ロイヤルシーズン二子玉川について

[口コミ知りたいさん]

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[227: マンション検討中さん]

なぜ用賀5分と二子玉川15分で迷ったのでしょう。比較対象があまりにも違いすぎます。ローンで買うならもっと考えて買うべきでは？しかも用賀5分を検討出来る財力があるなら引越し出来るのではないでしょうか。

[230: マンション検討中さん]

[No.229と本レスは､住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[231: 匿名さん]

このマンションに住んでいるものです。
賃貸でしたが駅近にしか住んだことなかったので正直遠く感じます。
ですが慣れました。帰り道はライズのショッピングセンターを通るし、通ってる間はなんとなく華やか。ライズを抜ければ緑が広がる公園があります。私はいつも公園を抜けてからマンションに着くまでが少し寂しく感じます。ですがそれも2.3分程度。慣れですかね。その2.3分の間にもよく自転車で行き来してる方々を見かけます。
雨の日は正直めんどくさくなりますが、そうなるとネットスーパーや、amazon頼りです。不便といえば不便ですが、許せない範囲ではありません。あれもこれもは現実的に求めていられないので、迷っている方は実際に歩いてみるか、自転車や車で行ってみてはいかがでしょうか。
追伸ですが、先日友人にマンションのセンス？褒められました。決め手の１つでしたので嬉しかったですね。

[232: 住民板ユーザーさん1]

通りがかりのものです。
此処ってマンションだったのですね。
エントランス側からみると、老人ホーム見たいな作りなんで新しい施設ができたのかと思ってました。
玉堤通りからみると、確かにマンションって感じでした。

[233: 通りがかりさん]

エントランス側もベランダがありますし、ファミリタイプマンションだと思います。
老人ホームですと危ないのでベランダがなかったり、部屋も小さいはずです。

[234: 通りがかりさん]

このあたりに住みたいなら絶対に国分寺崖線の高台に住むべき。
岡本、瀬田、上野毛、等々力、尾山台あたりで中古探した方がよっぽどいいよ。
野毛や玉堤は「崖下」「川沿い」なんだから。世田谷ヒエラルキーなんてものがあるとしたら、最下層に近いよ。
多摩川や花火大会の眺望で選ぶなんて、夜景が云々言いながら湾岸のタワマン買っちゃう田舎者と一緒。デザインや環境だけじゃなく、場所の歴史も勉強した方がいい。

[235: マンション検討中さん]

岡本、瀬田、上野毛、等々力、尾山台に買えないのでこちらを候補に。今は中古でも高い。こちらを検討してる人ならそれくらいわかってるはず、余計なお世話です。
世田谷区内でも小田急線、京王線あたりと似たり寄ったりですかね。

[236: マンション検討中さん]

世田谷でも最低に近い立地。
大井町線の上野毛ー自由が丘か、田園都市線の用賀ー池尻大橋、目黒線の奥沢あたりのほうがずっと良い。

[237: 匿名さん]

野毛三丁目に住む子供は玉川小学校に入学します。同級生は上野毛や等々力や中町など坂の上の子供たち。これ何気に結構キツイよ。

瀬田のセンメリに通わせりゃ一発逆転だ！

[238: 通りがかりさん]

みなさん、家を買うというよりアドレスを買う感覚なんですね。

[239: 匿名さん]

二子玉川から二子新地にかけてはその昔は三業地ですよ。当時、花街で遊ぶお金持ちは瀬田に住み、花街で働く遊女は野毛や下野毛に住んだんです。ちなみに、阿部定が吉蔵殺めてからしばらく身を隠してたのは二子玉川の待合、今で言うちょんの間です。
東急によって目眩しされてますが、元々はそんなダークな歴史を持つ町なんです。

湾岸のタワマンに住む人たちが蔑まされるのは、元々は埋立地で工場や倉庫だけの僻地であった歴史を知らずにイキってるから。二子玉川も似たようなもんかもしれません。
家を買うなら、その地の歴史を勉強してからでもいいんじゃないですかね。アドレスを買うという感覚、大事だと思いますよ。

[240: 匿名さん]

あなたの住んでいる場所は昔は殺人のあった場所かもしれませんよ？笑

遥か昔の街の歴史よりも現在の状態の方が大事です。
現に二子玉川は便利で楽しい街ですよ。

人の街の悪口を言って悦に入るような貧しい人生を送ってないで楽しい人生を送ってください。どこに住むかよりも大事なことです。

[241: マンション検討中さん]

だから野毛は二子玉川じゃないって笑
宇奈根や喜多見を成城と言い切るようなもん

[242: 匿名さん]

ここのマンションの最寄駅は二子玉川だから、二子玉川エリアと言ってもいいんじゃない？

宇奈根から自転車を使って五分くらいで成城には着かないよね。ここのマンションは野毛でも二子玉川エリア。全然比較になってない。

[243: 匿名さん]

まあ玉堤を等々力とか尾山台と言い張るよりはマシか

[244: マンション検討中さん]

数十年に一度と言われる多摩川決壊が心配かな。地盤も崖線上の方がいいだろうし。世田谷区のハザードマップ見るとヤバいよね泣

[245: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん
何十年も二子玉川に住んでいる者です。床上浸水は水捌けの悪い高台でも起こり得ます。二子玉川では床上浸水が起こらない階数に住めば気になりませんよ。二子玉川の一軒家床上浸水の覚悟が必要ですが、マンションの上の方階ではそんなに気にすることでは無いと思います。

[246: 匿名さん]

此処のマンションに住む方々はそもそも立地をそんなに気にしてるんですかね？単純に居心地の良さに惹かれたとか他にあるんじゃないかな。
ここは二子玉川じゃないよとか言ってる人いるけど、ブランド名に惹かれて見栄をはってるのはどっちなんだろう。笑

[247: 匿名さん]

それは一理あるな。
だけどやっぱりここに住む人はどうしても二子玉川に住みたい人じゃない？
二子玉川徒歩10分圏内の分譲マンションの価格は
やばいからそこまで高くないここにしたというイメージ。
でもそれもありだと思う。
ここは隣町みたいなものだけど駅まで歩けるのは事実なんだし。
少なくとも今の時代では鎌田よりは二子玉川らしいエリアだと思うよ。

[248: 検討板ユーザーさん]

建物自体は、超洗練されていて素晴らしい感じですね。