Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[381: 匿名さん]

今更だけど、こんなに補助金出てるのに？って気がする

https://r.nikkei.com/article/DGXLASFB04H8E_V00C17A7L60000

[382: 匿名さん]

地権者の関係者の方々だよね。
まだ準備室の時に電話で問い合わせた時、担当者がそう言ってた。たぶんオフレコで話は回ってたと思う。地元に住んでて聞いたことなかった人はチーンかな。

[383: 匿名さん]

↑続き その時に準備室の担当者になんとか売ってくれないか頼んだら、上司に相談してくると言って2分くらい保留になった。結局ダメだったけど、他にも俺みたいなのが多数いたんじゃないかな。もっと早い段階でゴリ押しすれば買えたと推測。ちなみに補助金入ってるマンションでも先行して販売するケースは多数あるから文句言っても無駄だよ。

[384: 匿名さん]

>>375 匿名さん
木本製菓さんの関係者って少ないんですかね？

[385: 匿名さん]

>>383
上のほうのレスでもちらほらあったけど初期はいけたっぽいですね
いい場所取られてるし自由に選べたのかも
かーうらやましいっ

[386: 匿名さん]

買えなかった人たちが補助金云々でネガ開始ですか。
行政や企業の根幹に関わる話なので、確たる根拠のない書き込みは要注意ですよ。

[387: 匿名さん]

地元で会社経営している者です。
けっこう前に公募対象外住戸の声掛かりました。
場所も良いしちょっと考えたのですが当時の売主の名前みてやめました。

[388: 評判気になるさん]

一番上の階は億超えの様ですが投資物件としてはどうなのですかね？高崎ではかなりの高額マンションになりますが27F28F上層階買う人いるのかな？先日アップされていた価格表によると確かまだ4部屋ありましたね。

[389: 匿名さん]

>>386 匿名さん
そんなこと誰もが言ってないよ。

[390: マンション検討中さん]

初期なら売ってもらえたって、いつ頃の話？

[391: 匿名さん]

対象外の高層階の角部屋はいろんな意味でプレミアだろうね。選ばれし者のステータスというか。今回の食い散らかし後の分譲住戸は富裕層にとっては興味ないだろうね。ああ、売り出された部屋ねみたいな。

[392: 匿名さん]

そう言うあなは先行販売で買ったのですか？
ただ単にネガとかと言う話では無く、買えたか買えないか或いは買ったか買わなくかったかは別として、そもそも最初から全ての人に対してオープンにして売るのが公平、平等という事じゃないですかね。
ただ苦労して、非効率的に販売したくないという販売側の気持ちもわからないでもないですがね。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
文句言う相手間違えてますよ笑笑

[394: 匿名さん]

住民のまとまりがないマンションになりそうでちょっと心配です。

[395: 周辺住民さん]

ここは田舎ですから。
忖度は当たり前です。

[396: マンション比較中さん]

富裕層の人たちってのは、
高額な部屋を所有することがステータスなの？
それとも高層階を所有することがステータスなの？

[397: 匿名さん]

>>393 匿名さん

特定の人に対しての文句ではありません。笑笑

[398: マンション検討中さん]

みんなどこにエントリーした？

[399: 匿名さん]

誰か倍率聞いた人、レポート頼む！

[400: 匿名さん]

公開抽選みたいですが、不正が無いようにしてもらいたいですね！
本当に住みたいのですから…。当日は、ちゃんと見に行く予定です。
怖いけど

[401: マンション検討中さん]

イカサマくらいあるのでは？

[402: 匿名さん]

庶民は都内のナンバーワンのマンションには到底住めませんが、群馬ナンバーワンのここなら住めます。多分、優越感は半端ないでしょうね。

[403: 匿名さん]

地方はマンションなんて見向きもしない人が多いでしょ〜。
ここは駐車場の心配もあるんでしょ。
地方でファミリーで長く住むなら、戸建がらいいわ。

[404: マンション検討中さん]

駐車場もVIP用とかあるのでは…基本的には場所固定じゃないらしいけど、VIPならわからんな…

[405: 匿名さん]

駐車場の所有権なくて、使用料も決定してないのにこの人気は凄い。赤信号みんなで渡れば怖くないってか。OPAよろしく、田舎者が集結してるのか。

[406: 周辺住民さん]

この程度の仕様のマンションで優越感なんて持てないよ。

[407: 匿名さん]

優越感はどうでもいいが、ここが群馬ナンバーワンってのは正しい？

[408: 匿名さん]

数年前鳥取にスタバが上陸したときに1000人の行列ができたのと同じ現象かな

[409: 匿名さん]

>>407 匿名さん
それはあなたが決める事だろう

[410: 匿名さん]

今のところ人気なのはどの辺なのかな？
やはり角部屋？

[411: マンション検討中さん]

誰もが欲しがりそうな特定の部屋に申込みが集中するのは誰だって想像つく。でもそれだけで人気物件とは言えないんじゃない？
売りに出た75部屋にまんべんなく申込みがあるのか疑問だし、申込みあってもいざ当選したらキャンセルされまくる可能性だってある。
今月末の抽選が終わって正式契約が落ち着いて75部屋が完売したら「スゲー人気だ！」って認識になると思う。

