ロイヤルシーズン二子玉川について

[口コミ知りたいさん]

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[851: マンション検討中さん]

盛り上がってまいりました！！！

[852: 匿名さん]

事故と書かずに災害、水害と書きましょうよ。
このマンションで水害があったかのように聞こえます。このマンションは何もなかったのに初めて見にきた人に誤解を与える書き方です。
ファザードマップを見て、のアドバイスはされなくてもここを検討する人なら言われなくても見てるでしょうよ。その上で納得して買ってるはずです。

[853: ご近所さん]

どうしても二子玉川に住みたい方は高台に！
野毛、玉川、鎌田、宇奈根は浸水リスクのある低地です！
命より大事なものはありません！
多摩川の景観など3日で飽きます！

[854: マンション掲示板さん]

ってか今さらここのメゾット億ション買おうとする勇者いるのか笑

[855: 匿名さん]

>>853 ご近所さん
ここのマンションの住民じゃないけど
多摩川の景色は数十年見続けても飽きないけどね。
川の増水も含めて自然の動きを楽しめる。
家の窓からバードウオッチングを楽しめるなんて
千代田区ではあり得なかった。
都心から引っ越してきて心から良かったと思ってる。
数十年前から水害のリスクがあるのは承知で住み続けているので
余計なお世話（笑）
リスクよりも日々のリターンの方が遥かに大きいから
二子玉川は人気があり続けている。

ハザードマップは作り方が大雑把。
本当は浸水しにくい場所とかがある。
住むならそういう場所に住んだ方がいいとは思う。

[856: 匿名さん]

瀬田の持ち家を売ってから広尾の賃貸に引っ越したけど、相場が下がれば世田谷に戻ろうと考えてます。
確かに高台から多摩川を眺める景色は素晴らしいです。けど、多摩川沿い低地は、長年世田谷区に住んでいた私からすると、少し躊躇するのは否めません。

[857: 匿名さん]

増水も含めて自然の動きを楽しめるw
千代田区w

[858: 匿名さん]

まだ他所の地域の二子玉レベルの価格帯買えない貧乏人がマウント取りに来てるのかよ
こんなことしてもお前らの年収や買ってしまったゴミマンションの価値が上がる分けじゃないんだぞ　爆笑

[859: 匿名さん]

瀬田の新築マンションなんてほぼ億ションです。中古でもかなりの価格だし、それをリノベするとなるととても手の出せる価格じゃありません。
川沿いを貶す人がいますけど、それは確かに高台の方がいいですよ。でも自分たちの経済状況も考慮に入れて選んだマンションです。この前の台風で肝を冷やしたのは事実ですが、実際には浸水してないし、普段はものすごくゆったりした時間の流れるいいマンションだと思ってます。

>>858さん、おそらく住民の方だと思うのですが、そのような言葉遣いはやめませんか？言い返したくなる気持ちは分かりますが、相手と同じレベルで貶し合うのはやめましょうよ。ヘイトする人間が住んでるマンションだと思われたくないです。

[860: 住民板ユーザーさん]

>>859 匿名さん
その通り。
羨ましいのは分かるが、人のマンションを貶す必要はない。
きっと川を挟んで神奈川よりの大した地域に住んでない輩だろう。

[861: 匿名さん]

>>860
だから、神奈川の人を差別するような言い方はしないでくださいよ。。。
高台から川沿いを批判されたからって、川向こうに住む人たちを差別する必要あります？

同じマンションで顔を合わせたこともあるかもしれない人が、ムキになってヘイトで対抗してるなんて考えたくありません。。。

[862: 名無しさん]

このマンションをディスる奴がどこに住んでるのかは分かりようがないけど、それに反論するヤツはほぼ100%住民なんだよ。仕方ないけどフェアじゃないんだよな。別の場所に住む奴が反論するわけないし。

だから反論する際に挑発的な物言いは謹んだ方がいいよ。住民の質が問われて結果マンションの評判を落とす。
煽り耐性を身につけて、スルーするか削除要請しましょ。

[863: 住民板ユーザーさん]

