Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2401: 匿名さん]

>>2394

せまw





せま(T_T)

[2402: 匿名さん]

ここの売りに出てる部屋を買おうと思うのですがエアコンは最初から付いてないのでしょうか？賃貸しか経験がないもので教えて頂けたら助かります

[2403: 名無しさん]

>>2402 匿名さん
エアコンは最初から付いてないですよ。
売り側が付けて売る事はないと思います。

[2404: eマンションさん]

天カセオプションを売主が付けてくれてたらいいのにね

[2405: 名無しさん]

>>2402 匿名さん

どのお部屋を買うのですか？

[2406: マンション掲示板さん]

>>2405
ネットには出てない部屋なのでここでは言えません

[2407: 名無しさん]

タワマン住むならドラム式洗濯乾燥機がマストなのでは？

[2408: マンション検討中さん]

なぜドラム式？

[2409: 名無しさん]

>>2406 マンション掲示板さん
ネットに出てない物件なら
ここで質問する必要ありますか？
買う不動産投資かオーナーに聞けば良いのでは？

[2410: 匿名さん]

エアコンをつけて売る人もいないわけじゃないからね。
高崎のことはよく知らんが、４５㎡の部屋を23万出して借りる人って存在するの？

[2411: マンション掲示板さん]

>>2410 匿名さん
まぁ?根拠は無いですが！
いると思いますよ。
高崎の経済は右肩上がり
ですから富裕層が
とても増えてます。

[2412: 匿名さん]

株下がりすて結構笑える。

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 マンション掲示板さん
？？？

[2414: 匿名さん]

築20年超の高崎タワー21ですら賃料20万を超えますからね、いまでも。
高崎にはそれなりにいらっしゃるんじゃないですか

ちなみに高崎タワー21は鉄筋鉄骨コンクリート造
ブリリアはプレストレストコンクリート造です、強い。

[2415: 評判気になるさん]

中層階以上のFタイプ欲しいです。2000万プレミアなら買いたい

[2416: マンション掲示板さん]

野村が建ってもブリリアのプレミア度はけっこう保たれるだろうね

[2417: 匿名さん]

>>2414

意味が伝わらなかったかな？
高崎タワー21の賃貸募集を見てみたけど、55㎡で11-13万円、86㎡で20-23万円。
これならなんの不思議もない。

[2418: 匿名さん]

>>2417

おお、個別の話ね、確かに45㎡に23万、とだけ見れば高いと思うけどマンションの価値はそれだけじゃないからね～

[2419: 匿名さん]

地方都市高崎の安マンションにそんな価値があるわけないでしょ（笑）

[2420: 匿名さん]

ネガキャン？嫉妬？

どっちにしてもみっともないからやめな?
無視されるだけだよ

[2421: eマンションさん]

26階って27?28階と何が違うの？25階以下と比べてプレミア感あるの？

[2422: 匿名さん]

>>2420

あまりに非常識な賃料設定なのでね。
私は都心に複数の賃貸物件を所有している（某ブリリアタワー含む）。

[2423: 名無しさん]

>>2422 匿名さん
気持ちはわかりますよ。
僕もここを持ってますが、こうゆう賃料設定は不快です。物件の価値を下げる

[2424: 匿名さん]

こういう賃料設定って高崎にしては高すぎってことですか？

[2425: 名無しさん]

>>2422 匿名さん
では、もし、借りる人がいたら
非常識が常識になりますね（笑）
ニーズのマッチングの話しですから
借りてがいなかったら
値が下がるだけで、困るのはオーナーだけ。
他人がガヤガヤ言う必要はないし、
言うのは、ただの妬みかな？

[2426: 匿名さん]

妬みという発想が理解できない（笑）

[2427: 匿名さん]

現実的な話をすると、おそらく「みせ賃料」なんだろう。
ここから下げて借り手にその気にさせる。二重価格みたいなもんだね。

[2428: 名無しさん]

>>2426 匿名さん

発想も個人のもの
理解してなくてもいいよ（笑）

[2429: 匿名さん]

盛り上がってますねー
アンチもいるみたいだけどそれだけ注目されている証左ですね
広い心で許してあげよう

ほんと他人がガヤガヤ言うことじゃない(思うのは自由) 高崎をよく知らないとか言っちゃう人もいるしw何しに来た(笑)

新しく魅力のあるマンションが建てば近隣エリアの既存マンションの価値は一定程度下がるのでネガキャンに必死になる気持ちもわかるけど

新しくできるという野村が魅力的な場合同じこと言える自信は無い！(笑)

株も暴落してるしピリピリしてるのかも

[2430: マンション検討中さん]

>>2427 匿名さん

みせ賃料とはいえ2割以上の減はないだろうから、やっぱりいい値段取るよね。

[2431: マンション掲示板さん]

転売した方、賃貸する方、すでにした方（入居予定）など結果報告是非お願いします。予想スレより重要な結果報告をスレしてください。そうすればあなた方が言われている事がはっきりします。

[2432: マンション掲示板さん]

私は3割増で買いました！

[2433: 名無しさん]

>>2432 マンション掲示板さん
相場だよ。
3割増で売ったよ。

[2434: 匿名さん]

市場の相場が混乱しますので妄想の話は止めてね！

[2435: 検討板ユーザーさん]

高層階とか、DやFは4割増になりますか？

[2436: 検討中さん]

>>2435 検討板ユーザーさん
Fは別格です。ネットに一度も出てない

[2437: 検討板ユーザーさん]

F出てるじゃん

[2438: マンション掲示板さん]

最近の一連のスレは売り物件を少しでもいい価格で売りたい！或いは思うような価格で売れないという向きのセールス的な書き込みなんだろうな。

[2439: マンション検討中さん]

>>2438 マンション掲示板さん

何言ってるか意味がわからん
ちゃんと説明して

[2440: 名無しさん]

>>2437 検討板ユーザーさん
売買で出てますか？

[2441: eマンションさん]

Fってどんなところがいいの？
花火も見えるし、間取りや広さ的にDの方がいいんじゃないんでしょうか？どなたか教えてください

[2442: 検討板ユーザーさん]

価格で比較すればいいんじゃない？結局、各部屋、方角のメリットデメリットを総合的に判断して出してる金額で、各個人の主観を排除したもんなんだから。

同じ階なら東より西が高い設定だよね
D>Fってこと

[2443: マンション掲示板さん]

Fは公募対象外でほぼ売れてしまっていて、Dは公募対象外で売れ残ったという事は…人気は当然Fでしょう。
毎日の朝日を求める人が多く、西側を買った人が夜景や年一回の花火がいいと言ってますが、人気がある部屋は公募対象外で先に売れてしまっているという事が事実です。
Fは買いたくても買えない、Dは抽選で運が良ければ買えた…Dの方がいいと言いたいという気持ちはわかりますが…

[2444: 名無しさん]

画像が粗いですが
見たことない方に参考になれば♪

[2445: 名無しさん]

南西

[2446: 名無しさん]

北西

[2447: 名無しさん]

北東

[2448: 名無しさん]

↑ 好きな方角の部屋がありましたら
参考になる！ボタンを押してください♪

[2449: 名無しさん]

DとかFとかは
こちらの画像で確認してください。

[2450: 匿名さん]

高崎で28階からの景色はやっぱ別格やな
ちと怖いくらい