プレサンス栄ブリオってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ

所在地　愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24
最寄駅
地下鉄名城線/矢場町駅　徒歩6分
地下鉄東山線/栄駅　徒歩7分
地下鉄東山線/新栄町駅　徒歩12分
建物構造・階建　ＲＣ・10階建
総戸数　63戸
築年月　2015年2月


【掲示板】

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v


【中古売買】

収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
https://goo.gl/4Ift3U

[1: 匿名さん]

新築当時の価格から少し下がってるけど投資としては厳しいよね


http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/1068959/show...
区分マンション築2年半の築浅プレサンスマンション！【プレサンス栄ブリオ】　1150万円！
販売価格 1150万円
表面利回り 6.67%
想定年間収入 76.8万円
(6.4万円/月)

所在地 愛知県名古屋市中区栄５丁目５－２４
沿線交通
名古屋市営名城線 矢場町 徒歩6分
名古屋市営東山線 栄 徒歩9分
専有面積 23.20㎡
築年月 2015年02月 （築3年）
所在階 6階／10階建て
建物構造 RC造
取引形態 専任媒介

[2: 匿名]

価格も相場より安く、利回りも良さそうですが難しいのかな～？

[3: 匿名さん]

プレサンスマンション＝投資用のイメージです。

リンクが切れていたので、1さんが購入したのかな。
1000万円ほどで買えるならよさそうに思いますが、何年で元が取れるか計算すると、1150÷76.8＝14.9739583333で15年。

預金としてはいいけれど、その間にメンテナンス代もかかるので一歩を踏み出すのが大変そう。専有面積 23.20㎡ なので一人暮らし用ですよね。買われたならどうだったか教えてほしいです。

[4: 匿名さん]

スーモのページを貼っておきます。

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23106/to_0002062222/

賃貸だと5.5万円から。1Kマンション。賃貸のみで中古物件は出ていないようです。

私は資金力不足なので、投資信託のリートを地道にコツコツ買うくらいです。ちょっとしたお小遣い稼ぎ程度です。マンションメンテナンスは大変そうですね。実際にされている方の話を聞きたいです。

[5: 管理担当]

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「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
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