Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2381: 検討板ユーザーさん]

コロナでここの価値は落ちやしないですよね！？

[2382: 通りがかりさん]

>>2381 検討板ユーザーさん

ないでしょうね。
もう内装も含めて出来上がってますから。オプションは除いて

一方で今作ってるものや、これから着手するものは、部材不足の影響を価格、質の両方で受ける可能性があると思います。

[2383: 通りがかりさん]

転勤族でも地方の場合、家賃補助は12、3万が限度だろーから、さすがにこの値段出す転勤族はいないでしょ・・
当分空きのままかと。

[2384: マンション検討中さん]

会社や役職とかによっても違うんじゃない？
うちは地方なら課長クラスのファミリーで25、単身で15だよ
ちなみに上場のシステム会社勤め

[2385: 匿名]

>>2384 マンション検討中さん
そんな人がこの高崎にいったいどれ程の数がやってくるのでしょう？

[2386: 匿名さん]

みなさんはエアコン何台付けますか?
私の部屋は2LDKなんですが、リビング隣の小さい部屋に付けるか迷ってます。
リビングにパワーあるものを付けるつもりなので、いらないかなと思う反面、部屋として使う場合はないと困るなって思ってます。

[2387: 匿名さん]

ここはBSテレビは映りますかね？

[2388: マンション検討中さん]

家電もコロナの影響でなかなか納期の見通しがつかないようですね。ブリリア近くの家電量販店でそのように言われました。

[2389: 匿名さん]

残代金等のお支払いのご案内きましたね

インテリオプションについては3月下旬頃発送、鍵引渡会後の支払日程と聞いています

[2390: 匿名さん]

>>2386　匿名さん

うちは全部屋付ける予定だったのですが、リビング隣の狭い部屋は扉を変更(モデルルームと同様三枚扉の引き戸)したので、リビングと同空間とみなし付けませんでした。

私も一つ皆さんにお聞きしたいのですが、洗濯物を干す場所って皆さんどう考えていますか？
もちろん基本的に浴室乾燥で、外に干すことは考えていませんが（そもそも外干しは考えていませんがバルコニーの外壁？が透明だとは考えもしませんでしたね！）浴室乾燥では空間的に間に合わない時もありますし、浴室乾燥している間は浴室使えないですからね。

現在パナソニックの干し姫さま〈壁付けタイプ〉を使っているのですが、これがなかなか優れもので！ほかにアイデアがあればご教授くださいｍｍ

[2391: 匿名]

>>2390 匿名さん
図々しい事をお伺いします。
間取り変更でリビング隣りの部屋との壁を付けずに3枚引き戸を取り付けられたとの事ですが、どのくらいの費用がかかりましたか？
大変失礼ですが差し支えなければ参考にお聞かせください。

[2392: 匿名さん]

>>2391 匿名さん　及びスレの皆さま
2390です、嘘言いました申し訳ありません

3枚扉の引き戸と書きましたが資料を見たら「2本引き戸+引込部Fixｶﾞﾗｽ」でした
大変失礼いたしました。

オープンスレなので正確な金額の書き込みは控えさせていただきますが100万～150万の間です！私が申し込んだオプションで一番高額でしたT T
オーダーメイドオプション申込明細書をご覧いただくと工事価格が載っていますよ
「番号15」欄です

[2393: 匿名]

>>2392 匿名さん
早速の書き込みありがとうございました。
参考になります。また、オーダーメイドオプション明細書に工事価格が記載されているとの事了解しました。

[2394: 通りがかりさん]

これやね

[2395: 通りがかりさん]

>>2386 匿名さん
ウチも2LDKですが、高島屋のコーディネーターさんと相談して、リビングに12畳用、
残りの2部屋は6畳用を各1台つけました。

[2396: マンション検討中さん]

住所なんだけれども群馬県高崎市東町云々ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア○○○号室って長いよなぁ、書くの面倒だわ

[2397: マンション検討中さん]

高崎秋周辺マンションが一気に売りに出てるな。ブリリアに引っ越す方はゆはり多いですね。

[2398: マンション検討中さん]

そして売りに出てる駅周辺マンションが意外にも値崩れしてないね。高崎はマンション少ないからね

[2399: マンコミュファンさん]

>>2396 マンション検討中さん
BT〇〇号室で大丈夫だよ。

[2400: 匿名さん]

>>2390 匿名さん
>>2395 通りがかりさん

エアコンの件について、ご回答ありがとうございます。今のところ、小さい部屋はエアコンなしでいこうと思ってます。様子見て再度検討することにしました。

洗濯物については、私は浴室乾燥か部屋干しを考えています。万一風で飛ばされることがあろうものなら、大変なことになりそうですし…

[2401: 匿名さん]

