ロイヤルシーズン二子玉川について

[口コミ知りたいさん]

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

ハザードマップで浸水リスクのあるところは住む場所ではない

[602: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん
>>66 匿名さん
>>81 匿名さん
>>367 匿名さん
>>375 匿名さん
>>387 通りがかりさん
>>385 匿名さん
>>411 匿名さん
>> 413 匿名
>>495 匿名さん
>>487 匿名さん
>>499 匿名さん
>>511 通りすがりさん
>>527 匿名さん
>>547 匿名さん

哀愁溢れるコメント集、貼り付けておきますね。
楽観コメントしていた方々、反省してください。

[603: 匿名さん]

>>547の自信満々のレス笑えるわー
6時間後くらいに証明されましたね、多摩川も氾濫することが

[604: 匿名さん]

資産価値暴落？

[605: 匿名さん]

やはり川沿いの海抜0mエリアは人の住む場所じゃないな
所詮は工業エリア
住居は高台に構えないと
最低でも20m以上

[606: マンション検討中さん]

>>501 匿名さん
>>512 マンション検討中さん
>>532 匿名さん
>>544 匿名さん
>>519 匿名さん

この辺の楽観コメントも酷い。
「10時間後にまた来なよ」だって。
氾濫しとるやないか！
ちゃんと避難しましたか？心配です。

[607: 匿名さん]

完全に逝ってる

https://twitter.com/chavillain3/status/1183006237916483584?s=21

[608: マンション検討中さん]

氾濫したのって二子の渡しの辺りのようですね
玉堤通りの外側ですね
あの辺りの一部の場所って玉堤の外側にあって水害受けそうな場所ですものね
それよりも友人の住まいの玉堤が冠水しているのが気になるニュースでした
明日以降に連絡してみます

[609: マンコミュファンさん]

>>580 マンション検討中さん
残念ながら、この方々は（哀愁の彼方へ）流されたので、二度とコメントは出来ないでしょう。

[610: マンション検討中さん]

なんだかむやみに勝ち誇って見苦しい方がいるようですけど、多摩川の氾濫ですけど、玉堤通りの内側の氾濫ではなく外側の地域の氾濫ですよ
このマンションへの影響はあまり考えられないと思いますよ

[611: 匿名さん]

頭の弱いのが勝ち誇ってるね。
残念だったね。
多摩川の玉堤は氾濫していませんよ。
氾濫したのは違う場所ですよ。
これだけの雨でも玉堤の堤防は氾濫しないと証明されましたね。

[612: 匿名さん]

「多摩川は氾濫しない」から「多摩川の玉堤は氾濫していない」にすり替わりました。

[613: マンション検討中さん]

被害がなかったとしても、
これだけ報道されて、
川沿いのリスクを目の当たりにした後で
自分ならこの物件は選択しない。
半額セールでも厳しいね。

[614: 匿名さん]

>>607 匿名さん
これはひどい…
一階はアウトですね…

[615: 匿名さん]

地図見てみてね。
双子の渡し跡の辺りを。
あの辺りとこのマンションとを一緒に考えてしまってるようだから指摘してあげてんだよ。

[616: 匿名さん]

野毛逝っちゃってるじゃん！

[617: マンション検討中さん]

今回の多摩川氾濫で、二子玉川を検討してた人が
敬遠し始めるでしょう。
それでも近くに住みたいということで、
高台の用賀、桜新町あたりの価値が上がりそう。

[618: 匿名さん]

「この程度の雨」から「これだけの雨」にすり替わりました。

[619: マンション検討中さん]

私が氾濫した場所は玉堤通りの外だって言ったから熱くなられる人が出てしまったのならごめんなさい
ただ野毛の辺りも被害があるようであればそれは多摩川の氾濫ではなく周辺の排水が追いつかずに冠水しているのでしょうね
少し下流の玉堤が冠水しているニュースを見ましたから

[620: マンション検討中さん]

醜い言い争いはやめた方がいいと思います
マンションの情報交換とは全く趣旨が変わってしまっていると思います
と言うかこの日のやりとり後日全面的に削除されてしまいそうな気もします

[621: マンション検討中さん]

浸水してたとして、ガソリンスタンドの汚染水は大丈夫かな

[622: マンション検討中さん]

>>615 匿名さん
で、此処は一切被害なかったのですか？
近い将来、大きな台風がまた来るだろうから、毎度ビクビク震えながら過ごすのは、普通の感覚なら避けたいし、選択肢からは消えるでしょう。
多摩川は氾濫しないという前提は見事に崩れました。
川沿いの価値は暴落するでしょうね。

[623: 匿名さん]

>>622 マンション検討中さん
そもそも人が住む所じゃないからね。
二子玉川に住みたいなら瀬田や上野毛に住めばいいだけ。
わざわざ崖下に住む理由がない。
経済力があり教育レベルが高い層はこのような所を選ばない。

[624: 匿名さん]

丸子川と多摩堤通りに挟まれたエリアは大部分が冠水してました。
多摩堤通りには普通に車が走ってたのが意外でしたが。

[625: 通りがかりさん]

決壊じゃなく氾濫で良かったですよ。

[626: マンション掲示板さん]

江戸川区や荒川区が持ちこたえたのにまさか二子玉川駅周辺が水没するとは…

[627: 匿名さん]

