エステムコート川口並木サウスガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: マンション検討中さん]

落選しました

[662: 検討板ユーザーさん]

客観的に見て、多くの人から見て川口駅と西川口駅どっちの駅付近が住みやすいかといったら、絶対川口駅の方が住みやすいに決まってる
川口駅は東口はショッピンモールあったり、飲食店沢山あったりスーパーも複数ある
西口は閑静な住宅街的な感じ

それに対して西川口駅の方は、西口はチャイナタウン化してるし昔に比べたらかなり少ないけど、合法店の店だけどまだ風俗は少しは残ってる、それに伴う風俗街での客引きとかの不安要素
東口は西口に比べたらましだけど、スーパーは少ない
西口東口共にスーパーが少なすぎる

このマンションの駅まで徒歩2分の近さはかなり魅力的だけど、所詮は川口駅の家が高くて買えないから西川口で妥協したに過ぎないよねー
川口駅よりかは西川口駅の方が家賃相場や土地は安いけど、その分スーパーが少なかったり治安が悪かったり、東京への距離が離れてたりするからね

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[663: 匿名さん]

そんなカリカリしなくても。
どこも住めば都ですよ。

[664: マンション検討中さん]

662さん
その通りなんですけど、分かってて、それでもここにした人達はそっとしといてあげましょうよ、傷口に塩塗るのは止めましょうね。

[665: マンション検討中さん]

662 さんいいところ住んでるんでしょうねー???

[666: 名無しさん]

662さんは間違ったこと何も言ってないですよ。正にその通りです。安けりゃ何でもいいわけです。

[667: マンション検討中さん]

駅近と安さは魅力的ですよ。少なすぎるスーパーも隣にありますしね。

[668: マンション検討中さん]

蓼食う虫も好き好き。

[669: 匿名さん]

魅力があって良かったです！

[674: 通りすがり]

ここはもう閉じられるのですかね。

[677: 契約者]

[NO.670～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[678: 名無しさん]

この辺りの治安ってどうでしょうか？
西川口なので良いとは言えないと思いますが近くで何かあると気になりますね

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190205-00010004-teletamav-l11

[679: 評判気になるさん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/jiken_jiko/ichiran/ichiran_11...


世田谷でも強盗殺人おきましたよね…
どこでも事故、事件は起きる可能性があることを忘れずにいたいですね。

[680: 評判気になるさん]

>>678 名無しさん
川口市並木って西川口駅周辺じゃん怖いな

[681: 匿名さん]

西川口駅は都内から近く京浜東北線の駅ということは大きなメリット。

チャイナタウン化、電車が激混みというのがデメリット。

[682: マンション掲示板さん]

>>680 評判気になるさん

その現場って建設中のライオンズマンションの目の前なんだけど…
ライオンズマンションに対する間接的な荒らしかな？

[683: マンション掲示板さん]

ここもかなり近いけど。
ひき逃げの死亡事故ってかなりヤバイよ。チャイナタウン化が進んでますます治安は悪化するし、風俗も根強く残ってるし。安いところには理由がある訳だから住む場所はよく考えたほうがいい。

[684: マンション検討中さん]

今週ですが、まさに並木２丁目で窃盗があったようです。
この地区に住む人は気をつけたほうがいいです。

https://www.pref.saitama.lg.jp/hanjou/mail/112038_20190205_002.html

[685: 評判気になるさん]

ここはなんの掲示板なんですかね笑
購入できなかった方の妬みがすごいです…

完売してるので検討板は閉鎖でいいのでは？

[686: 評判気になるさん]

>>681 匿名さん

電車激混みは西川口でなくても沢山ある
あとは風俗店がまだ西口の地域に残ってて夜客引きとかやってるのやめてほしい治安悪くなる

[687: 評判気になるさん]

