Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2561: マンション掲示板さん]

>>2559 名無しさん
高層階のIです。
角のリビングで窓を閉めていても、ガタンゴトンという電車の音を感じますが…
その西側の部屋でも当然音はします。

2559さんは全く感じないですか？

居住者なんで、逆に心配になってきました。
二階のコンシェルジュにそんな事があるのか聞いてみようかと思います。

[2562: 名無しさん]

>>2561 マンション掲示板さん
ガタンゴトン。
音は聞こえますよ。
でも、心配するほどでは全くありません。
雑音と騒音と
どう捉えるかで気持ちは違いますから
個人差ですね。

コンシェルジュに何をどう聞くのかわかりませんが、また教えてください♪
よろしくお願いします。

[2563: 検討板ユーザーさん]

意外にも音が反響して東側に響くんですかね。

私は北西の中層階ですけど、新幹線の音は全く聞こえないです。在来線は聞こうとすれば聞こえるレベルです。

[2564: 匿名さん]

低階層西側ですが、テレビもつけずに静かな時間ですと、窓を閉めていても新幹線の音は聞こえます。普通に生活している分には気になりませんが、駅と線路に近いのだから音は仕方ないです。駅近の便利さを選んだのだから、音は想定内。特別驚く事はないです。

[2565: マンコミュファンさん]

Hタイプを借りたのですが朝日が清々しいです。早起きのわたしには嬉しいですね

[2566: 名無しさん]

割安で投資的にも良かったけど実需としても、物を持たない人が1?2人で住むならCやHって良いよね。

[2567: 名無し]

セブンイレブンは本日オープン

[2568: 通りがかりさん]

上層階で上半身だけの人が徘徊してるっていう話はガセだろうけど何階の話？

[2569: 匿名さん]

上半身だけというのはオバケ的な話ですか？

[2570: 検討板ユーザーさん]

ブリリアセブンはオープンセールしてますね！みんなでいっぱい買ってあげましょ！

[2571: マンション掲示板さん]

オバケ怖いな...

[2572: マンション検討中さん]

カイエン多い

[2573: 名無しさん]

>>2572 マンション検討中さん
それはマカンです！

[2574: 名無しさん]

一階のコンビニ
オープンで、オープンセールしてるのはいいが、混んでるので危険。
世の中の流れ見て、お店に入れる数を制限して方がいい。

あと、マンションの清掃員さんかな
マスクしてない！ありえない！

[2575: 通りがかりさん]

2LDKの賃貸を検討してます。住んでる人がいたらレポートしてほしいです。

[2576: 名無しさん]

>>2575 通りがかりさん
まずは階数と方角から聞こうか。

[2577: 通りがかりさん]

>>2576
上層階のCかHを希望しています！

[2578: マンション検討中さん]

免震効果今体感しました。震度4でしたがゆっくりと揺れましたね。

[2579: マンコミュファンさん]

>>2578
あまり揺れなかったですね。私は免震タワーだから地震保険も入りませんでした

[2580: 名無しさん]

>>2579 マンコミュファンさん
免震効果めちゃくちゃありましたね、震度1とか2くらいと思いました！
良かった?

[2581: 名無しさん]

>>2577 通りがかりさん
東か西向きですか。
cでもhでもありませんが、分かる範囲でレポートします。
まず上層階東向きの朝は早く訪れます。周囲に日の出を遮る建物がないからです。朝から暖かく、窓を開けて気持ちよい風が吹き抜け最高です。

上層階では、携帯の電波が少し弱いのでマンション指定のWi-Fi設定があった方が良いです。
何と言っても、24時間ゴミを捨てることができるのが良いです。

デメリットはおそらくエレベーターが少ない点です。
まだ入居者が少ないから良いですが、入居者増えたらエレベーターが足りないと思います。

[2582: 匿名さん]

>>2577
朝型人間には遮るものが一切なく差し込む朝日は最高ですよね(^ ^) 何より東側は外から見えないのがとてもいい！

[2583: 検討板ユーザーさん]