ここが無事だったかどうかにかかわらず、
二子玉川域内のマウントが見苦しいですね。
外から見たらどこも二子玉川です。
住みづらいエリアだなと感じました。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
まあ国分寺崖線の下はどこも浸水リスク大ですからね。全部危険なエリアです。元々人が住みつかなかったのには訳があるのです。

[629: 匿名さん]

世田谷記念病院は一階部分が浸水みたいですね。

[630: 名無しさん]

マンション、1Fは完全にやられました。
泥とゴミと落葉が凄いです。清掃業者入れないと無理でしょうね。。
汚れはまだいいんですが、目に見えない部分、例えば建物の基礎部分やエレベーターの電子部やロープの劣化なども心配。
共有部分だから管理組合で話し合いですかね？はぁって感じ。

[631: 匿名さん]

これ膝下くらいまで水きてますね。泥水で壁も床もめちゃくちゃですよ。

[632: 匿名さん]

この程度は想定内
リバービュー眺望とのトレードオフが前提の立地
納得して買いました

[633: 匿名さん]

周りの旧い戸建ては土地を高くして2階建て。
ここをはじめとする新しいマンションは地下を掘り下げて無理矢理5階建て。
採算しか考えないデベは責任ありますよね。

[634: 匿名さん]

多摩川沿いの低地が軒並みやられている
やはりそういうこと
人の住む立地では無いということだね
せめて高層階じゃないと
1、2階の人は可愛そうだけどこういうリスクを想像できなかった自己責任でもある

[635: 匿名さん]

一度でも床上浸水したらもはや瑕疵物件、買い手に多摩川氾濫の記憶が残る限りは売りたくても売れない。あるいは激安で買い叩かれるか。貸すにしても駅から遠い立地は賃貸も不利だからね。

あと、これから共有部の修繕費の負担について住民間で揉めまっせ。エレベーターを使用する階の人と使用しない階の人、駐車場利用する人と利用しない人、、、みんな公平になんて無理だからね。

[636: 匿名さん]

言ってることは至極当然だし、自己責任なんだけど

被災されてショックの方もいるでしょうし

少しそっとしておいたらいかがでしょうか

[637: マンション検討中さん]

人命には影響無さそうで、不幸中の幸いでしたね。
ただ、多摩川が氾濫しないと言う前提は崩れてしまいました。
資産価値の暴落はやむなしでしょう。
1階が浸水ということで、隣のガソリンスタンドの有害物質が流れてきてる可能性があります。
有害物質は滞留しますから、子供さんへの影響も考慮し専門家へのサーベイを依頼された方がよろしいと思います。

[638: 匿名さん]

ここの1Fの住人ですが、うちはなんともなかったですよ。周りの道路はドロドロで酷かったですが。

[639: 通りがかりさん]

なんかすごく得意になってしまって人の不幸を煽っている人がいて気分悪いですね。今回の冠水は川の近くとかそんなこと関係なく発生してるので立地どうこうを言うのはただの風評被害を煽ってるだけだと思う。
こう言う人がよく知らず無責任に風評被害を広めるんでしょうね。

[640: マンション検討中さん]

>>492 匿名さん
>>501 匿名さん
親身にアドバイスもしたのに、
この様な返信をされる住人さんですから、
言われても仕方ないのでは。

[641: 名無しさん]

うちのマンションはここじゃなくもう少し駅寄りですが、1Fが浸水しました。あと機械式駐車場がイカれたみたいで、ボタン押しても動きません。マンションのシンボルツリーも倒れました。上階はおそらく被害なしです。

[642: 匿名]

>>639 通りがかりさん
被害があったのは明らかに川沿いでしょ。
多摩川が氾濫したことによる浸水は事実であり、
風評被害ではないと思います。

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん
多摩川の氾濫とこの辺りの冠水はあまり関係無いですよ
氾濫したのは玉堤通りより川側の地域ですよ
ね、よく調べずに氾濫したから冠水とか言うと事実と違って風評被害になってしまうでしょ

[644: マンション検討中さん]

どちらにしても、川沿い低地はダメ。
今回の台風で立証された。

[645: マンション検討中さん]

二子玉川の川沿い低地は一括りにされて世間から見られてます。
マンション自体に被害は軽微でも近くの道路や住宅が浸水すれば明日は我が身です。
地球の異常気象を侮ってはいけません。
今回よりも大雨が降った時はどうなるでしょうか？
防災対策に多額の税金を使うのも限界があり、自衛策は考える必要が有ります。
台風ではなく大地震による液状化リスクとか。
多分、今回の災害で売主は弱気になり、値引き条件を提示するかもしれません。
判断は自己責任ですから各自が判断ですが。

[646: 匿名さん]

言うと事実上このマンションは終わりです。

[647: 匿名さん]

浸水はもちろんのこと、浸水が始まるだいぶ前にこの辺り一帯だけ世田谷区で停電が始まってたよ。
電力もこのエリアは弱いと思った。

[648: マンション検討中さん]

この場所にマンション建てた末長組にも責任あるね。
多摩川が氾濫する可能性や低地のリスクなんて、
ここで書いてる素人でも分かっていたことなのに。

[649: 匿名さん]

二子玉川、今回の台風で人気急降下かも。

[650: 匿名さん]

アンチさんもそんなに躍起になって物件叩かなくてもいいんじゃないの？
言ってることは正論だとも思いますけども
利害関係もないんだろうし、一度言えば充分なんじやないかなと感じます
どちらもムキにならなれければ、それで終わりの話だと思います
マイナスイメージは仕方ないにしても、諸諸の影響が分かるのはこれからですかね
実際の資産価値にとれくらいの影響が出るのか、出ないのかというところでしょうか
一時期液状化問題の湾岸と同じでしょうか

[651: 名無しさん]

住民ですが、エントランスも1階も浸水なしです。どこかのマンションと勘違いされてるかもしれません。アイディ、世田谷記念病院前のマンションが浸水です。
ここが大丈夫とは言ってません。危ないです。
ただ、勘違いしてこのマンションが浸水とあったので一応ご報告です。
言い合うつもりはありません。

[652: 匿名さん]

住民です。停電の状況はどうですか？いつ頃自宅に戻ろうか迷っています..

