プレシス田端 ブラン・ノワールってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス田端ブラン、プレシス田端ノワールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/tabata/index.html

所在地：東京都荒川区西尾久四丁目787-3他（ブラン）、東京都荒川区西尾久四丁目789-1他（ノワール）（地番）
交通：山手線 「田端」駅 徒歩13分
高崎線 「尾久」駅 徒歩5分 （ブラン）、6分（ノワール）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.70平米～72.64平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[237: 匿名さん]

駒込の新築マンションは2億超え、上中里の新築マンションも1億の時代ですから、5～6千万台で駅近＆山手線徒歩圏のマンションが買えるのなら買いですね。

[238: 名無しさん]

ノワールが21万円で賃貸に出ていますね。分譲時の値段を基に利回り(表面)を計算すると5%超えなので、利回りが低めになりやすい都内の物件にしては上々ですね。

[239: eマンションさん]

>>238 名無しさん
ノワールの2階も約6000万で出ていますね！
埼玉や千葉でも、駅チカ物件となると、大宮以北や船橋以東でないと6000万以内じゃ買えないことを考えると、東京駅や新宿駅から30分圏内の物件が6000万というのはお買い得物件といえるでしょう。

[240: 名無しさん]

ブラン高層階2ldk6300中古出てる、ここまで上がるとは...

[241: eマンションさん]

東京駅15分圏内で6000万円程度のエリアはもはや絶滅危惧種レベルですね…