エステムコート川口並木サウスガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tn-estem.co.jp/kawaguchi_namiki/

所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[254: マンション検討中さん]

これは分かりやすいですね。
西川口にこんな良い学区があるの知らなかったので、こういった情報は安心できますね。

[255: マンション検討中さん]

保育園や幼稚園が近くにあるのはいいけど、問題は入れるかどうかかな。
川口市の補助金制度についての情報は参考になりました。

[256: マンション検討中さん]

並木小学校か学区と聞きましたが、評判そんなに良いんですか？
気になります。

[257: マンション検討中さん]

埼玉TOP10に入る評判の良い小学校らしいですよ。
埼玉に何校小学校あるかは知りませんがｗ

[258: 匿名さん]

流石に埼玉TOP10は盛り過ぎw
川口で3、4番手なのに

[259: 匿名さん]

今、イニシア川口並木テラスに住んでるけど、買い替えようかと真剣に考えてる。
ここは、裏は公園たし、8階だから目の前になくて見晴らし良いから悪くないけど、最近、周りに賃貸マンションが沢山建てられて、なんか今後の治安も心配。
そうじゃなくても、公園、中国の方の溜まり場なのに。
でも、8階でいくらなんだろう

[260: マンション検討中さん]

>>259 匿名さん

ここで聞くよりかはMRで確認した方が早くて正確ですよー
イニシア川口並木テラスだと駅からの帰り道にありますよね
今は西川口も坪単価が上がってて驚きます笑

[261: 匿名さん]

>>259
治安が心配な人が、なぜ西川口にマンションを買ったの？
そっちの方が疑問だわ。

[262: マンション検討中さん]

>>259さん、>>261は気にしなくていいですよ
西川口物件に現れるアレな人達ですから笑
西川口に限らず、単身向け賃貸物件が増えるとゴミ捨てマナーや騒音リスクが増しますから

[263: 匿名さん]

>>262
賃貸が増えると「騒音リスク」が増しますとか言いながら、線路前物件をおススメですか？
どんな思考してるの？

[264: 匿名さん]

>>262 マンション検討中さん

荒らしを相手にするお前も荒らしだぞ

[265: マンション検討中さん]

モデルルームについてるオプションはいくらかな。そのオプションが気にいてる。

[266: マンション検討中さん]

ここは中階層から売れてる？

[267: 匿名さん]

公式ブログに年間11万円強節約してくれるマンションという
記事が出ています。
内容は電気の一括受電やガスのお得なプラン、節水効果の高い
シャワーヘッドの採用などだそうですが、
創電の設備がついていないのは惜しいところだと思います。

[268: マンション検討中さん]

駅前を歩いたけど、確かにパチ屋はあるけど治安は気になりませんでした。
でもハザードマップで真っ赤なエリアだったので躊躇してます。耐震など教えていただけませんか？他のエリアのマンションより、地震に対応してますか？

[269: 匿名さん]

何を知りたいのかわからないのですが、
耐震性能は他のマンションと変わらないのではないでしょうか。
県南は地盤が悪いのですが、特段何か手を加えているとは思えません。
仮に免震だとしても、免震も揺れ方への対応に限定がされるものですし、あとは実際に起きてみないとわからないと思います。
私は直下型地震の時に「建物が倒壊しなければいい」という考え方です。命があれば何とかなると思っているので。
どうせある程度損壊したマンションは売却しても二束三文でしょうし。
地盤の良い所が希望でしたら、浦和駅近隣か大宮方面、もっと良い所は秩父。県内はそんな感じですよね。
私は大宮は路線数が多くても、あまりにも都内から離れてしまうので候補から外しています。

[270: 匿名さん]

どう考えてもコンシェルジュはやり過ぎだよね。
HPに書いてあるような事は、駅近物件なんだからその辺で総て安く済ませられるものね。
タクシー手配なんて駅に行った方が早いよね（笑）
何のために駅近に住んでいるのかわからない。

[271: マンション検討中さん]

269 匿名さん、ありがとうございます。
まさに、倒壊を心配していました。
大きな地震の時に、部屋にいて命が守れるかなと。
おっしゃる通り、こればかりは実際に起きてみないとわかりませんよね。
地盤の良いエリアもありがとうございます。丁寧に教えていただいて嬉しかったです。

270 匿名さん
コンシェルジュよりも、私はトリプルセキュリティがほしかったです。

[272: マンション検討中さん]

>>270 匿名さん
確かに。駅前にタクシーいなきゃ呼んでも来ませんから。

[273: マンション検討中さん]

クリーニングも隣の東武ストアにあるのでコンシェルジュは必要ないですね。