[653: 名無しさん]

どの地域でも被害者がいます。
心が痛いです。
ヘリコプターで救助してる方を見て、そこに住んでるから悪い、避難が遅いから悪い、と言うのですか。
こちらのマンションを検討して掲示板を見ていた方は、これを機に考えれば良いこと。
危ない地域だとアドバイスしたい方は近所の方ですか？業者の方ですか？テレビでも報道されてるので川沿い、山沿いが危ないのは誰もが充分認識していると思います。もうやめましょうよ。

[654: 匿名さん]

朝、復旧しました。

[655: マンション検討中さん]

>>653 名無しさん
繰り返しになりますが、
親身になって避難を誘導してるのに、
>>492 匿名さん
>>501 匿名さん
の様なコメントをされるから、
反感を買うのかと思います。
住人さんの質に問題ありです。
今更やめましょうと言う前にまず張本人が出てきて自分の間違えを認めるべきかと。

[656: 匿名さん]

この半日くらいのレスを読む限り酷いですね。
中には３．１１を引き合いに出す人もいて「人として」信じられません。
被害にあわれてる方が沢山いらっしゃるのに、「逝く」とか言葉を使う輩は恥を知りなさい！

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
売り言葉に買い言葉でしょ。
親身になって避難を促してるのに、
「避難とか滑稽だ」とか「氾濫しなかったら悔しがれ」とか言っておきながら、恥を知りなさいはないと思いますよ。ある程度言われても仕方ないかと。

[658: 匿名さん]

良くも悪くも、一躍有名になりましたね。
注目度が上がり、問い合わせも増えそうです。
リセールも活発になり、資産価値も期待できそうです。
リバービューと意匠性は秀逸ですから。

[659: マンション掲示板さん]

>>657 マンション検討中さん
どちらも売り言葉に買い言葉だったと思いますよ。
自分が住んでいるマンションのデメリットだけを糾弾されて、住むのがありえないような言い方をされたら誰だって嫌になりますよね？

完璧なマンションがない以上、何を優先して何に目をつぶるかはその人の価値観で、人によって違います。

デメリットをあげるのは検討中の人のためにはなると思いますが、住んでる人を貶める発言はやめていただきたいです。

[660: 匿名さん]

事実として、多摩川が氾濫したのは玉川側の方で、氾濫の影響はこちらにはありませんでした。
二子玉川公園のある上野毛二丁目と、世田谷記念病院がある玉堤の方は大雨による冠水で被害が出たようですが、その影響もこのマンションにはありませんでした。
ただ、冠水は坂の下にある低地であったことが原因で、対策が行われないといつかはこちらも危ういかもしれません。

また、多摩川の氾濫危険水位はずっと危うい状態でしたので、避難指示は出ました。精神衛生上よくはなかったです。

今回の特別警報が出る程の台風でも被害がなかったと考えるべきか、これからこんな台風ばっか来たらいつかは…と考えるのも、その人次第だと思いますので、各自の価値観を尊重しましょう。

[661: マンション検討中さん]

今回の台風被害、二子玉川や武蔵小杉を開発してきた東急や行政サイドとしても黙ってみてるわけにはいかないだろうから、駅周辺は治水がプロジェクトされるだろうね。ただこの物件のある野毛まで整備されるかどうかは微妙。おそらくライズより向こう側はどうでもいいというか、無関心だろうな。駅周辺は治水工事で地価と不動産価格を維持させようとするが、その向こう側は今のまま取り残される。野毛住民は声をあげた方がいいよ。こういう時に地域に有力者が住んでたら色々捗るんだけどな。瀬田や上野毛はそういう意味じゃ強いけど、そもそも高台で被害受けないという。

[662: 匿名さん]

再考するきっかけにはなりました。

[663: マンション検討中さん]

結論、このマンションの様に川沿い、低地は危険。
リバービュー、花火なんかより命が大事

以上

[664: 匿名さん]

同じ川なのに、都心の隅田川や日本橋川が氾濫しなかったのは何故？

[665: 匿名さん]

短期的にはエリア全体で風評被害もあるでしょうね
ただ液状化被害も同様で喉元過ぎれば熱さを忘れるのが
人間ですから、長期的見れば、二子玉とか小杉の暴落はないと思いますよ。元々それなりに高値で人気のエリアですから

[666: 匿名さん]

武蔵小杉の超高級タワーマンションの住民は、泥かきなんか、しないよね？

[667: 匿名さん]

タワマン住みなんていまや嘲笑の的で恥ずかしいし、しかも川崎だから、超高級ってのはどうなの

[668: 匿名さん]

超高級には、かわりない。

[669: 匿名さん]

>>663 マンション検討中さん
命の危険という観点で言うと、多摩川は決壊していませんしこのエリアは洪水の影響もないので、危機があるわけではないと思いますよ。
リアルな実害として、機械式駐車場が1F?B2Fにあるため、冠水したら車も駐車場もダメになってしまう被害が痛いと思います。

資産として考えていて、ゆくゆくは売ることも検討しているのならこのマンションはあまり優良とはいえないとは思いますが。

[672: 匿名さん]

ここ買うなら等々力駅近くの戸建買ったほうがいいよ。

[676: 住民板ユーザーさん1]

[No.670から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]??

