ロイヤルシーズン二子玉川について

[口コミ知りたいさん]

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
ダムの貯水量だけど？
川の貯水量？
面白がって危険煽るのいい加減にしたら？

[542: 匿名さん]

バカなの？
ダムの貯水量上がって多摩川に放水する可能性があるから貼ってんだよ

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
あんたさ、氾濫を願って面白がるだけだろ？
住んでる人や情報交換したい人に失礼だから来ない方がいいよ。

[544: 匿名さん]

>>542 匿名さん
氾濫なんてしなかった時に顔真っ赤にして悔しがれ。

[545: 匿名さん]

氾濫しなかったら「おめでとう」としか思わないね

[546: 匿名さん]

氾濫はダム放流が原因になるからね

[547: 匿名さん]

>>546 匿名さん
何度も言うけど多摩川はこの程度の雨では氾濫はしません。
そういう治水計画だからです。
残念ながらあなたの願望は叶いません。
それは6時間後くらいには証明されます。
他の人も書いているけど川の氾濫は川から水が溢れて起こるのではなく堤防が決壊する事で発生するものであなたが思っているのとは全然別の現象です。

[548: 通りがかりさん]

随分熱くなってるようですけど程々にしましょう
今ニュースで数十年に一度の大雨って言ってましたけどどうなんですかね
ある意味からで大丈夫だったら意外と多摩川は洪水に強いって事なんですかね

[549: 匿名さん]

ここを検討しておりましたが、やはり見送ろうと思います。
営業マンからは、過去100年以上災害が起きたことはないので大丈夫ですと
言われておりましたが、可能性は十分にあり得るということがよくわかりました。
仮に今回は大丈夫でも今後数十年間で1度でも発生したらその時点で終わりなのと、
毎度このようなし心配をしながら過ごすのは心が持たないです。
住人の方はどうぞご無事でいらしてください。

[550: 匿名さん]

世田谷区、警戒レベル4に上がりましたよ

[551: 匿名さん]

全て計画通りに進んだら自然災害は発生しませんよ。

[552: 匿名さん]

避難勧告出てるんだから避難しろよ
くだらないプライドは捨てろ
家族の無事を一番に考えてほしい

[553: 通りがかりさん]

と言うかここのマンションで浸水すると他の地域はもっと大変なことになってしまいますね。
何事もなく過ぎればいいのだけれど・・・
台風も中心が迫ってきてもう上陸間近ですね
いっそ上陸してしまった方が雨はマシになるから無事を祈るばかりですね

[554: 匿名さん]

>>553 通りがかりさん
いやこの周辺がハザードマップだと一番危険な地域だから、この周辺が最初に被害だ出るんじゃないか…

[555: 匿名さん]

金持ちや教育受けた人は高台に住むってのがよく分かるよね

[556: 通りがかりさん]

>>554 匿名さん
いえそれは違います。
この周辺よりもさらに上流の方が危険度は高くなります。
地形的にも標高的にもです。
ハザードマップをもう少し広い範囲でご覧いただければ理解していただけるかと思います。
ちなみに過去に多摩川が氾濫したのもさらに上流の地域でした。

[557: 匿名さん]

まあ氾濫まではしないと思うけど、今後ちょっと大きな台風くるたびに避難勧告出たり、浸水するかもしれないと心配するのもイヤだろうな。
周りから心配されるのもウザいだろうし。

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん
氾濫危険水域は超えてしまってるし間違いなく氾濫はするだろう
被害が小さいことを祈るばかりです

[559: マンコミュファンさん]

高台に住んだほうがいいよ

[560: 匿名さん]

瀬田や上野毛、等々力の崖上へ避難しましょう。
変なプライドよりも家族の安全を最優先に！

[561: 匿名さん]

停電きたね

[562: 匿名さん]

505 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2019/10/12(土) 18:30:22
上野毛２丁目と野毛３丁目が停電中
「復旧は１０月１２日１９：５０頃を見込んでおります」とのこと

[563: マンション検討中さん]

>>556 通りがかりさん
プラウドタワー横の堤防が決壊しました。
ダムの決壊してませんし、まだ台風到達してないです。災害時は計画通りにはいかないものです。


取り敢えず強がらず避難しなさい！

[564: 匿名さん]

さすがに皆さん避難したかな。
停電もしてるし。
気の毒に思うけど、買う前に川沿いのリスクを考慮しなかったんですかね。
売れ残ってた部屋も、当分塩漬けですよ。
今日の避難で嫌気がさして出て行きたい人もいるかもしれませんが、まあ売れませんよ。リセールガタ落ちです。

