品川 豊洲 赤羽 池袋 渋谷について語るスレ

[匿名さん]

再開発で生まれ変わる品川
豊洲市場問題で不人気になった豊洲
少しずつ再開発をしている赤羽
若者に人気な池袋
若者の街じゃなくなる渋谷

[101: 匿名さん]

少子化だからそれはない。埋め立てて土地を作る時代はもう終わっている。
あそこに埋められた汚染物質は放射性で除去困難。住むこともできない。

[102: 匿名さん]

今後値上がりするのは城西と城北かな。城東は値上がりどころか東京じゃなくなるかもね。城南は現状維持。

[103: 匿名さん]

>>100 口コミ知りたいさん
中央防波堤は最初から人が住むことはまったく想定されてない。
これは東京都の資料からわかる。
だから危険な汚染物も大量に捨てている。

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん
週間現代の記事で、10年後に値上がりする場所全国ベスト10に東上線のときわ台が上がってます。

[105: 匿名さん]

港区品川...23区南の玄関口品川駅
江東区豊洲...近くには汚染問題で有名な豊洲市場
北区赤羽...23区北の玄関口赤羽駅
豊島区池袋 ...東京都副都心の一つ
渋谷区渋谷...東京都副都心の一つ

何処も都内有数の街

[106: 匿名さん]

ランクで言うと
港区 品川→A
江東区 豊洲→D
北区 赤羽→B
豊島区 池袋→S
渋谷区渋谷→S


・その他区の代表の街
千代田区 丸の内→SS
新宿区 新宿→ S
中央区 銀座→S
台東区 上野→A
文京区 本郷→C
墨田区 錦糸町→B
大田区 蒲田→ B
荒川区 日暮里→B
世田谷区 下北沢→C
杉並区 荻窪→B
品川区 大崎→A
目黒区 自由が丘→B
中野区 中野→B
葛飾区 亀有→D
江戸川区 小岩→D
練馬区大泉学園→C
板橋区 成増→E
足立区北千住→D

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん
ランクが一般的なイメージと違いすぎる。文京区や世田谷区がCで北区がBって絶対にない。
北区はEか良くてD。北千住と赤羽がいつもライバル扱いされてるからね。

[108: 匿名さん]

↑自分は区のランクではなく、区の代表の街のランクを付けたまでです。
区のランクですと
千代田区→SS
中央区→SS
港区→SS
渋谷区→S
豊島区→S
新宿区→S
文京区→A
江東区 →B
台東区→A
品川区→A
墨田区→A
目黒区→B
中野区→C
北区 →C
杉並区→B
荒川区→C
世田谷区→C
大田区→C
練馬区→E
葛飾区 →D
江戸川区 →E
足立区→D
板橋区→E

[109: 匿名さん]

>>107 匿名さん
いや、世田谷区下北沢はCで、北区赤羽はBのままがいい。規模が違いすぎる。文京区本郷はAではなくSでいいんじゃないの。

[110: 通りがかりさん]

・23区の主要駅 Wikipedia「 東京都区部」より
東京駅
新橋駅
品川駅
上野駅
新宿駅
渋谷駅
池袋駅
赤羽駅
日暮里駅
秋葉原駅
神田駅
浜松町駅
大井町駅
大崎駅
恵比寿駅
御茶ノ水駅
浅草駅
北千住駅
新木場駅

[111: 匿名さん]

>>区の代表の街のランクを付けたまでです
素晴らしい。
区名だけでオラオラになる人が多いですからね。区でも辺鄙な場所では無価値。

[112: 匿名さん]

例

渋谷区アドレスで新宿駅に徒歩圏なんて言ってる人がみんなからスゲーとか言われてたけど、いざ年賀状を交換しようとなったら神田川沿いの木密アパートだとわかった。

港区アドレスで、庭の六本木や麻布十番へタクって行き来してると毎度豪語してる人がいたが、実際は港区でも山手線の外の埋立地で、夜は人の通りも僅かでマンションまでタクるしか手段がないことがわかった。

[113: 匿名さん]

悔しさ満開だね　笑

[114: 匿名さん]

>>104
ときわ台ってこないだ初めて歩いてみたよ
板橋の田園調布と言われるだけあってでかい家が多いね
あと医者（個人医院）がやたらと多い
コンビニなどはほぼみかけない
ラウンダバウトはゴミの集積所とかになっていて景観が悪い
東武東上線は各駅停車しかとまらない、池袋でも乗り場が違うのね
高級住宅地である駅の北側はマンションって感じではないね
低層マンションならありだが、、
駅の南側は探索してないがこれといって特徴がない感じ

[115: 匿名さん]

常盤台って隣の北区西が丘 西ヶ原よりは高級住宅街ではないんだよね。交通アクセスの差も商業施設の多さも違すぎる。練馬区や杉並区の高級住宅街よりも下。

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
板橋区に高級住宅街あったんだ笑 北区 練馬区 杉並区にあるのは当然知ってたけど。板橋区って自殺で有名な高島平団地のイメージしかない。あそこは本当の東京の陸の孤島だよ。