[412: 匿名さん]

とりあえず平日も休み以外はモデルルームはフル回転らしい。倍率確認するために、締め切りギリギリで登録する人も多数いるみたいでまだまだ伸びるみたい。駐車場とか細かいことは二の次らしい。参りました、、、泣

[413: マンション検討中さん]

私は角部屋高層階に応募するの辞めて戸建てにすることにしました。条件にやはり疑問が残ります。狙っていた方に幸あらんことを

[414: 匿名さん]

都内で6000万の戸建って言ったら狭小確定だけど、高崎ならそこそこの場所に土地100坪超えの豪邸建つよね。都会、田舎関わらず、富裕層のライフスタイルが変わって来てるんだろうなあ。

[415: マンション検討中さん]

>>414
まさにそれ。子供3人いて、俺の書斎、物置部屋とか考えると4LDKでも足らない。戸建ての豪邸がベスト

[416: 匿名さん]

国内に新幹線駅に直結のタワマンって他にありますか？
その辺の駅直結タワマンとは価値が違います。
自分は既に都内のタワマンを所有していますが、ここも当然狙います。昔、数年高崎に住んでいたので街の事情もよく知っています。
こんなに胸が高鳴る物件は久しぶりですね。

[417: 匿名さん]

>>416 匿名さん
高崎タワー21

[418: マンション検討中さん]

>>417 匿名さん
ですよね。高崎タワー21の方が立派です。

[419: 匿名さん]

416は高崎以外で新幹線駅直結があるのか？と言っているのかもしれませんね。高崎タワー21を知らないわけはないので。まあここは高倍率過ぎて買える気がしません。

[420: 匿名さん]

タワーじゃないけど、アパガーデンも駅直結。
OPAとも直結。高崎は駅直結がたくさんあって迷っちゃうよ。

[421: 匿名さん]

デッキでつながってるのを直結というなら、品川Vタワーがある。
都内タワマン所有者で知らないのは珍しい。

[422: 坪単価比較中さん]

品川Vタワーは実質改札まで8分程度かかるからなあ～

[423: 匿名さん]

新幹線改札までなら8分はかからないだろうね。

[424: 匿名さん]

Hタイプって一見パンダだけど、あんま人気はないのかな？

[425: マンション検討中さん]

Hのどこかパンダ？
FかDでしょ

[426: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん
そうなんだ。高崎だと高齢世代でも60㎡じゃ狭すぎるんだろうな。都内なら余裕のサイズだけど。Fに突っ込む覚悟が出来たよ。

[427: 匿名さん]

Fの7階か17階で散ったらあきらめる。

[428: マンション検討中さん]

5FのG1タイプ
ここを購入した場合の皆さんが考える最も有効な活用方法を教えてください！

[429: 検討者]

>>424 匿名さん

2LDK で眺望が抜けるところは、人気って言ってましたよ。

[430: 匿名さん]

最上階の価格は投資価値があるのでしょうか？

[431: 匿名さん]

プレミアム住戸の人気はどうなんでしょうか？

[432: 匿名さん]

>>428 マンション検討中さん
民泊！
あっ、高崎に外人来ない。

[433: 検討者]

>>428 マンション検討中さん

都内からの出張族も外人も、ある程度いると思うけど、交通網が発達してるおかげで日帰り出張か通り越しちゃうか。だから民泊は厳しいと考え、やっぱ大手企業の転勤族狙いじゃない？

[434: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん
この部屋って申込み数ベスト3に入りそう(笑)
このくらいのこじんまりした空間が欲しい人っていると思う。秘密基地的な。
運良く当選したらすぐに転売するのが無難じゃないかな。

[435: マンション検討中]

モデルルームに行かれた方ご教示ください。
キッチンの面材やフローリング等は何種類からか選択できますか。
よろしくお願い致します。

[436: マンコミュファンさん]

>>435
色々カスタマイズできるよ。キッチン台の高さも80〜90センチから選べる。ドア、壁、床はもちろんのこと。床暖房はLDKだけだけど、追加料金で拡張できるよ

[437: マンション検討中]

ありがとうございます。楽しみです。
週末モデルルームに行ってきます。
抽選にならないといいのですが…。

[438: eマンションさん]

他にも質問あればどうぞ
聞いた範囲内で教えます
私はもうレースから辞退するので

[439: 匿名さん]

>>438 eマンションさん
なんで辞退するんですか？
諦めたら試合終了ですよ

[440: マンション検討中さん]

>>435 マンション検討中さん
こんな感じです。
この資料は掲載オッケーだと思うので。

[441: 匿名さん]

プレミアム住戸買う方いますか？情報お願いします。

[442: eマンションさん]

>>439
私にはいらないと思ったからです、実家も駅から10分以内ですし。5000〜6000万の戸建を建てた方がいいと思って。土地は十分あるし

[443: マンション検討中さん]

440さん
資料ありがとうございます。
色々選択できていいです。
モデルルームも素敵そうですね。

[444: 匿名さん]