>>683 マンション掲示板さん
やっぱり安いところは安い理由があるよね
どう考えても西川口駅より川口駅の方が住みやすい環境もいい
西川口駅の方が川口駅より安いけど賃貸物件ならそんなに家賃に差があるわけじゃない
そんなに家賃に差があるわけじゃないけど治安がめちゃくちゃ悪くて不便で何もないデメリットの方が上だからなここは

[688: 匿名さん]

あ、完売してるんですね

[689: 匿名さん]

犯罪多すぎませんか？
チャイナタウンなのは全国的に知られてるけど、やはりまだまだ風俗街なんですね。
犯罪だけでなく中国人のごみ問題とかあるのに。

[690: 評判気になるさん]

西川口は土地の値段は川口や京浜東北線の沿線の割には安い方だけど治安が悪すぎるね治安の悪さの割には家賃や土地高いよ

[691: 通りすがり]

いまさら笑
地元知ってる人なら西川口の東口の状況分かるはずですけどね。。

むしろ西口は川口駅の西口にも近く侵食してきてますね。

まあ都内の人からみたら川口も西川口も大差ないですけど(^_^;)

[692: マンコミュファンさん]

>>691 通りすがりさん
川口駅西口にも侵食してきてるとは、どういうことか教えてください。

[693: 周辺住民さん]

692さん
そう言うことを言いたがる輩は無視しましょう。

[694: 評判気になるさん]

駅徒歩2分だと言っても2018年首都圏の住みたくない街ランキング第一位になった西川口に35年もしくはそれに近い年数のローン組んでまで家買うとか選択間違ってるとしか思えない


【2019】首都圏の住みたくない街ランキングTOP18！治安を徹底比較（東京・埼玉など）
https://earthkankyo.co.jp/sumitakunaimachi-kantou/
下は本文より

歓楽街が栄え喧嘩も絶えない
飲み屋のキャッチが多い
オートレース場がありトラブルが多発
繁華街の道に自転車が散乱
盗難、性犯罪、車上狙いが多い
酔っ払いのサラリーマンも多く女性は嫌悪

[695: 匿名さん]

>>694 評判気になるさん

ランキングと称した個人のレビューブログを根拠に語られても…。逆にどう検索すればこんなブログに辿り着けるのか知りたい（笑）

[696: マンション検討中さん]

内容を見たけどしっかり現地調査をしていますね。風俗店などの写真まで掲載されていますし、つい先日も並木でひき逃げ殺人や窃盗事件があったのですごく信憑性があります。
今後はさらに中国人が増えるので、治安はますます悪化して街が荒廃することは明らかです。西川口に住んでいることが恥ずかしくて人様に言えないという人もいるみたいです。
ここに住む人はこの事実をしっかり考える必要があるでしょう。

[697: 評判気になるさん]

>>695 匿名さん
西川口 住みたくない
って検索したら出てきたよ
女子高生コンクリート殺人があった足立区の綾瀬よりランキング上とか西川口やばすぎだろ
個人的には足立区のよりは何倍も西川口の方がマシだけど

[698: 評判気になるさん]

完売しているのにネガキャンしてる人ってどういう人たちなんでしょうかね。。

検討していたけど、買えなかったから妬み？
ただのいやがらせが趣味の人？

そんな人たちが必死にネットサーフィンしてネガティブ情報ピックアップしてる姿を想像すると微笑ましく感じます笑

一応、とっくに完売してるので閉鎖依頼出しときますね。

[699: マンション検討中さん]

>>698 評判気になるさん

多分売れてない物件の業者の人とかじゃないですか。全く意味のない投稿ばかりなので、そうした方がいいですね。

[700: 匿名さん]

698さん
こんな所さえ買えない人は、このスレ見ないでしょ。
何で優越感に浸れるんだか（笑）

[701: 匿名さん]

>>700 匿名さん

ここにもブラウド板の住民がいた（笑）

[702: 評判気になるさん]

テスト

[703: 口コミ知りたいさん]

こんなくそみたいなところにマンション買うなんて、、、。