ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

[匿名さん]

周辺は結構ごちゃっとしていますが、駅に近いというのが大きなポイントでしょうか。埼玉ではヴェレーナグラン浦和仲町に次ぐ2件目のヴェレーナグランになります。駐車場が8台というのは仕方がないのかもしれません。待機児童などの情報が分かれば教えていただきたいです。


住所：埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目169番2（地番）
交通：JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、東武野田線「大宮」駅　徒歩5分

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-omiya/index.html
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[101: 匿名さん]

リビオ高いね。
でも、こっちの方がいいか

[102: マンション検討中さん]

購入を決めた方は決め手はなんだったんでしょう
もしみてる人がいたら教えてください

[103: 匿名さん]

車要らず、徒歩で用事が済む。
これ、魅力だと思います

[104: マンション検討中さん]

決め手は利便性です。
マルエツが近いとか、毎日の事なんで駅までの距離は短いに越したことないかな？？と私達は判断しました。
10分歩けば何でも揃うのは魅力に感じます。
あと、これは後付けですけど、いざというときに駅から近ければ、色んな人から需要があるかなと思い、決意できました。
ご参考までにですが、、。
ちなみに、私達は完全な庶民ですよ。笑

[105: 名無しさん]

リビオ角部屋5700万程度らしいっすよ

[106: 物件比較中さん]

>>105 名無しさん

何階でですか？

[107: 匿名さん]

>>106 物件比較中さん
3階70㎡で
厳密には「5700万円台」だから5799まで上がる可能性はある

[108: 匿名さん]

税込み諸々でどうせ6000万

[109: 匿名さん]

リビオ３階７０㎡で５７００万ってウソでしょ。ヴェレーナのほうが本当に安いじゃないですか。

[110: 物件比較中さん]

>>107 匿名さん

驚きです...
氷川参道パワーですかね？？

[111: 匿名さん]

ヴェレーナ、完売速そう。

[112: マンション検討中さん]

ヴェレーナの方がリビオより安いのは、土地を入札せずに手に入れることができたからだそうです。

≫103さん、≫104さん、ありがとうございます。
やはり駅から近いというのは魅力ですよね。
私には小さい子供がいて、保育園を転園できるかも不安要素の一つになっていましてグズグズ決めかねています。
もし購入することになったらよろしくお願いします。

[113: 匿名さん]

土地の仕入れが優秀だったということですね。他のデベはなにしてたんでしょうかね。それにしてもリビオより安いというのは消費者にやさしい良心的な会社です。もしかしてリビオの価格を知らなかったのでは。

[114: 匿名さん]

103です。112さん小さいお子さんがいても何とかなりますよ
頑張りましょうね。

[115: 匿名さん]

道路の拡幅工事がされれば今よりもっと開けた感じになるんでしょうね
それでも再開発ビルの日陰は避けられないのかな

[116: 検討中]

>>115 匿名さん

再開発って実際そんな影落ちるのかな？？
距離は結構離れてますし、ヴェレーナ側に建つのは、大きい方のビルじゃないですよね。
1年中日陰で真っ暗とかにはならないんじゃないでしょうか。

[117: 匿名さん]

>>116 検討中さん
ありがとうございます。115です。
大きいビルは18階なので不安は付き物ですが、現地を良く見たうえで検討します。

[118: 匿名さん]

日陰は場所に拠りますね。眺望が絶望的なのは確かです。

[119: 匿名さん]

道路の拡張が予定されてるようですが、拡張されるのは再開発ビル側なんでしょうか？
それともりそな銀行とかミスド側を取り壊して拡張するのでしょうか？

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
ミスド側を削って拡幅すると聞きました。
区役所前の道幅がそのまま北に延び、
マンション前を通りすぎて2車線になる計画だと。