Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1972: 名無しさん]

>>1971 匿名さん
D礼賛の投稿が多いと思ったので

[1973: 匿名さん]

DかFか結論を出すような議論ではないですが、西日にどうしても魅力を感じない(切ない気持ちになる)ので、個人的にはFの方が印象が良かったです。

それから、DタイプはFよりも広いですが、モデルルームで、ベッドルームに行く際部屋の一部が廊下のようなデッドスペースになっている印象があり、ちょっともったいない気がしています。アイデア次第で有効活用できるスペースなのかもしれませんが

と考えてFの方が人気かと勝手に思っていたのですが、Dも思いのほか人気で、自分が魅力的な部分を見落としているのかと思っています。

[1974: 匿名さん]

やはり群馬最大級の花火大会を人混みに行かず見られるからDは人気なのかと。例え年一回のイベントでも

[1975: 名無しさん]

公募枠が少ない＝地権者等に人気
公募枠が多い＝地権者等に不人気

[1976: 匿名さん]

地権者に人気ってのは条件がいい部屋ってことだよね

[1977: 匿名さん]

地権者が最上階を買うのはやはり見栄？高崎のテッペンを獲ったぞっていう

[1978: マンコミュファンさん]

>>1977 匿名さん
それはそうでしょう。いくら金あっても買えない地権者の絶対的既得権！
だけど高層階や角部屋を狙った人達も同じ、、、大同小異？見栄？

[1979: マンション検討中さん]

>>1978 マンコミュファンさん

金がある人たちが買ってるんだからいいんじゃない？

むしろ、ここにいる身の丈に合わない高層階を買ってる人たちの方こそ見栄えって言わない？笑

[1980: 名無しさん]

>>1977 匿名さん
地権者にも差があって本当にマンションの土地の所有者クラス人達には無料で最上階がもらえるようになっています。
どうも土地をありがとうございます、最上階受け取ってくださいって感じでしょう。

他の関係者クラスだと、好きなところ買って良いよーって話のはずです。

[1981: マンション検討中さん]

>>1980 名無しさん

土地の所有者は、等価交換じゃないの？
最上階じゃなくても、土地の価値分をもらえるよ。例えば、18階のフロアを丸々もらうとか。部屋数を多くして投資賃貸に回す人もいるよね。

[1982: マンコミュファンさん]

>>1979 マンション検討中さん
見栄じゃないんなら虚栄心？

[1983: 名無しさん]

最低限弁護士や医者くらいなら上層階でも分相応ではないでしょう

[1984: 匿名さん]

高崎のてっぺんでも、所詮高崎ですよね？マウント取りたいならもっと高くて良い所が山程あると思います。高崎の3階も、28階も同じ高崎ですから、外から見ている分にはあまり変わらないように思います。

[1985: 匿名さん]

>>1984 匿名さん
そのとおり所詮高崎なんだから3階でも28階でも大差ないし、ひとは何も気にしていないのに何故か自分だけは変な自尊心を持つらしい。ローカルはローカルなりにお山の上の方が偉く感じるらしい。
こんな事書くと買えない人のひがみとか必ず言う人出てくるよきっと！

[1986: 名無しさん]

>>1984 匿名さん
その通りだと思います。
所詮高崎で、高くて１億ちょっとくらいのマンションではマウントも何もないですよね(´・ω・)
このマンションに住むほとんど人はそういう考えだと思いますが。

[1987: 匿名さん]

一億じゃ都内の新築だとロクな部屋買えないね

[1988: 匿名さん]

まあ上層階から下々を見下ろすってところかね

[1989: マンション敬遠さん]

>>1988 匿名さん
うゎっ?殿様か。性格悪！

[1990: マンション検討中さん]

>>1985 匿名さん

ひがみにしか見えないから、わかってるなら書かない方がいいんじゃない？w

[1991: マンション検討中さん]

内覧会の時期っていつになるの？
家具と家電とかサイズきちんと見ないと揃えられないねぇ。増税前に買いたいけれども入居までお預けですね。

[1992: マンションファン]

