横浜市の日本ハウステクノの情報宜しくです。
[スレ作成日時]2010-01-09 15:06:38
注文住宅のオンライン相談
輸入住宅の日本ハウステクノってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2010-01-09 15:09:36
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いっちばん(^-^)v
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|---|---|---|
| No.2 |
ハートランドホームズの社名変更した会社でしょう。
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| No.3 |
倒産したハウスオブオークランド 倒産したファインステージを
ハートランドホームズが引き継いだんでは？ |
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| No.4 |
ハートランドホームズ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10217/all ハウスオブオークランド http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11992/all ファインステージ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12162/all |
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| No.5 |
社名変更のサイクルやはいっすね～。
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| No.6 |
会社を整理していくのは、進化していくのでしょうか。
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| No.7 |
看板を掛けかえる前のファインステージは
スレみると、ちょっとかわいそうですね。 ところでこの輸入住宅を検討してるお客さんいますかね？ 情報少ないです。 |
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| No.8 |
ここブルースホームのフランチャイズなら
直営店の方がサービスよさそうな気もしますが、 どうなんでしょうかね？実際見積もりした人いますかね。 |
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| No.9 |
瀬田にモデルハウスがあり、行きましたが
そこは輸入住宅というより、在来工法でしっかりした家づくりがコンセプトでしたね。 旧三井物産系の会社を吸収したようで、そこのノウハウで動いているそうです。 建築中のお宅も拝見しましたが、どっしりとしたおうちでしたし 施主の方も大変満足されていらっしゃいました。 |
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| No.10 |
>旧三井物産系の会社を吸収したようで、そこのノウハウで動いているそうです
旧三井物産系ということは、三井ハウスですか？ あそこは正式名称は『三井物産ハウステクノ』でしたよね。 名前が似ているなあと感じていたので、もしかしたらとは思っていたのですが。 それに工法も三井ハウスは在来工法でしたし。 |
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| No.11 |
三井ホームと関係あるんのかな？？そんなこと無いと思うけど
ここの東京支店はなくなったみたいですよ。不況？ 横浜で輸入住宅のブルースホームのフランチャイズの会社だと思う。 名前が似てるだけで、フランチャイズって色んな名前つけるから、似た会社と混同しちゃうよね。 >そこは輸入住宅というより、在来工法でしっかりした家づくりがコンセプトでしたね。 輸入住宅ってしっかりしてないんでしょうか？ 安価な輸入住宅を考えてたんですが心配になってきた。 安かろう悪かろうだとこまるし。 まだ見積もりしてないので、安いかどうかは分からないけど、 ブルースは坪単価が安いって書いてあった。 |
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| No.12 |
>直営店の方がサービスよさそうな気もしますが
フランチャイズだと、どこが直営店だろう？ ブルースのページで調べてみるか。 |
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| No.13 | ||
| No.14 |
>施主の方も大変満足されていらっしゃいました。
三井ハウスって倒産してもう無いみたいですよ。 ファインステージも負債抱えて倒産した会社だし。 で吸収したのがハートランドホームズって事か。 何だか疑問だけど1-2年前のスレ読むと施主大変満足なのかな？？ うちも予算が厳しいのでお悩み中。 坪３０万～と書いてあったけど。これ興味あるな。 これで実現できればいいなぁ。 |
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| No.15 |
ホームでもハウスでもどっちでもいいかな。
色んな会社名あるけど、どれもややこしいね。 あとハウスオブオークランドとオークランドホームズもややこしいい！ 日本ハウステクノがあるならホームテクノもありな名前かな。 フランチャイズって会社名コロコロ変えられるものなのね。なるほどです。 どこで家建てました？って誰かに聞かれたときカッコイイ名前だといいな。 |
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| No.16 |
自分できちっと設計から施工管理まで出来るのならまぁいいかもって感じかな。
部材一つまで融通は利くけど、安心してお任せは出来ないし、問題も色々ありますよ。 まぁ、それでも東急ホームとかよりは見積はだいぶ安かったです。 |
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| No.17 |
モデルハウス行ったことあるけど
なぜか説明担当者がおじいさんだったよ でもコンセプトがおばあさんの家みたいで なるほど、と思った おじいさんがおばあさんの家を説明する コンセプトに徹底したモデルハウスでした。 でも口くさいのは気になった。 |
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| No.18 |
おまかせできない会社なのは
致命的ですなぁー。 |
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| No.19 |
見積もりは安かったけど、トラブル覚悟で挑めば大丈夫さ。
言いたい事もいっぱい残るけど、気にしなければいいと思う。 安いから良かったと思うべき。 |
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| No.20 |
三井ハウスここに吸収されたんだ。
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| No.21 |
倒産した会社のノウハウで
動いてる会社ってなんか疑問ですけどね。 |
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| No.22 |
数あるHMの中では、デザイナーズハウスみたいな住宅を造る会社でしたね。＞三井ハウス
昔、見積りを取って仮契約まで行ったことがあるのですが、 営業さんが設計士さんのことを「先生、先生」と連呼していたのが印象的でした（あまり良い意味でなく)。そして高かった(笑) 。 あとは、かつてビートたけしさんが建てたお宅が三井ハウスだと聞いたことがあります。 実際はどうなんだか知りませんが。 |
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| No.23 |
うちは予算無かったから、いろいろ苦労したけど、
安い感じの家でも思い通りの近い家になりまして、 良かったです。身の丈にもあってるし。 でも、工事中は悲しい事があったので、 書かせて頂きます。 ちょっと様子見に作ってる所へ見学行こうと 近所まで着いた所、遠目からだったんですが、 工事の人が休憩中でタバコすいながら、 私達の大切な土地にツバをはいたんです。 もうそれを見た時、悲しくて悲しくて。 その場からひきかえしました。 その日は夜も眠れなかった。 あれから現在住んでいますが、 今でもそのツバをはいた所を見るたび憂鬱になります。 すごくけがされた気持ちがとれません。 唯一、雨の日は流されてる感じがして、 気持ちも少し楽になるけど。 花でも植えようと思ってた場所なのですが、 もうそんな気もなれず。 あの光景は本当に忘れたいです。 土地に対する思いを分かってほしいです。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
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| No.26 |
芸能人が輸入住宅なのか、あやしいものだ。
ここ安いと思ったけど、結局は高い見積もりだすのか。 |
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| No.27 |
日本ハウステクノと三井物産ハウステクノ確かに近いね。ハートランドホームズとは名前の関連性が無い。何だか複雑な事情をもった会社ですな。
でも、いくらなんでも短期間で名前変えすぎでしょ。倒産して引き継ぐならしょうがないが、消費者としてはブランド力も欲しいところ。 |
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| No.28 |