>>862 名無しさん
良いこと言った！同じ住民として賛成。
住みたくても二子玉川に住めない神奈川県民、埼玉県民達のディスりコメントは今後無視していきましょう。
これだけネガティブなコメントが溢れるのもここが人気ある証拠です。
羨ましいのは分かりますが、コメントした所で人気が落ちることはないです。
リセールバリューも、今後鰻登り間違い無しですから帰るうちに買ったほうがいいと思うのですけどね。

[864: マンション検討中さん]

リセールバリューウナギのぼりとかまじで言ってんの？？ここの不動産屋か？？

[865: 通りがかりさん]

>>864 マンション検討中さん
明らかに持ち上げる振りしてdisってんじゃん
本気で持ち上げてると思ってんの？
それとも自演かい？

[866: マンション検討中さん]

何言ってんだ？？？

[867: 名無しさん]

五輪前のバブル価格で買わされ、五輪後には暴落だよ。ここのマンションに限らず。リセール期待できるのは都心のごく一部。

[868: 職人さん]

おいら職人だけど内見したことあるけどいい造りなんだよ！
台風さえ来なければねえ?最大の売りが最大の仇になったな！

[869: 坪単価比較中さん]

週刊ダイヤモンドにdisられたのってここですか？

[870: 通りがかりさん]

二子玉川で心酔しなかったエリアは逆に人気が高まる。という部分のことでしょうか？ダイヤモンドさんの一理ありますよね。
逆に強みになり得るかも。

[871: 匿名さん]

二子玉川で浸水しなかったエリアは逆に人気が高まる＝瀬田のことだよ。野毛なわけねーだろwww

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
二子玉川エリアの99%以上が浸水しなかったけどな（笑）
お前は浸水したエリアを知ってて言ってるのか？

[873: 通りがかりさん]

浸水しようがしまいが、野毛の人気が高まることはありませんよw

[874: 匿名さん]

二子玉買えない低所得者が今年も粘着すると予想しておこう

[875: 匿名さん]

高島屋かどっかで買い物してカスタマーカードに住所書くとき、世田谷区野毛って書くの恥ずかしくないですか？

[876: 匿名さん]

野毛も崖上なら安全だし、上野毛も崖下は危険。
例を挙げると、環八沿いの高台にある玉川野毛町公園や等々力渓谷の辺りは野毛、玉堤通り沿いの低地にある二子玉川公園の辺りは上野毛。
つまり、番地単位で見ないと分からない。

[877: 住民板ユーザーさん1]

前回はすぐそこの世田谷記念病院も床上浸水でした。
50年に一度が毎年の様に更新して発生してるし、
次の台風では残念ながら浸水するかもね。

[878: 匿名さん]

>>7531

典型的な自称検討中の荒らしのような方ですね
こういう方が場を乱してるのではないでしょうか

[879: 匿名さん]

失礼、間違えました

[880: 通りがかりさん]

リセールかたいのは南青山、南麻布とかだろうなぁ。ここはそういった議論の対象外。

[881: 匿名さん]

>>880 通りがかりさん
そういう役立たずな発言をわざわざするあなたはこの板に必要ないのでお好きなエリアの板で楽しんでください（笑）

[882: 通りがかりさん]

違いますよ。野毛は浸水したエリアですが、このマンションは生き残っていました。
このマンションのすぐ近くは泥だらけでしたが、、明日は我が身と考えるか、逆にプラスににとらえ強みとするのかの話です。
言葉遣いに気をつけましょう。

[883: 通りがかりさん]

あと住所を書いて受け取るスタッフがみんな高台住みでも二子玉住みでもありません。
そのようなコメントが恥ずかしいです。このマンション住みではないですが、近所で会わない事を願います。

[884: 匿名さん]

>>881 匿名さん
マイクをお返しします

[885: 住民板ユーザーさん1]