[565: マンション比較中さん]

>>563
決壊ではなく氾濫では？

[566: マンション検討中さん]

>>385 匿名さん
楽観的な住人さん、今頃避難してるかな？
避難勧告出ましたよ。
これだけ忠告してくれる人が多い中、話を聞かなかったのはあなた自身の責任です。。。、

[567: 匿名さん]

>>566 マンション検討中さん
避難勧告は大分前に出てましたね。
今は緊急避難指示です。
崖下のこのエリアが逝くのは、もはや確実で時間の問題かと。

[568: 匿名さん]

これ滑稽だなw

[569: 匿名さん]

避難指示出ましたね。

[570: 匿名さん]

二子新地は完全に浸水、川崎側は逝きはじめました。
多摩川上流の小河内ダムの放流も始まりました。
多摩堤通りは交通規制中。
野毛三丁目の停電の復旧は時間を要する見込み。

[571: 匿名さん]

住民からのレスが途絶えたね
楽観さんも息してないし

[572: マンション検討中さん]

楽観さんも流石に皆さん避難したよね？
現在避難場所の瀬田中学もいっぱいで受け入れ不可とのことです。

[573: 匿名さん]

二子玉川の皆さん、とにかく無理せず、見栄をはらず、安全第一で行動してください！

[574: 匿名さん]

これこのマンションのすぐ近く、ちょっと先のところですね
https://twitter.com/nhk_seikatsu/status/1182969660431425536?s=21

[575: 匿名さん]

これマジか
だとしたらロイヤルシーズン完全に浸水してんじゃない

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん
一階はアウトでしょうね
玉堤通りがほぼほぼ逝ってると思われる

[577: 匿名さん]

玉堤の都市大のあたりじゃないかな？
どっちにしても只事じゃないな。
皆さん無事でありますように。

[578: マンション検討中さん]

>>576 匿名さん
一階が逝ってるということは、エントランスとか共用部もアウトでしょうね。。。
入居早々、修繕費数千万円コース。
保険では賄い切れないでしょう。

此処と用賀の物件で迷いましたが、
用賀にしてよかった。
営業マンには水害の心配は無いですと言われましたがやはり自分の直感信じて良かったです。

[579: 匿名さん]

週明け、末長組にクレーム殺到やろうねw

[580: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん

>>81 匿名さん

>>385 匿名さん

>>411 匿名さん

>>495 匿名さん

今となっては、哀愁漂う残念なコメントでしかないですね。
恐らく目の前まで水が来てても楽観視されるタイプでしょうから、屋上にでも上がって退避してください。
恐らく外にも出られないくらいになってますよね？

[581: 検討板ユーザーさん]

このマンションが浸水したのですか？

[582: 匿名さん]

この楽観主義者は、いわゆる正常性バイアスってヤツですね。
自分だけは大丈夫と思い込む人ね。
こういう人が3.11でも真っ先に死んだんですよね。

[583: 検討板ユーザーさん]

友人が玉堤に住んで居るのだけれど大丈夫だろうか
心配です

[584: マンション検討中さん]

>>487 匿名さん
>>499 匿名さん
>>511 通りすがりさん
哀愁漂うコメント、追加分です。
今となっては残念というか、住人の危機管理レベルが疑われる内容です。管理組合でも正しい判断が出来なさそうですし、運営が破綻するのは見えてますね。
一般人と比較しても価値観が余りにもズレすぎている。
この人たち、ちゃんと避難できたのでしょうかね？

[585: 匿名さん]

やっぱり人が住む場所ではなかったということでしょう。
先人がなぜ住まなかったのが分かりました。
瀬田、中町、上野毛、等々力などとは全く違うジャンルだということを再認識しました。

[586: 検討板ユーザーさん]

近所が冠水したくらいでマンションダメになるわけでもないですから、そんなに勝ち誇られても残念な人に見えますよ
人の不幸を喜ぶのはいかがなものかと
実際の被害もまだ見えてないのに

[587: 匿名さん]

まあ多摩川沿いに住むのはリスクだと分かりましたね。
対岸も浸水しているようですし、武蔵小杉も冠水でタワマンに被害が出ています。川っぺりに住むのはいつの時代も無知な貧乏人です。

[588: マンション検討中さん]

>>586 検討板ユーザーさん
ちゃんと避難しました？

[589: 匿名さん]

多摩川氾濫　警戒レベル5だって…

[590: 検討板ユーザーさん]

避難なんてしてませんけど？
なんの話ですか？