>営業さんが設計士さんのことを「先生、先生」と連呼していたのが印象的でした（あまり良い意味でなく)。そして高かった(笑)
先生と呼ぶのは高い見積もりだすための作戦だったのかな？ |
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| No.29 |
>そこは輸入住宅というより、在来工法でしっかりした家づくりがコンセプトでしたね。
輸入住宅の在来工法ってなんじゃい？日本ハウステクノは輸入住宅の会社ではないのかい。 安上がりなツーバイフォーの会社だから >16 さんみたく安くできたんじゃないの。 |
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| No.30 |
>そこは輸入住宅というより、在来工法でしっかりした家づくりがコンセプトでしたね。
輸入住宅の在来工法ってなんじゃい？日本ハウステクノは輸入住宅の会社ではないのかい。 安上がりなツーバイフォーの会社だから >16 さんみたく安くできたんじゃないの。 |
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| No.31 |
たけしさんの家はコンクリートだったような気もするが何かの雑誌で見たことあるような。
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| No.32 |
ここは、そんなに新築実績ないと思うよ。
たぶんリフォームが主じゃないかな。 |
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| No.33 |
輸入住宅って傷みが早いイメージなんだが、実際、住んでる人はどうなんだろう。
メンテナンスが大変だとも聞くけど、それはお金がかかるから大変なんだとおもう。 |
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| No.34 |
輸入住宅はメンテナンスは期待しないで自分でやったほうが良いと思うよ。実際、家がダメになる前に住宅メーカーが整理されちゃうのが先だし。会社自体が生き残れない。なので、これから購入する人はおもいっきり値切って、あとのメンテナンス費用を自分で確保しないとダメだと思う。たぶん、建築費の２割から３割は、今後の費用として確保するべきだと思う。そんな事を頭において金額交渉するべきですね。それがいやなら有名ブランドメーカーにするべき。
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| No.35 |
やはり建築業界でもブランドではない底辺の人間の集りがある。
あくまで一般論として、支払いを踏み倒して破産したりする会社。社名変更を何回もする会社。 その業界の底辺の集まりの人間をうまく安く利用して良いものを作っちゃえば、 購入者としては、勝ち組だとおもう。購入者もよく勉強しないと泣くのは自分です。 建物は色んな会社の部材を集めてきて出来るものだから、先進国の日本では超超粗悪品にはならない。 組み合わせは、その会社の知恵です。その知恵がたりない場合補うのは購入者が頑張らなければいけない。設計や現場監視も自分でできれば結構な事。一生住む家にしたいのなら。 |
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| No.37 |
失礼な
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| No.38 |
ハートランドホームズが日本ハウステクノになったんだ。
ハートランドビールが好きだったので、なじみあったのになぁ。 日本ハウステクノだとお堅いイメージですね。 |
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| No.39 |
輸入住宅だと円高だから安くなるかもね。
かなり値切り交渉の材料にできますね。 |
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| No.40 |
円高還元セールとか見たことあります？
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| No.41 |
いつまで持つかと思っていたらまたもや倒産した様子です。
また看板を変えただけです。この会社らしい現状です。 倒産するとアフターなど見てもらえる訳がありません。 一番怖いのが建築途中でお金を払っているのに建築が進まないという悲惨な状況になる事です。 500万、1000万円、大きいです。何年かかって貯金した事か、ローンであれば返さなくてはなりません。 水たまりになった基礎工事、黒ずんで来る柱、 そんな状況ではどこの工務店も怖くて建築を引継ぎません。 見積が安かろうが、営業のうまい口上にふらっと来ようが、決して頼んではいけない会社です。 お金がたくさんあって、悲惨な状況でも違う会社に一から建築費用を払える人は検討して下さい。 |
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| No.42 |
>またもや倒産した
ということは、 日本ハウステクノが倒産したということなのですか？ |
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| No.43 |
>日本ハウステクノが倒産したということなのですか？
え～本当ですか！ |
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| No.44 |
>いつまで持つかと思っていたらまたもや倒産した様子です。
>また看板を変えただけです。この会社らしい現状です。 日本ハウステクノは、どこかの看板変えた会社なんですか？ |
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| No.45 |
>見積が安かろうが、営業のうまい口上にふらっと来ようが、決して頼んではいけない会社です。
倒産したなら頼めないじゃん。よくわからん書き込みだな。よほどの被害にあったんですかね。 数年前からの書き込み見ると、なんだか評判が、、、、 |
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| No.46 |
>日本ハウステクノが倒産したということなのですか？
>いつまで持つかと思っていたらまたもや倒産した様子です。 >また看板を変えただけです。この会社らしい現状です。 >日本ハウステクノは、どこかの看板変えた会社なんですか？ 社名変更しただけじゃない？前の社名は、書き込みに書いてあります。 なんだか短いサイクルで社名変更してるようですね。 過去の情報だと、被害者らしい人の書き込み目立ちますし。不安のこります。 ただ、利点もあり。安い見積もりらしい。輸入住宅だし円高でかなり利益率あがるんでしょう。 ３割近く為替相場が変動してるので、輸入住宅だと1000万の家で300万も変動してる。 700万の家とかCMよくみかけますね。 |
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| No.47 |
>見積が安かろうが、営業のうまい口上にふらっと来ようが、決して頼んではいけない会社です。
安いならいいじゃん。 |
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| No.48 |
>いつまで持つかと思っていたらまたもや倒産した様子です。
>また看板を変えただけです。この会社らしい現状です。 日本ハウステクノが看板かえる目的は何でしょうか？ |
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| No.49 |
本当に倒産したの？HPは普通にアクセス出来るが。
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| No.50 |
>本当に倒産したの？HPは普通にアクセス出来るが。
日本ハウステクノって会社変わったの？？なんかHP前と全然ちがうような。世田谷の会社なくなってるみたいだし。 |
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| No.51 |
この会社は、経営陣の事をコソコソ悪く言う社員多いよね。
凄く溝があるのかな。 そんな言いふらさなくても、とは思いますがね。よっぽど、不満があるんでしょうか、離職率も高いみたいだし。 まあ、こう言う事は、何処の会社でもある事ですが、ちゃんとした給料を払ってあげてないのかな。 |
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| No.52 |
>本当に倒産したの？HPは普通にアクセス出来るが。
なんなんだろう？ |
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| No.53 |
>見積が安かろうが、営業のうまい口上にふらっと来ようが、決して頼んではいけない会社です。
どんな被害にあったんですか？ |
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| No.54 |
>いつまで持つかと思っていたらまたもや倒産した様子です。
>また看板を変えただけです。この会社らしい現状です。 えーーー？ |
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| No.55 |
今の社名では無かった頃、竣工した物件の現場代金の追加を払って貰えなかったので、次の現場に入らなかったら、工事予定が遅れるとかで損害賠償を請求すると言われた。その社員は、まだいるのかね？信じていた人なのに残念でならない。
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| No.56 |
