Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[583: 匿名さん]

結局人気物件だ！お宝だ！と騒ぐ人がいたから、それなら住んでみるかと思ったけど、意外に人気ないとなったらみんな冷静になるよね。
そりゃ資産性なくて快適性もないなら、戸建を選びます。

[584: 周辺住民さん]

>>582: マンション検討中さん
581さんは「ここだと高崎に住むメリットない」って言ってるんだけど

[585: 匿名さん]

高崎市民「広々とした戸建と豊かな自然で子供をのびのび育てたい」
↓
都民「そうゆうライフスタイルもあるなあ」

高崎市民「駅直結のタワマン住んでる」
↓
都民「はあーー？ 意味ないじゃん」

[586: 名無しさん]

維持費考えて戸建とか言う人は、戸建は維持費がかからないと思ってる？
時期が来るまで目に見えないだけなんだけどなあ。
管理費も自分でやってるからかかってないように思えるけど、時間とかいろいろ使ってるから

[587: 周辺住民さん]

結局、群馬で生活しようと思ったら車は必需品だから。
それ考えたらやっぱり戸建なんだよな。
高崎は土地も安いしね。

[588: 周辺住民さん]

>>557: 匿名さん
つまりココパルクと木本製菓とケーズグループは同じ会社だってこと。

[589: 匿名さん]

2週間の短い間だったけど、バブル期とバブル後の空気が体感出来た。

[590: 匿名さん]

あさっての第1期の登録締切まであと2日を切りましたね。嵐の前の静けさかな。

[591: 匿名さん]

>>590 匿名さん
嵐の後かも、、、
しかも小さな砂嵐でした、、

[592: マンション検討中さん]

ランニングコスト分が貯金に回せるかも!と考える金無しの私は、低層階でありながら、購入を見送ります！管理費と固定資産税考えるとほんと恐ろしいタワマンだ。気付かずに買わんで良かった。

[593: 匿名さん]

せっかくの田舎なんだから地に足つけて行こう！（いろんな意味で）

[594: マンション検討中さん]

>>584 周辺住民さん
言葉が足りませんでした。楽に新幹線通勤でき、かつ資産性もある程度見込める（手離れもよさそう）場所に住みつつ、保育園も苦労なく確保できる。メリットだと思います。

[595: ご近所さん]

>>594: マンション検討中さん
保育園に通わせるお子さんがいらっしゃるなら戸建をおすすめします。
それに、ここの管理費の高さは売却時にかなりの足枷になると思いますけど。

[596: 評判気になるさん]

二期以降の販売は苦戦するのかな。
駅直結型タワマンという響きより、駐車場問題が話題になっちゃったからね。
車を所持しない新幹線通勤者向け住宅なんて、どこをどうリサーチして高崎駅に建設する気になったのだろうか？

[597: 匿名さん]

メインのターゲット層の地元富裕層にはたぶん半年くらいは営業かけたんだろうね。だから人気物件を演出しただけであって、実は売れ残りマンションなんだよ。価格表の食い散らかし方を見ると、売主もなりふり構わず売った感じだよね。
二期以降もグロスの高い中途半端な部屋は売れ残るだろうね。

[598: マンション検討中さん]

>>595 ご近所さん
永住は考えていないので、我が家はマンション志向です。管理費は高いですね～。でも元値の安さで回収できるかなと。都内に比べると安いんです…。倍率がついてるので、当たらなければそれまでですが…。

[599: 匿名さん]

なんだかんだで結局売れてしまいますよ。

[600: 匿名さん]

北関東初ブリリアブランド、駅直結タワー、芸術センターなどの東口の再開発を考えれば、築20年のタワー21のように長期間ある程度の相場を保つでしょうね。他の駅近マンションと比較する方もおりますが、やはりNo1を求める層はどの時代にも一定数おりますし、投資家であれ、県外からも注目が集まるというのは他のマンションでは見られない傾向ではないでしょうか。

[601: 匿名さん]

最終日に登録する予定です。
現在既に4倍。どれだけ駆け込みあるかな。

[602: マンション検討中さん]

永住するには、サッシ高とか仕様が低すぎ。賃貸するには、ランニングが高すぎ、出口が見えない物件だなぁと。

[603: 匿名さん]

明日暇なんで抽選見に行きまーす(´◉◞౪◟◉)
ガラガラなのかな？

[604: 評判気になるさん]

2030万の部屋申込みされた方いますか？
申込みされた方は自身の住居用ですか、賃貸用ですか？

[605: 匿名さん]

まだまだ待機組いるらしいね。
仕事帰りに参戦らしい。

[606: 匿名さん]

今日申し込み行った方、角部屋倍率どのくらいでしたか？

[607: 匿名さん]

いよいよ明日ですね！
倍率高いので当たればラッキーくらいで、あまり期待しすぎないようにします。
北関東の歴代ナンバーワン物件を手に入れられるかな。

[608: 匿名さん]

>>606 匿名さん
部屋によりますよ。これから夜登録する人や明日の13時ギリギリの人もいるみたい。まだまだ倍率は上がると思います。

[609: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[610: 匿名さん]

