エステムコート川口並木サウスガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 匿名さん住民版ユーザーさん8]

良いかどうかは各家庭によって違いますけど、広さで言うなら角部屋のAかHですね?

[642: マンション検討中さん]

>>637 匿名さん住民版ユーザーさん8さん
オーナーが日本人てなぜ分かるのですか？

[643: 匿名さん住民版ユーザーさん8]

話しを聞きに行って情報を得てきました。
自分も賃貸に出されてるのを見たときちょっと待てって思ったので、どうゆうことなんだと確認の為ききにいきました。

[644: マンション掲示板さん]

このマンション西川口駅まで徒歩2分で距離は90mとかいってるけどグーグルマップでこのマンションのエントランスあたりの場所から西川口駅までの徒歩時間と距離調べたら徒歩3分で距離は約170mって結果でたよ
駅のホームまでじゃなくて東口の入り口までの距離ね
90mは嘘だな実際徒歩で駅まで行くと倍近い距離はかかる
それでも近い方だけど90mは嘘だな

[645: 匿名さん]

>>643
賃貸に出されてるだけでなにが不思議なの？

[646: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[647: 匿名さん住民版ユーザーさん8]

近隣さんが賃貸だと西川口だけあって外国人の方が住まれる可能性があったからオーナーは誰だと聞いてみたんです。
もし自分のお隣さんが賃貸に出されてたらどんな人が入ってくるのか気になる筈ですが。

だから賃貸に出されてるだけでなにが不思議なのかは観点がずれてますね。

[648: 匿名さん]

西川口で中国人が入居するなと言うのが無理だろ。チープなハセコーマンションだし、周辺はいかがわしいお店もたくさん。そのことは買った人も了解済みなのでは？

[649: 匿名さん住民版ユーザーさん8]

まあ入居するなとも思ってませんし、大体のことは承知してますんでそこら辺に関しては何とも思ってません。

チープなつくりに関しては設計とお金が全てですんで何とも言えないですが、そのような主観をお持ちでしたらとても残念に思います。

[650: 匿名さん]

なんとも思ってないのに隣人が賃貸だとかうるせえな。まずオーナー知ってなにになるんだよ。

[651: 匿名さん住民版ユーザーさん8]

あなたとは話の着眼点がそもそも違うし色んな意味で無駄ですので、お疲れ様でございました。

[652: 評判気になるさん]

川口自体、中国や他の国々の人とは都内に比べて多いのは事実ですよね

[653: 評判気になるさん]

>>644 マンション掲示板さん

どの物件でも駅までの距離は駅の入り口からエントランスまでですよ笑
地下鉄とかはその距離のギャップはすごいありますよね！
入口が何個かあるから仕方ないのでしょうけど笑

ホームまでの時間で表示されてる物件があるなら教えてほしいです！笑

ちなみに東口のエスカレーターからマンション入り口まで、少し低いヒール履いてテクテクあるいても90秒ぐらいでつきましたよ！

実質的に徒歩１分なのはやはり大きく感じました！

[654: マンション検討中さん]

>>648 匿名さん
最近は大手のマンションもハセコーだらけでなんか残念

[655: 匿名さん]

完売したのでしょうか？

[656: マンション検討中さん]

>>655 匿名さん
登録受付住戸のみとなってるので、完売したっぽいですね。

[657: 匿名さん]

完売はまだのようですが、再登録抽選住戸として2戸が販売されているだけのようです。
抽選が28日だそうで、そちらで成約が決まれば完売という事になるのではないでしょうか。
抽選という形になっていますが、もしかしてもう内定しているんですか？

[658: マンション検討中さん]

どなたか知りませんが、プラウドタワーのスレッドを荒らしにこないでください。

[659: 匿名さん]

エステムコートの名前を語った成りすましの荒らしさんかもしれないのに。
荒らしは反応しないの1番だと思いますよ。

[660: マンション検討中さん]

ホームページが完売になりましたね。

[661: マンション検討中さん]

落選しました

[662: 検討板ユーザーさん]

客観的に見て、多くの人から見て川口駅と西川口駅どっちの駅付近が住みやすいかといったら、絶対川口駅の方が住みやすいに決まってる
川口駅は東口はショッピンモールあったり、飲食店沢山あったりスーパーも複数ある
西口は閑静な住宅街的な感じ

