Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1881: 匿名さん]

西の微妙な街並みや真下の駅の明るさよりは、東のゆったりとした雰囲気の方が好きだなぁ。
浅間好きは西、赤城好きは東。南は…

[1882: 匿名さん]

マンションの眺望の話は、好みとポジショントークになっている感じがして面白いですね！

私は仕事忙しいので昼の眺望なんてどうでも良いと思っています、見る機会があまりなさそうなので笑

何と言っても高層階の南側の夜景が楽しみです！
街の夜景、特に新幹線の発着や、高崎アリーナを見下ろすと綺麗だろうなぁと^_^

[1883: 匿名さん]

眺望については各方面それぞれの良さがありますよね。駐車場を眺めるのが好きな人もいるかもしれませんし(^^;
私は「裾野長し赤城山」派なので東を購入しました

[1884: 名無しさん]

>>1856 名無しさん
そうですよね。分譲に出ていなければ仕方ないと思います。高層階のAを申し込もうかと思っていたのですが、15階以上は分譲に出ていませんでした。

[1885: 匿名さん]

公募対象外の中では数ではFが一番売れた。でもAが一番上層階が残ってなかったよ。Aの公募は14階が一番上だったからね

[1886: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632617/
価格スレを見る限り、北西(A）は26階にも。

[1887: 検討板ユーザーさん]

それはAじゃなくてJね。プレミアムフロア

[1888: 匿名さん]

北西角部屋…いいよねぇ

[1889: 匿名さん]

この前までA売れ残ってなかったっけ？
10階とか。

[1890: 匿名さん]

高崎駅、ヤマダ、ココグラン、ヴィラーヌステーシア、立体駐車場など周りから見られる要素は多い。だから高層階は良いという意味でしょう。10階は実需としても資産価値としてもイマイチでは？

[1891: 匿名さん]

>>1890 匿名さん
確かに、理想は15階以上だけど、値段を考えると高層階には手が出せなくなる人もいるはず。他方、低くなればなるほど買い手は増えるので、10階以下にもニーズはあるんじゃないでしょうか？

[1892: 匿名さん]

確か12階ですね
高層も下層も価格次第でいくらでも需要はある物件だと思います
単純に中層階にしては相場的に高め（公募価格より1300万ほど乗せていた）だったからだと思います
高すぎというほどでもなかったので結局売れた感じですかね

[1893: 匿名さん]

上層階の2LDKに当選したんですが、賃貸や売却で需要ありますかね？

[1894: 匿名さん]

ここは20階以上が勝ち組でしょうね

[1895: マンコミュファンさん]

>>1832 匿名さん

順調に進んでます。

[1896: マンコミュファンさん]

>>1895 マンコミュファンさん
裏から見るとこんな感じ

[1897: 匿名さん]

駐車場近い！！

[1898: 匿名さん]

東側の低層が本当にもろ被り過ぎてワロタwww

[1899: マンコミュファンさん]

>>1898 匿名さん

いや、笑えない

[1900: マンコミュファンさん]

東の低層じゃなくて本当によかったわ

[1901: 匿名さん]

これブリリアの１人よりお隣のマンションの住人の方がかわいそう。。。

[1902: 匿名さん]

隣こんなに近くて許可おりるもんなの？引っ越し考えるレベルじゃんか

[1903: 匿名さん]

確か6階くらいまで駐車場被るんだよね。

[1904: マンコミュファンさん]

>>1902 匿名さん

隣のマンション、中古で売りに出てるけど、買い手がつく気配が無いですね。

騒音や排ガスの事考えると、気の毒です。

[1905: 匿名さん]

ヴィラーヌステーシア自体は駅近くていい物件なのにね

[1906: eマンションさん]

駐車場の価格まだ？

[1907: 匿名さん]

ココパルクの月極の俺高みの見物

[1908: 匿名さん]

理想は隣の立体駐車場で一台、ココパルクで一台だわね

[1909: eマンションさん]

