ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

バーチャルモデルルーム、わかりやすいですね。
おそらくレンズの関係で、画面の端の方は広めに映ってしまっている部分もあるかと思うのですが
それでも全体的な雰囲気などを予習するには、十分すぎるくらいだと思います。
リビングなどは、思っていたよりも広めに感じられました。
リビングインの部屋は、居室にするよりは、リビングの続きの間としてつかえそう。

[442: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

>>439
車の場合だと、ローンもお得だったりします。
金利0.1％や0.01％も当たり前で、それが実質値引きの代わりということもありますし。

少し前に車を買いかえたのですが、

・現金一括で購入する
・他店に行こうかと思っている
・下取り車がある

この条件を伝えると値引きしてくれました。下取り車の価格があるかどうかでも、かなり変動します。
何もなくて値引きはしにくいけれど、値引き分を下取り車分として計上してくれるようでした。
ディーラによっては「利用している車じゃなくてどこかで売っている格安車でも下取りします」と言っている場合もありました。

[444: マンション検討中さん]

先日モデルルームを見せていただき眺めも良くて間取りも3lの間取りの使い方も良くてつくりはしっかりしているなと気に入ってはいるのですが、見学した時にご年配の夫婦とすれ違ったのですが、ここは結構年齢が高い人が多いのでしょうか？

[445: 匿名さん]

>>444 マンション検討中さん

今日本人の平均年齢が45、46歳位。
緑区や天白辺りは平均より若い層が買うとすれば、この辺りは平均より年上の人が買うとしてもおかしくないってところですね。

[446: 検討中]

>>445 匿名さん
たしかに、そうかもしれないですね。
吹上って立地は今池や御器所に比べてガヤガヤしてなくてわりと閑静で静かな所という意味ではいいとは思いますが買い物とか、近くに気軽に食べれるようなお店はやはり少ないでしょうか？

[447: マンション検討中さん]

若いファミリー世帯の方もいるようです。
すぐ隣がスーパーなのは、やはり魅力ですね。
周りに飲食店や店舗が多いのは便利な反面、治安や騒音などが気になりますね。このあたりは災害のリスクは低そうです。

[448: マンション検討中さん]

ここは千種区と昭和区のちょうど境目で今池中学は評判悪い（今は良くなってるのか知りませんが）から避けたかったので、ここは違う中学になるみたいで良かったと思ったのですが、その分昭和区の端ということで小学校が遠くて少し大丈夫か心配ですね。中学生くらいになると歩ける距離だと思いますが小学生の足だとどれくらいかかるのか気になりますよね。

[449: マンション検討中さん]

徒歩1分圏内に栄行きのバスがあるのは栄や大須に気軽に行けて良いですよね。年取ると地下鉄の人混みや上り下りが面倒なので個人的にバスはあれば便利だなと思います

[450: 名無しさん]

目の前にスーパーがあるのはやっぱりいい。

[451: 匿名さん]

年配の方より30代前半くらいの若い夫婦の方が多いみたいですよ。生活する上でやっぱりスーパーが近いのはいいですね。

[452: 名無しさん]

バルコニーに蛇口は付いていたが見せていただいた戸にはスロップシンクは付いてなかった。でも椅子やテーブルを置いてもまだ余裕があるほど広く、洗濯物もストレスなくしやすそうではあった。最近では当たり前になってきているが隣との壁はしっかりとした厚いコンクリートのタイルばりのためプライベートを確保できるつくりにはなっていた。床は掃除しなくてもあまり汚れない特殊な素材を採用しているとのことだが、こればかりは住んでみないとわからない。

[453: マンション比較中さん]

モデルルーム見学させていただきました。やはり90平米以上の広いお部屋を見ると印象がかなり違っていいな?と憧れちゃいますが我が家にはやはり手の届かない金額で諦めましたが窓も多くて使いやすそうな間取りで備え付けの備品も良いものが使われていました。主人も気に入ってくれてただけに残念。

[454: 匿名さん]

休日急病診療所が歩いてすぐのところにあるので子供が熱でた時とか子を持つお母さんにはありがたいと思います。

[455: 通りがかりさん]

昨今自然災害が多いけどここはわりと標高が高くて地盤はいいみたいです。一番いいのは八事とか星ヶ丘あたりですが、坂がキツくて住みにくそうなので、桜通り線は人気らしい。

[456: 匿名さん]

八事はいいけど、たかすぎ

[457: マンション検討中さん]

住むとしたら桜山、御器所、吹上、今池、池下、本山辺りに住みたい。この辺りの坪単価平均いくらくらいですか？？

[458: マンション検討中さん]

>>457 マンション検討中さん

200?260

[459: 匿名さん]

>>457 マンション検討中さん
桜通線沿線の価格はここのパンフレットに記載がありました。
桜山214.4万　御器所221.1万　吹上199.5万　今池227.6万

[460: 検討板ユーザーさん]

今後中、千種、昭和、東、名東区はまだまだ坪単価は上がって行きそう。