輸入住宅で満足した入居者さんいますか？
メンテナンスが大変らしいけど、どうなんでしょう。特に水まわりのトラブル多いみたいだけど、実際、費用などどの程度かかるかわかりません。不具合などは、日本製のほうが対応良さそうですが、輸入品だと大変な気がして心配です。 |
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| No.57 |
>工事予定が遅れるとかで損害賠償を請求すると言われた。その社員は、まだいるのかね？信じていた人なのに残念でならない。
かわいそうな話だ |
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| No.58 |
この会社は、どんだけお客さんに迷惑をかければ良いのだろうか。また、社名変えて逃げきったのか。
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| No.59 |
具体的にどんな被害？近くに建築中の物件権あるけどきちんとしたもの建ってるよ。
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| No.60 |
>近くに建築中の物件権あるけどきちんとしたもの建ってるよ。
ほんとかね？ |
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| No.61 |
この会社に頼んじゃいけないとか倒産しそうだとか書き込み多数ですけど、素晴らしい家ができましたよ。とてもとても優れた家でとてもしっかりした家です。素晴らしい社員が本当に良い家つくります。感謝ですね。ぜひ、また頼みたい会社だね。皆に紹介したいくらいです。この素晴らしいメーカーで素晴らしい家を皆んな建てたら良いのに。特に社員さんの知識と知恵には感動的です。何社も提案頂きましたが、ダントツで日本ハウステクノに決めました。
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| No.62 |
関係者さんが混じってますね。必死ですね、お疲れ様です。
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| No.63 |
トラブルあっても対応してくれないよ。気をつけてね。
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| No.64 |
私もこちらで建てましたが、夢に描いていたような家ができました。
掲示板でたたかれているのをみるとかなしくなります・・・ こういうところは賛否両論出るのが当然なので反論するつもりもありませんが、 納得している人がいることも確かです。 これを見て検討、決定するのは各人の自由です。 ご参考までに、プラス意見もあることを知ってほしいです。 設計も何社にも頼みましたが、本当に希望をかなえてくれたのはここだけです。 不安なことはきちんと説明してくれます。 納得するまで話し合いをしてそのうえで決定するべきで、 決定したあとは自分の責任でもあると思います。 |
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| No.65 |
あ、同感です。私も本当に夢に描いていた家ができました。
不安だった事も丁寧におしえてもらいました。 社員教育が素晴らしいのか、すごくきちんと説明してくれました。 ほんとうに納得してしまいました。 マイナスな話ばかりで悲しくなりますが、 決定した家はそれはもう素晴らしいものでしよ。 皆さん是非ここの展示場に行ってみたほうが良いと思います。 |
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| No.66 |
凄い技術をもった会社だと契約して気がついた。
高精度な施工技術をもった会社だと現場が着工して気がついた。竣工時にには、完璧な知恵の結晶に脱帽です。この会社は、低迷する建築業界を担う羅針盤的会社になると思った。是非、モデルハウスへ見に行く事をすすめる。我が家もしっかりした家になった。感謝の言葉を何度も贈りたい。 |
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| No.67 |
我が家もしっかりした家になった。納得な空間だ。ありがとう。
他のハウスメーカーよりあまりにも優れているそれは社員を見れば分かる。 特殊な工法が安全で長持ちな家になった。この会社はすごすぎる。 |
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| No.68 |
営業マンの知識は凄いね、良い会社だよ。皆、ここで建てればいいのに。建築中の物件権を見せてもらったけどしっかりしてた。
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| No.69 |
変にもりあがってますな？
そういえば、この会社、東京の用賀駅の近くにあったはずだけど、無くなってたよ。 ＯＫストアー行くとき、看板よくみてたんだが。もしかしてＫＯしました？ ←うますぎる。 |
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| No.70 |
東京にはもう物件が無いので東京支店はつぶしたみたいよ。
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| No.71 |
不況ですなぁ。
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| No.72 |
なんか？ベタ褒めおかしくね？
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| No.73 |
支店整理、人員整理、整理整頓大変ですか？
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| No.74 |
輸入品が故障した場合修理に時間がかかるクレームがあるみたいですがどうですか？
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| No.75 |
水周りとかは国産品の方がいいよね
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| No.76 |
輸入住宅だと円高デフレだとかなり格安なんだろうね。
２－３割引きぐらい簡単かな。 |
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| No.77 |
あれハートランドは倒産したんか？日本ハウステクノとかいうところになってるのか。横浜にきれいなモデルハウスあったがいまはあるのかな。
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| No.78 |
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| No.79 |
値引き何割までできるんだろ。
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| No.80 |
横浜の中川の展示場、日本ハウステクノの名に変わって、まだ建ってますよ。ハートランドホームズの方が建物のイメージと合ってるように思うけど、なんで変えたんだろう？
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| No.81 |
なんで社名かえたんですか？
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| No.82 |
この会社のモデルハウス、横浜以外にどこにあるんですか？
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| No.83 |
横浜以外はもう撤退したのかな。
親会社も事業収益下方修正何回もしてるし。 見込み外れてるね。 社員も少なくなってるし。 |
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| No.84 |
親会社ってどこですか？
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| No.85 |
中川の展示場だけになるでしょう。
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| No.86 |
社員減少っすか。元のハートランドホームズの社員が首切りされてるって事？。それとも自己退職？
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| No.87 |
会社に利益をもたらしてないと思ったら、普通、辞めるでしょう。
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| No.88 |
よくわからぬ。「会社が利益をあげてない」という意味？
社員一丸で頑張り、売上げＵＰしようと考える事なく、 この会社を見限って退職する社員が多いのか。 |
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| No.89 |
設備とか仕様とかは自由が利くとはいえ、問題ありありの会社だと思います。
人には勧めません。 家の点検も、こちらから連絡しない限りはまったくしてくれません。 半年、一年、何にも連絡無しです。 まぁ、いくつかのでかい不具合で点検や修理はしてもらってはいますけどね。 でも、それ以外のところはまったく確認すらしてくれていません。 |
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| No.90 |
完全自由設計で設備も仕様も選択自由な所はこのＨＭの魅力部分だが。
