『契約者専用』パークホームズ四谷 ザ・レジデンス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612975/

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1420/

所在地：東京都新宿区三栄町２３番地７（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
　　　JR中央線・総武線「四ツ谷」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄新宿線「曙橋」駅　徒歩6分
階数：地上5階
間取：2LDK・3LDK
専有面積：65.20m2～80.56m2
総戸数：49戸
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

皆様よろしくお願いします。来年の出来上がりが楽しみですね。
しかしマンション検討のスレッド面白いですね。誰が書いてるんでしょうかね。少なくとも契約者はほぼ傍観なんでしょうね。

[2: 住民板ユーザーさん1]

完売御礼ですね。
来年の感性が楽しみです。
皆様宜しくお願い申し上げます。

[3: 住民板ユーザーさん2]

ついにですね。ホームページなくなるとは。シラーっと完売御礼ですか！私も来年が楽しみです。よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

いきなり感性とは。慣性でしょ。

[5: マンション比較中さん]

いや、歓声では？

[6: 住民板ユーザーさん1]

東側は見えるようになってますね。楽しみです。

[7: 住民板ユーザーさん6]

>>6 住民板ユーザーさん1さん
この前の更地なんでしょうかね。。。マンションでしょうか。眺望・日当たり大丈夫でしょうか。

[8: 住民板ユーザーさん3]

>>7 住民板ユーザーさん6さん
3階建ての戸建てが立ちますよ。たくさんぎっしりと！
日当たり眺望影響あると思います。

[9: 匿名さん]

竣工早まるみたいですね。

レポートにあった、鉄筋外階段は
安っぽい感じで…

あとがいい造りだとよいのですが。

[10: 住民板ユーザーさん1]

正面の壁が少し下がって見えるようになりましたね。
引き渡しが5月31日に早まっていますね。

[11: 住民板ユーザーさん2]

>>8 住民板ユーザーさん3さん
3階建てなのですね。

[12: 住民板ユーザーさん6]

>>11 住民板ユーザーさん2さん

前は6階建の古いマンションだったのでそれよりはいいかと思います。モデルルームの時は鉄塔のようなアクリルボードが置いてましたもんね。あれが無くなるは知りませんでした。新しく建つのは戸建なんですねぇ。これも知りませんでした。一新されていいですね。
マンションも綺麗で完成が楽しみです。

[13: 住民板ユーザーさん]

>>12 住民板ユーザーさん6さん
周りが綺麗になるのは良いですね。楽しみです。よろしくお願いします。

[14: 住人予定です]

写真の大変良く撮れていて
大変ありがたいです～！
これからもアップの程、
宜しくお願い致します。

[15: 住民板ユーザーさん1]

骨組みも外されました。
ベランダの天井部分がウッドデッキ調で素敵ですね。

[16: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん1さん

[17: 住人予定です]

早々と写真アップ、ありがとうございます。
現場に行かなくて済みますので
非常に助かります。
4階、5階のベランダのボードは透明ですね！
外から丸見えのなのでは？

[18: 住民板ユーザーさん8]

私もたまたま近く通りましたので見てきましたよ。
石畳みと良い感じでマッチしてますね。

[19: 住人予定です]

写真の構図がバッチリで
プロの方ですか？
かっこよすぎです。
お忙しいのにありがとうございます。

[20: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住人予定ですさん
ど素人ですよ。。。ありがとうございます！近くまで来ら用事がありましたので見に来ました。早く住みたいですよね。

[21: 住民板ユーザーさん1]

本日桜を見るついでに写真撮ってきましたよ

[22: 住民板ユーザーさん1]

奇遇ですね。三栄町公園の桜です。

[23: 住民板ユーザーさん2]

私は本日行ってまいりました

[24: 住人予定です]

三栄町の公園にサクラ咲くのですね！
来年のお花見が楽しみです～。
私が見に行った時はエントランス前の床張りの
作業をされていました。
かなり前なので綺麗に出来上がっているのでしょうね？
エッジが効いててカッコイイ写真
ありがとうございます。

[25: 住民板ユーザーさん3]

マンション名もとりつけられていましたよ！

[26: 住民板ユーザーさん1]