[677: 匿名]

>>607 匿名さん

台風の最中でバタバタしていたので指摘しませんでしたが、誰も指摘していなかったので念のため。
この写真は玉堤にある新日本プロレスの野毛道場の方がツイートしたもので、野毛ではありません。
Twitterもこの掲示板も被害にあった地域を確かめないまま好き勝手に発言するのはいかがなものかと思いますよ。

また、隣のガソリンスタンドがよく話題になるので付け加えますと、冠水や氾濫の影響は受けていないので、何事もありません。ガンとか、石油補充の時の臭いとかは心配事としてあるかと思いますが、私はガソリンスタンドがあるおかげで視界が開けているので景色の良さは最高だと思っています。
それも、メリットと感じるかデメリットと感じるかは人それぞれですが。

[678: 住民板ユーザーさん1]

>>677 匿名さん
すごいプラス思考ですね！見習いたいです。
たまたま被害が出なかっただけで今後同様の被害が出た際は、毎度怯えながら過ごすのは不安でないですか？
あと、ガソリンスタンドの件、有害物質が常時浮遊しているということは気にならないのでしょうか？普通に洗濯物とか干せます？

[679: 匿名さん]

やっぱり川べりには住むべきではないって言う小学生でもわかる結論。

冠水すると辺り一面、泥だらけ。地下駐車場はマヒ。

次回の大雨では下水がマヒするかな。電気もヤバい。

[680: 匿名]

>>678 住民板ユーザーさん1さん
不安はありますよ。前にも書きましたが、今回の台風でも平気だったと考えるか、いつかは…と考えるかの違いだと思います。
私はこのマンションのポジティブな面を気に入って購入したので、今更ネガティブな面を気にするつもりはありません…購入検討の板なので、購入検討される方はどちらも気にすべきだと思いますが。

有害物質については、正直気にしていません。外干しが嫌ならば浴室乾燥もありますし、ドラム式ならそもそも外干しする必要性がありません。
我が家はそれでもたまに外干ししますが、影響が出るとしてもすぐではないでしょうから今のところ健康体です。
ポジティブに考えるなら、がんになったら保険でローン返済が免除になりますよ。

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>680 匿名さん
コメントから察するに、お子さんはいらっしゃらないですね？
子供がいたら、少しでも安全な場所に所帯を持つという考えになるかと思うのですが。
少なくとも、ガンになればローン免除なんて軽率な考え方は無いでしょう。
ここってファミリー向けですよね？

[682: 匿名]

>>681 住民板ユーザーさん1さん
いないですよ。気にするか気にしないか、実害があるかないかはすぐにはわからない点なので、気にしすぎるべきだとも思いますし、気にせずに暮らすべきだとも思います。
その点に関してはどちらが正しいというものでもないのではないでしょうか。長期的に考えたらあなたの方が正しいかもしれません。

ガンの件は、何もかも悪いことばかりではないということを伝えたかっただけです。
少しネガティブな意見ばかりが目立っていたので、少しでもポジティブな面も受け取っていただければ幸いです。

ファミリー向けだと思いますよ。子供がいなくてもファミリーですが。

[683: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはハザードマップで最も危険な地域です。
偶々被害が少なかっただけで、次回はわかりません。
住人さんはここは大丈夫とか、無責任なコメント出すのやめてもらった方が宜しいかとおもいます。
資産価値が下がるのは残念ですが、
まずは被害者が増えない様にすべきだと思います。

[684: 匿名]

>>683 住民板ユーザーさん1さん

今回の災害を受けて、ここは大丈夫と言ってる方はいないと思いますよ。大丈夫だったという話です。
この先も大丈夫かはわかりませんが、ひとまず今回は何もなかったことはありがたかったです。

少し過剰に反応しすぎてきました。すいまけん。
残り2戸のようですし、ここを良いと思い、購入された方々と一緒に住めるのを楽しみにしています。

[685: 匿名さん]

川沿いの低地という危険性もそうですが、
災害時、駅からも非常に遠く、周りにコンビニやスーパーが全く無いという点も非常に恐ろしいなと感じました。

[686: 名無しさん]

検討していた人にとっては、値下げの口実になるから今回の洪水はプラスになるかもね。
この状況で引き続き検討する人は、
>>682さん　の様に自分良がりな子無しファミリーか、
どうしても二子玉川ブランドに拘る残念なファミリー位しか考えられませんが。

[687: 匿名]

>>686 名無しさん

そうですね、一人よがりだからかもしれませんが今の生活は概ね満足しています。
一方で、あなたの考え・懸念事項ももっともだと思います。

ただ、自分の考えとは違う人がいるならば、そんな人もいるんだな。変な人だな程度で心の中で思うだけにして、どちらが正しいかを主張し合うだけの議論はやめてください。

そして、個人や買うことを検討している人、購入した人を残念だとか、情弱だとか、貶める発言は傷つくのでやめてください。

[688: 匿名さん]

台風による冠水の影響でこのマンション一帯は発がん性物質があふれてるんですか？

[689: 匿名さん]

価値が下がった事で値引きしやすくなりました。
最上階メゾネットプランは1億スタートだけど、、ね

[690: 名無しさん]

自分なら半額でも躊躇するな。
中古なんて絶対引き取り手居ないだろ。

[691: 検討板ユーザーさん]

最寄り駅が二子玉って、職場とかで言いにくいですよね。
これだけ氾濫で幽明になると。

[692: 匿名さん]

>>690
半額は無理でも60％減ぐらいなら価値は保たれるでしょ?

