ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 通りがかりさん]

皆さん、ありがとうございます。
一度足を運んで、他とも比較して検討したいと思います

[282: 匿名さん]

ディスポーザーは途中で使わなくなる方が多いのですか？
例えばですが、ディスポーザーが故障してしまい、修理せずに放置しても流し台の機能的には問題なく使えるものでしょうか？
逆にディスポーザーを後からつけたいと考えた時、集合住宅でも設置は可能ですか？

[283: 通りがかりさん]

ディスポーザーがついてると塩素系の洗剤が使えないから、使わずにいると臭いそうだけど、、どうだろ？？
ディスポーザーは意見分かれるよね。オプションで選択制なら良いよね。

[284: 通りがかりさん]

後からの取り付けは、マンションごとの規約で制限されると思うよ。
リフォームするときは、図面や設備設置の了承を得ないと工事できないから。

[285: 匿名さん]

後付は難しいね。
ディスポーザーは水を流しながら使えとか
終わったあとも10秒流しっぱなしにしておくとか
あれはいいけどこれはダメとか真面目に使おうと思うと面倒だよ。
旦那や家族の使い方が、まあ大丈夫だろ、やっちゃえＯＫＯＫってタイプだと気になるし。

[286: 通りがかりさん]

結果、ディスポーザーはいらない。

[287: 匿名さん]

ゴミ捨て場とそこまでの動線の臭いが気にならないならね。
内廊下で各階24時間ゴミ出し可能な物件なら便利云々じゃなくて必須だと思うよ。

[288: 通りがかりさん]

２ldkの部屋を先日拝見さしてもらいましたが、残り3戸になっていました。知らぬ間に結構売れてるみたいでした。(//∇//)部屋のクオリティーも期待していたものより良かったです。環境は気に入りましたので近隣のマンションと比較して検討して見たいです。この辺りの新築となると他はどこになるのでしょうか？？

[289: 匿名さん]

>>288 通りがかりさん

残り3戸なら勢いついて一気に決まってしまうかもですね。

[290: 匿名さん]

2LDKが残り３戸ってことでしょう。
まだ、多く売れ残っていますよ。

[291: マンション検討中さん]

色々とマンションの見学に行きましたが。吹上近くの御器所のローレルやプラウドは矢張り大通りから近いので窓を開けてみたら…車の走る騒音がうるさかったです。こちらの物件から地下鉄までの距離は、エントランスから地下鉄3番出入口まで徒歩7分かからなかったですよ。意外と近いと思いました。あと、機械式駐車場のターンテーブルは入れにくい方用に設置してるだけで。ターンテーブルなしで普通に入れましたよ。狭くもないです。こちらの物件は、矢張りブランドは最強なので造りは値段に見合う物件かと。数ヶ月まで東京のザパークハウスを賃貸していましたが矢張りいい物件でした。転勤で名古屋に越して来たのでこの物件気になります。気になっていた名古屋市ハザードでは。吹上徒歩3分の場所は地震の液状化が発表されてますが。こちらの物件は地盤が固い様で液状化がないと発表されます。益々気になりますね！

[292: 匿名さん]

>>291
ようこそ名古屋へ
会社ではどの辺りが良いとか斡旋とかあるいは仲間内での会話とかありましたか？

[293: マンション検討中さん]

>>292 匿名さん
名古屋駅や栄から東方面が治安がいいそうです！ただ東方面は坂が多いので名古屋に永住となると老後はキツイかとの意見。名古屋駅や栄から車で10分15分走ると吹上の閑静な住宅街になり。割と立地が良いかと。

[294: eマンションさん]

昭和区は学区も良いですね。

[295: マンション検討中さん]

私も東京からの転勤でこちらのマンション気になっております。確かに通勤するペースで歩いてみると駅まで5分程でした。洪水の心配もなく、地震液状化は1本道を挟んだ西側と地盤が異なるのか良いですね。都内で都心からこの距離でパークハウスをと考えると価格の違いに驚きます。立地と価格のバランスがいいと感じております。

[296: 名無しさん]

このマンション辺りはホント静かで生活しやすそうですね。
スーパーが徒歩1分の所にあるのも便利ですし。
吹上駅までも平坦な道ですし、地下鉄のホームまでで7分くらいで着きました。
学校までは少し離れているみたいですが、そこが関係のない人にとってかなりいいマンションな気がします。

[297: 通りがかりさん]

自分も見に行きましたが実際かなりよかったです。立地もいいし、ただ値段が手が届かないくらい高いので諦めました。残念でしたがもう少し安けりゃ絶対に買ってました。私も何軒か見に行きましたがモデルルームはここが一番良かった。外観はそこまで高級感はなかったが、なかのクオリティーは高かったです。さすがパークハウス。でも小学校までの距離はたしかにちょっと遠いような気がします。

[298: マンション検討中さん]

そうですね。
いい学区だと思いますが、学区の端なんで、遠いのがネックです。
中学なんて徒歩30分以上かかりそうなのに自転車通学禁止なんですよね。
女の子だと心配です。

[299: 匿名さん]

コスパ良さそうなのに、たくさん売れ残っている点が気になります。
もっと売れてもいいと思いますけどね。

[300: マンション検討中さん]

ファミリー向けでの広さでコスパが良い部屋は完売でした。残り物件は、余裕のある広さになるけど価格がグッと上がるのが悩ませますね！
矢張り若い世代のファミリーの方だと学区の学校の距離が気になりますね！電車通学のお子様であれば何の問題もないのですが…。