>>1907 匿名さん

ココパルクでいくらで契約してるの？

[1910: 匿名さん]

>>1909
3.4万×2台です。会社から交通費として支給されてるので価格は気になりません

[1911: 匿名さん]

>>1910 匿名さん
ココパルクさん高いですね
正直な感想、高崎の駐車場にそんな経費出す会社大丈夫？と思います
オーナーさんですか？

[1912: 匿名さん]

34000ってあと少しで都内の駐車場と同じ価格ですね

[1913: 匿名さん]

ココパルクのVIP、近隣の相場の倍以上ですからね。

[1914: 匿名さん]

その値段でも経費や交通費でしてもらえるなら痛くもないよね

[1915: 通りがかりさん]

ここのヒエラルキーと言うかマウンティングはどうなりますかね

[1916: マンコミュファンさん]

>>1915 通りがかりさん
ヒエラルキーとか、、、、、
あなたはいつもその事にしか興味がないんだね。まるで人生、自尊心だけで生きているようだ！

[1917: 匿名さん]

東側の低層階の部屋SUUMOにはまだ載ってるね。なんでだろう

[1918: eマンションさん]

>>1915 通りがかりさん
他人に聞く前に先ずはあなたの考えを聞かせてくれないかな。

[1919: 通りがかりさん]

おおまかに
プレミアムプラン>D,Fの上層階>その他上層階>>>中?低層階
じゃね？

[1920: 検討板ユーザーさん]

やっぱDFが頭１つ抜けんのか

[1921: 匿名さん]

D売れる気配ない

[1922: 匿名さん]

>>1919 通りがかりさん
ヒエラルキーは分かりませんし、興味ないなですが、プレミアムがどの程度かは、公募での応募数が参考になりますよね！
全く覚えていませんが笑

でも、公募対象となったプレミアムランクは買えるけど、コスパ的にどうなのかなーと思い応募しませんでした。。
150平米で1億5000万以内とか、突き抜けたらもっと人気出たんじゃないかなーと

[1923: 名無しさん]

ここって一番広いのって2803とかの120平米ですもんね。2部屋繋げてるやつを除いて

[1924: マンコミュファンさん]

>>1919 通りがかりさん
それを決めて一体どうするの？
自分の部屋のポジションを確かめて一人悦に入るの？それとも売却価格の参考に使うの？
あなたみたいな人を除いて他人はそんな事にはあまり関心ないよ。

[1925: 名無しさん]

インテリア相談会の見積もり届いた。
角部屋の角のガラスのところなんだけど、カーテン約20万円。
高いけどみんなもこんなもんだよね？

[1926: マンション検討中さん]

去年の有償オプションの時にリビングのダウンライトをお願いしなかった事を凄い後悔してる。先日のインテリアオプションの後にシャンデリアやシーリングを探してみてもイメージ通りの物が見つからない。入居後に外注しても金額が余計に高くなったり組合に許可を得たり大変なんだってね。

[1927: 名無しさん]

>>1925 名無しさん

同じく角部屋のものです
リビングのカーテンだけで50万の予定ですよー普通というか安いんじゃないですか？

[1928: マンコミュファンさん]

角部屋いいな?
あのガラス張りにの空間にソファ置いて、眺望を楽しめるのは正直羨ましい

[1929: 匿名さん]

D、Fだったらリビングで日焼けできちゃうね

[1930: 名無しさん]

>>1927 名無しさん
高いですねー、ウチは家具などとのバランスを考えて、バーチカルブラインドにしたから、安上がりなのかも知れません。
ひとまず安心しました、ありがとうございます?

