リビオ南千里丘ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://livio-ms91.com/
売主：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
販売提携・代理：住友不動産販売株式会社

名称 リビオ南千里丘
所在地 大阪府摂津市南千里丘800-1他
交通 阪急京都線｢摂津市｣駅徒歩9分
地域・地区 第２種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
地目 宅地・雑種地
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 2956.49m²
建築面積 1330.41m²
延床面積 6432.71m²
建築確認番号 第NK17-0014号（平成29年5月30日）
総戸数 91戸（非分譲10戸含む）
駐車場 49台
自転車置場 169台
バイク置場 10台
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
建物竣工 2018年10月下旬
入居予定 2018年11月下旬
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
事業主・売主 新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、
〒530-0011大阪市北区大深町3番1号
TEL[phone]
販売提携・代理 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、
〒530-0005大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
TEL[phone]
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
設計・監理 株式会社D&D建築設計事務所
施工 株式会社長谷工コーポレーション
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 53.45m²～68.79m²
バルコニー面積 7.71m²〜14.04m²
サービスバルコニー面積 3.20m²〜4.60m²
ルーフバルコニー面積 29.47m²〜30.09m²
販売開始予定時期 2017年11月中旬

[81: 検討板ユーザーさん]

値引きはないでしょう。
値引きしなくても売れますから。

[82: 通りがかりさん]

本体の値引きは無くても別の所ではありますよ。

[83: マンション検討中さん]

>>79 通りがかりさん
そんなもんでしょ

[84: マンション検討中さん]

いや新築でもここで15万は…
良くて12、3万位が妥当じゃない？

[85: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん
２〜３万ぐらい一緒じゃん

[86: 通りがかりさん]

>>85 マンション検討中さん
茨木や吹田に住む人には一緒かもですが、摂津に住む人には大きな差です(笑)

[87: マンション検討中さん]

>>86 通りがかりさん
どこに住んでも一緒でしょー

[88: 検討板ユーザーさん]

15万で新築なら高くないと思いますが。
そこそこ築浅なら12.3万かな。

[89: 通りがかりさん]

南東側の道挟んで向かいの駐車場が売りに出てましたが、またマンションとか建たないですよねぇ？目の前にドーンと建ったら低層階の陽当たり最悪になるような・・・。

[90: マンション検討中さん]

>>89 通りがかりさん

確かに前の古いアパートは空室だらけに見受けられるので、当マンションと同じく建て替えられてドーンと建てられそうで怖いですね…
そうなると住民で反対運動かな…

[91: マンション検討中さん]

先日マンションギャラリー行きましたが駐車場のこと気づきませんでした。
マンションギャラリー用に借りてる駐車場のあるところですか？
南側の部屋だと影響ありますか？

[92: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん
マンションギャラリーの駐車場より小学校側でマンションの真正面あたりだった様な？
階数によっては影響大きいかもしれませんね。

[93: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
真正面だとバルコニーからの景観に影響ありそうですね。
道路幅あるし日当たりは大丈夫な気がします。

[94: 住民板]

スーモウェブ版に、いっぱい売りにでてますね？

[95: マンション検討中さん]

スーモに広告を出しているということじゃないですか？
まだ完売していないので。

[96: マンション掲示板さん]

>>95 マンション検討中さん
個別にでてるんだぜー
転売か、バルク引き受けじゃないか？

[97: 検討板ユーザーさん]

地主のオーナーが貸さずに売るのではないですか？

[98: 検討板ユーザーさん]

縦に同じ間取りだねー
中国系のまとめ買いかしら

[99: 名無しさん]

間取りが非分譲の部屋っぽいね。
賃貸に中古て地主ガメツイな。

[100: マンション検討中さん]

賃貸で入れ替わりがあるより、分譲の方が安心な気がします。