住所表記が変わるのですね
「四谷」が付くのは資産価値的に幾分プラスかもしれませんね

[27: 住民板ユーザーさん1]

駐車場前も石畳で良い感じですね。

[28: 住民板ユーザーさん1]

中の植木も気になります。

[29: 住民板ユーザーさん6]

>>28 住民板ユーザーさん1さん

とっても素敵な写真！ありがとうございます。

[30: 住人予定です]

住所名変わるんですか？
明日にでも問い合わせてみますが
新宿区四谷三栄町とかなるんですかね？
四谷という駅名が入るだけでかなり資産価値が違うと思いますね～
とっても嬉しいです！
駐輪場も100円（上段）と今住んでいる所よりも
かなりリーズナブルで良心的で感動です！
私的には関係ないですが駐車場の倍率が気になっているんですけど・・・。

[31: 住民板ユーザーさん1]

新宿区四谷三栄町1-1-1
のようになるそうです。数字は適当ですが３つのナンバーの羅列になると。

新宿区三栄町よりは見栄えがいいですね

[32: 住人予定です]

友達に三栄町ってどこ？
って言われるので本当に嬉しいです。
情報ありがとうございます！

[33: 住民板ユーザーさん4]

内覧会行って来ました。全体的な雰囲気も落ちついており良さげでした。エレベーターにペットボタンまでありましたね。

[34: 住人予定です]

内覧会27日では無いのですか？
超ＶＩＰ対応ですね！
四谷に慣れる為、丸正さんにも見に行きました。

[35: 住人予定]

>>34 住人予定ですさん
私も先日だったのですが、どうしてもその日都合合わずでして…VIPではないと思いますが 笑
何組か同じような方がおられたので、都合合わなかったんでしょうね〜

[36: 住人予定です]

そうだったんですか～
内覧会はなぜ土日じゃないのでしょうかね？
平日は厳しいですよ！

[37: 住人予定]

>>36 住人予定ですさん
そうなんですよね。平日は休まないと行けなくなりますからね。なかなか難しいですよね…

[38: 住人予定]

皆さま、水廻りコーティングを選びますが？今考えます中です。宜しくお願いします。

[39: 住人予定です]

うちはキッチン、いじりますので
コーティングは無しです！
やった方が良い様な気がしますけど・・・。

[40: 住民板ユーザーさん8]

フロアコーティングしなくて良いので、水回りコーティングやりますよー

[41: 住民板ユーザーさん1]

私もお願いしました。
どれほど効果があるのかよく分かりませんでしたが、、、

[42: 住人予定です]

19年度開業の四谷駅前再開発のビルですが
商業施設が入るようなのですが
具体的なお店の名前が
わかる方いらっしゃいますかね？
個人的に非常に気になっているのですが〜！

[43: 匿名さん]

三菱地所が関わってますので、成城石井とローソンは間違いなくテナントに入るのではないですか？
阪急も関わってますので、おしゃれな店がいいですね。

[44: 住人予定です]

返信ありがとうございます！

個人的にはカルディコーヒーファームに

入って貰いたいのですがね～

[45: 住民板ユーザーさん5]

いよいよですね！とても楽しみです！
ところでみなさまは住まいループのおうちサポートに入りますか？悩ましいです。

[46: 住人予定です]

えっ！
住まいループのおうちサポートって何ですか？
聞いていませんけど・・・。

[47: 住民板ユーザーさん5]

入気手続き会で次から次にやってくる営業マンの中に居ましたよ！住まいループのおうちサポート営業マン。
故障個所をさらに入ってればほとんど負担金無く直してくれるっていう内容だったような。
説明受けてから日が経ってしまって良し悪しが分からなくなりつつあります。
一括で払うと後々使えるポイントまた手厚くもらえるようです。
でもそもそも新築でそんな故障するもんかなあと思いまして。

[48: 住人予定です]

そうそう！　そんな方居ましたね～
説明忘れちゃいましたけど・・・。
うちは入りませんね！

[49: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会行かなかったのでそんな説明があったんですね。
鍵の引き渡しも代理人だから結局説明聞かずに終わりそうだなぁ。
皆様情報ありがとうございます。