>>2581 名無しさん
エレベーター問題は特にタワー型や大規模型マンションの欠点。台数少ないし時間かかるしだと少々イラつくね。これまで戸建てに長い事住んでて、リタイヤ後のんびり暮らしていた爺さんにとっては、待たされた挙句の小さな箱の中での人との密接はストレス感じると思う。そんな事考えると低層階にしとけば良かったかな。

[2584: 購入経験者さん]

今引っ越しのシーズンなんで結構待たされる時ありますね。
ラッシュ時とか上層階からだと結構時間かかるんでしょうかね。
自分は中層階ですが眺望とも折り合いついて結果良かったのかな。

[2585: 口コミ知りたいさん]

でもこのマンション規模でエレベーター3機あるのだから十分なのでは？

[2586: 名無しさん]

まだ両隣に入居者がいないから何とも分からないんだけど、自宅の壁が薄いというか、響かない？
あと自宅の生活音が廊下にも響くんだけど、こんなもん？

[2587: マンション検討中さん]

>>2585
マンマにもそれは褒めてたよね。実際3基使えるの？

[2588: 口コミ知りたいさん]

ララハウスの社員の自演連投ばっかりでつまんないな
恥ずかしいね

[2589: 匿名さん]

>>2587
3基使えますよ。
大きめの1基は業務用兼用、という位置付けですけど。

[2590: 匿名さん]

ララハウスっていい部屋出てるの？

[2591: 検討板ユーザーさん]

2583です。
何を基準に算出しているかは知らないがエレベーターの数は大雑把に70から80戸に1台程が平均らしいので、そういう意味ではブリリアは適正数だと言えるのか。
私が書いたのは「呑気に暮らしているリタイヤ後の爺さんにはエレベーターはストレスだ！」というただの話し。平均的なマンションのエレベーターがどうだかは知らないがブリリアのエレベーターは少し狭く感じる。せめて非常用と称する1台のエレベーターくらいの広さが他の2台のエレベーターにも欲しいと思う。

[2592: 名無しさん]

エントランスの自動販売機がコイン式のみなのでとても残念。今どき小銭もたないし(>_<)

こんなのいあなぁ?
https://japan.cnet.com/article/35152301/
タッチ決済

[2593: 匿名さん]

いま売りに出てる中ではまあまあの部屋あるね。中層階で

[2594: 匿名さん]

ブリリアのセブンは標準店舗の半分サイズ？三分の一サイズ？はっきり言って残念な店。急ぎの間に合わせの物を買う店舗？実験的店舗。これからの売り上げ次第だろうけど拡張でもしないと徐々に行かなくなりそうな気がする。

[2595: マンコミュファンさん]

どのプラン（A、Bなど）で住み心地はどうだとかリアルな声を求めています！

[2596: 検討板ユーザーさん]

>>2594 匿名さん

そーかなー？
俺は意外に大きいと感じたけど。
ロードサイドじゃないんだから十分だと思うけどなー

[2597: マンション掲示板さん]

下のセブン、田舎の郊外店じゃないんだから…
駐車場もない店舗だよ。
あの大きさで十分でしょ。

駐車場も三階は一杯になってきたね。
EVの所に堂々と停めてるクルマ、あれはアリなの？

[2598: 匿名さん]

いやいや通勤途中とかにただ立ち寄る店としてならまだしも、生活圏としてのコンビニとしては役立たずだよ。

[2599: マンション検討中さん]

郊外のコンビニとの差を全く感じないけど、具体的に何が不足してるの？
むしろ冷凍食品とか多く並んでるし、高崎駅近辺のコンビニでは、いいんじゃない？

[2600: 名無しさん]

>>2598 匿名さん
お前さー
そこの出資もしてねーし
そこの仕事もしてねーし
他人様が気持ち込めてやってる商売を
役立たずなんて言うんじゃねーよ！

[2601: 匿名さん]

書き込みは少ないけど、参加になるが8も押されてるってことは見てる人はここ多いのね

[2603: 匿名さん]

掲示板を見ている人は書き込む人の１０倍から１００倍・・・なんて分析も

[2605: 匿名さん]