>>609 匿名さん
僕はそう聞きましたよ！全体で申込入ってない部屋は7.8戸っぽいです！低層の駐車場が完全に被る住戸です！

[611: 匿名さん]

>>610 匿名さん
確かFの下から4部屋が駐車場と被る所でしたね！申し込み入ってない部屋が7.8戸というとやはり最終週に申し込む方が多いんですね…！

[612: 評判気になるさん]

>>607 匿名さん
ここナンバーワンじゃないでしょ
過大評価し過ぎ

[613: 周辺住民さん]

確かに、こんなに仕様が低くて共用施設の全くないマンションがナンバーワンってことはないでしょう。
近いうちにもっと良いマンションが出来るのを期待してます。

[614: 匿名さん]

このマンションって買った後にどんでん返しがありそうで怖い。

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん

例えばどんなどんでん返しですか？

[616: 匿名さん]

>>612 評判気になるさん
ナンバーワンだよ。
群馬県にブリリアタワーが建つんだよ笑
まさに奇跡。今までまともなデベがマンション建てたことないでしょ、、
群馬を過大評価し過ぎ

[617: 評判気になるさん]

>>616 匿名さん
ここは物件の良し悪しを述べたり、情報交換するサイト。
群馬県自体を小バカにするようなコメントは控えた方がいいよ。

[618: 匿名さん]

オマエはまだグンマーを知らない
ブリリアが教えてくれるか。。。

[619: 匿名さん]

>>617 評判気になるさん
いやいや自分は否定しといて、論点すり替えるな笑 お花畑か。

[620: マンション検討中さん]

購入検討してるんですが、管理会社の東京アメニティサポートの評判が悪すぎて不安です。まぁ...抽選に当たればですがね...当たれば...

[621: マンション検討中さん]

>>620: マンション検討中さん
バカ高い管理費みればどういう会社かわかるでしょう。
駐車場収入が無いからなんて言い訳にならないよ。

[622: 匿名さん]

管理会社が悪ければ組合決議で変えればいいじゃん。

[623: 匿名さん]

プラウド高崎が出来るって噂本当ですか？

[624: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん
実際に管理会社を変えたマンションに住んでいいます。管理組合の3分の2以上の賛成が必要でした。怪文書も飛び交い（笑）大変でした。

[625: 匿名さん]

管理費とか維持費が心配な人はやめたほうが良さそう。駐車場も最悪2万円以上も充分ありえる。
本当にお金に余裕がある人が住むマンション。
普通の勤め人だと無理があるんじゃないかな、、

[626: 匿名さん]

>>622: 匿名さん

ここみたいに売主寄りの購入者が多いマンションは管理会社変えるのは大変なんじゃないかですか？

[627: マンション検討中さん]

>>623: 匿名さん
できたらいいですね。
私の中の序列では、東建＜野村＜住友、三菱＜三井です。
前橋でもやってることですし、住友さんが計画してくれないかなぁ。

[628: 匿名さん]

住友がつくってくれたら間違いなく強気価格だから、ブリリアにとっても底値が固くなっていいですよね（笑）抽選が外れたら関係ないけど。プラウドは間取りがなあ。

[629: 匿名さん]

109シネマ壊して、ブランズ高崎ってのはどうでしょうか？

[630: 匿名さん]

やはり駆け込み半端ない。

[631: 名無しさん]

>>629 匿名さん

却下

[632: マンション検討中さん]

今日混んでました？
もう少しで抽選、ドキドキします。

[633: 匿名さん]

これは当たらんわ

[634: 名無し]

>>631 名無しさん

東京ガスの制圧所跡地に、
ブランズ高崎ってのはどうでしょうか？

[635: 匿名さん]

当たる気しない。やはり今年上期の関東人気No1物件でした。昨年の横浜北仲よりもヤバイね。

[636: 匿名さん]

>>634: 名無し

駅から遠い。
却下。

[637: ご近所さん]

ペガサス駐車場の所でパークコート高崎がいいな。

[638: 匿名さん]

2LDKの部屋の人気すごいですね

[639: マンション掲示板さん]

当たったー！

[640: eマンションさん]

>>638 匿名さん

倍率どのくらいですか？

[641: マンション検討中さん]

私も当たった！

[642: 匿名さん]

横浜の時と同じでみんな駆け込むよなー笑
気合い違うわ。今回は個別抽選らしいですね！
7倍。無理。

[643: マンション検討中さん]

落ちたわ…

[644: マンション検討中さん]

2LDK凄いね。子供無し世帯や高齢夫婦とか車もう乗らない世代の方とかに人気あるみたい。値段も建売より安いし。10倍以上の部屋もあるみたい。

[645: マンション検討中さん]

抽選、もうやってるの？15時からでは？

[646: マンション検討中さん]

時間だ

[647: マンション検討中さん]

当たったぜえええ！

[648: マンション検討中さん]

>>647
どこ？

[649: 匿名さん]

どこまで抽選進んでますか…？

[650: マンション検討中さん]

