Brillia （ブリリア）久が原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia(ブリリア) 久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区久が原5丁目472番5他（地番）
交通：東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩8分
東急池上線 「池上」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.54平米～82.13平米
売主：東京建物　八重洲分室
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 検討板ユーザーさん]

>>332 匿名さん
物件概要に先着順住戸載ってます。再掲載されたようですね。早速キャンセルでもあったのかな？

[342: マンション検討中]

現地行ったんですが日当たりが心配でした。久が原の閑静な環境でもないしガッカリ。ちょっと、期待はずれだった。

[343: マンション検討中さん]

モデルルーム一旦閉まるみたいですね。完売が近いのですか？

[344: 匿名さん]

>>343 マンション検討中さん
どこからの情報でしょうか？とても完売が近いとは思えませんが。

[345: マンション検討中さん]

三月末で一旦クローズとチラシが入ってましたよ。私はこちらは一旦保留して、他の物件を検討してたんですか、クローズのチラシがきてもうすぐ販売終わるのかとびっくりしたのです。

[346: マンション検討中さん]

>>344 匿名さん
残念。検討している方は、ハガキ届きました。内容は教えられないです。ご自分でモデルルーム行って確かめてください。

[347: 匿名さん]

>>345 マンション検討中さん
ありがとうございました。資料請求しており、何度かDM来てたのですが、モデルルームに行かないと連絡もらえないんですかね。縁がなかったと思い、このまま検討中断します。

[348: 匿名さん]

>>344 匿名さん
3月決算、そしてここは竣工一年以上。
値下げなど色々と交渉したりして売り切らないと流石にまずいことは、わかりますよね？

[349: 通りがかりさん]

>>348 匿名さん
どこの物件と間違っているのですか？ここの竣工時期は今年の11月下旬のはずですが。

[350: マンション検討中さん]

竣工までまだかなりあるので、一旦クローズにびっくりしました。なんでクローズなんでしょう？

348さんのおっしゃる物件はブランズですか？

[351: マンション検討中]

まあ、完売してないけど一旦クローズにして煽る作戦でしょう。

[352: 匿名さん]

>>346 マンション検討中さん
そういう言い方はしなくてもいいんじゃないですか。せっかくのブリリアブランドなのに、あなたのような方が同じマンションにいたら嫌です。

>>344 匿名さん
新規受付は3/25で打ち切るそうです。高層階は思いっきり値下げして、一気に完売させるつもりなのかもしれませんよ。

[353: マンション比較中さん]

これ以上安くして売る必要ないよなーここは。
値下げして売るなんてありえないと思うけど。

[354: マンション検討中さん]

>>353 マンション比較中さん
高層階は坪単価300超えてきますから、決して安くはないかと。第二京浜があれだけ近いですし。値下げしてくれるなら有難いです。

[355: 周辺住民]

モデルルーム、池上の方に移設するのでは？今の場所は現地からだいぶ離れてますし、池上には次々と新しいモデルルームできてるんで集客が見込めるんじゃないでしょうか。前の方も言っている通り、一旦クローズで煽ってるのもあると思います。

[356: 匿名さん]

1期3次の販売が上旬から中旬に後ろ倒しされてる。やっぱり不調なのか。

[357: 名無しさん]

イニシアのモデルルームの跡地に新モデルルームが出来たりして。

[358: マンション検討中さん]

気になってる物件なんですが、あまり情報がないので同じBrilliaブランドで同規模の一之江を参考にしてます。

やはり久が原も11年目以降はランニングコストが跳ね上がるんでしょうか？

[359: 通りがかりさん]

>>358 マンション検討中さん
気になってるんでしたら、見学に行けばいいんじゃないですか？

[360: マンション検討中]

>>358 マンション検討中さん

ここは現地のチェックが大事。すごい環境だから。