと聞きました。
親御さんの尽力もあるのでしょうけど、学力を上げる下地が出来てるって公立校じゃ上手くいくこともなかなか少ないですからね。
その辺も理由にあるのじゃないでしょうか。

[28: へ]

愛知の公立高校がいまいちわからないのですが、中学3年までの成績である程度取らないと
所謂上位校は厳しいですよね、そうすると相対評価の公立中学だと上位校に行ける人は
割合は他と大して変わらないのではないでしょうか？　神丘中の生徒数が多いので、一定数が
多く、他と比べて多く感じられるのでは？

でも、この物件は他と比べて駅近くらいが魅力でしょうか？間取りはいまいち、収納も屋根裏だし。。

[29: 匿名さん]

野村不動産と聞いて、とても楽しみにしていましたがイマイチと考えます。
プレミストに隣接している家はどうなんでしょう…やはりあれだけマンションの日当たりや眺望に配慮しない作り方はどうかと思います。
また、南側の塀も低く安全性が悪く、私なら買いたく無いです。
先日も近くを通りましたが、そんな事も全く気にしないのか、南側の家が日中レースのカーテンもせずに中が丸見えでした。
周りの住宅や道を歩く人にも、少しは配慮して欲しいです。
そんな住人と仲良く出来そうには無いので、私は買いません。
自分の家だけが良ければとの設計にも残念に思いました。
高額なお買い物です。良く考えた方が良いです。

[30: 匿名さん]

販売所になっているところを除いて売れそうな勢いですね。
販売所は、少し割り引いて６０００くらいかな？

プレミストと対面はどうなんでしょうか？モデル見にいきましたが
あまり影響はなかったですが、プレミストのどこかの住戸で結構うるさく
はなしていると反響して結構声がだだもれだなと思いました。。

はあぁ。

[31: 匿名さん]

全ての窓がカーテン全開のお家ですね。
最近、その隣の家がキャンセルになった様で、
別の北側へ移ったみたいで、確か残ってるかもです。

[32: 検討者さん]

住んでいる方どうですか？
＊＊は多いですか？

[33: 匿名さん]

南側はおススメしないかな。。
歩道とリビングとダイニングと台所がほぼ1メートルも無いほど隣接してる為、歩道を歩いていても、話し声がめちゃ聞こえます。また、夕食の匂いも道に充満してます。
カーテン全開は名東区でも珍しいですね。
先日も歩道を歩いていたら、住人の方と目が合いました。設計も悪いですが、やっぱり住人の配慮もですね。

東側もそう考えると、プレミストと隣接しているので、同じことが言えますね。

住人の方は、子育て世代が多そうです。
＊＊の意味が分からないので…

検討中の場合、別の物件も見られる事もおススメします。

[34: 検討者さん]

評判の悪い南側は全部売れちゃったでしょ。残りはプレミストの隣接と事務所。
でも大した車止まってないよね。。

[35: 匿名さん]

先日、近くを通ったので見てみましたが、南側、やはり売れてしまった様ですね。
後は、インフォメーションセンターかプレミストの隣接の家のみの様でした。
真ん中の道は、夕方から子供たちの遊び場の様になっていて、車はあまり通らないとは言え、いつか事故が起こらないか心配な感じです。
カーテン全開のお家は相変わらずで、私が通った時は、一階二階と開いていて、反対の道路まで透けて見えていました。
もう少しプライバシーに配慮する作り方は無かったのでしょうかね、、
レースのカーテンまで全開とは、野村不動産も予想外だったのかな。

近くの越前公園の隣に2軒、売り出し中のものがあります。残り2軒で6000万円弱でした。ご参考までに。

[36: 検討者さん]

全部うれちゃったみたいですね。。以外。やっぱり駅近かな。。