ロイヤルシーズン二子玉川について

[口コミ知りたいさん]

ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/

所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ここのネックはやっぱり駅距離ですかね。
地図には徒歩ルートしか紹介されてないですがバスとかはないってことでしょうか。
車では確かに生活しやすそうですが、年を取った時のことを考えるとね。
車以外の手段も確保しておきたいかなあと感じました。
中規模マンションで部屋大きさも色々揃ってるので幅広い層が住むことになるのかしら。
100㎡越えのプランがあるのは凄いですね。間取りを見てみたいです。

[2: 匿名さん]

私も早く間取りを見てみたいですね。
末永組なので個性的なものが期待できるはずです。

詳しい現地の場所は分かりませんが、
バス停とバス停の間に位置しているイメージじゃないですかね？
確か第三京浜の真下に一つバス停がありますから。

二子玉川駅にはバスを使うにしては短い距離ですね。
自転車がちょうどいい距離だと思います。

[3: 匿名さん]

本日、チラシが入ってましたね！
メゾネットタイプは屋上テラスもあって魅力的だけど駅から遠すぎですよね

[4: 匿名さん]

成城や瀬田のロイヤルシーズンもユニークですが、住み心地はどうなんでしょうか。

[5: 匿名さん]

二子玉川公園は近いけど、周りには店が全然ないよね、1番近いコンビニでも五分以上かかるかな

[6: 匿名さん]

野毛とか深沢は陸の孤島だってテレビで見たことある
一番近いコンビニまでの距離が5キロ以上あるのは東京でもこの野毛あたりだけみたい
便利さをとるか自然環境をとるか悩ましいですねえ

[7: 匿名さん]

老後、住まいから歩ける範囲で、ストレスなく暮らすには、便利に越したことはありません。

確かに、野毛は。。。多摩川や花火大会にはいいロケーションではありますが。

深沢エリアのマンションも、自由が丘圏内とうたがいながら、遠いですし。

玉堤のモリモトの新築がすぐ完売したといっても、

急な坂をのぼって、環八を渡って、尾山台駅まで、日々の通勤や通学、買い物は大変では。

だから、二子玉川駅から近い新築は、都心クラスの価格に跳ね上がるんでしょうけど。

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん

いくらなんでも誇張が酷すぎる。
5kmと言ったら、二子玉川どころか三軒茶屋にも着く距離だぜ。

[9: 匿名さん]

多分、世田谷区に縁のない人が嫌がらせで投稿しているのでは？
ここに近いのはセブンとローソンでしょう。

[10: 匿名さん]

ともあれ早くお値段がでないことには…
すぐ近くのアイディーコートが2LDKで3600万だったけどこちらはどうなんでしょうね？
立地も変わらないしそのくらいだといいなあ…

[11: 匿名さん]

確か結局は値段次第、駅から遠くて、大雨で心配な川の横、隣はガソリンスタンド〜
早く値段知りたい

[12: 匿名さん]

この物件、間取りは魅力あるし、メゾネットの屋上バルコニー興味あるけど、EVの数が多すぎでしょ？管理費高くなりそう

[13: 匿名さん]

GSがそばって、やはり気になります。

[14: 匿名さん]

ここの周辺地図は間違った記述がされているね。
ドッグウッドとTSUTAYAが246を渡ったところにあることになっている。
末永組は結構好きだったけど、周辺地図のチェックを怠る程度とはお粗末過ぎる。

[15: 匿名さん]

新聞折込広告の地図見たら、確かに現地マップ、間違ってますね。ビックリ。

[16: 匿名さん]

ここのデベ好きだけど、いかんせん販売開始直前なのに情報開示が遅すぎる。
竣工まで一年だし、全体的にのんびりというか後手後手に回っているのは気のせい？
とにもかくにも価格次第ではあるけど。

[17: 匿名さん]

エレベーターの台数が多すぎませんか？
半分でも十分な気がしますが、ランニングを負担するのは住民なのでデベには関係ないのかな

[18: 匿名さん]

現地見ましたが、本当にガソリンスタンドが隣だったのですね。
気持ち的にはその隣の部屋には住みたくないかな。
目の前が多摩川というのはやはりポイント高かったです。
春には桜並木も綺麗なエリアですから、楽しみですね。
二子玉川には歩いて行くの辛くないですか？
ライズの地下の駐輪場って空いているか知っている人います？

ここの最寄駅は坂を考えなければ上野毛だったのですね。

[19: 匿名さん]

気になって資料請求してみたけど、ポストに入ってたチラシ以上の情報が何１つなかったわ
間取りもチラシに載っていた三タイプのうちの二タイプのみ
価格もなし
事前説明会始まったしもうちょっと情報出るかと思ったのにがっかり
説明聞きに行ってもこの程度の情報しかなかったら無駄足だわ
早く情報出していただきたい…

[20: 匿名さん]

新しい間取が発表されたがさすが末永組。
間取だけはすごいな。
102m2の4LDKは完璧だろう。
立地がクソだから買わないけど
二子玉川駅徒歩10分以内なら取り合いになっているな。