実際建築した人のレスも少なく、評判もわからない。 「ありあり」の部分、もう少し知りたい。 作った職人のレベルが「ありあり」なのか、 営業サイドが「ありあり」なのか。 |
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| No.91 |
書いたらすぐ個人特定できちゃいますが、、書きます。
後からやばいことに気付いて対策できなかったことも多数。。 まず、 ★窓の設置工事は設置説明書無視。 ・窓枠の下側にエプロンみたいに入れる防水シート無し ・サッシ裏側へのシリコン塗布無し ・防水テープは縦横を貼ってから、角に斜めに貼れと書いてあるのに斜めのは省略 斜めのテープだけは自分で貼付。他は対策無し。かなり残念です。 外張り断熱だから違うとも聞いていますが、それにしても。。。 ★トップライトも施工説明書無視。 ・瓦を付けないと設置できないと言ってトップライトが付くべき穴をずっと放置し、養生もしていなかったので雨が降り込んで屋根裏カビだらけ。（2階の壁の窓も付いた後だったので蒸れる） （本来は瓦無しでもアスファルトシートで防水までできます） ・半年くらいしてからトップライトから雨漏り発生。2階の天井から水がポタポタ。 ・施工がどうだったか、どのように対策したのか、写真付きで説明を要望するも、 修理はして雨漏りは止まったが、完了したとの報告すら一切無し。 何がまずかったのか一切分からず、再発が恐い状態です。 （これから再度コンタクト予定ですが。きちんと工事した保証無しではとうてい了承できないので。 一筆もらうまでは納得しない予定。） ★屋根の通気層にタイベックシルバー（遮熱シート）を入れる契約だったのに入っていなかった。 こちらが念のためと思って平日夜に行ってカメラを突っ込んで写真を撮ったら無いことが発覚。完成後では分からなかったので気付いて良かったです。当然いったん上の板を剥がしてやり直しました。ただ、垂木は剥がさないで上から折り曲げて施工。 ★エアコンが再熱除湿付きのモデルを型番指定してあったのに、一つ下のモデルで5台全て設置 →指摘して全て直してもらった。 ★換気ダクト（部屋毎に給気口があるタイプですので大量にあります）をすべて防音タイプに型番指定で指示したのに、 すべて通常タイプで納入されていた。取り付ける前に指摘して交換してもらった。 ★主寝室のドアノブが鍵無しで設置されていた。（仕様書では鍵有りで指定有り） ★外部にも使える無垢木製のドアを何カ所か屋外に出る部分に使っているが、作った枠がやや大きすぎてドアとの掛かりがほとんど無いこともあって、設置当初から隙間だらけ。5mmとかそう言うレベルの隙間で、ワラジムシが続々と室内に入ってくる。仕方ないので自分で買ってきたフォームパッキンで対応。だいぶ増しにはなった。 ★ドアの金具の設置が非常に雑。ラッチがかからなかったり逆だったり、ラッチの廻りの板やネジが斜めだったり。 ★施工中に部外者に土足で侵入された。（足跡があって発覚） ★引き渡し前に設置しておいたシャンデリアに何者かがぶつかってガラス飾りを落として破損。 ★社員のブログにて無断で家の写真や仕様まで公開。”ご協力いただいている”などと記載があったが実際には全く無断で掲載。こちらがググらなければ発見できなかった。自分が個人情報でもあるしと悩んでWEBには公開していなかったのに勝手に公開されていた。 ★電気のちっちゃいブレーカーの分け方の提案が悪くて、LDが一緒だったのかな？白熱灯が非常に多い部屋なので照明全部付けたらホットプレートすら使えなくなりそうな提案をしてきました。リビングと分けるなどして対応してもらいました。 ★洗面台が分割式なのだが一番上の照明が付くユニットが他のデザインの物だった。後日交換してもらった。 ★最初は土間断熱無しの提案。全て土間（コンクリに直にタイル張り）の部屋もあるため、指摘して追加してもらったが、 後で調べると断熱欠損があるやり方だった。 ★あと、これは普通の防蟻剤使わないでヒバ油系のを使って、さらに養生無しで雨で流れてしまったのも関係あるかも知れませんが、, 2階にアリが大発生。床と建具との隙間からどんどん出てきました。 床に潜って調べただけで対策は何もしてくれず、自分で室内外への毒えさ設置で対応。。。 でも下屋の屋根裏とか死骸が溜まってた。。。 ★簡易外張り断熱（基礎は無しで床下断熱）と言っても、壁と屋根の断熱材の隙間はまったく塞いでないし。。。 指摘して貼れるとこだけは防水テープ貼ってもらいましたが、。。 ☆あ、でもよい仕様に間違えたっぽいのもあります。 給湯器はセミオートの契約だったのに、実はフルオートが設置されていました。 型番見てもフルオートとの識別部分が括弧書きだから両方書いてあるのかな、なんて思っていましたが、 入居してしばらく立ってからフルオートの動作をしていることが分かりました。 ☆あとは、打ち合わせ期間が長かったのもあり、色々細かいことや変更には対応してもらいました。まぁ、それは感謝してますが。。 まぁ、他にも色々ありますが、まずはこのへんで。。 でも、ここまでわがまま言えるところはそう無いように思うので自分できちっと監督できる人ならいいかもしれませんね。 わざとと思えるほど安くなる間違いを繰り返するのと、無知なのか施工方法が疑問なのと、仕様も含めて細かいところまでは考えてくれないところ、などは不満です。 |
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| No.92 |
連投ですが、
改行してなくて読みにくくて済みません。。 |
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| No.93 |
んー、苦労されてますねぇ。
えぇー？と思う事、多すぎ。 長い期間かけて詳細決めされたのになんでこんな事に？ エアコン、ダクト、鍵付きドアノブ、洗面台は、 発注ミスなのか？メーカーの納品ミスなのか？ つっこんで聞いてみました？ 窓やトップライトが正しく設置されてるかどうかまで、 施主が確認しなきゃいけないのか、このＨＭは。 しろうとじゃ、見てもわからんよー。 |
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| No.94 |
こんなこと書いたせいかどうか、、、本日2階に何ヶ月ぶりかでアリが発生。。。今まで出たことがない洗面所からです。。。
鬱だ。。。 |
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| No.95 |
住宅街じゃなく山の中に建てたんですかぁ？
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| No.96 |
松の木が自生していたような海の近くの平地です。。
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| No.97 |
地道にアリの列をたどっていったら、進入経路わかるかも？！
これからの時期、ナメクジ、かたつむりなんかも注意した方が。 せっかくの新居に入ってネバ道つくられたら嫌ですしね。 施主にバレなきゃ、窓下の防水シートやシリコン塗、遮熱シートをはぶいて 利幅を少しでも。。。と下請けが考えてしでかした事なのかな。 それとも大元のＨＭ側なのかな。 ここは輸入系ＨＭの中でも、金額安めのＨＭなんですか？ なんでこのＨＭを選んだのですか？ |
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| No.98 |
アリは2階の床の端の壁や建具との隙間から出てくるため、
たどることが出来ません。。たどるには家を破壊するしか。。。 やっぱり安くて設備関連にすごく自由が効いて、それから グループ企業でだけど完成保証をしていたし、ですね。 お金があれば他のところにしたいのは山々でしたが、 少ない予算で色々要望があったので高いところでは無理でした。 自分で選んだ道だけど、ここまで苦労するとは思いませんでした。 間取りも自分でもさんざん検討し、様々な部材を自分でネットで探したりしてるし、 思い入れがあって大好きな家ですけどね。 |
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| No.99 |
もしかして「アリ」じゃなくて「羽アリ」じゃない？
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| No.100 |
羽アリではありません！
そこらによく居るアリのちっちゃい方のアリです。 体長4mmくらい？ ちっちゃいので隙間にするする入るようです。。。 あ、でも北側の外壁から上ってきて換気口とかから入ってきているかも知れません。 壁にたくさんへばりついているのを発見したことがありました。 一カ所換気口を下屋の小屋裏に繋いでいるところがあって、そこがあやしいかも。 毒を盛ってから後で確認したら小屋裏に蟻がたくさん死んでいましたし。 あとで確認します。 |
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| No.101 |
建ててないのでよくわからぬけど、
建築中の不具合発生時や、アフターフォローの時に営業や設計は見に来るの？ Ｎｏ．９１さんは窓の事等も自分で修繕してたようだけど 不具合起きた時にいっくら訴えてもここは直してくれないＨＭなの？ 部材もたくさん選択し、思い入れのある家にしようと頑張ってたのに これじゃあんまりだねぇ |
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| No.102 |
メールしても返事ないから、電話の方がいいよ。でも、私は顔も見たくないから、自分でやるけどね。
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| No.103 |
勝手にプライベートな部屋の写真や地域と外観写真を公開しちゃうのは、個人情報保護法で問題なんだけどそういう初歩的な事知らないんだろうね。社員ブログ。また、建築途中とかも、営業で他人に見せるとこが気になるけど、まぁ、勝手に色々公開する会社なら、そういう人達の集まりなんでしょう。
