ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜について情報交換しませんか。
駅前は便利でおしゃれなショップも多く、子育てしやすそうです。
物件の周辺は落ち着いた雰囲気だと思いますが、暮らしやすいところだといいなと考えていろいろ検討してます。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-f-aoi/

エアロテックが標準装備されているようですが、どうでしょうか。
便利で快適ですが、電気代も気になります。


所在地：東京都世田谷区玉川４丁目1720番6(地番)
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅(西口)より徒歩10分、東急大井町線「二子玉川」駅(西口)より徒歩10分
売主：三菱地所レジデンス株式会社　小田急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上3階建

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[61: eマンションさん]

>>60 匿名さん

別にここはナンバーワンを目指してるわけじゃないと思うけど
変なことに執着している人がいますね。
普通にいいマンションだと思います。

[62: 匿名さん]

>>61
あの前建であの価格で？

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん

あの価格になにか問題でも？
相場でしょ。

[64: 匿名さん]

>59
ライズには低層もありますよね？
低層もかなり高値になっているようです。

>61
確かにここはNo.1を目指している感じはしませんよね。
普通にいいマンションだと思います。
もともと二子玉川なんてどれがNo.1かなんて競う土地柄ではありません。
玉川3丁目のいい所、4丁目のいい所それぞれがあります。
かつては住むには適さないと思っていた1丁目と2丁目も再開発のお陰で
生まれ変わりました。

最近は駅近じゃないと価値が無いという風潮がありますが、
いずれその風潮が後退してくればここは見直される物件だと思います。

[65: 評判気になるさん]

>>64 匿名さん

ライズなら低層がいいですね。
一般的にはタワーのイメージだけどね。

[66: 匿名さん]

ライズの中古は立地はここよりいいけど中古で狭い。
こっちは新築で高いけど立地は劣るという整理でいいですか？

[67: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[68: 検討板ユーザーさん]

>>66 匿名さん

何も知らないのに適当なことを書いてる？

[69: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[70: 匿名さん]

いや、ライズは東急電鉄だよ

[71: eマンションさん]

大豊建設はダメって書き込みあるけど本当？

[72: 検討板ユーザーさん]

>>71 eマンションさん

桜新町から二子玉川でマンションをさがしています。
なのでいくつかの掲示板を見ますが、大豊建設さんに粘着して
あちらこちらに書き込みしている人がいますね。
スーパーゼネコンではないけど、いいかなと思いますけど。
長谷工たたきはよく見ますけど、あれも飽きずによくやりますよね。

[73: 匿名さん]

ここの物件はリアル億ションですよね！
こんな価格は都心以外だと二子玉川とか
本当に限られた一部のエリアじゃないと成り立たないですよね！
どんな人が買うイメージなんだろう？

[74: 匿名さん]

もともと世田谷に住んでいる人なら玉川x丁目となる住所のところに住むのは躊躇すると思う。
ライズができる前に玉川SCでお買い物をしていたような富裕層は等々力深沢上野毛瀬田岡本の高台住民であって、
低地で河川氾濫のリスクが高い玉川x丁目に住んでいるのは貧しい人たちが多かった。
野村のプラウドタワーが出来た頃から、このあたりの事情を知らない他地域の富裕層が玉川x丁目の場違いとも思える高額マンションを買うようになった。

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
で？笑

[76: 匿名さん]

駅からの距離を考えると、物件として悪くないように思います。
このあたりの物件は全体的に魅力を感じています。
雰囲気もいいですし、住みやすいと思っています。

二子玉川というのも好感を持てる条件に入っています。

[77: 匿名さん]

>>74 匿名さん

玉川x丁目のエリアは人気のエリアとなって確かに価格が上がり過ぎてしまいましたね。二子玉川駅や髙島屋まで近いし、坂道を登らなくても良いし、環境や雰囲気も良くて、良いことづくめですが。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

そもそもあのあたりは物件があまり出ないからな。本当は戸建てが理想だけど。その希少性も値上りの要因になっていると思う。

[79: 匿名さん]

瀬田とかの激しい坂はほんとに無理ですから。
玉川エリアは希少です。

[80: 評判気になるさん]

多摩川がもしも氾濫したらと思うと怖いっすね