>>1990 マンション検討中さん
いやいやそうじゃないでしょう！
あなたが言うような考えを否定したものですよ。多くの人はそんな事には関心が無いしあなたの言う「ひがみ」などは持っていないと言う事ですよ。

[1993: 名無しさん]

>>1991 マンション検討中さん
インテリア相談会で細かい間取りとか全部教えてもらえますよ?
さらに場所によって、何センチくらいの家具までがおススメかとか、プロのアドバイスもらえます

[1994: 匿名さん]

>>1992 マンションファンさん
多くの人はそんな事には関心ないと思うけど、あなただけはそんな事に関心ありそうだな笑

[1995: マンションファン]

>>1994 匿名さん
いやいやそうじゃないですよ！
必ずあなたのような言い方をする人がいるから先手を打っただけですよ。

[1996: 匿名さん]

隣接の駐車場は高級車ばかりですかね？

[1997: マンション検討中さん]

大衆車ばかりでしょう。ベンツは大衆車ですからね

[1998: 匿名さん]

ここに限らず掲示板あるあるなのでしょうが定期的に稚拙なレスが投稿されますね。
検討スレだからでしょうか。

入居予定の方は住民スレに移動した方が良いのかもしれませんね。

[1999: 匿名さん]

買わなかった人？買えなかった人？
どちらにせよ粘着する理由がわからん。

[2000: 匿名さん]

お願いだからキャンセル待ちの電話来て欲しい

[2001: マンション検討中さん]

東京建物のクレジットカードは作った方がいいのかな？高崎に住む事考えたら伊勢丹三越の利用は頻度少ないしステータス以外メリットは無いかな？

[2002: 匿名さん]

駐車場

[2003: 匿名さん]

写真を投稿してくださる方、いつもありがとうございます。
進捗もさることながら過程の記録にもなりありがたいです。

[2004: 匿名さん]

18階のIタイプ盛りすぎだね。
これで売れたら凄いわ

[2005: マンション掲示板さん]

お向かいの駐車場より

[2006: 匿名さん]

投稿数は少ないけどここ見てる人ほ多いんですね。それにしても駐車代はまだ決まりませんね

[2007: 匿名さん]

みなさん高崎芸術劇場のこけら落とし公演は行きますか？

[2008: 匿名さん]

>>2004
角しか取り柄がないIなのに高すぎだよね。知人が言ってたけど色んな人に営業電話掛けてるらしいよ

[2009: 匿名さん]

ブリリアの正式な入居っていつですかね？

[2010: 匿名さん]

正式な入居の日付は購入者に配布されている資料を各自で確認したほうが良いかもしれません

2009匿名さんを非難する意図はありませんが防犯上の観点からもオープンにすることに若干の抵抗があります

ご入居までのハンドブック（のコピー）に記載されていますし、その他の資料にも記載があったかと思います

と言って私も当該冊子及びバインダーをほぼ初めて見たのですが「引越に関する案内」というものがファイルされており、デべさん側にて引越会社を指定とありますね。以前どなたかがこのスレで「デべ側で引越日程調整するのがデフォ」というような書き込みを見た気がするのですがその方のおっしゃる通りになりそうです。

[2011: 匿名さん]

駐車場代のお知らせ等来ましたね

[2012: 匿名さん]

詳しく教えてください！

[2013: マンコミュファンさん]

私のところにはまだ駐車代の案内届いてない…

[2014: マンコミュファンさん]

>>2005 マンション掲示板さん
夜のブリリアです。
ダウンライトが点灯してました。

[2015: マンコミュファンさん]

>>2014 マンコミュファンさん
ちょいピンボケですが、
別の部屋では、ルームライトが点灯してました。

[2016: 匿名さん]

>>2013
私のところにもまだですよ。ガセでしょう

[2017: マンション検討中さん]