住み始めると大小さまざまな不平不満が出てきますが、100％自分の思い通りになる集合住宅はない（戸建てだっていろいろ思い通りにならなかったりする）しもう少ししたら良い点をレポートしたいと思います！

不平不満も書き込めば違う視点でのご意見や改善点をご教示いただけるかもですね

少し前にエレベータの話題になっていましたね。私はエレベータ内で、目的階以外の停止階が表示されるのは、同じ回数停止するのでも気持ちの面でストレスが少ないように思います。

[2609: マンコミュファンさん]

なんか輩みたいな夫婦が公募対象外住居にいたけど何の仕事してるんだろ…？

[2612: マンション掲示板さん]

買えなかった輩が、ネガティブキャンペーンしてるだけでしょ。マンションのイメージ下げるために。相手にしない方がいいよ。

[2615: マンション検討中さん]

[No.2600～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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・削除されたレスへの返信
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[2616: マンコミュファンさん]

数日前にようやく引っ越せましたが、眺望いいです！グレードも高くて購入して良かった?

[2617: eマンションさん]

細かいこと言い出せばキリなんてないけど、買ってよかったって結論に変わりなし！

[2618: 匿名さん]

郵便コーナー入口の扉はダサい。
あと、郵便受けに部屋番号が記載されているタイプだったのも、残念。
あと、部屋の換気が全熱交換だったら良かった。

外の騒音気にされてる方もいるようですが、線路側だけでもT3サッシを採用してくれていれば良かった。

[2619: 匿名さん]

大通り側から駐車場に入る時の小さい縁石が気になります。
ゴミ出し場のゴミ箱が深く、瓶を入れる時に割れそうで気になります。
マンション前に植えてある街路樹の枝が微妙に伸びて邪魔です。

けれど買って良かったです。

[2620: マンション検討中さん]

週末引越し挨拶回る予定でしたがコロナの影響で自粛したいと思います。エレベーターやエントランスですれ違う際にはマスクしていますが気持ちよく挨拶させて下さい。

[2621: eマンションさん]

>>2619 匿名さん

わかる。あの小さな縁石じゃまですよね。

[2622: eマンションさん]

バスルームのシャワーの水圧が弱くないですか？

[2623: 名無しさん]

お住まいの皆さまに質問というか
確認して欲しいのですが

各フロアの玄関、通路の床（タイルカーペット）のズレと
壁紙の汚れがありませんか？

業者さん、とても下手でびっくりです！
皆さまの情報も聞きたいです。

[2624: 匿名さん]

部屋の明かりが全然増えませんねー。やっぱりコロナで引越しできてないのかな？

[2625: 匿名さん]

>>2624 匿名さん
私もいつかコロナが終息したら引っ越しを考えます。
引っ越しは不要不急ですよね。

[2626: 名無しさん]

ついにFが売りに出たなっ！

[2627: eマンションさん]

>>2626 名無しさん
意外に手頃ですね

[2628: eマンションさん]

中層階だからじゃないですかね。ここは高層階でないと、東向き以外は割と外から覗けてしまいますからね…

[2629: マンション検討中さん]

20階以上の売却はなかなか出ないですね。今のところ最上階のみ？

[2630: マンション検討中さん]

9階、19階の方はエレベーター直ぐ乗れていいですね。

[2631: 匿名さん]

>>2630
どういうことですか？

[2632: 通りがかりさん]

三機のエレベーターの待機階が1階・9階・19階っていう事じゃない？

[2633: 通りがかりさん]

えー！そんなシステムあるんだ！？知らなかった

[2634: 住民板ユーザーさん1]

皆さんトイレの流れは大丈夫ですか？私は流れが悪くて常に2回流すと言う無駄な事をしております。

[2635: 匿名さん]

>>2634さん

うちは中層階ですが流れが悪いと感じたことはないですよ
住民版でも詰まった報告ありましたし、一度相談なさったらいかがでしょうか

[2636: 住民板ユーザーさん1]

>>2635 匿名さん
なる程そうなんですね！
相談してみます。
ひどい時は逆流してまた戻って来て
しまう時もあるので不快に感じます。

[2637: 通りがかりさん]