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| No.104 |
契約したとたん豹変して冷たくなる営業がいるというのは他社でもよく聞く話だけど、
Ｎｏ．１０２さんは着工時はＨＭとの関係良好だったんですか？。 いつぐらいから「顔もみたくない」までに変わってしまったわけ？ 楽しい家づくりのはずが、悲しいよね |
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| No.105 |
社員ブログ見てきた
こんだけ公開して無許可じゃ、施主普通怒るよね ＨＭのホームページに施主の許可とって載せればいいだけなのに。 施主の家無断で公開するなら、社員の顔写真も公開せい！ |
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| No.106 |
>窓枠の下側にエプロンみたいに入れる防水シート無し
>サッシ裏側へのシリコン塗布無し >防水テープは縦横を貼ってから、角に斜めに貼れと書いてあるのに斜めのは省略 >斜めのテープだけは自分で貼付。他は対策無し。かなり残念です。 >外張り断熱だから違うとも聞いていますが、それにしても。。。 >瓦を付けないと設置できないと言ってトップライトが付くべき穴をずっと放置し、養生もしていなかったので雨が降り込んで屋根裏カビだらけ。（2階の壁の窓も付いた後だったので蒸れる） >半年くらいしてからトップライトから雨漏り発生。2階の天井から水がポタポタ。 >施工がどうだったか、どのように対策したのか、写真付きで説明を要望するも、 >修理はして雨漏りは止まったが、完了したとの報告すら一切無し。 >何がまずかったのか一切分からず、再発が恐い状態です。 なんですかこれ？？素人集団ですか。 建築会社と名乗るのに恥ずかしい。 |
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| No.107 |
以前、世田谷のモデルハウスで対応してくれた人に予算言ったら鼻で笑われたよ。
業界でも高水準で高級だからだって？ 安い予算でごめんなさいね。 ここみると安い輸入住宅じゃない？？よくわからんね。 |
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| No.108 |
へぇー、高飛車っ！。
日本ハウステクノ、ＨＭ内では知名度低くない？ なぜか名前が消え去ったハートランドホームズが輸入、 日本ハウステクノが在来らしいよ。ごちゃまぜ。 たまたまひどい営業にあたったのかな。 |
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| No.109 |
ひでー。無断に個人情報垂れ流しじゃん。
なんでこんなことが許されるの？ |
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| No.110 |
個人ブログだから、かまわないと思ったのかなぁ。
でも自分の勤め先の内容をプライベートのブログに載せるのはちょっとマズイよね。 日本ハウステクノがうんぬんというより、個人の問題でしょ。 このＨＭの上役が、ブログ作成している社員に注意すればいいのにね。 |
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| No.111 |
写真掲載で迷惑するのは、客なんだけど、意識薄いね。
無断掲載だといっても改善されないし。 許可もしてないし。 なんで個人的なブログに会社の個人情報ばらまくのだ？ |
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| No.112 |
ハートランドホームが倒産して、日本ハウステクノになったの？
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| No.113 |
一緒になっただけなんじゃない？
横浜の展示場のモデルハウス、日本ハウステクノに変わったけど 元ハートランドホームズの社員がいたよ。 Ｎｏ．１１１さん、もしかして自分の情報載せられてしまったんですか？ |
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| No.114 |
外部と内部と場所が掲載されてて、その家が泥棒に狙われたらどうするつもりだろうか。
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| No.115 |
泥棒に狙いつけられるのもイヤだけれど、
交流もないご近所に自分の家の間取りや内装を事前に知られるのはイヤだなぁ |
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| No.116 |
なんで平気に無断掲載するの？理由を知りたいです。
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| No.117 |
ほんと高飛車なおばさんだったなあ、いまでも腹立たしい。
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| No.118 |
倒産して引き受けて一緒になったのなら、日本ハウステクノは良い会社だったんだね。
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| No.119 |
男性営業の話かとおもいきや、おばさんだったの？
もしかして営業じゃなく、ただのアルバイトの接客係だったんでないかい？ バイトの分際で、客を門前払いしてたら、よけいムカツキＵＰだよね！ Ｎｏ．１１７さんは、世田谷と横浜、両方行ってみた？ |
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| No.120 |
無断掲載やめて(T_T)
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| No.121 |
調子悪い会社を引き受けたなら凄いね。
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| No.122 |
↑このＨＭのどこが凄い？。
アフターちゃんとやってんの？ |
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| No.123 |
クレームが多い所が凄い。
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| No.124 |
みごとに納得！
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| No.125 |
＞エアコンが再熱除湿付きのモデルを型番指定してあったのに、一つ下のモデルで5台全て設置
なんともセコイ。ごまかされそう。 なんかここ、だまされちゃいそう。 |
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| No.126 |
クレームと批判ばっかだね。
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| No.127 |
ここで家建てて満足している人のレスが出ないのは何故？
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| No.128 |
この会社って、やめて欲しい社員に建築とは、全く関係ない雑貨販売業務とかさせてたけど、その社員どうなったのかな？
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| No.129 |
↑ それって、東京のまな板販売している日本ハウステクノの話？
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| No.130 |
無知なおばさん営業だったよ。
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| No.131 |
まな板販売させられるの！？
そうやってプライドずたずたにするわけなのか。 で、やめたの？ |
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| No.132 |
「無知なおばさん営業」さんも、その後まな板売らされてたかもよー。
以前東京のモデルハウスなくなったってレスついてたよね。 まな板在庫分は、横浜中川のモデルハウスで売ってるのかな？ |
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| No.133 |
なんで、まな板販売なんだろか。
めったに売れなぃ物をチョイスしたのなら、リストラのプロの手口だな。 |
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| No.134 |
社員のリストラ、こんな方法もあるんだね。
考えようによっちゃ、家の営業より、まな板販売の営業の方が 同じ給与もらえるのなら、楽だよ。 リストラ対象営業chanの売上貢献の為にひとつぐらい買いに行ってあげようかな。 128さん、雑貨販売業務やってた店舗ってどこ？ |
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| No.135 |
日本ハウステクノの雑貨屋は用賀駅の近くだよ。
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| No.136 |
>★施工中に部外者に土足で侵入された。（足跡があって発覚）
>★引き渡し前に設置しておいたシャンデリアに何者かがぶつかってガラス飾りを落として破損。 >★社員のブログにて無断で家の写真や仕様まで公開。”ご協力いただいている”などと記載があった>が実際には全く無断で掲載。こちらがググらなければ発見できなかった。自分が個人情報でもあるしと>悩んでWEBには公開していなかったのに勝手に公開されていた。 そんな勝手な～～～！ |