[693: 匿名さん]

高潮＆豪雨でも、東京湾に注ぐ隅田川とその支流の川の氾濫、堤防決壊はありませんでした。
しっかりした護岸工事がなされ、強固な堤防が氾濫決壊を防いでくれたのだと思います。
多摩川も早急にその様な護岸工事が必要だと思います。

[694: 匿名さん]

多摩川はすでにスーパー堤防なので、今回この程度ですんだのです。すでにじゅうぶん土建対策済みなので、あとは住民独自で防災対策をしてください。

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん

この程度？

[696: 匿名さん]

いつまで台風の話題が続くのでしょう。
検討してる人が書き込んでるのか、近所の人か、世田谷嫌いな人か、知りたい。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
世田谷嫌いと言う人はいないでしょ。世田谷の9割9分が普通の土地なのであって、台風ネタで叩く話ではありません。ここみたいな極端な低地は川沿いしかありませんので世田谷全部が嫌いなのとは違うはずです。

[698: 匿名さん]

二子玉はともかく小杉はいろんなところでマウントとってきた報いで今は他所のエリア住人に叩かれてるというだけだな。
被害にあってる人もいる中で人間性がよく分かるね
そんなんだから大したマンション買えないんだよな

[699: 名無しさん]

>>698 匿名さん
ここほど低地、川沿い、駅遠、で大した事ないマンションも珍しいよね。

[700: 匿名さん]

>>698 匿名さん
まあこれからこのエリアでマンション買おうとしてた人は、自分の選択が間違ってたことに気付けたんだから良かったのでは。もう買っちゃった人は仕方ない。災害リスクと付き合っていくしかない。坂の上の人たちは高みの見物。

[701: 匿名さん]

ここの掲示板で見下してる人は、地方の山間、崖下、川沿い、海沿いに住んでる人のことも、そんな場所にすんでるからだ、引っ越せばいいのに、とバカにしてるんですかね。
みなさん、自分で選んで住んでるのですから、人のことをとやかく言うのをやめませんか。
わざわざ高みの見物とか書かないで欲しいです。心の中だけにとどめておきませんか。

台風のニュースを見て亡くなった人がいるというのに心が痛いです。

[702: 匿名さん]

あと2.3日もすれば、ネガもいなくなります。台風、大雨になると必ず湧いてくる人たちがいます。そういう人は恐らく湾岸、他の川沿いマンション掲示板でも投稿しまくってるはずですよ。

[703: 匿名さん]

>>692 匿名さん

リスク引き受けても二子玉徒歩圏に安く住みたいニーズ
特に1億の3部屋はどうやって売るんだ？
誰か訪問して売主を探ってくれ。
4割引だったら買う。

[704: 名無しさん]

誰かも言ってましたが、子供がいたらここはちょっと選ばないかな。自分良がりでこんなところを選んで子供が被害受けたなんてなったら悔みきれない。

子無し夫婦って楽だよね。
自分達のことだけで何も考えなくて良いじゃん。
ガンになったらローンがチャラになるとか子供かよ。
趣味に明け暮れてる暇があったら、
ボランティアにでも参加して未来の子供達の為になる様なことをして欲しいね。
生き方の自由とか変な権利を主張してるけど、
子育て世代から見たらほんとふざけた人生だなあって思うよ。

[705: 匿名さん]

>>701 匿名さん

災害リスクよりも利便性重視で選ぶ人もいます。

[706: 匿名さん]

>>704 名無しさん

子宮取ったから子供が産めません。
ごめんなさい。

[707: 匿名さん]

>>704 名無しさん

総理大臣に言って下さいよ。
アッキーは自由奔放な生活。

[708: マンション検討中さん]

>>700 匿名さん
それんざわざ言うこと？
性格わるいな～

[709: eマンションさん]

>>704 名無しさん

子供を持つってそんなにえらいことなんですか？
口には出さないだけで、みんな色々な事情があります。
そんな浅はかな思考を持つ貴方の方が、よっぽどふざけた人生を送ってらっしゃってきたのだなと思います。

[710: マンション検討中さん]

>>704 名無しさん
子なし夫婦だなんて、今のご時世よくそんな事が言えますね。
ネットだからですか？実生活でも使ってる言葉だとしたらバカとしか言い様がありませんわ

[711: 名無しさん]

>>710 マンション検討中さん
子無し夫婦が少子化に加担してるのは事実ですよね？
体質などの事情で欲しくても出来ないなら仕方無いですが、子供が嫌いとか好きな事したいから産まないなんてのは自分良がりと言われても仕方ないのでは。
あなた様な主張が正当化されるから少子化が進んでしまうのです。事実を述べているだけであって、このご時世とか関係ないでしょ。子無し夫婦の主張は総じて幼稚。此方でコメントされてる子無しファミリーの方も実際そうでしょ？

[712: 匿名]