[1931: 匿名さん]

Low-eというものがありまして。。。

[1932: 匿名さん]

12階のDタイプ売れないね。
高すぎだわ

[1933: 匿名さん]

上層階の2LDKならいくらで売れるかな？

[1934: 匿名さん]

来年4月までに売れればいいんだから、既に売れちゃっている部屋の値付けが安すぎるだけ。。。

[1935: マンション検討中さん]

low-eが入ってる部屋は思ってるほど暑くないと思うよ

今時の高層ビルに全面ガラス張りが多くなってきたのは、low-eで室温があがりにくくなったおかげ

[1936: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1937: 名無しさん]

皆さん表札つけるの？インテリアオプションの時に以外とこの物件の方達頼まれてますって事だったけれど。必要か？

[1938: 匿名さん]

このご時世は必要ないかと思います

[1939: マンコミュファンさん]

>>1936 名無しさん

？？？

[1940: マンコミュファンさん]

>>1935 マンション検討中さん
そのlow-eって何のこと？教えて！

[1941: 匿名さん]

上層階の3L出てこないかなー

[1942: 匿名さん]

>>1940 マンコミュファンさん
low-e ガラス
で検索！

[1943: 匿名さん]

横から見てきました。
足場があるので近いですが2間くらいはありますかね？

[1944: ユン]

洗練・安心のマンションライフに向けて！ 三越伊勢丹グループ×東京建物株式会社 －2019年9月より提携クレジットカードの発行開始－
https://pdf.irpocket.com/C8804/hUeO/s3EL/AfxP.pdf


株式会社三越伊勢丹ホールディングス（本社：東京都新宿区、代表取締役社長執行役員（CEO）：杉江 俊彦）の子会社である株式会社エムアイカード（本社：東京都新宿区、代表取締役社長執行役員：中村 隆之）は東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：野村 均）との提携に より、2019 年 9 月より、新しいクレジットカード『東京建物 Brillia MICARD?（東京建物ブリリアエムアイカード プラス）』を発行いたします。

「東京建物 Brillia MICARD?」は東京建物の分譲マンションシリーズ『Brillia』をご所有の方、お住まいの方、 購入をご検討されている方に向けた特別なカードになります。三越伊勢丹グループが築いてきた上質なおもてなし・ サービスと東京建物が掲げる『Brillia』ブランドのコンセプト「洗練」「安心」のサービスとを融合し、お客様に寄り添っ た豊かな輝かしいライフスタイルをご提案いたします。

[1945: 名無しさん]

隣接の駐車場も場所固定のVIPスペースってあるんですかね？

[1946: 名無しさん]

>>1945 名無しさん
広い固定スペース貰えるならカイエンクーペ買いたいな^_^

[1947: 匿名さん]

ココパルク相場なら月3.4万円か

[1948: 名無しさん]

インテリアオプション会は皆さんカーテン以外に何かつけましたか？

[1949: 名無しさん]

>>1948 名無しさん

エアコン、アクセントクロス、エコカラット、バルコニータイル、コーティング類、レンジフード、オーダーミラー、オーダー家具(カップボード)をつけました。

[1950: 名無しさん]

バルコニータイル憧れたけれどマンション周辺はムクドリが大量にいるからなぁ。見積もり出してもらったけれど虫の死骸の掃除等考えて保留中。

[1951: 匿名さん]

オプションを全く入れてない私は少数派ですかね？自分で住むつもりなんですけど

[1952: 通りがかりさん]

転売の買ったけどオプションがあまりついてなかったわ

[1953: 名無しさん]

Aの角部屋購入済みで家具、家電のレイアウト考えてるけれども横長LD難しい。内覧会まで動けないな。

[1954: 匿名さん]

>>1953
2LDKに改造された上層階を買ったのですか？

[1955: 匿名さん]

最近は新しい転売部屋が出てきませんね

[1956: マンション検討中さん]

角部屋がほしい

[1957: 匿名さん]

>>1956
どこ狙いですか？私はIです

[1958: マンション検討中さん]

>>1957 匿名さん

A、D、Iて中層階以上ならどこでも

そーいえばlow-eガラスは角部屋だけらしいですね

[1959: 検討板ユーザーさん]