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| No.137 |
ひどいよねぇ。91さん、他にも不具合あるようなレスだったけど。他はどんな事が？
ここで暴露しておけば、社のイメージダウンおそれて、あわてて修復にくるかもしれないよ。 多少の不具合あっても「結局直してもらえました」となればイメージアップになるのにね。 トップライトの件も、どうなりました？ |
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| No.138 |
>日本ハウステクノの雑貨屋は用賀駅の近くだよ。
それってすでに倒産してない？ |
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| No.139 |
＞なんで、まな板販売なんだろか。
まな板屋って成立するんだろうか。 通販番組とか路上販売ではありそうだけどね。 |
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| No.140 |
雑貨屋もつぶれた？。在庫のまな板とリストラ対象社員の行き先は、横浜のモデルハウスなのか？
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| No.141 |
まな板何枚売れたの？
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| No.142 |
まな板を馬鹿にしてはならぬ。
建築技術をもったカンナ職人が匠の技で削りだした、 精根こめた一枚なんでしょう。 でなければ、まな板販売なんてやるわけがない。 |
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| No.143 |
んで、職人技術を集結したその「まな板」、一枚いくらで売ってんの？。ベラ高価格？
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| No.144 |
http://youga-style.com/images/R0015853.JPG
６０００円だそうです。 |
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| No.145 |
高いのか安いのかわからん。
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| No.146 |
今日近所のスーパーで見たら、６８０円で売ってた。まな板作ってる職人もリストラ対象組なのか？
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| No.147 |
まな板で会社を立て直すの？
１００％だめだと思うけど。 でも、その無謀な手探りな姿勢は感動したね。 |
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| No.148 |
１４４。。。
ほんとうにまな板うってる・・・・ |
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| No.149 |
このＨＭで建てた家に満足している人、いらっしゃいますか？
人あたりの良い営業マンの印象からは想像できぬほど 実際、不具合多発しているレスや、アフターのひどさに驚きです。 営業マンとこのスレ、どちらを信じていいのか。 |
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| No.150 |
会社名を数回変えてるみたいですがなんでそんな事するの？
社員そのままで会社がかわる所が気になるな。 このトラブル事例の書き込みと関係してるのか？ |
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| No.151 |
>実際、不具合多発しているレスや、アフターのひどさに驚きです。
雑貨なら取り替えてもらえばいいんじゃないの？ |
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| No.152 |
雑貨屋は副業で一応「家」作ってるメーカーでしょここは。高い金出してモデルハウスも現存しているわけだし。
誰かしら建てているはずだからつぶれないわけだよね。なのに、良い方の「レス付けナシ」っておかしくね？ |
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| No.153 |
良いレスが付かないのは、
ご想像におまかせいたします。 |
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| No.154 |
逆に、怒りのレスある人、どうぞ！
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| No.155 |
言った通りにならない。
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| No.156 |
まな板販売が本業なんじゃ？
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| No.157 |
かわいそうな客のトラブル事例の書き込みは過去に立てた家であり、
実際、最近の物件は少ないんじゃないかな。書き込みないでしょ。 だから副業してるんでしょ。 |
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| No.158 |
「住まいブログ村」で「ハートランドホームズ」検索すると上基礎ズレズレの画像が載ってるけど。
今年完成した物件だよ。施主も怒りコメント付けてるよ。 |
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| No.159 |
これはひどい基礎のずれだ。まがってつくっちゃったのか？
しかも気がついたのはお客さん。日本ハウステクノは気がついてたのか、 ほんとうにしらなかったのか？疑問と不信感が残る訴えだな。 お客さんが現場でいちいち確認しないとだめなわけがよくわかる。 |
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| No.160 |
まっすぐより、まげて作る方がむずかしいだろうに（笑）。ひどい。
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| No.161 |
こういう施工失敗の事例は補強して修正しても１回でコンクリート打てた時より明らかに耐力落ちますよね。
外周部のような気がするので、大きな力のかかりやすいところだし。 一度、壊して打ち直したのなら別だけど。 いずれにしましても、数年後にクラック入りやすい場所なんだろうな。 もちろん、こういう施工ミスで減額要求したんだろうけど、お粗末ですな。 施工者が気がつかず、施主が気がついたところが、なんともまた。 ああいう写真は、施工ミスの事例を集めている機関があるから報告したほうがいいんだけどな。 建築業界全体のレベルアップのためにもね。 |
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| No.162 |
こういうのを欠陥住宅って言うのかな？
こんな基礎まがって作られたのなら同情します。 |
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| No.163 |
以前投稿した者です。
掲示板に書いたら連絡してきたり対応してくれるかと思ったけど、何も無しで、 仕方なくこちらから連絡しました。 で、2回目のメールの結果、色々対応待ちです。 窓の雨漏り処置で何をやったか、修理前はどのような施工がされていたのか、 VELUXの施工マニュアルどおりに施工したか、 それから、別件の、現場監督にはスルーされてしまった問い合わせいくつかについてなど。 でも、、、ブログの写真は、、、 私のここへの書き込み ”許可なしでて無断掲載”ってのを見て、 新しいブログ記事には、”施主さんに許可とってます”みたいに書いたものと 思われますが、古い記事は掲載したまま。 気付いてるのにこちらには何も言って来やしない。 こそっと記事を削除でもすればまだかわいげあるのに。 最新記事にだけ”許可とってます”だなんて言い訳して。 ますます腹が立つ。 自分の担当の営業さんはITにうとい方だし、私からは細かく説明していないので、 きっと事態を把握できていないと思うので、まぁしょうがないと思い、 その人を責めるつもりはありませんが、 公私ごちゃ混ぜブログをやってる社員の方は、コンプライアンス意識が低いですよね。 それに施主を舐めてます。 いい加減、知らん振りするのはやめていただきたいですね。 藤沢営業所の公私ごちゃ混ぜ1D3Mk3個人ブログやってる人さん。 会社の公式ページからのリンクも無しで、 施主にも知らせずに写真や仕様や個人情報まで公開しちゃまずいでしょ。 指摘されて気付いても、指摘した施主の写真と記事は掲載したままで。 こっちは、自分で施主ブログを作って公開していこうかなと悩んだ末に、 やっぱり個人情報だからネットでは公開しないことにしたのに、 気付いたら毎週のように写真付き記事でインターネットに公開されてたの。 かなしいよね。 |
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| No.164 |
作ってくれたものが、手直しばかりだったら嫌だな。
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| No.165 |
家の不具合多く、しかもいまだブログから削除されていないとの事、お気の毒です。
