ザ・パークハウス 昭和吹上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 昭和吹上について、いろいろ情報交換したいです。
広さもいろいろなので、生活にスタイルによって間取りを選ぶことができそうです。
落ち着いた場所で、便利に生活できるといいなと考えていますがいかがでしょうか。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukiage46/design/

所在地　愛知県名古屋市昭和区川名町１丁目1番（地番）
交通　名古屋市営桜通線「吹上」駅（3番）より徒歩7分
売主　三菱地所レジデンス株式会社、戸田建設株式会社
間取　2LDK～4LDK
専有面積　57.79m2～93.22m2
バルコニー面積　10.18m2～12.20m2
総戸数　46戸
構造／規模　鉄筋コンクリート造地上10階建
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[446: 検討中]

>>445 匿名さん
たしかに、そうかもしれないですね。
吹上って立地は今池や御器所に比べてガヤガヤしてなくてわりと閑静で静かな所という意味ではいいとは思いますが買い物とか、近くに気軽に食べれるようなお店はやはり少ないでしょうか？

[447: マンション検討中さん]

若いファミリー世帯の方もいるようです。
すぐ隣がスーパーなのは、やはり魅力ですね。
周りに飲食店や店舗が多いのは便利な反面、治安や騒音などが気になりますね。このあたりは災害のリスクは低そうです。

[448: マンション検討中さん]

ここは千種区と昭和区のちょうど境目で今池中学は評判悪い（今は良くなってるのか知りませんが）から避けたかったので、ここは違う中学になるみたいで良かったと思ったのですが、その分昭和区の端ということで小学校が遠くて少し大丈夫か心配ですね。中学生くらいになると歩ける距離だと思いますが小学生の足だとどれくらいかかるのか気になりますよね。

[449: マンション検討中さん]

徒歩1分圏内に栄行きのバスがあるのは栄や大須に気軽に行けて良いですよね。年取ると地下鉄の人混みや上り下りが面倒なので個人的にバスはあれば便利だなと思います

[450: 名無しさん]

目の前にスーパーがあるのはやっぱりいい。

[451: 匿名さん]

年配の方より30代前半くらいの若い夫婦の方が多いみたいですよ。生活する上でやっぱりスーパーが近いのはいいですね。

[452: 名無しさん]

バルコニーに蛇口は付いていたが見せていただいた戸にはスロップシンクは付いてなかった。でも椅子やテーブルを置いてもまだ余裕があるほど広く、洗濯物もストレスなくしやすそうではあった。最近では当たり前になってきているが隣との壁はしっかりとした厚いコンクリートのタイルばりのためプライベートを確保できるつくりにはなっていた。床は掃除しなくてもあまり汚れない特殊な素材を採用しているとのことだが、こればかりは住んでみないとわからない。

[453: マンション比較中さん]

モデルルーム見学させていただきました。やはり90平米以上の広いお部屋を見ると印象がかなり違っていいな?と憧れちゃいますが我が家にはやはり手の届かない金額で諦めましたが窓も多くて使いやすそうな間取りで備え付けの備品も良いものが使われていました。主人も気に入ってくれてただけに残念。

[454: 匿名さん]

休日急病診療所が歩いてすぐのところにあるので子供が熱でた時とか子を持つお母さんにはありがたいと思います。

[455: 通りがかりさん]

昨今自然災害が多いけどここはわりと標高が高くて地盤はいいみたいです。一番いいのは八事とか星ヶ丘あたりですが、坂がキツくて住みにくそうなので、桜通り線は人気らしい。

[456: 匿名さん]

八事はいいけど、たかすぎ

[457: マンション検討中さん]

住むとしたら桜山、御器所、吹上、今池、池下、本山辺りに住みたい。この辺りの坪単価平均いくらくらいですか？？

[458: マンション検討中さん]

>>457 マンション検討中さん

200?260

[459: 匿名さん]

>>457 マンション検討中さん
桜通線沿線の価格はここのパンフレットに記載がありました。
桜山214.4万　御器所221.1万　吹上199.5万　今池227.6万

[460: 検討板ユーザーさん]

今後中、千種、昭和、東、名東区はまだまだ坪単価は上がって行きそう。

[461: マンション検討中さん]

>>460 検討板ユーザーさん

リニモのお陰で？

[462: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん
リニア

[463: 名無しさん]

>>462 マンション検討中さん

リニアも言えますが、オリンピック終わったら安くなるとメディアが煽っていて、多くの人がそれにつられてオリンピック後に購入を検討しようと思っている人が多いから需要を溜め込んでいるというか、ますます買い手が増える仕組みができてしまうとこになっていると以前不動産会社に勤めてる友人が言ってました。だから、リニア開通に向けてまだ少し上がる可能性があるみたいです。

[464: 匿名さん]

オリンピックが終わっても
エルメスは安くならん
ベンツも安くならん
レクサスも安くならん
軽自動車も安くならん
マンションも安くならん

[465: 匿名さん]

なんで大手デべが安く売ってくれると思うのか。
そんな甘い会社がここまで大手になるか。
原価が下がる？だったら利益を増やすだけ。なんでわざわざその分安くする？
売れないから安くする、これなら分かるが、売る前から大企業が安くしてくれる？
そんな甘くて大手が成り立つか？

とまでは言いませんが、それ位に思って計画しておけば仮に安くなった時に嬉しさ倍増です。

嫁が安くなる安くなると思ってるなら旦那がたしなめる。
旦那が安くなる安くなると言い張るなら嫁は逆を想定しておく。
これくらいでちょうどいいと思います。