Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[841: 匿名さん]

都内のブリリアタワーより2割ぐらい高いよね。

[842: eマンションさん]

周辺環境も今後の発展を謳ってるけど都心に比べたら商業施設も全然大したことないし、今回は見送ることにしました。

投資で買った人、固定費を払えない人がどれだけ売りに出すかが楽しみです。

[843: マンション掲示板さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[844: マンション検討中さん]

高崎は都心じゃないから都心と比較はできない。高崎の中では中心に近いということでしょう。

[845: マンション検討中さん]

>>842 eマンションさん
でも都心のブリリアタワーと比べて半分以下の価格だよ。撤退するにしても批判の仕方が稚拙すぎる笑

[846: 匿名さん]

>>843

モモレジさんの記事によるとブリリアタワー池袋の管理費は309円/㎡。
売り出し中古も確認したけどほぼそれくらい。

[847: 匿名さん]

>>837 マンション検討中さん

本当に全部屋抽選？

[848: 匿名さん]

正確な数は覚えてませんが1次は無抽選（1倍）が二桁はありましたよ。

[849: マンション検討中さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[850: ご近所さん]

売主側の面子をみるかぎり管理費は下がらないような気がする。

[851: 匿名さん]

>>848 匿名さん
そうなんですか？？
買えないとか妬みとか言われる方がいたので全部屋倍率かと。70部屋くらいしか売りに出てないし。

[852: 匿名さん]

>>849

それ間違ってるね。

東京建物のサイトの中古情報
81.02㎡　管理費24970円（308.2円/㎡)

http://sumai.goodnews.jp/mansion/TBE180026

[853: マンション検討中さん]

>>852 匿名さん
そのようですね。大変失礼しました。
仲介が大手だったので。削除依頼しました。

[854: ご近所さん]

>>832=829

こじつけても普通に使い方間違ってる
ビジネス慣れしてないね(笑)

[855: 検討板ユーザーさん]

不毛な煽り

[856: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[857: 832]

>>854 ご近所さん

世間知らずって恐ろしいね。
https://kotobank.jp/word/ドアツードア-579220
https://www.weblio.jp/content/Door-to-Door
https://eow.alc.co.jp/sp/search.html?q=door-to-door&pg=1

[858: 匿名さん]

高崎タワー21との優位性が新築、大手ブランド以外は見出せない。それだけあれば充分でしょうか。個人的にあまりブランドにこだわりがないので。どなたか教えて下さい。

[859: 匿名さん]

>>832=829=857

ネットで調べてて草ｗ
日常会話内の常識のレベルだから、まずコミュニケーション力上げようね(笑)
話題とそれるからもう釣られないように

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん
タワー21の室内は見たことないので、個人的な意見として。
賃貸募集の室内写真を見る限り、今風ではないなと思います。造りも普通かそれ以下にも見えます。それでも、今だに人気があるのは、立地にあるのだと思います。駅まで1分か2分の立地はさすがにブリリアタワーも勝てないですね。

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
ありがとうございます。確かに築20年ですからね。かなり生活感が染み付いているし、新築の方が良いですね。

[862: 匿名さん]

明日から２次の登録受け付けですね。
現在、関東でナンバーワンの人気物件なのでまた倍率が凄いことになりそうです。

[863: 匿名さん]

なぜそこまで人気なのかわからんけど、とりあえず登録してみよう。

[864: 検討板ユーザーさん]

申し込み開始しましたね

[865: マンション勉強中]

オーパ、高島屋近くの駐車場ココ・ウエストの折り込みチラシが入りました。2018年冬にペデストリアンデッキでつながるそうです。
サイトを見ると場内駐車場が月極20,000円で場外が25,000円になっている。
ブリリアの駐車料金は果たしていくらになるのか？20,000円〜25,000円？これは庶民にはきつい！
ココさん着々と儲けるなぁ！

[866: 匿名さん]

ココパルク東口1分で17000円だから、
徒歩4分のここは15000円、高くて20000円くらいか。正直タワマン入居者、特に高齢者はどんどん車を手放す傾向にあるので、左団扇ではないよ。