163さんの担当営業は、藤沢ではなく、横浜中川の営業ですか？ ITにウトそうでもなんでも（年配者なのでしょうか？）、 直に電話し、即刻、削除申し出るべきです（事態知らぬかもしれませんし）。 責任者は中川にいるようですから、責任者に直訴！。 逆にこういうネットの場を利用して、このスレでガンガン不具合公開をする、 あわせて163さんが個人ブログで不具合箇所の画像を公開し、 ＨＭ側の即時対処をうながしてみてはどうでしょうか。 ここにレス付けしてる人達、おそらくこのＨＭになんらかの不信感や不快感、 転職された社員さん、被害をこうむったメンバーが多いのではないかと感じています。 何らかの形で163さんの応援ができると思います。 せめて建築した家の不具合ぐらい、修繕できるＨＭである事を願ってます。 |
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| No.166 |
ありがとうございます。
あまり連絡したくないし、とりあえず、相手の出方待ちですね。藤沢のWEB担当者の。 現状では写真だけで欠陥と言えるような不具合はないです。 アメリカブランドの変わったフィラメントの同型式の電球の予備を入手したいと言ったら、現場監督は分からないと言って対応してくれなかった、とか、そのようなレベルです。 まぁ、雨漏りは原因と対策を納得行くまで説明を求めるつもりですし、 2階へのアリや1階へのワラジ虫の侵入もやはり対策をしてもらう必要はありますね。 パイプの立ち上げから上がってくるのかな？ こちらの気持ちを汲んでくれるだけでだいぶ変わるんですけどねぇ。 |
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| No.167 |
これから梅雨時の雨漏り心配ですよね。91のレス読みました。
これらのクレーム、現場監督だけでなく、営業や設計にもブツけてみましたか？ 当時どんな対応だったのですか？話ぐらいは聞く耳持ってくれてたのですか？ |
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| No.168 |
被害者施主さんには、同情します。
出来た建物に関しては、不具合な所はやはり、面倒見てほしいですね。 数年でなんで会社名を数回かえるか、想像してしまいます。 これから、台風で大雨の時期です。 とても心配です。 |
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| No.169 |
この会社は個人情報保護に関しては、意識薄いから、親会社に相談するのがいいでしょう。日本ハウステクノの責任者より、責任者の責任者の方がコンプライアンスの意識高いと思うよ。
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| No.170 |
基礎をズレて作られたブログみました。可哀想です。
疑問なんですが、なんで明らかにズレてるのに、気が付いたのが、お客さんの方なんだろうか、工事の人は作りながら、分からないものなの？いやわかるよな、わかって欲しい。 でなければ、他にどんな事が気が付かないで完成してしまったのかと思ってしまう。 |
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| No.171 |
雨漏りは、一度、水の道ができると修復困難になりますよ。
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| No.172 |
トップライトからの雨漏りは、確かに一度発生したら雨が降る度に大なり小なり漏れてきていました。
直してもらってから（？）は今のところ漏れていませんが、 前回も入居後半年くらい経ってから漏れたので、数年は見てみないと分かりませんね。 確かにこれから梅雨ですが、新築後半年くらいは雨漏りしなかったので、 多分数年は持つのではないかと思っているのですが、、 まずは報告待ちです。 今度雨漏りしたら、即日屋根に養生してもらって、 翌日から修理に入ってもらうよう要望するつもりです。 まぁ、漏らないだろうとは思っているのですが、。 まぁ、とにかくなにがどうなったのか報告待ちです。 これだけはとにかく妥協しませんし、”信用してくれ”との言葉は一切信用しないつもりです。 証拠がなければ納得はしないつもりです。 まぁ、もしくは、親会社（ジャパン建材）が保証延長と即時対応を保証するとかなら、まだいいかもしれませんが。 いくら10年保証と言っても、会社つぶされたら保証もなくなっちゃいますもんね。 既に一回倒産されてるし。。（心労すごかった。。完成保証はあっても、こちらの油断もあってかなり損したし） 妥協はしません。 場合によっては専門の業者に調べてもらうことも視野に入れて進めようと思います。 （雨漏りでトップライト施工方法と、虫侵入で床下配管処理とかの確認。分解確認含む） ここまで細かい仕様とか対応してくれたのは事実で感謝はしてるけど、 心労がものすごいです。 なるべく穏便に気持ちよく行けるといいのですがねぇ。。 |
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| No.173 |
雨漏りは目に見えるものと見えないものがあります。
明らかに雨漏りしてれば、適切に修復すれば、直りますが１００％ではありません。 経年変化で又出る可能性あります。最初に雨漏りするという事は、 元のつくりの施工技術が悪いのでしょうからね。 問題は、目に見えない雨漏りが厄介です。雨が降るたびに、 雨水が屋根の中。壁の中を伝って表に出てこない状態の場合です。 木材が常にぬれてて含水率が異常に高い状態が続くと、木材は腐ります。 異常に劣化が早いです。すぐに分からないのが厄介。 壁のシミや壁紙のタワミなどが出始めたときは、もう中身は腐ってカビだらけ。 雨漏りする家になってしまったのなら、 ちょっとした変化を見逃さないようにしておいたほうがいいですね。 |
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| No.174 |
いまどき雨漏りするなんて昭和の家みたいだ。
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| No.175 |
築３０年のボロっちい木造賃貸の家でも、雨漏りしないよん。
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| No.176 |
雨漏りはトップライト、つまり、屋根に付いた窓の枠からの漏れです。
昭和の家にはそんな窓はないでしょう。 と、釣りにマジレスしてみた。 |
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| No.177 |
調べたんだけど、雨漏りは法律で保証しなきゃいけないのに、なんでこんな対応になるんだ。
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| No.178 |
上棟式で職人さんにお祝い金とかお土産わたさないと雨漏りしたり不具合が多い家になるのかもね。
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| No.179 |
台風や大雨降れば、手直しする箇所がわかるね。
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| No.180 |
ここは、上棟式に施主が金渡そうとしても、受け取らないＨＭなんだろうよ。
受け取らぬ代わりに、手抜きするからごめんねって感じかい？ |
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| No.181 |
雨漏りの原因って何だろう。
屋根とトップライトをどう間違って、取付けたら、雨漏りするん？ 雨漏りしないような、工事方法は難しいのかな。 凄く高度な技術力がいる工事なのかな。 最低限、家のなかで、雨風しのぐだけなのにハードル高いことなんだろうか。 |
|
| No.182 |
172さんは、倒産したファインステージの時に契約された人なんですか？？
どんな部分で損が発生してしまったんでしょう。 ファインステージ→ハートランドホームズ→日本ハウステクノと、コロコロ社名が変わっても 保証は継続されているのですか？。 |
|
| No.183 |
形としてはね、完成保証は生き続けました。
まぁ、それ以前の問題として、騙されて初回振込金を保証会社ではなくてファインステージに振込まされましたが。それがまず第一のミス。 まぁ、何だかんだでグループにうまいことやられたんだろうなぁ。一応救ってくれた形にはなっていますが。 で、完成保証が意味を成さないのは、、契約後に仕様をかなり変えてて、その部分の追加契約がまだで、着工前の頭金を払った段階での倒産。 ファインステージは計算が基本パックに対してのオプション単価増減だったけど、新会社（ハートランドホームズ）は一から積み上げるから、全然高くなると。。 完成保証通りに建てろと言って裁判でも何でもやることはできたけど、保証してもらった段階の仕様では納得行かない。では、保証以降の変更差分だけを計算してもらうにしても、ぼられるのは目に見えているし。 で、悩んだ末に、多少、というか、かなりだけど、損しても継続してやってもらうことなしました。 でもね、、破産したファインステージの債権を放棄しないとうちとは再契約しない、もう終わりだみたいのことを言われたんですよ。 まぁ、いいようにやられちゃいましたね。 でも、打ち合わせは多分何十回くらいやったし、細かい仕様変更のわがままも聞いてもらえましたし、普通はそこまで時間取ってもらえなかっただろうから、ね。 大変でしたし心労も大きく、悲しかったです。 でも、自分の仕事が暇な時期で、間取りや仕様をかなり時間をかけて自分で検討できたのはとてもよかったし、愛着のある家ですよ。 よくがんばってきたなぁ。。 |
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| No.184 |
日本ハウステクノの前の会社の時、振込して、倒産したんだ!
