ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

アウトフレーム設計になっているので邪魔な凹凸が比較的少ないというのは住みやすそう
２LDKから４LDKまでそろっているのでマンション自体の購入世帯は夫婦二人暮らしからファミリーが対象となってくるのかな
そうすると46戸という規模的には住みやすいんじゃないでしょうか。
各部屋の広さも5畳以上あるのは良い面ですが、逆に収納が少なくなってきてしまっているのが残念。ファミリー住まいになると荷物も増えるので、もう少し収納力があっても良かった気がします。

[2: 匿名さん]

掲載されているAタイプは２LDKですが
広さはゆったりと取られているのだなと思いました。少し残念なのが、収納に関しては標準的なところでしょうか。別に少なくないのですが、多くもないという感じでして。
収納がそこまで多くない分、部屋の広さに転換されている…ということなんでしょうか。
他のまだ見ることのでいない間取りはどうなっているのでしょうか。

[3: 匿名さん]

敷地計画が新たに掲載されました。
見てみると駐車場のところに円形のものが。
ターンテーブルなんでしょうか。
かなり駐車場は狭いですね。
あとああやって前後に機械式駐車場が並んである場合、
出し入れってどうやってやるんだろう？
普段は車は地下に格納されているのでしょうか？

[4: 匿名さん]

学校が遠いですよね。
かなり、ネックです。

[5: 匿名さん]

小学校は広路小学校ですか？中学校は・・・？

現地案内図を見て、もしかすると椙山がかなり近いように思いました。椙山＝覚王山駅と考えていたので、吹上からはかなり遠い気がしていたのですけど。

学校が遠いと送り迎えが大変そうです。小学校1年生から徒歩で行けるかとか、親のお迎えがいるかとか考えてしまいます。

環境はいいですけど、子供がいる家庭は学区までこだわるかもしれないです。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

広路学区なので、中学校は駒方中学です。
徒歩、30分以上はかかると思います。
小学校までは20分位ですかね。

[7: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム見に行かれた方、どうでしたか？
もう価格も発表されてるんでしょうか？

[8: マンション検討中さん]

発表してましたよ。
モデルは良かったけど対応出来るのは6階以上と言うことでした。
そうなると予算オーバーでした。

どうしようか…

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション検討中さん

何の対応がですか？

[10: マンション検討中さん]

吹上でかなり強気の価格設定だと思うんですが、売れるんでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

メニュープランです。4Lを3Lにしたかったのですが…
6000万オーバーでした。

[12: マンション検討中さん]

メニュープラン自体は無償ですよね。

[13: マンション検討中さん]

メニュープラン自体は無償ですが、6階に手が出ないと言うことです。
説明ベタですみません。

[14: マンション検討中さん]

この物件ってローレルコート御器所と比較したりするのかな？それとも他と比較してる人いるかな？

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん

近いのでもちろんローレルコート御器所とかも見るけど、
同じ区内・ブランドで、値段も同じような桜山レジデンスと比較する人も多いと思うよ。

私は、立地は桜山が良くて物件は吹上が良いのでどっちもどっちと思うけどね。

[16: マンション検討中さん]

2LDK検討しようと思ったんですが、方角が北西ですよね？残念です。
これで吹上で駅7分でこの価格、、割高感感じてしまうんですが、
広い部屋買える方にはここはいいのかな？

[17: マンション検討中さん]

2LDK検討中です、吹上でこの価格は割高なんですか？ なかなか癖のある間取りでした。動線が悪そうな間取りです。プラセシオン桜山と比較してます。

[18: 匿名さん]

桜山の２LDKはとにかく割安だと思いました。ここも先週見ましたが価格が吹上なのに高くて。
これが大手ということなのですかね。私は素人なので違いが全くわかりませんでしたけど

[19: マンション検討中さん]

私も桜山検討してます。やはり吹上検討される方は桜山とか御器所とかも検討して比較するんですかね、、
いいのは早く無くなってしまいそうです。
確かにここの間取りとランドプラン見たんですが、癖ありますよね。せっかく高いお金出して買っても住みづらかったら嫌です。

[20: マンション検討中さん]

パークハウスの桜山と吹上は同じところだから、両方見て、ついでに同じ桜通線のローレルコート御器所とプラセシオン桜山も見た。同じ昭和区でも、街の雰囲気は四つで随分違うし、値段や設備もずいぶん違うので迷う。