[117: 匿名さん]

北区に高級住宅街あったんだ笑 練馬区 杉並区にあるのは当然知ってたけど。北区って少子高齢化 低所得層のイメージしかない。隅田川荒川の合流地点が近く水害が心配。

[118: 匿名さん]

少子高齢化は北区だけの問題ではない。日本全体の問題。

[119: 匿名さん]

外周区では大田区 杉並区 北区だけイメージは良い。都心にも副都心にも近いし。

[120: 匿名さん]

区で会話の場を仕切りたがる人ほどアレレ？という場所に住んでるよね。

[121: マンション掲示板さん]

いつもの北区のおかしな人ね 笑

[122: 匿名さん]

山手線スレに品川 港南推しが物凄くいる。このスレも品川さんは豊洲 赤羽 池袋 渋谷には勝てると思って作ったんだろうな。

[123: 匿名さん]

都心って郊外の区よりもおかしい奴たくさんいるもんな

[124: 匿名さん]

>>121 マンション掲示板さん
？？？ おかしいのは貴方では？笑

[125: 匿名さん]

でも、北区って都会区ですかのスレで
大田 杉並 北>>>世田谷 練馬 >>>>>江戸川 板橋>>>足立 葛飾
って書いてる北区の人がいて笑ったわ。杉並と同レベルで世田谷 練馬より上とか。夢でも見てるのかな。ここでどう書いても世間一般のイメージでは足立 葛飾 北同レベル。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
えっ？何？田んぼだらけの世田谷と練馬ってそんなに上なの？笑ったわ。世田谷区か練馬区の人かな？

[127: 匿名さん]

23区 農地面積
http://www.jafs.org/educational_activities_business/open_lecture/open-...
練馬区堂々の1位 世田谷区2位 外周区で田んぼがないのは板橋区 北区 杉並区 大田区のみです。

[128: 匿名さん]

>>126 匿名さん

杉並ですけど。北区と同レベルにされてはどうも納得いかなくてね。まぁ、周りでそう思ってる人なんていないので、笑って済ませますが。

[129: 匿名さん]

杉並区が上な理由は？

[130: 匿名さん]

23区都会ランキング
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10166226135?__ysp=MjPljLrpg73...


https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q13157535348?__ysp=MjPljLrpg73...

[131: 匿名さん]

>>128 匿名さん
130さんのを見てもらったら分かるけど、同レベルというより杉並区の方が下だね。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん
130さんの見たら
東京特別区の平均住宅地価
12位 杉並区 463,515円/㎡
17位 北区 378,677円/㎡
となってますが。北区は所得が低くマンション価格も安い。杉並の人の方がお金持ち。

[133: マンコミュファンさん]

23区 地価ランキング
http://tochi-value.com/tokyo/

[134: 匿名さん]

2017東京都地価ランキング

1位中央区 2366.6万円/坪
2位千代田区 1903.3万円/坪
3位渋谷区 1140.6万円/坪
4位港区 1039.0万円/坪
5位新宿区 921.2万円/坪
6位豊島区 406.0万円/坪
7位台東区 380.1万円/坪
8位目黒区357.1万円/坪
9位文京区 340.9万円/坪
10位品川区 336.8万円/坪
11位 武蔵野市 291.9万円/坪
12位中野区 237.1万円/坪
13位世田谷区 205.6万円/坪
14位大田区 194.0万円/坪
15位北区 186.1万円/坪
16位杉並区 183.8万円/坪
17位荒川区 171.8万円/坪
18位墨田区 171.4万円/坪
19位江東区 169.6万円/坪
20位三鷹市 161.5万円/坪
21位板橋区 141.9万円/坪
22位立川市 139.7万円/坪
23位練馬区 133.7万円/坪
24位小金井市 124.6万円/坪
25位 調布市 123.8万円/坪
26位国立市 120.7万円/坪
27位国分寺市 120.4万円/坪
28位江戸川区 118.2万円/坪
29位葛飾区 111.2万円/坪
30位足立区 108.5万円/坪
31位府中市 106.0万円/坪
32位狛江市 105.5万円/坪
33位西東京市 98.3万円/坪
34位小平市 79.3万円/坪
35位町田市 78.9万円/坪
36位東久留米市 72.3万円/坪
37位東村山市 70.6万円/坪
38位多摩市 70.0万円/坪
39位稲城市 70.0万円/坪
40位日野市 69.3万円/坪
41位福生市 66.1万円/坪
42位清瀬市 65.1万円/坪
43位昭島市 64.2万円/坪
44位東大和市 55.8万円/坪
45位八王子市 50.1万円/坪
46位羽村市 45.2万円/坪
47位武蔵村山市 40.6万円/坪
48位青梅市 34.7万円/坪
49位あきる野市 32.9万円/坪
50位瑞穂町 31.3万円/坪
51位日の出町 25.5万円/坪
52位小笠原村 17.3万円/坪
53位大島町 7.1万円/坪
54位八丈町 5.4万円/坪
55位三宅村 3.2万円/坪
56位神津島村 2.6万円/坪
57位新島村 2.5万円/坪