>>2011 匿名さん

予想よりも車は高くなかったですね。
駐輪場も安いし。

[2018: 匿名さん]

>>2016 匿名さん

2017さんも書かれていますが、高崎のわが家には昨日届きました。

来年あたりから普通郵便は土曜配送もなくなる調整も進んでおりますが、あわせて日本郵便さん配送サービス落ちている印象を受けます。

引退から程遠い身としては書留などにも広がらないとよいのですが。

[2019: 匿名さん]

>>2017
詳しく教えて頂けませんか？まだ届きません。

[2020: 通りがかり]

駐車場は20,000円/1か月だそうです。12月から募集予定です。なお、1所帯1台のみで場所の指定はないそうですよ。また駐輪場も500円/1か月だそうです。

[2021: 匿名さん]

駐車場料金は相場ですね。
ゲートのナンバー認証やセキュリティ等、
先端なので、かなりお得です
こりゃ資産価値上がりましたわ
ココパルクさんありがとう

[2022: 匿名さん]

場所指定できないなら、ココパルク800のVIPの方がいいな。別に駐車場が隣でなくてもいいし

[2023: 匿名さん]

>>2020
ありがとうございます。

[2024: 匿名さん]

ココさんのおかげで儲かりました

[2025: マンション検討中さん]

今日は高崎芸術劇場のこけら落としでしたね。素敵なホールで感動した。このマンションに入居したらペデストリアンデッキで歩いて行けるんだよなぁ、私はそれだけでこのマンションにして良かったと思える。

[2026: 匿名さん]

Tシャツとかジーンズとかカジュアルな服装の人が少なくて、高崎市民もクラシックコンサートには多少のお洒落をしてくる素養があるようで安心しました。

[2027: マンション掲示板さん]

最近高崎市内中古マンションの売りがけっこう頻繁に出ているよう気がします。ブリリリアへの転居組みの動きですかね？

[2028: マンション検討中さん]

駐車場もう一台を2万前後で近隣駐車場で借りて更に固定資産税が年間30万前後と考えて固定資産税と考えたらかなり費用がかかりますね。

[2029: 匿名さん]

隣接駐車場とココ800VIPの組み合わせが最強

[2030: 名無しさん]

>>2029 匿名さん

管理費等が５万近いから駐車場込みで毎月7万。固定資産税もさらにかかるとなると、売買代金全て払っても毎月10万くらい負担ありますよね。
高崎だと駅に至近のマンション以外、月10万払えば住めちゃいます(^^;)
タワーマンションではこれが普通と言われてもめちゃ高いと思っちゃいます。
サラリーマンの方でここ買った方は本当にすごいと思います！

[2031: 匿名さん]

>>2024 匿名さん
ホントに儲かるの？
そろそろ不動産バブル崩壊するのでは！

[2032: 入居予定者]

>>2030 名無しさん
確かに維持費が高いので5年からせいぜい10年で賃貸に移るか歳も歳なので老人施設に移ろうかな？

[2033: マンション検討中さん]

マンションの高さも費用も全て県内一高いよ。車は夫婦一台で丸の内に出勤してるサラリーマンでも大変だよね。この前テレビでも最上階が億ションとか報道してたから尚更皆さん注目してる。ところで前橋に出来ると言われてるいる東京建物の物件とどれ位価格差があるのでしょうかね。

[2034: 匿名さん]

>>2033 マンション検討中さん
前橋駅前はまたポシャるんじゃないですかね？？？広瀬川沿いの住不もまだ売れ残ってるようだし。群馬ローカルでは2000万円で戸建てが建つのだから、マンション志向の人は少ないうえ前橋エリアでは特にその傾向が強く、大方の人はタワーマンション、、、それって何って感じでしょう。

[2035: eマンションさん]

購入を見送った医者だけど、知り合いの医者はけっこう買ってたよ。あとは自営や地主などそれ以上に裕福な方たちの集まりでしょうね

[2036: 名無しさん]