>>711 名無しさん
お伺いしますが、あなたは少子化だから国に貢献したくて子供を産んだのですか？
子供が欲しいから産んだのではないですか？

欲しいものを手に入れている時点で恵まれていますよね？そして、欲しいものを手に入れたからこそ我慢しないといけないこともあるでしょう。
けれども、子供がいない人を非難する権利がありますか？

私もあなたと同じで欲しいから手に入れて、多少の不利益には目をつぶっています。どちらも自分よがりでいいのでは？

[713: 匿名さん]

子供がいらない人は無理に産まない方がいい。子供が可哀想。でも、子供は欲しいけど妊活費が嵩む、養育費が不安等の人をサポートして欲しい気はする。子供が宝であることは事実なのだから。

[714: 最後の審判]

マンションで駅に遠いのはダメですよ。それに台風で浸水の恐れ大　再考を

[715: 匿名さん]

やっぱりリバービューが良い。

[716: 名無しさん]

子無し夫婦が世間的に幼稚なのは納得。
会社の同僚は仕事中にペットが心配だの今日のラーメンはだの、自分のテニスに対する熱い根性論なんてのを
毎日SNSで呟いてる。
そんな暇あれば、もう少し社会貢献とかして欲しいよね。
子無しは経済的にも余裕あるんだろうし、
日本の未来の為に税金ももう少し多めに徴収してもいいと思う。

[717: 匿名さん]

子供がいなければ社会貢献していないとか考えが幼稚だととか、そういうことは全く思わないけど、
子供がいればここのようなマンションは選ばない。
それだけのこと。

[718: 匿名さん]

>>716 名無しさん
お金無いから子無しだよーん。

[719: マンション検討中さん]

>>716 名無しさん
あんた頭おかしい
子なし夫婦が幼稚？ふざけんなクソが

[720: マンション検討中さん]

>>716 名無しさん
あんたのもとに生まれてしまった子供がかわいそうだわ
でもあんたに育てられた子供もロクな大人にならないだろうね

[721: 名無しさん]

これだけたくさんの選択肢がある中で、
子供がいるのにこんな川沿い低地の物件を選ぶ感覚が分からない。気候変動で今後同様の氾濫が多く発生する可能性高いのに。
命よりもリバービュー、花火、二子玉川という名が大事ですか？

[722: 匿名さん]

>>720 マンション検討中さん
そんな事はないでしょう。
口には出してないでしょうが、あなたの周りの子育て世代は大体皆そう思ってるでしょう。

[723: 匿名]

>>716 名無しさん
子供を産んで育ててる方は立派だと思います。
当然子供のいない方が経験したことのない苦労もされているでしょう。
ですが、子供を産むというのは義務ではなく選択です。
子供が欲しいから産むという選択をされたはず。
その結果、経済的に子供のいない家庭より苦しくなったり、住む場所を自由に選べなくなることもあるでしょう。

その結果、私はこんなに頑張っているのにという不公平感を感じるのもわかります。
が、現状子供を産むことが選択肢である以上、子供がいない家庭をそうやって非難することはお門違いですよ。

不公平を感じるから、産まない人は社会に貢献していないと思いたいのかもしれませんが、社会への貢献の仕方だって人それぞれです。私は仕事を通じて社会に貢献したいと思っていますので、まだ子供は産まない選択をしています。

同僚の方は子供がいるとかいないとか関係ないと思いますので、もう少し仕事を頑張ればよいのでは？

[724: 匿名さん]

このマンションと子供の話？出生率の話？なんの関係があるんだ

[725: 匿名さん]

>>724 匿名さん
子供がいたらこのマンションは選ばない方が良いという結論に至りました。

[726: マンション検討中さん]

子供が産めない体の人もいるのに信じられない発言しちゃう人っているんですねー。

[727: 匿名さん]

多摩川沿いのマンション、荒川沿いのマンション、どれだけファミリーが住んでいるでしょうか。
川沿いに住まない！！の主張、この場で必要ですか？自分1人の中で完結してください。自分は自分、人は人ですよ。
川沿いマンションに住んでる人が、川沿いはいいと自慢してますか？していません。

[728: 匿名さん]

東京、神奈川の川沿いって単身者よりファミリーが多いような気がします。

[729: 匿名さん]

これだけの災害が発生しているのに、
命よりもリバービュー、花火が優先という点を主張するあたりからもDINKSの幼稚さが垣間見えるね。

[730: 匿名さん]

>>729 匿名さん

3人の子持ちだけど、リバービュー最優先だよん

[731: 匿名さん]

浸水後に多摩川の河川敷からみんなが、
「あの辺りが被害があったマンションかな」と川崎方面を見ていて、世田谷側からの多摩川のリバービューはそういう目で見られるようになってしまったんだな、と思ってしまいました。

[732: 匿名さん]

何故、きちんとした堤防を作らないんですか？

[733: 匿名さん]

堤防の件は他に聞いてください。ここで聞いても本当のことは出てこず。

[734: 通りがかりさん]

命よりもリバービュー、花火が優先

誰の言葉ですか？そんなこと言ってる人、周りにいません。年1回の花火優先で川沿いのマンションを買う人が本気でいると思ってますか。
この辺りでそんなこと言う人いません。戸建も含めて。

[735: eマンションさん]

DINKSの話題が出てるので私も一言。
うちのマンションも被害を受けました。
子供も総出で朝からみんなで汚泥の掻き出しをしてるのに隣のDINKSは、駐車場から車が出せない、テニスの試合に間に合わないと騒ぎ出し、手伝いもしないで出て行きました。幼稚というか自分良がりで呆気にとられてしまいました。