落ちたー！
人生終わったー！

[651: 匿名さん]

営業から連絡こない！
オワター

[652: 匿名さん]

どなたか連絡来た方いますか？

[653: ご近所さん]

当たった人、おめでとうございます。
はずれた人、きっと近いうちにもっと良いマンションが出来ますよ！

[654: ご近所さん]

高崎駅の近くにはまだまだ土地はあるからね。

[655: 名無しさん]

>>653 ご近所さん

あんた、いい人だな…

[656: 匿名さん]

第一期2次追加販売の案内が出たね。内容からすると、一次は全部売れたのか？

[657: マンション検討中さん]

まだ連絡がないってことは外れたのかなあ。。。

[658: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
売れ残りはあっても1～2戸だと思いますよ。私が行ったのは昨日の午前ですが、ほとんど全ての部屋に登録、登録予定となってましたから。

[659: マンション検討中]

Hタイプが欲しいのですが、もう無理ですか。

[660: 匿名さん]

全部屋完売ですよー！
最終日の駆け込みが半端ない！

[661: 匿名さん]

マンマニ見直したわ。
消費者心理がわかってんだな。

[662: マンション検討中]

完売ですか。すごく残念です、余計欲しくなりますね笑

[663: マンション検討中さん]

外れた。本来欲しかった部屋より倍率的にチャンスの部屋にしておけば良かった。次の募集の案内も受けたがなんか熱が冷めた感じ。家建てるわ。

[664: 匿名さん]

>>663 マンション検討中さん
もうHタイプないので、撤退です。
間違いなく1番のパンダ部屋でした。
線路音無、2LDK、東向、坪130万から。
しかもブリリアタワー。なんで倍率2倍程度だと思ってたら最終日爆発。

[665: マンション検討中さん]

数日前までHは申し込みが少なかったのに蓋開けてみたら10倍超え。西側のCだと新幹線煩そう。かがやきの通過音とかやばいでしょ。

[666: 匿名さん]

プレミアム住戸も全て完売だったのですか？
どこの部屋が一番倍率が高かったか等ご存知の方いますか？

[667: 匿名さん]

こりゃプレミア確定ですね。
細かなこと気にしない金持ちはたくさんいるね。
細かい人は戸建にGO

[668: 名無しさん]

高所嫌いなので低層会のDタイプの部屋を申し込んだが、当たってしまった、、、。

[669: 匿名さん]

みんな西側の新幹線通過音気にし過ぎだよ。実際ペデから通過音聞いたけど大したことなかったね。シュンシュンって、爽快な音だったよ。多分部屋にいたら音は聞こえないと思う。次はCに行ってみよう！

[670: 匿名さん]

第1期2次にチャレンジする人はいるのかな？
また高倍率で完売となるでしょうけど。

[671: 匿名さん]

駆け込み凄かったですね。抽選いきましたが最終でHで7倍、余裕で外れました。
二次を四月中にやるそうですがHは完売ですし流れてCに行っても落ちた人殺到で倍率すごそうです。
なんだかんだいっても2Lは価格も手頃でとてつもない人気でした。現実を思い知らされました。

[672: マンション検討中さん]

完売となるとやっぱり余計に欲しくなる！
間違いなくランドマークとなるマンション！
だからこそどうしても欲しい。
私も次に申込ことに決めました。
次は当たって欲しい〜。

[673: 匿名さん]

>>668 名無しさん
ここは実需なら低層ですよ。
おめでとうございます。

[674: 匿名さん]

>>669 匿名さん
貨物列車とかは？

[675: 検討者]

>>674 匿名さん

今、高崎駅新幹線の脇に住んでますけど音なんてまったく気にならないよ。

この物件は対策してるから、まったく問題ないと思います。

[676: マンション検討中さん]

昨日ギリギリになってE高層の電話きた！
キャンセルされたからまわってきたとかで

[677: 匿名さん]

>>676 マンション検討中さん
おめでとうございます！
地元の実需の方ですか？

[678: 検討者]

維持費高いとか仕様が何とか気になることはあるけど、ブランド力と立地は間違いないしやっぱ欲しい！落選してより気持ちが強くなった。

絶対に欲しいから、次回は倍率の低いとこ狙いで行く！

[679: 匿名さん]

人気は半信半疑でしたが、第1期1次の結果を見るとホンモノの人気物件でしたね。今年、関東でここまで人気がある物件は出てこなさそう。
大半の方は買えなかったわけで、2次も凄そうです。

[680: マンション検討中さん]

キャンセルいるんだね。俺のところにもまわってきたよ

[681: 匿名さん]

高崎市の入居助成凄いね。市をあげて取り組んでいることが分かる。

https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/42755

[682: ご近所さん]

>>681: 匿名さん
高崎駅周辺にはまだマンションが建つということですね。
意外や意外、このマンションの抽選がはずれたことがラッキーになるかもしれないですね。
個人的にはペガサス駐車場の所でタワマン計画してほしいです。
群バスさん、お願いします。
あっ、でもこのマンションの西側の眺望を塞いじゃうなぁ。