エステムコート川口並木サウスガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[554: 検討板ユーザーさん]

>>553 通りがかりさん
営業のやり方がどうあっても、各販売期で早い段階で売れるのは人気ですよ。まだ竣工前ですしね。

[555: 検討板ユーザーさん]

例の人が未だにプラウドタワーのスレでここを推してますね。
どんな人が住むのか、住んでからのほうが心配ですよ。

[556: 検討板ユーザーさん]

>>555 検討板ユーザーさん
いい加減にしてほしいですね。例のあの人はここと関係ない人と思いますが。

[557: 検討板ユーザーさん]

>>556 検討板ユーザーさん
関係ない人がやっても何のメリットもないので、ここの購入者かデベの人でしょう。
いずれにせよ、あのような投稿はここの印象を大きく下げるだけです。

[558: eマンションさん]

たまに駅で駅員のモノマネしてる人いるじゃん。あれと同じで営業さんのモノマネしてるんだろうね。アレな人だと認識して関わらないのが一番。

[559: マンション掲示板さん]

Ａタイプの音が気になります。
どのぐらいでしょうね。

それ以外はほぼ完璧な物件ですが……

[560: 検討板ユーザーさん]

>>559 マンション掲示板さん
Aタイプの音は気になりますね。低層階だと橋からの視線も気になりますし、他の部屋と違い懸念材料が増えますね。

[561: 匿名さん]

エステムコート西川口という名前にしなかったのは何故？

[562: マンション掲示板さん]

>>561 匿名さん
西川口のイメージが悪いからじゃない？

[563: 匿名さん]

住む人にとってはメリットだから良いんじゃないかと思いますけど。

[564: 匿名さん]

西川口マイナスイメージと並木がそれなりのブランドだからですよ
並木にあるマンションは西川口名称を使わないっすね

[565: 匿名さん]

昔ながらの西川口って言う感じのエリアじゃなくなっているから、この辺りだと選択肢に入れてくる人も居るのだと思います。
それなりに住宅地としても住んでいる人も多いですし、
値段もやすいですし、
割り切って便利に暮らそうと思っている人には需要は大いにあるのでしょうね。

[566: マンション検討中さん]

京浜東北線の駅近は全体的に高くなってますからね。駅から徒歩2分で設備、外観も中々良く価格も他の駅の駅近物件に比べてお手頃であれば、人気も出るでしょう。
でも、西口で同じ価格だったら結果が変わってたかもしれませんね。

[567: 匿名さん]

公式サイトによると学区の小中学校の口コミの評判がとても高いようですが、学区外からも多く通っている人気校とは本当ですか？
外部の口コミ掲示板では校則が厳しい、内申がとれないという声が多く出ていますが、進学実績が高いのですか？

[568: マンション検討中さん]

川口の中では良い学区ですよ。
中学はちょっと校則厳しいのが良いのか悪いのか。。。

進学実績はどうなんでしょうね。
公表されてるもんなんですかね？私も知りたいです。

[569: マンション掲示板さん]

>>568 マンション検討中さん

近隣の学校の口コミを見ましたが、すごく評判良いですね。　
川口ということもあり学区は決して良くないとイメージ先行してました。

[570: マンション検討中さん]

良いですね。買えるのが羨ましいです。

[571: マンション検討中さん]

京浜東北線沿いの駅近でこの値段は安い

[572: 匿名さん]

>>569 マンション掲示板さん

あくまで"川口の中では"良いだけで、京浜東北沿線のさいたま市や戸田市と比べると劣ります。多くのお子さんは塾に通います。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
さいたま市と戸田市ってそんなに良い学区あるんですか？