>>2394

せまw





せま(T_T)

[2402: 匿名さん]

ここの売りに出てる部屋を買おうと思うのですがエアコンは最初から付いてないのでしょうか？賃貸しか経験がないもので教えて頂けたら助かります

[2403: 名無しさん]

>>2402 匿名さん
エアコンは最初から付いてないですよ。
売り側が付けて売る事はないと思います。

[2404: eマンションさん]

天カセオプションを売主が付けてくれてたらいいのにね

[2405: 名無しさん]

>>2402 匿名さん

どのお部屋を買うのですか？

[2406: マンション掲示板さん]

>>2405
ネットには出てない部屋なのでここでは言えません

[2407: 名無しさん]

タワマン住むならドラム式洗濯乾燥機がマストなのでは？

[2408: マンション検討中さん]

なぜドラム式？

[2409: 名無しさん]

>>2406 マンション掲示板さん
ネットに出てない物件なら
ここで質問する必要ありますか？
買う不動産投資かオーナーに聞けば良いのでは？

[2410: 匿名さん]

エアコンをつけて売る人もいないわけじゃないからね。
高崎のことはよく知らんが、４５㎡の部屋を23万出して借りる人って存在するの？

[2411: マンション掲示板さん]

>>2410 匿名さん
まぁ?根拠は無いですが！
いると思いますよ。
高崎の経済は右肩上がり
ですから富裕層が
とても増えてます。

[2412: 匿名さん]

株下がりすて結構笑える。

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 マンション掲示板さん
？？？

[2414: 匿名さん]

築20年超の高崎タワー21ですら賃料20万を超えますからね、いまでも。
高崎にはそれなりにいらっしゃるんじゃないですか

ちなみに高崎タワー21は鉄筋鉄骨コンクリート造
ブリリアはプレストレストコンクリート造です、強い。

[2415: 評判気になるさん]

中層階以上のFタイプ欲しいです。2000万プレミアなら買いたい

[2416: マンション掲示板さん]

野村が建ってもブリリアのプレミア度はけっこう保たれるだろうね

[2417: 匿名さん]

>>2414

意味が伝わらなかったかな？
高崎タワー21の賃貸募集を見てみたけど、55㎡で11-13万円、86㎡で20-23万円。
これならなんの不思議もない。

[2418: 匿名さん]

>>2417

おお、個別の話ね、確かに45㎡に23万、とだけ見れば高いと思うけどマンションの価値はそれだけじゃないからね～

[2419: 匿名さん]

地方都市高崎の安マンションにそんな価値があるわけないでしょ（笑）

[2420: 匿名さん]

ネガキャン？嫉妬？

どっちにしてもみっともないからやめな?
無視されるだけだよ

[2421: eマンションさん]

26階って27?28階と何が違うの？25階以下と比べてプレミア感あるの？

[2422: 匿名さん]

>>2420

あまりに非常識な賃料設定なのでね。
私は都心に複数の賃貸物件を所有している（某ブリリアタワー含む）。

[2423: 名無しさん]

>>2422 匿名さん
気持ちはわかりますよ。
僕もここを持ってますが、こうゆう賃料設定は不快です。物件の価値を下げる

[2424: 匿名さん]

こういう賃料設定って高崎にしては高すぎってことですか？

[2425: 名無しさん]

>>2422 匿名さん
では、もし、借りる人がいたら
非常識が常識になりますね（笑）
ニーズのマッチングの話しですから
借りてがいなかったら
値が下がるだけで、困るのはオーナーだけ。
他人がガヤガヤ言う必要はないし、
言うのは、ただの妬みかな？

[2426: 匿名さん]

妬みという発想が理解できない（笑）

[2427: 匿名さん]

現実的な話をすると、おそらく「みせ賃料」なんだろう。
ここから下げて借り手にその気にさせる。二重価格みたいなもんだね。

[2428: 名無しさん]

>>2426 匿名さん

発想も個人のもの
理解してなくてもいいよ（笑）

[2429: 匿名さん]

盛り上がってますねー
アンチもいるみたいだけどそれだけ注目されている証左ですね
広い心で許してあげよう

ほんと他人がガヤガヤ言うことじゃない(思うのは自由) 高崎をよく知らないとか言っちゃう人もいるしw何しに来た(笑)

新しく魅力のあるマンションが建てば近隣エリアの既存マンションの価値は一定程度下がるのでネガキャンに必死になる気持ちもわかるけど

新しくできるという野村が魅力的な場合同じこと言える自信は無い！(笑)

株も暴落してるしピリピリしてるのかも

[2430: マンション検討中さん]

>>2427 匿名さん

みせ賃料とはいえ2割以上の減はないだろうから、やっぱりいい値段取るよね。