Brillia （ブリリア）久が原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia(ブリリア) 久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区久が原5丁目472番5他（地番）
交通：東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩8分
東急池上線 「池上」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.54平米～82.13平米
売主：東京建物　八重洲分室
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 評判気になるさん]

>>360 マンション検討中さん

現地の環境が大体分かってるだけにランニングコストが気になってます。

[362: 匿名さん]

もう１つの久が原物件は完全に環八沿い。
こっちは第二京浜沿いでは無い。
近いけど。
もう１つの久が原物件は住所が久が原では無い。
こっちは住所が久が原。
久が原駅からは遠いけど。

[363: 周辺住民]

>>362 匿名さん
問題は自分の住む住戸がどれだけ道路から離れるか、ではないでしょうか。道路側の住戸を選ばなければ、どちらの物件もさほど影響はないと思います。

また、アドレスを気にするならこちらに軍配が上がりますが、交通利便性を取るなら駅近で二路線利用できるブランズでしょうね。

[364: 周辺住民]

>>361 評判気になるさん
あなたは358さん？なんで名前変えてるんですか？

[365: マンション検討中さん]

>>364 周辺住民さん

そうです。二度目は名前の事何も考えずに投稿しました。不慣れなもので、失礼しました。

[366: マンション検討中さん]

ブログ、また妙なテンションでスーパー紹介してますね。せっかく新築マンション買うのに、徒歩で行けないスーパー紹介されてもなぁ。

無償セレクト〆って煽ってたけど、一期2次も3次も一戸ずつしか販売なかったし、モデルルームも閉鎖だし、苦戦してるんだろうな。セレクトできない場合の基本仕様はどれになるんだろうか。

[367: マンション検討中さん]

モデルルーム閉鎖は一般的には好調の証だけどここは販売不調なの？

[368: 匿名さん]

都心へのスピーディーな移動が可能な物件みたいですね。
JRでの移動がしやすいのは分かりますが、バスはどれぐらい走っていますか。
バスでの移動があれば、近場への移動も楽になると思います。

[369: 通りがかりさん]

>>368 匿名さん

あと一週間、頑張れＭＲ販売班。

[370: マンション検討中]

>>368 匿名さん

いえいえ、駅から遠いし交通利便性は良いとは言えませんよ。バスも大したとこに行けません。他の物件と勘違いしてる？

[371: 匿名さん]

>>370 マンション検討中さん
東京建物関係者の無茶な書き込みじゃないですかね。コメント賛同します。

1期4次、一戸出ますね。低層階の安いところは上手く捌けてるようです。高層階、あの立地でいくらになるのか興味あります。

[372: マンション検討中さん]

もうクローズですかね。今後どうするんでしょう？
モデルルーム側の住宅展示場も壊してますね。マンションになるんでしょうか。

[373: 匿名さん]

>>372 マンション検討中さん
物件概要みると、次回販売は12月上旬予定のようです。立地があのようなところですから、現地販売にして騒音を確認してもらわないと売れないのかもしれませんね。完成物件なら建物の高級感もうりに出来るんで、意外と早く捌けるのかも？

[374: 名無しさん]

ブリリア 京浜も完売か
感無量です！

[375: 匿名さん]

>>374 名無しさん
ラスト23邸！笑

[376: 匿名さん]

お疲れ様でした。

[377: 匿名さん]

>>375 匿名さん
相当、暇人なんですね。

[378: 通りがかりさん]

駅から10分以内だし完成してから売っても20戸だったら、ブリリアで仕様良いから即売れちゃうだろうね。

[379: 名無しさん]

そろそろ竣工ですが、このマンションに関する話は何もないんですかw

[380: 匿名さん]

ホームページではルーフバルコニーつきの部屋がプッシュされているようですが、
間取りによっては面積に大きな違いがあるんですね。
20㎡は良いとして、Krタイプの2㎡台、北向きのルーフバルコニーは
どのような用途で使えるのでしょう？