そろそろ倍率表載せようかな

[445: 検討板ユーザーさん]

>>441 匿名さんプレミアムのどちらを検討されてるんですか？

[446: 匿名さん]

すげえ！路線価坪36万の土地に億ション。
しかも大人気で抽選必至とは！

[447: マンション検討中]

倍率すごく気になります。
全部屋抽選になりそうですか。
低層階は大丈夫そうですかね。

[448: eマンションさん]

>>446 匿名さん

確かにこれを見ると買う気失せるな。

[449: マンション検討中さん]

>>447 マンション検討中さん
低階層の高いところは売れませんよ。
きっと余裕です。

[450: 匿名さん]

全部屋登録あったと思います。集中してるとこで6倍だったかな。2〜3倍のところもあります。
即日完売となりますが条件が悪いとこはまだ1倍のとこもありましたよ。ただ営業さんによると、まだあと一週間あるからまだまだ上がるかもしれないとのことでした。ご参考までに

[451: 匿名さん]

>>445 検討板ユーザーさん
28F東側を申し込もうと思っていますがどうですかね？

[452: 匿名さん]

そういえば価格表に広い部屋があったけど連結住戸って何なんだ⁈

[453: 匿名さん]

>>452 匿名さん
地権者の等価交換では？

[454: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん
私もプレミアムを検討しているので倍率を気にしていました。
幸い451さんのお部屋とは被らないのでよかったです。

[455: マンション検討中さん]

え〜、うちも27.28階の東にしようと考えてました〜。

[456: 匿名さん]

>>455 マンション検討中さん

そうですか、じゃあ西も検討してみます。
倍率どのくらいなんですかね？

[457: 匿名さん]

まだモデルルームに行ってないのですがまだ参戦できますかね？

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん
出来ますよ 余裕です

[459: 周辺住民さん]

ここのプレミアム検討してる人がいてびっくりです。
１億近くのお金があれば駅近くに立派な戸建がもてるのに。

[460: 周辺住民さん]

ほんと、そうですよね。
１億あれば徒歩圏内でもかなり立派な戸建ても可能。
そのほうがゆとりのある暮らしができそう。

[461: 匿名さん]

ここは最終日まで本当の人気物件かはわからないな。人気が人気を呼んでる状態のため、まだみんな疑心暗鬼で、登録せずに様子を見ている人多数。営業に聞いたら不安な人はちゃんと皆が登録した後でないと登録しないらしい。ほとんどの部屋の倍率聞いたけど、検討客はいるけど、実際には登録入ってない部屋も結構あるよ。人気マンションというメッキが剥がれ落ちたらここはヤバイ。

[462: マンション検討中さん]

結局決めるのは自分だから、欲しいなら買えばいいのに。周りに左右される方は理解できません。

[463: 匿名さん]

公開抽選みに行かれる方いますか？

[464: 匿名さん]

地元の方もいらっしゃるんですか？
投資ばかりな感じがして。

[465: 匿名さん]

地元ですがセカンドハウス的な感じで狙ってますよ
投資としてはリスクがありそうで怖いですね～

[466: 周辺住民さん]

この辺り数年前まで坪５０万円くらいだったよね？

[467: マンション検討中]

モデルルームはプレミアムタイプとスタンダードタイプの二部屋ありますか。それともどちらか一部屋のみですか。

[468: 匿名さん]

>>466 周辺住民さん
土地の？マンションの？

[469: 周辺住民さん]

>>468: 匿名さん
土地です。

[470: 匿名さん]

>>467
スタンダードタイプの3LDKの2部屋でしたよ（確かBタイプとDタイプだったかな？）

[471: 匿名さん]

なんだか全体的にキナ臭い、、、
鼻をつまめる人だけ特攻すべし。

[472: 通りがかりさん]

>>466 周辺住民さん
10年前でもまともなマンションは坪130-140って感じじゃなかったっけ。

[473: ご近所さん]

>>472: 通りがかりさん
そーだいね

[474: 匿名さん]

>>464 匿名さん
いやいやもう大半が撤退してると思います。

[475: ご近所さん]

>>474: 匿名さん
これっちんべぇの倍率ではぁ撤退したんきゃ？

[476: 匿名さん]

>>475 ご近所さん
んだ！

[477: 匿名さん]

確かに投資的な人達のコメントが減った。
締切日が近づくにつれて掲示板が盛り上がるはずなのにここは逆だな。完全に潮が引いた感じ。
後は高崎市民の本当に買いたい人が買えば良い。

[478: 匿名さん]

数十倍ってのはなさそうだけどほとんど埋まってたなぁ
よいじゃないやね～

[479: 匿名さん]

投資家は腹の探り合いで静かなだけです。狙っている部屋の倍率がこれ以上上がるのは嫌なので。
この週末も大盛況でしょうね。お宝物件なので当たり前ですが。

[480: 匿名さん]

ここは高崎駅のランドマークになるんですか？
より駅から近いところにアパとか高崎タワー21があるので、ここの駅まで4分というのがインパクトがあまりないように感じてしまいます。