ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

どこかを持ち上げる為に別のどこかをけなす必要もなくて
御器所はスーパーが多いし街が若いし独身、単身でも食に困らないように店も充実してるし平坦だから楽だしいいところだけどね。

[182: 通りがかりさん]

御器所、今池にも全然歩いて行ける範囲にあると思いますし、自転車ならすぐに行けるので24時間のSEIYUや東山線、桜山線、鶴舞線にも時間に余裕が少しあれば乗れますので、静かな場所で子育てにも良い環境だと思います。大手デベロッパーには値引きはかなり厳しいと聞きますのであとは値段次第ですね

[183: マンション検討中さん]

売れ残りマンションを値引き無しで買う気はしないので、安くしてください。

[184: 匿名さん]

値引きしてもらわないと手が出ないようなマンションならもぉ少し安いマンションの購入を検討された方がいいですよ。

[185: マンション検討中さん]

売れ残ってるってことは、価格が見合ってないってことだよね。
割高なマンション買ったら損でしょ。

[186: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん

作り手、売り主の決算書みてちょ

[187: 匿名さん]

185のような方は184さんの言うように中古マンションを検討した方がいいですね。
まだこの物件は昨年の９月から引き渡しが始まったばかりで売れ残りではありません。

[188: マンション検討中さん]

必死で擁護してるのは住民かな？
これだけ売れ残っているという現実を直視したほうがいい。

[189: マンション検討中さん]

186って究極のバカだよね。
このマンションの話をしているのに。

[190: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん

売り手からみれば即日完売が値段が正しいどうかはわからんよ。

社風、性格、体質、体制、資金いろんなものが関係するから。

[191: 匿名さん]

このマンションに関係することだから言ってるんだよ

[192: 匿名さん]

>>188 マンション検討中さん
売れ残っていようが買うつもりないのであれば貴方には関係ない事じゃないんですか？
売れ残りを主張する意味がわかりません。

[193: 匿名さん]

売れ残りかどうかもあるし
売れ残りの場合の考え方や対応の仕方もいろいろあるからね。

[194: 匿名さん]

営業マン、グループ、支店、会社によっても違うし、時期、ノルマの達成具合によっても変わるからね。

[195: 通りがかりさん]

盛り上がってますねー
注目度の高さが分かりますね！

[196: マンション検討中さん]

決算書とこのマンション、どう関連するんだろうか。
是非、説明してほしい。

[197: 通りがかりさん]

要は値引きを求めるぐらい金のない人はここにくる意味ないし、身の丈にあった田舎の中古マンションを買えばいいのですよ。売れ残ってようが体力と資金力のある大手デベロッパーは全く焦ってないし、ゆっくり売っていけばいいとしか思ってないと思います。買えない人相手にしてもしょうがないので。

[198: 匿名さん]

>>196 マンション検討中さん

マジで分かってなさそうですねえ。
私より優しくて説明上手な197さんの内容と同じと思ってもらって構いませんよ。

[199: マンション検討中さん]

話そらすなよ。
価格が割高でたくさん売れ残っているのは客観的事実なんだからさ。
買ってしまった住民が悔しいのは分かるけどね。

[200: 匿名さん]

>>197>>198
ここのマンション検討中とやらを相手にしても無駄みたいだよ
こいつは流石にイタすぎる

[201: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん
売れ残り主張してるけどだからなんなの？
あなたには関係のない話でしょ。

[202: 匿名さん]

たまに売れ残りをやたらと強調してくる方が現れますけど、そもそも現在の販売状況を正確に把握されているのでしょうか。ハイグレードな物件なので販売に時間がかかっているのは事実かもしれませんが、これだけ立地や物件の品質が良ければそのうち完売するでしょう。
そうすれば何ら問題はなく、他住戸の販売状況など関係ありません。仮に値引きされたとしても、それは人気の間取りではないので仕方ないことです。そんなことよりも、ただご自身が気に入った物件を選択することです。

[207: 匿名さん]

[No.203から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[208: 匿名さん]

・家具付き（100万円分）販売の部屋
・50万円分のプレゼント
実質的な値引きは始まっていますね。

あとは、営業マンとの交渉次第ではないでしょうか。

[210: 匿名さん]

>>208 匿名さん
そうですね。
それでもこのマンションの人たちには、売れ残りではないそうですよ。

[216: 匿名さん]

199 マンション検討中
この掲示板の趣旨を逸脱した誹謗するような書き込みは即刻やめるべし。
この方の書き込みには悪意を感じます。
そのうち管理者から削除されるでしょう。

[222: 通りがかりさん]

割高だと感じて、それでも購入を検討したいのでしたら、値引き交渉は現地販売センターでしてみてはどうですか。こちらで議論しても解決されないように思いますが。

[225: 匿名さん]

とりあえず文句ばっかり言ってる人は購入しないだろうから安心した。
今度見に行ってみよ！

[226: 匿名さん]

[No.209～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[227: 通りがかりさん]

それほど注目度の高い物件だと言うことだと思います。他とくらべても外観からはわからない質の良さがわかりました。気になられてる方は足を運ぶ価値はあると思いますので、是非。

[228: 匿名さん]

削除されたか

[229: 通りすがり]

購入を見送ったという意見もその理由も個人の主観ではあるが、検討中の人間からすれば貴重だし、様々な意見があるのは当然なわけで。気にいらなければ買わないだけです。買わない人は買えないだけでしょみたいな意見てどーなの。そもそも買えるから見に行くんでしょ。いちいち過剰反応するくらいなら、購入者はこんなスレ見ないことですね。

[230: 匿名さん]

>>229 通りすがりさん

それはその通り。そんな煽りは放っておけばいいな。
　
と同時に、一見文章だけ見ると特別否定されるほどじゃなさそうなのにバッサリ否定されるときもある。
それはありきたりな事を書いていても行間を読み取られてしまうんだよね。

例えば、同じ売れ残りネタを書いてもAさんは否定されないのにBさんは集中砲火を浴びる事がある。

似たようなことを書いても読み手が微妙な違いや言外に含まれる感情を敏感に察してしまうんだよね。

ネットではそういう事もある事を理解しておく事も大事だね。