>>882 通りがかりさん
昨年の台風ではすぐそこが浸水して、
ここはギリギリでした。
ここ数年、毎年台風被害が強くなってきてますから
次回は浸水してもおかしくないでしょう。
二子玉川の高台のエリアならまだしも、
バザードマップ真っ赤なここが、
水害に対して強みがあると言うのは違うと思います。

[886: 匿名さん]

野毛六所神社のHPより引用

「江戸初期以前の野毛村はまだ村として成立はしていないほどの＊＊であった。
上野毛郷といった地名は見る事ができるが、村としての形は整えられていなかったと思われる。
いくつかの古文書を見ると、江戸時代になるまでは野毛村には半四郎という百姓がただ1人住んでいたようであり、当時の荒れた土地であった当地は住むのには適していなかったのであろう。」


江戸時代になるまでは野毛村には半四郎という百姓がただ1人住んでいたwwwwwwwwww

[887: ご近所さん]

駅まで遠くてもフラットに歩けるなら、個人的には徒歩15分くらいまでは許容範囲。
ただその距離とのトレードオフとして環境のいい閑静な住宅街だったらいいんだけど、野毛のあたりは産廃業や解体業の寂れた店舗や工場が多いのがちょっとアレなんだよな、、、東急の開発に取り残された感、、、スラムっぽいというか。

だったら同じく駅まで遠いけど畑の残る鎌田の方が住みやすい気がする。宅地と宅地の間隔も広くってのんびりしてるし。

[888: 匿名さん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000071.000014183.html

二子玉圧勝、ネガ涙目。世田谷じゃやっぱ二子玉だよな

[889: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん
世田谷は二子玉川含め田園都市線の圧勝です

[890: 匿名さん]

>>885 住民板ユーザーさん1さん
むしろ去年以前は数年間ほとんど二子玉川は台風の被害とかなかった。
ネガりたい一心で嘘を書かない方がいい。

[891: 名無しさん]

野毛民、台風来ない季節は強気だなw

[892: 匿名さん]

多摩川はスーパー堤防なので氾濫しない。
流入河川の水門さえ閉めれば逆流もない。
ここは意匠性に優れた物件で、資産価値高い。

[893: 住民板ユーザーさん1]

>>888 匿名さん
そもそも、ここは二子玉川ではないです。
代々、居住地域としては避けられてきた野毛という地域ということをお忘れなく。
昔からこの周辺知ってる人からすると、
「地方出身で何も知らない人が乗せられて買っちゃったんだな」って見えてます。

[894: 匿名さん]

二子玉川と名前つけるだけで情弱が集まるんだから、不動産屋もデベロッパーも苦労せんわな。
情弱を指摘されると顔真っ赤にして「水害リスクは覚悟の上」「二子玉川にマンション買えない貧乏人」と反論するんだけどさ。

たまには違う反論聞きたいな！

[895: 匿名さん]

>>894 匿名さん
実際に二子玉川にマンションが買えない貧乏人が吠えているだけだから説得力がないわな笑

[896: 匿名さん]

>>894 匿名さん
実際に二子玉川にマンションが買えない貧乏人が吠えているだけだから説得力がないわな笑

[897: 通りがかりさん]

>>894 匿名さん
実際に二子玉川にマンションが買えない貧乏人が吠えているだけだから説得力がないわな笑

[898: 住民板ユーザーさん1]

>>897 通りがかりさん
ですからこの地域は正確には、二子玉川ではありませんよ！野毛です。
「二子玉川にマンションが買えない貧乏人」って
ここの住人さんの事ですか？

[899: 通りがかりさん]

>>898 住民板ユーザーさん1さん
どういうこと？
二子玉川なんて行政区域は、そもそも存在しないよ
Wikipediaによると、玉川、瀬田から上野毛、野毛までも指す、とあるけど？
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/二子玉川

[900: 匿名さん]

>>894 匿名さん
情弱ってどういうこと？