ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[222: 通りがかりさん]

割高だと感じて、それでも購入を検討したいのでしたら、値引き交渉は現地販売センターでしてみてはどうですか。こちらで議論しても解決されないように思いますが。

[225: 匿名さん]

とりあえず文句ばっかり言ってる人は購入しないだろうから安心した。
今度見に行ってみよ！

[226: 匿名さん]

[No.209～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[227: 通りがかりさん]

それほど注目度の高い物件だと言うことだと思います。他とくらべても外観からはわからない質の良さがわかりました。気になられてる方は足を運ぶ価値はあると思いますので、是非。

[228: 匿名さん]

削除されたか

[229: 通りすがり]

購入を見送ったという意見もその理由も個人の主観ではあるが、検討中の人間からすれば貴重だし、様々な意見があるのは当然なわけで。気にいらなければ買わないだけです。買わない人は買えないだけでしょみたいな意見てどーなの。そもそも買えるから見に行くんでしょ。いちいち過剰反応するくらいなら、購入者はこんなスレ見ないことですね。

[230: 匿名さん]

>>229 通りすがりさん

それはその通り。そんな煽りは放っておけばいいな。
　
と同時に、一見文章だけ見ると特別否定されるほどじゃなさそうなのにバッサリ否定されるときもある。
それはありきたりな事を書いていても行間を読み取られてしまうんだよね。

例えば、同じ売れ残りネタを書いてもAさんは否定されないのにBさんは集中砲火を浴びる事がある。

似たようなことを書いても読み手が微妙な違いや言外に含まれる感情を敏感に察してしまうんだよね。

ネットではそういう事もある事を理解しておく事も大事だね。

[231: 匿名さん]

Ａさんがある物件を「売れてないですねえ」という。
Ｂさんもその物件を「売れてないですねえ」いう。

Ａさんは特に問題なく会話が続いたのにＢさんは絡まれたりする事がある。

勿論人間のことなのでいろんなケース、いろんな理由があるけれども、理由の一つに
Ａさんは「売れてないですねえ（なんでだろうか・・？誰か理由分かりますか）」というニュアンスで受け取られ
Ｂさんは「売れてないですねえ（ざまぁｗｗｗ）」って受け取られてしまう事がある。

Ｂさんは「俺は別にざまぁなんて思ってねえよ」と言い訳する訳だが
家族でも部下でもない相手にそんな言い訳が通用しなかったりする。

たまたま偶然、たまたま変な輩がＢさんに絡んだだけのケースもあるが
案外、書いてない行間もバレてしまうことも理解しておかないといけないね。

[232: 匿名さん]

ネットだからこそネカマや女子高生や大金持ちや白金出身になりすます事も出来る半面
ネットだからこそ、一旦見透かされると後で取り繕っても一切信用されない事もある

[233: eマンションさん]

>>166 匿名さん

見送る理由は、機械式駐車場、小学校が遠いこと、吹上より御器所のほうが良いからでしょうか？吹上は、駅前が寂しすぎます。ケーズデンキも潰れないか心配です。

[234: 匿名さん]

検討板なのに、値引きの話をすると、
貧乏人！他の安いマンションに行け！というレスがあったが、
このマンションの住民か営業マンだろうね。

やはり、売れ残りが気になっているのだろうか。

[235: 通りがかりさん]

??????キリトリ線???????

[236: 匿名さん]

品確法で定める新築マンションの定義は竣工後1年未満で、こちらのマンションは1年未満ですから現時点で売れ残りと称するのは、少し時間尚早な気がします。また、マンション自体が売れていない様な誤解がありますが、大半は契約済みです。これまでに購入された方は、それなりに人気を博した中で、契約しなければ他者に契約されたかもしれない訳ですから、割高で購入したとは言えません。
問題は、現在販売中の住戸が今後も売れ残っていくかです。既に家具付きや実質的な値引きキャンペーンがあり、それによって契約されてきているので、あと何ヶ月残っているかは誰にも分かりません。
ただ、残った住戸は販売センターに使用されていたり、駐車場が無いなどのデメリットがあれば、価格交渉は可能かもしれませんね。

[237: 匿名さん]

>検討板なのに、値引きの話をすると、貧乏人！他の安いマンションに行け！というレスがあったが、

値引きの話以外の他の意図を見透かされたんだろ
>>231の通りでよくあることだよ

[238: 匿名さん]

>>236 匿名さん

大半は契約済ってどこの情報ですか？
ホームページではたくさん売り出していますが。

[239: 通りがかりさん]

正確な情報は、現地で聞かないと分からないんじゃないですかね。
ホームページで以前は全ての間取りが公開されてましたけど現在減ってますから、ネットで分かる推測だと7割くらいは売れてるんですかね。

[240: 匿名さん]

>>238 匿名さん
ホームページではどのタイプが何部屋残ってるかまではわかりませんよ。
現地で話し聞いて取引出来る間取りみましたけど、かなり少なくなってきてます。