[135: 検討板ユーザーさん]

[本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

2017東京都地価ランキングm2
1位中央区 715.9万円/m2
2位千代田区 575.7万円/m2
3位渋谷区 345.0万円/m2
4位港区 314.3万円/m2
5位新宿区 278.7万円/m2
6位豊島区 122.8万円/m2
7位台東区 115.0万円/m2
8位目黒区 108.0万円/m2
9位文京区 103.1万円/m2
10位品川区 101.9万円/m2
11位 武蔵野市 88.3万円/m2
12位中野区 71.7万円/m2
13位世田谷区 62.2万円/m2
14位大田区 58.7万円/m2
15位北区 56.3万円/m2
16位杉並区 55.6万円/m2
17位荒川区 52.0万円/m2
18位墨田区 51.9万円/m2
19位江東区 51.3万円/m2
20位三鷹市 48.8万円/m2
21位板橋区 42.9万円/m2
22位立川市 42.2万円/m2
23位練馬区 40.5万円/m2
24位小金井市 37.7万円/m2
25位調布市 37.4万円/m2
26位国立市 36.5万円/m2
27位国分寺市 36.4万円/m2
28位江戸川区 35.8万円/m2
29位葛飾区 33.6万円/m2
30位足立区 32.8万円/m2
31位府中市 32.0万円/m2
32位狛江市 31.9万円/m2
33位西東京市 29.7万円/m2
34位小平市 24.0万円/m2
35位町田市 23.9万円/m2
36位東久留米市 21.9万円/m2
37位東村山市 21.4万円/m2
38位多摩市 21.2万円/m2
39位稲城市 21.2万円/m2
40位日野市 21.0万円/m2
41位福生市 20.0万円/m2
42位清瀬市 19.7万円/m2
43位昭島市 19.4万円/m2
44位東大和市 16.9万円/m2
45位八王子市 15.2万円/m2
46位羽村市 13.7万円/m2
47位武蔵村山12.3万円/m2
48位青梅市 10.5万円/m2
49位あきる野市 9.9万円/m2
50位瑞穂町 9.5万円/m2
51位日の出町 7.7万円/m2
52位小笠原村 5.2万円/m2
53位大島町 2.1万円/m2
54位八丈町 1.6万円/m2
55位三宅村 1.0万円/m2
56位神津島村 0.8万円/m2
57位新島村 0.8万円/m2

[137: 匿名さん]

>>135
いや、品川さんかもしれないよw いろんな区の奴に化けて投稿しているから。山手線スレでは港区民 渋谷区民 新宿区民などに化けている

[138: 匿名さん]

とちゃっかり、品川さんに成りすましているのが、新宿マキAさんの常套手段。すぐバレるけどね。

[139: 匿名さん]

↑いや、私は品川とは無関係ですから品川さんではありません笑 新宿マキAでもありません

[140: 匿名さん]

新宿マキAって、山手線スレでいつもボコボコにされてる御仁だね。
その腹いせに類似スレを立てまくったっけ 笑

[141: 匿名さん]

新宿マキAってどういう意味なん？

[142: 匿名さん]

>>136 匿名さん
差がヤバすぎるw 23区最下位の足立区なんか30位、市よりも価値がない証拠だな。東京に30万 40万円台の区なんて必要か？50万円台が普通だよ。

[143: 匿名さん]

葛飾区も江戸川区も30万円台だねw

[144: 匿名さん]

足立区は面ではなく点で高いから、もっと安いところはさらに安い。バス便の土地に腐ったアパートが廃屋のように並んでいる。

[145: 匿名さん]

>>136 匿名さん
23区では50万円台いってれば普通。江東区はギリ50万円台いってるからセーフ。板橋区 練馬区 葛飾区 江戸川区 足立区は無価値。

[146: 検討板ユーザーさん]

品川は渋谷より格上なんだな。

平均坪単価
新宿駅周辺 - 2574万2809円/坪
池袋駅周辺 - 1572万7632円/坪
渋谷駅周辺 - 803万4560円/坪

参考 品川駅周辺 - 817万0431円/坪

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12164544682

[147: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[148: 匿名さん]

赤羽駅周辺
http://tochi-value.com/station/akabane/

豊洲駅周辺
http://tochi-value.com/station/toyosu/

こちらを見れば分かります

[149: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[150: 匿名さん]

首都圏の今後値上がりする街ランキング
http://president.jp/articles/-/11827
江東区(豊洲)ー30位中2位
港区(品川)ー30位中4位
渋谷区(渋谷)ー30位中12位
北区(赤羽)ー30位中24位
豊島区(池袋)ー30位中25位

このランキングにランクインされている区は今後期待されている区