それに対して西川口駅の方は、西口はチャイナタウン化してるし昔に比べたらかなり少ないけど、合法店の店だけどまだ風俗は少しは残ってる、それに伴う風俗街での客引きとかの不安要素
東口は西口に比べたらましだけど、スーパーは少ない
西口東口共にスーパーが少なすぎる

このマンションの駅まで徒歩2分の近さはかなり魅力的だけど、所詮は川口駅の家が高くて買えないから西川口で妥協したに過ぎないよねー
川口駅よりかは西川口駅の方が家賃相場や土地は安いけど、その分スーパーが少なかったり治安が悪かったり、東京への距離が離れてたりするからね

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[663: 匿名さん]

そんなカリカリしなくても。
どこも住めば都ですよ。

[664: マンション検討中さん]

662さん
その通りなんですけど、分かってて、それでもここにした人達はそっとしといてあげましょうよ、傷口に塩塗るのは止めましょうね。

[665: マンション検討中さん]

662 さんいいところ住んでるんでしょうねー???

[666: 名無しさん]

662さんは間違ったこと何も言ってないですよ。正にその通りです。安けりゃ何でもいいわけです。

[667: マンション検討中さん]

駅近と安さは魅力的ですよ。少なすぎるスーパーも隣にありますしね。

[668: マンション検討中さん]

蓼食う虫も好き好き。

[669: 匿名さん]

魅力があって良かったです！

[674: 通りすがり]

ここはもう閉じられるのですかね。

[677: 契約者]

[NO.670～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[678: 名無しさん]

この辺りの治安ってどうでしょうか？
西川口なので良いとは言えないと思いますが近くで何かあると気になりますね

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190205-00010004-teletamav-l11

[679: 評判気になるさん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/jiken_jiko/ichiran/ichiran_11...


世田谷でも強盗殺人おきましたよね…
どこでも事故、事件は起きる可能性があることを忘れずにいたいですね。

[680: 評判気になるさん]

>>678 名無しさん
川口市並木って西川口駅周辺じゃん怖いな

[681: 匿名さん]

西川口駅は都内から近く京浜東北線の駅ということは大きなメリット。

チャイナタウン化、電車が激混みというのがデメリット。

[682: マンション掲示板さん]

>>680 評判気になるさん

その現場って建設中のライオンズマンションの目の前なんだけど…
ライオンズマンションに対する間接的な荒らしかな？

[683: マンション掲示板さん]

ここもかなり近いけど。
ひき逃げの死亡事故ってかなりヤバイよ。チャイナタウン化が進んでますます治安は悪化するし、風俗も根強く残ってるし。安いところには理由がある訳だから住む場所はよく考えたほうがいい。

[684: マンション検討中さん]

今週ですが、まさに並木２丁目で窃盗があったようです。
この地区に住む人は気をつけたほうがいいです。

https://www.pref.saitama.lg.jp/hanjou/mail/112038_20190205_002.html

[685: 評判気になるさん]

ここはなんの掲示板なんですかね笑
購入できなかった方の妬みがすごいです…

完売してるので検討板は閉鎖でいいのでは？

[686: 評判気になるさん]

>>681 匿名さん

電車激混みは西川口でなくても沢山ある
あとは風俗店がまだ西口の地域に残ってて夜客引きとかやってるのやめてほしい治安悪くなる

[687: 評判気になるさん]

>>683 マンション掲示板さん
やっぱり安いところは安い理由があるよね
どう考えても西川口駅より川口駅の方が住みやすい環境もいい
西川口駅の方が川口駅より安いけど賃貸物件ならそんなに家賃に差があるわけじゃない
そんなに家賃に差があるわけじゃないけど治安がめちゃくちゃ悪くて不便で何もないデメリットの方が上だからなここは

[688: 匿名さん]

あ、完売してるんですね

[689: 匿名さん]

犯罪多すぎませんか？
チャイナタウンなのは全国的に知られてるけど、やはりまだまだ風俗街なんですね。
犯罪だけでなく中国人のごみ問題とかあるのに。

[690: 評判気になるさん]

西川口は土地の値段は川口や京浜東北線の沿線の割には安い方だけど治安が悪すぎるね治安の悪さの割には家賃や土地高いよ