>>2035 eマンションさん
部屋の大きさと階層で違いが出るとは言え、負担感は否めないですよね。
年収的には開業医の平均よりちょい上くらいなのでら維持費含めて余裕ですが、お金もったいない気がしてならないです。
むしろ群馬にそんな金持ちいたっけっていうレベルです。
お医者様達との交流を楽しみにしています^_^

[2037: 匿名さん]

開業医が多いみたい。
お金持ってるかどうかというより、
勤め人とは金銭感覚違うからね。
いつまで住むかわからないし、流動性を重視してるんじゃないかな。

[2038: 匿名さん]

やはり社長、医者タワーになるのね

[2039: マンコミュファンさん]

そうそう！住宅ジャーナリストの榊さん云く、タワマンは見栄っ張りが・・・多いそうな！

[2040: 匿名さん]

隣接駐車場も場所固定のVIPはありますか？

[2041: 匿名さん]

北東売れないね

[2042: 匿名さん]

北東の良さって何？

[2043: ご近所さん]

ちょっと前まで出てた4階と12階の部屋は売れたみたいですね

[2044: 匿名さん]

てかぼったくりの値段で売りに出されてますよね

[2045: 匿名さん]

ぼったくりくらいの値段でちょうど良いのかもね。1年掲載されても何とも思わない人の方が大儲けしそう。最後に下げれば売れるんだろうし

[2046: 匿名さん]

プレミアム部屋以外で、ここで次にマウント取れるのはどの部屋？

[2047: 匿名さん]

まぁ、煽らない、煽らない

[2048: マンション検討中さん]

>>2028 マンション検討中さん
コメントすみません。駐車場費用の2万は管理費と別にかかりますか?合わせて、5万くらいでしょうか。

[2049: マンション検討中さん]

ついにプレミアム住居も売りに出ますね

[2050: マンション検討中さん]

駐車場一台は管理費込みでしょ。2台目以降借りるのであれば二万が相場となり近隣駐車場と個人で契約するって事です。

[2051: 匿名さん]

つまり今ココ800の借りてれば2台分確保なんだね

[2052: 名無しさん]

駐車場台１台分も管理費とは別ですよー

[2053: マンション検討中さん]

込みじゃないの？夫婦で二台なら4万の駐車場代？

[2054: 匿名さん]

>>2053 マンション検討中さん
それがどうしたの？

[2055: 匿名さん]

>>2049
1.5億くらいですかね？

[2056: マンコミュファンさん]

北側からの光景です。
電気工事が上層階まで進んでいるようです。

[2057: 通りがかりさん]

>>2049
1.8億くらいと見ました

[2058: マンション検討中さん]

駐車場一台分は管理費に含まれるの？別？どっちなんだい？

[2059: 名無しさん]

別です。

[2060: 匿名さん]

トランクルームって競争率高いかな？

[2061: 名無しさん]

>>2049
2億超えでは？

[2062: 匿名さん]

北東の18階、いくらなら買いますか？

[2063: マンション検討中さん]

元が5290万だから5500くらいでしょうね

[2064: マンション検討中さん]

5500は安いね笑

[2065: 匿名さん]

路線価1坪60万の土地に坪300万のタワマン。
このマンションだけ別格だわ。

[2066: 購入経験者さん]

通りがかり

[2067: マンション検討中さん]

>>2062 匿名さん

6,000万弱が相場じゃない。投資利回りから考えて。

同じような物件が山ほどある首都圏に比べて、ブリリアは、地域で唯一無二であることを考えるとプレミアムみたいなのは付きやすい気がする。

[2068: 匿名さん]

北東の部屋は1600万円乗せてんのか。
凄いなあ。倍率も低かったのに。

[2069: 住民板ユーザーさん8]

プレミアムフロアなら、どの部屋が1番好条件ですか？やはり2803か2804でしょうか？

[2070: 匿名さん]

>>2061
2億はないでしょう…

[2071: eマンションさん]

査定されてるプレミアムフロアってどこですかね？