[736: 匿名さん]

命があってよかった。家族が無事でよかった。大事なことはこれです。今マンション購入をとやかくここで言う必要ありますか？情報は十分得たでしょう。判断は個人の頭の中だけにして下さい。何を主として選択しようと選択した本人と家族の自由なんですから。
被災した方々のお家にも同じことが言えますか？
人の選択した幸せを踏みにじらないで。

ちなみにこのマンションは1階も浸水してなかったようですよ。一本、二本奥の場所で浸水していた場所もありましたし、してない場所もありました。

[737: 匿名]

>>734 通りがかりさん

>>632 匿名さん
>>658 匿名さん
信じられないですが、実際そのように仰ってる方がいらっしゃいます。
わざわざ聞かずに自身で検索して下さい。

[738: 通りがかりさん]

あなたは検討しようとして後の掲示板にきてるのですか？
検討中の人はもう充分わかってのではないですな？

[744: 匿名さん]

[No.739～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[745: 通りがかりさん]

二子玉川が最寄駅でも野毛、鎌田など本人たちですらセレブだと思っていません。
バスや自転車で二子玉川がすぐだから便利だね、と話をする程度ですよ。みなさん、ごくごく普通ですよ。

[746: マンション検討中さん]

どうあがいてもこれ以上は売れないだろうね

[747: 匿名さん]

これだけテレビでこの土地がハザードマップ危険と報道してしまってるし、この立地は厳しいですね。
特に、世田谷記念病院が内水氾濫で報道されていいるので、ここは多摩川関係なく、ゲリラ豪雨でも同様ですよね。

多摩川はこれからどのくらいの堤防を作ることになるかわかりませんが、リバービューも、かなり変わっていくのではないでしょうか。

[748: 匿名さん]

短期的には下落も長期的には二子玉も小杉も下がらないでしょうね

[749: マンション検討中さん]

朝テレビでやってたね、エントランスに柵をしてギリギリ大丈夫だったみたい。でも、まあ怖くて購入する気にはならいわね。

[750: 通りがかりさん]

？？
エントランスに柵はどちらの地域？どちらのマンションのことですか？

[751: マンション検討中さん]

住人の方へ
まだ停電断水ってしてますか？

[752: 名無しさん]

前のコメントにもありますが、翌朝復旧してました。断水はありませんでした。

[753: 匿名さん]

史上最強のスーパー台風にも無傷、無被害だったこの物件は、優良物件で間違いなかったというこたですね。最上階のメゾネットタイプ欲しいな。でも少しだけ手が届かない。

[754: マンション検討中さん]

台風で破損するマンションなんてないだろw
問題は立地だよリッチ！すぐ隣の世田谷記念病院の浸水の状況見ると恐ろしいよ

[755: 匿名さん]

>>751 マンション検討中さん

復旧は1週間位かかるらしい

[756: 匿名さん]

まあ、武蔵小杉よりはマシですがね…

[757: マンション検討中さん]

丸子川って今までもこんな冠水したことあるの？
教えて野毛の方々

[758: 匿名さん]

シロガネーゼよりニコタマーゼ！
ニコタマ　＊＊＊＊！

堤防作ればすぐに価格はV字回復で更に急騰するよ！

な！そう思わなきゃやってらんないよな！

損切りは人間なかなかできないもんだよ。

[759: 住民板ユーザーさん1]

>>735 eマンションさん
>>735 eマンションさん
必死で子育てしている傍で、朝から晩までポケモンGO三昧の40代半ばDINKSがSNSで
「明日から3日間、九州までポケモン遠征だー」
なんて幼稚な呟きしてるの見て、なんだかなーって思ったことあります。

[760: 匿名さん]

虐待する親もいるしケースバイケースだと思うよ

[761: 通りすがりさん]

>>758 匿名さん
何故あなたはそんなにこの物件の価値を貶めたいの？
まったく理解できないんですけど？
あなたはそう思っておけば良いのではありませんか？
わざわざ煽るような発言は見苦しいだけです控えてください。
この物件にお住まいの方に失礼極まりない行為だと思います。

[762: 匿名さん]

>>761 通りすがりさん
>>758みたいな人は日常生活に不幸を抱えています。
匿名掲示板はそういう不幸な人のストレス発散の場です。
不幸な人の相手をしてあなたがストレスを溜めないでください。
スルーしましょう。

[763: 匿名さん]

>>758 匿名さん
すみませんがここの物件は二子玉川では有りません。他と勘違いされてませんか？

[764: 匿名さん]

今回の台風で周辺地域の災害とかどうなんですかね。

[765: 匿名さん]

>>764

だから、このマンションの二区画くらいの隣に立ってる世田谷総合病院が一階浸水って何回も報道されてますよ。

[766: 通りがかりさん]

どうあがいて自由が丘に勝てない街。二子玉川。

[767: 匿名さん]

こういうこと言ってる人に限って自由が丘どころか二子玉も買えない人の可能性は高い。このエリアで被災してる人もいる中で貶すことに終始する人の神経が信じられない

[768: 高みの見物さん]

>>602 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。いやはや、味わい深いですね。

[769: 通りすがりさん]