それは苦労なさったんですね。 心労察します。ご苦労様です。 |
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| No.185 |
ウソツキ野郎だなぁ、ここの営業。
倒産しても一切施主側には迷惑かけませんでしたと聞いてたが。こんなに大きな被害被ってる施主いたんじゃん。 倒産秒読みのファインステージに振込みさせるとは、ひどいよなぁ。 |
|
| No.186 |
あの、、ファインステージに騙されて振り込まされた分も、丸々ドブに捨てたことになったわけではなく、
今、調べるのも面倒でよく覚えてないけど、 ファインステージの取り分ではなくて、外部に払う諸費用分（官辺関係とか）は 新会社もしくは保証会社かで持ってくれましたはずです。 払った頭金（1割くらい？）のさらに半分くらいかな？ それと、先述の積算し直し、ー あ、そうそう、材料値上げも反映されちゃったんだ、ー それと合わせて数百万の損だと思います。 まぁ、倒産した時点で諦めて他のところに行った場合でも、頭金丸々損だから同じくらいの損だったんですよね。。 だから他のとこにしないで続けたのですが。。 うまいよなぁ。。。 相手は。 親には安心だから大手にしとけって言われてたんですが、 同じ金払って似たような仕様だったら広い家に住みたかったですからねぇ。。 大手にしたからって下請けは同じだったりするから施工ミスはなくなるわけじゃないし。 まぁ、自分の選択だからとは思ってます。 今後の心配は、前にも書きましたが、保証についてですね。 ハートランドホームズから日本ハウステクノへは社名変更で権利関係は引き継がれているけど、 今度倒産されたら家の10年保証とかもなくなっちゃいますからねぇ。 それはかなりやばいです。 今のうちにきちっと出来る範囲は直しておいて予防しておいてもらうつもりです。 |
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| No.187 |
トップライトメーカーの施工マニュアルは以下の通りです。
VELUX天窓施工マニュアル： （この中のFSフィックスタイプです） http://www.velux.co.jp/ja-JP/Documents/PDF/professional/builder_manual... 指定通りにルーフィングを立ち上げてその縁に蓋をすればそれだけでもそうそう漏らないとは思うのです。 隙間はきちんとした順序で重ね合わせて、角にはブチルで防水すると指定してあるし。 で、第2弾として、その上に水切り板を取り付けて瓦と組み合わせると。 なんだけど、建築中に見てると、最初、ルーフィングシートを屋根の穴と同寸に切っちゃってたんです。 だから、第1段目の防水無しで、第2段目の水切りのみでの防水にするつもりだったっぽいんです。 だって、瓦を付けないと防水させられないって現場監督も言い切ってましたから。 指摘したら、後日 ”直しました”とは言っていましたが、自分の目で確認できなかったし、 証拠写真なんか撮ってくれてないので、ちゃんとやったかどうかは分かりません。 だから今回そこを特に問題にしているのです。 |
|
| No.188 |
補足です。
”指摘” したのは後日気になってネットで上記アドレスの施工マニュアルを見つけて、やっぱり間違っていたんだと分かってからなんです。 分かっていたらその場で即やり直しを頼んだんですけどねぇ。 |
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| No.189 |
数百万円も損害したのなら
完成保証って意味ないじゃん。 倒産した時、被害が出ないようにするのが、完成保証なんじゃ？ 会社が倒産しても、結局、社員やモデルルームがそのままで、名前変えるだけって納得いきますか？ |
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| No.190 |
倒産後、新会社と契約するとき、材料の値上げなんて、会社が倒産して、時期が遅れたからでしょ。
完成保証範囲外なの？ |
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| No.191 |
【重要】【訂正】
すみません。今、日記を読み返して調べました。間違ってました。 数百万円の損というのは間違いでした。すみません。 概算で150万円くらいの損だと思います。 資材値上げや積算方法変更による分で。 ただ、変更が多すぎて概算しかできないんです。 向こうはこちらの要望する差分のみの積算は頑としてやってくれなかったし。 ファインステージが倒産直前に、工事代金1割はファインステージから保証会社に振り込まれたんです。 恐らくこちらが契約違反だぞと強く出たおかげで。 ですが、残りの諸費用約100万円はファインステージが持ったまま倒産となりました。 しかしながら、その分はハートランドホームズが持ってくれて、再請求はされませんでした。 →倒産による直接の損失は無し （間違った事欠いてしまい申し訳ありません） （本来100万の損だがハートランドホームズが100万円かぶってくれた形になっている。 実態はまぁ、、、なんともいえませんがね。同じ人たちがやってるんだから。） ただし、 →再契約する際に、”鋼材などの資材値上げなど” という理由で、 自分が最初の契約を基準にオプション変更などを積算して算出した概算値よりも さらに600万円程度高い金額を提示してきた。 最終的にそこから450万円程度引いた金額での妥協となって、、 こちらの計算上は150万円程度の損。 諸費用分が倒産で100万円損したと考えれば、50万円の値上げ、と考えて やむを得ず妥協です。 つまり、こちらの計算ではオプション変更による変動分を除外して約150万円の値上げ。 倒産と資材値上げと積算方法変更の影響で、約150万円損した（余計に払った）ということです。 資産は私がしたものですので、誤差は大いに考えられますが、 ハートランドホームズは頑として最初の契約との変動は計算してくれませんでした。 今考えれば甘かったですね。 最初の契約をベースにそれは決していじらないで、そこからの差額という形で計算してもらうべきでした。 実際自分は概算やってみたわけだし。 打ち合わせ期間が長かったのも効いちゃいましたね。 誤った情報を書いてしまい申し訳ありませんでした。 営業さんは嘘を言っていなかったということでしょう。 ものは考えようでもありますがね。 結局再契約で値上げされちゃったからね。 最初の保証時の仕様は金額変更無しで保証してもらって、、 そこからの変更分のみを積算してもらうべきでしたね。 ただ、建てる前からあまり喧嘩してもまともな家は建たないってことで、 それで、他の会社にしたら最初に払った数百万が丸々損するので、 それよりは増しってことになっちゃったんですよね。。。 思い出したくなかったけど、。 やっぱり大変でした。 |
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| No.192 |
191さんはココのＨＭで、いかほどの額の家建てられたんですか？相当デカめなんですか？
再契約後の概算値が、６００万円ＵＰ？？ってなんだ？ 倒産した後に、同じ営業が？？ よくそんな金額提示したよね。 建築やめるべきかうろたえてる施主の足元見抜いて、態度も大きかったのかな この時点で泣きをみて建築あきらめた施主、きっといるよね |
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| No.193 |
そもそも、なんで倒産したん？社員やオフィスそのままなら、倒産の意味わからん。
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| No.194 |
600万円アップだと2割くらいの値上げになりますね。
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| No.195 |
六百万円アップです。は、中々、斬新な提案だな。
よくあるのは、二百万アップしたい時、 最初に二百万上がります言うより、六百万円上がると言って、 特別に四百万円マイナスします、二百万で結構です。と言ったほうが、安い気持ちになるよね。 |
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| No.196 |
数百万円振り込みして、
倒産して、社名変わりました言われてね。 でも、新会社で一部、費用負担してくれたなら、良かったじゃん。 |
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| No.197 |
持ち出し出てるんだから、よくはないでしょう。
信頼していたＨＭが突然倒産、社員は変わらず、でも施主の持ち出し増えたら腹立つよな。 |
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| No.198 |
この先メンテナンスが大変ですね。
又、社名変わったら、保証契約どうなんだろね。 今のうちに徹底的に不具合箇所はなおしてもらわないとだめだね。 |
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| No.199 |
いゃぁ、凄い経験だったんだね。
完成保証加入とかいってますが、現実的に倒産したら、支払ったものが全額保証されるものだと思っていましたが、 何かと理由がついて、600万円増額ですか。 |
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| No.200 |
振込して倒産したって事は、そのお金どこいったの？
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