[867: マンション検討中さん]

買いたいという欲望をコントロールすることが大切。堅実に生きよう！

[868: 匿名]

>>865 マンション勉強中さん

普通の人には厳しい！
まして群馬県民の平均的な2台（3台）持ち家庭は駐車料金だけで賃貸アパート借りられるし、戸建てローンも払える。ブリリア所詮普通の人以外のマンションなんだな！

[869: 匿名さん]

>>867 マンション検討中さん
一度の人生。楽しく行こう

[870: 匿名さん]

うーんやっぱ相対的に資産価値の低いところしかほぼ残ってませんね
ダメもとで南東角狙うか

[871: ご近所さん]

もっと値段が高くてもいいから設備と仕様を良くして欲しかった。

[872: 匿名]

>>871 ご近所さん

例えばどんな設備をですか？

[873: 匿名さん]

>>870 匿名さん
そうですね。
東南角は15倍前後だと思います。

[874: マンション検討中さん]

正に、不動産バブルですね。冷静なご判断を…。

[875: 匿名さん]

>>868 匿名さん
逆ですよ。
金ないなら無理してもこのマンション買った方が良い。戸建やら中途半端なマンション買うことが安物買いの銭失いになる。
これから更に庶民と富裕層の所得格差は開いていく。どちらについた方が得かを考えた方が良い。高崎には隠れ金持ちはたくさんいるよ。

[876: 中古マンション]

>>875 匿名さん

？？？何言いたいのかイマイチわかりません。

[877: 匿名さん]

1期落選者です。
今回も一部の部屋は倍率は凄いことになっています。もちろん再度チャレンジしますが当たればラッキーって気持ちでいます。ただモデルルームに何回も足を運んで買えないとなると虚しさが残ります。価格が安すぎるだけに仕方ありませんが売主側も1〜2倍率位におさまるような価格設定をしてほしいなと思いました。

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん
僕も1時落選組です。
やはりCとFが人気みたいですね。
最低でも7倍以上と言われたので、もう正直あきらめてます。

[879: マンション検討中さん]

この現象何かに似ていると思いましたが、2011か2012年頃だったか、金の価格が上昇するからという雰囲気の中、貴金属店の前に金を買いに人々が長蛇の列をなしていた。今頃金を買いに行ってもしょうがないだろうに、今はむしろ売り時だろうにと、思って眺めていた。
その後金の価格は予想通り暴落しましたが、高崎の不動産価格がそうならないことを祈っています。
アリーナができたり、音楽センターができたり、コンベンションセンターができたり、今後発展していく高崎駅周辺に期待しましょう。

数年前に、高崎で5000万円のマンションなんてありえませんでしたけどね。

[880: 匿名さん]

>>877 匿名さん
確かに。平均坪250万以上にして欲しかったですね。

[881: 832]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[882: 匿名さん]

>>879 マンション検討中さん
そうゆう自分も欲しいんでしょ？
もしお金が余ってたら、、、

[883: 匿名さん]

落選組はポレスターも考えてる？

[884: マンション検討中さん]

これだけ人気が出たんだから、周辺で今後メジャー7の開発もあるんじゃないかな。

[885: 匿名さん]

>>884 マンション検討中さん
開発規模と補助金出るかわからん、、

[886: 匿名さん]

安い安いっても抽選で当たらなきゃ意味ないですしね。当たる事を祈るマンションって指摘が正解でしたね。
買った人含み益すごそう。
竣工前に転売とかもありえそうですね。

[887: 匿名さん]

高いランニングコスト考えると長期的には安いかどうかは微妙だと思う
キャッシュで買って不動産バブル崩壊するまでの数年以内に売却ってのが一番賢いかも

[888: 匿名さん]

>>887 匿名さん
そうですね。とりあえずキャッシュで購入予定です。前回も2部屋登録したけど落選。
今回はどうなることか、、

[889: マンション検討中さん]

ポレスターの掲示板見ると一般的な市民の金銭感覚がわかるね。このマンションに殺到してる人達はどこから来たのか？笑

[890: 検討者]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]