>>762 匿名さん
いやまあ残念な人なのはわかっている話なんですけれどね。
ただ疑問に思ったのは周辺にたくさんマンション物件はあるし寧ろ冠水被害が出ているマンションもあるもいうのに何故被害が出てもいないこの物件をこうも貶めたい人がいるのかが疑問でした
何かこの物件は恨みを買うような要素てもあったのでしょうかね
他の周辺物件と比べてアンチが多く張り付きすぎていると感じました

[770: 口コミ知りたいさん]

>>769 通りすがりさん
買えない人の僻みです。

[771: 匿名さん]

>>770 口コミ知りたいさん
それは無いと思います。
僻むならもっとマシな駅前のちゃんとした物件にコメントするかと。

[772: 匿名さん]

>>769 通りすがりさん

単に更新順の上位に来ていて販売中の二子玉川物件ってだけの理由だと思いますよ

[773: 匿名さん]

二子玉買えない層が粘着、どこでも良かったのでしょう
憂さ晴らしできれば。
思いの外反論きたのでムキになって張り付いてるる精神年齢が低い子供というとこだと思います

[774: 名無しさん]

>>773 匿名さん
買えないのではなくて買わないのだよ(笑)

[775: 匿名さん]

>>766 通りがかりさん
自由が丘なんてもう随分前から二子玉川には差をつけられているよ。
現実を見なよ。
商店街ベースで道は狭く危険。
街の広がりも限定的。

[776: 匿名さん]

>>774 名無しさん
買わない初心者マークが粘着してるの？
何の為に？

[777: 匿名さん]

ここは自由が丘を上回るセレブ向マンション。
億ションにふさわしいデキ具合です。

[778: 匿名さん]

堤防は造る方向になるのでしょうか？

[779: 匿名さん]

行政に聞けばいい。まぁ対策は確実にしてくるだろうけど。

[780: 名無しさん]

あれですよ。等々力、奥沢、八雲、深沢に囲まれた自由が丘。
野毛、鎌田、宇奈根、かろうじて瀬田に囲まれた二子玉川。
その差は歴然。

[781: マンション検討中さん]

まあまあw
自由が丘と二子玉川なんてどんぐりの背比べやめましょうよwww

[782: 匿名さん]

ここですか？タワマンと言う弱点と、川の側の低地と言う弱点を兼ね備えている物件は。

マンション買う前にはハザードマップを熟読しよう。

[783: マンション検討中さん]

>>782 匿名さん

お前ほどの情弱久々やなwww

[784: 情報強者]

今回の台風では、タワマンと言う弱点と、川や海の側の低地と言う弱点がクローズアップされたね。

マンション買う前にはハザードマップを熟読しよう。

それをしなくても、埋め立て地や、川や海の近くは危ないとか、地震や台風が多発する日本で高層のタワマンに住むのは危ないとか、小学生でも分かる話。

これから地球温暖化でますます大型台風増えるよ。

[785: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/17594/

大暴落はないだろうとのこと。
まぁそうだわな
二子玉も同じ

[786: 匿名さん]

二子玉川も武蔵小杉もタワマン価格は地盤沈下

地球温暖化で大型台風が日時化する昨今、川べりの低地はより、高台が人気に。ましてやタワマンなんて。。

[787: 匿名さん]

ここは災害にも強く、リバービューと花火が素晴らしいです。間取りもいい。

[788: 匿名さん]

>>785 匿名さん
マンションマニアさんがどこに住んでるか知ってますか？そりゃ自分が住んでる武蔵小杉が大暴落するなんて言えるわけないでしょ。
マンション評論家として見る目がなかった事を認めてしまうことになります。
ほんとここの住民さんの理解レベルには恐れ入ります。。。
ハザードマップが今後。政府の方針でかなり重要視されるようになりますからここを選ぶ人はさらに減る事でしょう。
これ以上、被害者は増やさないようにしましょうね。

[789: 匿名さん]

ハザードマップでも実際は問題無い場所の方が多かったですよね。
二子玉も小杉も大暴落はないでしょうね。もしもの災害より日々の便利さが
重要視されるのは間違いないですから

[790: マンション住民さん]

>>789 匿名さん
ここは、ハザードマップ真っ赤、駅徒歩１５分、周りにコンビニすらないので、
利便性がいいとは言えないと思いますが。
二子玉川でも瀬田とか高台は変わらないと思いますが、野毛や玉堤通り沿いはさすがに避ける層は出てくると思います。

[791: 匿名さん]

それでもこの辺りは高いんですよ
それは魅力があるから。
利便性だけでなくトータルのメリットの問題

[792: 通りがかりさん]

みんな釣られすぎ
住人でもないのが面白がって、これからも安全だの、利便性高いだの、台風の時も安全だの言って、煽ってるだけ

[793: 匿名さん]

デザインは良いんですよね。不動産て時代背景もあるし難しい。株みたい。

[794: 匿名さん]

近くのアイディーコートは新築時は90平米6000万円台、クレヴィアは新築時70平米4000万円台だったらしいし、元々の近隣相場はこれくらい？
ただ、ライズが出来たことと資材価格高騰で全般的に相場が上がってるんですかね。

[795: 匿名さん]

>>789 匿名さん
　

しかしあえてハザードマップが赤い所を買う人は、これからはいないと思う。

[796: 匿名さん]

ハザードマップなどまったく当てになりませんよ。災害リスクは日本中どこでもあるのです。そんなことより、街とモノの良さで決めるものです。そして必要な時が買い時です。せいぜいあと50年の寿命ですし。

[799: 通りがかりさん]

[NO.797～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[800: マンション検討中さん]

800記念パピコ