>>2634 住民板ユーザーさん1さん

ウチは上層階ですが、トイレの流れは悪くないです。
シャワーやトイレの手洗い場の水圧は弱く感じますが…
逆流は一度も経験ないです。

[2639: マンション検討中さん]

床暖房は入ってますが、みなさんエアコンは間取りより大きめだったりパワフルな物を設置してますか？

[2640: 匿名さん]

生活してる時は気にならないけど、朝とか寝る時とかは電車の音気になるな。
朝は電車の音で目が覚める。

[2641: マンション掲示板さん]

西側の部屋にしたけど今年の高崎花火やるのかな…

[2642: マンション検討中さん]

中層階ですがバルコニーに鳩がよく来ます。フンの掃除をこまめにしてます。

[2643: マンション検討中さん]

ガスト近くに野村の手掛けるここらへんでは一番高級マンションが建つらしいですがそこも検討しようかと今考えてます。
ブリリアは新幹線の音がうるさそうなのと駅から若干遠いかなと。

[2644: 匿名さん]

中層東民ですが新幹線の音は全く気にならんよ、
在来線の音がかたんことんと、静寂の中なら遠くに聞こえるくらい。
気になるかならないか、と言ったら全く気にならない。まぁ人それぞれかもだけど

[2645: 私の遍歴]

浴室乾燥あり→なし→今回（あり）
＝やっぱり浴室乾燥は便利！しかも以前のに比べて早く万遍なく乾きます

ビルトイン食洗器あり→なし→今回（あり）
＝以前は一度も使わなかったのですが今回初めて使ってみて・・・少ない洗い物でも約90分か・・・手洗いでもいいんじゃね？もう少し使ってみます

ディスポーザなし→なし→今回（あり）
＝2、3回使ってみました、初めてなので期待してたけど・・・あまり使い勝手良く無いなぁ、と思っていたら妻が早々に取り外してしまいました

ゴミステーション24Ｈ（1階）→同左→今回（24Ｈ各階）
＝部屋着のままいつでもすぐにごみが捨てられるのって素晴らしい！

あと、ここの宅配ボックスは秀逸ですね、お知らせ機能が◎！

[2646: マンション掲示板さん]

宅配ボックスって1部屋１つはないですよね？便利だから争奪戦になりそう…

[2647: マンション検討中さん]

10階近くの階層の住人ですが鳩の糞酷いですね。

[2648: マンコミュファンさん]

糞にトイレ問題に…まさにブリブリなブリリアなんですね

[2649: マンション検討中さん]

イオンスタイルの配達サービスってどうやって利用できふんですか？イオンのサイトで登録するの？

[2650: 名無しさん]

>>2647 マンション検討中さん
営巣時期だから糞を徹底して掃除して、鳩が来ないようにしないと鳩の夫婦が同居人になってしまうので気をつけてください。

[2651: 名無しさん]

やっぱ角部屋最高！
少し高いけど、角部屋にしてよかった！

[2652: 匿名さん]

やっぱり高層階最高！眺めもプライバシーも保たれますね！

[2653: 匿名さん]

中層階Ｅが売りに出てるそうですね

[2654: eマンションさん]

まあまあ良心的な価格ですね

[2655: 匿名さん]

参考になるかわからないけど宇都宮の某タワマンに入ってるセブンイレブンが1年ちょっとしか経ってないのにもう閉店だそうです
コンビニ店にとってタワマンのテナント料は高いのかね

[2656: 名無しさん]

>>2655 匿名さん

やっぱり皆んなで買ってあげないとですね。

[2657: 名無しさん]

>>2653
>>2654
そこよりも中層階北西の方が良心的だったよ

[2658: 名無しさん]

私の知ってる中層Ｅは全部屋エアコン、玄関エコカラットにレースカーテンまで付いてたな

[2659: 匿名さん]

ディスポーザー使わないと、せっかくの24hゴミ庫が臭うことになるから、使うのはマナーでしょ。

[2660: 匿名さん]

低階層ですが、鳩も糞も見たことないです。