Fは狙ってないのは理由があるんですか？

[1960: 名無しさん]

Aは色々と花火見るのに眺望的にはいいですね。洗濯物や西日は気になりそうですけれど。

[1961: 匿名さん]

low-e角部屋使われてるんですね
ある程度日差しは気にしなくていいのかな

[1962: 匿名さん]

角部屋だけに使用って差別じゃないの？プレミアムでも角部屋じゃないと付いてないのかな？

[1963: 匿名さん]

F以外興味ないわ。まあ出ないだろうね。
抽選も10倍以上だったし。

[1964: 匿名さん]

やっぱDっしょ！

[1965: 匿名さん]

カップの話？？

[1966: マンション検討中さん]

>>1964 匿名さん

Dはハイクラス向けのモデルルームにもなってるしね。この物件のウリとして計画してると思う。

[1967: マンション検討中さん]

Dと角じゃないプレミアム部屋ってどっちが買いですかね？

[1968: 名無しさん]

角住戸の方のガラスFIXってどうなってるんですか？ハイウインド採用ですか？それとも下部は壁になってるんですかね？Dのモデルルームがどうなっていたか忘れてしまった。

[1969: 匿名さん]

住人はサラリーマンが多いですかね？それとも医者、弁護士、社長あたりですかね？

[1970: 名無しさん]

>>1969 匿名さん
低層階はサラリーマンも買っている人がいると聞きました。
15階以上は、半分以上公募外の人が多いからサラリーマンは少数派でしょうね?。

話は変わりますが、ふと一次募集の表を見てみたら公募枠はB1が17、Ｉが15、Dが14、c2が13、Aが12、g2が11、Eが11、Ｈが10、Fが8の順番でした。
Dにお住まい予定の方がこのスレには多そうですね！

[1971: 匿名さん]

>>1970
なぜDが多いと考えたのですか？

[1972: 名無しさん]

>>1971 匿名さん
D礼賛の投稿が多いと思ったので

[1973: 匿名さん]

DかFか結論を出すような議論ではないですが、西日にどうしても魅力を感じない(切ない気持ちになる)ので、個人的にはFの方が印象が良かったです。

それから、DタイプはFよりも広いですが、モデルルームで、ベッドルームに行く際部屋の一部が廊下のようなデッドスペースになっている印象があり、ちょっともったいない気がしています。アイデア次第で有効活用できるスペースなのかもしれませんが

と考えてFの方が人気かと勝手に思っていたのですが、Dも思いのほか人気で、自分が魅力的な部分を見落としているのかと思っています。

[1974: 匿名さん]

やはり群馬最大級の花火大会を人混みに行かず見られるからDは人気なのかと。例え年一回のイベントでも

[1975: 名無しさん]

公募枠が少ない＝地権者等に人気
公募枠が多い＝地権者等に不人気

[1976: 匿名さん]

地権者に人気ってのは条件がいい部屋ってことだよね

[1977: 匿名さん]

地権者が最上階を買うのはやはり見栄？高崎のテッペンを獲ったぞっていう

[1978: マンコミュファンさん]

>>1977 匿名さん
それはそうでしょう。いくら金あっても買えない地権者の絶対的既得権！
だけど高層階や角部屋を狙った人達も同じ、、、大同小異？見栄？

[1979: マンション検討中さん]

>>1978 マンコミュファンさん

金がある人たちが買ってるんだからいいんじゃない？

むしろ、ここにいる身の丈に合わない高層階を買ってる人たちの方こそ見栄えって言わない？笑

[1980: 名無しさん]

>>1977 匿名さん
地権者にも差があって本当にマンションの土地の所有者クラス人達には無料で最上階がもらえるようになっています。
どうも土地をありがとうございます、最上階受け取ってくださいって感じでしょう。

他の関係者クラスだと、好きなところ買って良いよーって話のはずです。