Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[No.1801 by マンション検討中さん 2019-07-06 00:03:39]

>>1798 マンコミュファンさん

ずれなきゃ売れないもんね！
たぶんそうじゃないかな？

[No.1802 by 匿名さん 2019-07-06 06:18:28]

>>1798 マンコミュファンさん

マンションですか？

[No.1803 by マンション検討中さん 2019-07-10 16:57:38]

あーっ、住みたいよ！買いたいよ！

[No.1804 by eマンションさん 2019-07-11 03:34:41]

ここの中古相場は元値プラス1000万円ですかね？

[No.1805 by 匿名さん 2019-07-11 18:43:13]

大きい部屋はもっと盛れるのに勿体ない。。。

[No.1806 by 通りがかりさん 2019-07-11 22:58:48]

>>1804 eマンションさん

最低でそんなもんじゃない？高層階、広めの部屋は割増あり

[No.1807 by 通りがかりさん 2019-07-12 00:17:56]

駐車場料金いつわかる？

[No.1808 by 匿名さん 2019-07-12 07:48:26]

高層階の角住戸は2000万プラスくらいだよ。
水面下で売れてるからネットには出ない。

[No.1809 by さんさん 2019-07-12 22:38:09]

>>1808 匿名さん
いい情報をありがとう。

[No.1810 by 検討板ユーザーさん 2019-07-13 13:14:55]

その水面下ってどうやって出会うんですか？

[No.1811 by 通りがかりさん 2019-07-13 17:20:54]

>>1810 検討板ユーザーさん

不動産屋に言っておけば情報くれるよ。

[No.1812 by マンション掲示板さん 2019-07-13 18:38:22]

>>1811
私もそれで中層階を買いました

[No.1813 by マンション掲示板さん 2019-07-13 23:27:25]

>>1811
詳しく教えてください

[No.1814 by 名無しさん 2019-07-14 02:08:09]

マンションのエレベーターは3基ということですが低層階用と高層階用のものが設置されたりするんでしょうか？
例えば1から14階が一台、15から28階が一台、全階数が一台とかの方が混雑しにくいと思うんですがどうなんでしょう。

[No.1815 by ペコさん 2019-07-14 03:48:54]

>>1814 名無しさん
リクルートの場合
https://diamond.jp/articles/-/197985

[No.1816 by ペコさん 2019-07-14 04:24:28]

リクルートはオフィス（23～41階）の例ですが、朝など集中する場合、①停止階を偶数階、奇数階に分ける、②上層階、下層階に分ける、を比較した場合①がより効率的なようです。
実証前（各階に停車）との比較で、平均待ち時間が30秒強から20秒強に改善。1分以上の待ち時間も17%から9%に改善とのことです。
また、皆が詰めることで、最大積載量70%以上が21%→32%と約1.5倍に改善。

マンションでは数値を取る実験は難しいので（取れるのかな？）、感覚ではなく、いい事例を参考に皆が快適になる方法を検討できるといいですね。

[No.1817 by マンコミュファンさん 2019-07-15 08:39:19]

プレミアム部屋の転売価格はどんなもんでしょうか？

[No.1818 by 通りがかりさん 2019-07-15 09:04:20]

>>1816 ペコさん

この実験ってどうかなー

各階の人数が異なっていて、各階から目的階までの移動階数も異なる条件下で実験してるようだから、全く参考にならない気がする。
（マンションは1.2階?居住階の行き来だけだもんね）

[No.1819 by ペコさん 2019-07-15 21:42:37]

>>1818 通りがかりさん

レスありがとうございます。
自分はマンション住まい20年くらいという背景でコメントします。

オフィスとマンションで事情が異なるのは分かりますが、マンションのエレベータで待ち時間が定量的に出ているデータ（根拠）が自分では情報として得らませんでした。（情報不足は認めます。提示ウェルカムです。）

また、タワーマンション、エレベータで検索すると、待ち時間を気にされる方はいて、さらに、マンションも出勤時の朝7,8時に集中する記事などを読むと、リクルートの例は比較的事例として似ていると仮定することもでき、定量的なデータの出ている点では大変貴重だと思っております。
（他の記事で40階以上では朝降りるのに20分という例も出ており、忘れ物をすると往復で40，50分？条件が違うとはいえ、28階建てでもビビります。）

また、このサイトの他のマンションのコメントも見ていますが、定量的な根拠も提示せず、加えて、建設的に話をしている感じもなく、感情と感覚だけで不毛な議論をしているところが多いという印象を受けます。

エレベータは待ち時間と乗車中、結構長くなります。
時間は有限で貴重ですよね。（自分はエレベータとよりは家族と過ごしたい）

長くなりましたが、定量的な根拠がさらに充実すると建設的かなと。

仮説も含め実施の定量データと合わせて議論できるといいですね。

[No.1820 by 匿名さん 2019-07-16 15:00:18]

駅◯マンション専門◯ってどうですか？

[No.1821 by 匿名さん 2019-07-17 23:40:19]

良いと思いますよ。問い合わせしかしてませんが丁寧でした

[No.1822 by マンション検討中さん 2019-07-20 17:04:55]

1204と4階のは全然売れないねー

[No.1823 by 匿名さん 2019-07-20 20:40:48]

4階は目の前が駐車場がモロ被り
12階は目の前がホテル被る
分譲価格なら売れるかもだけど、プレミア1000万払ってまでどうかね

[No.1824 by 匿名さん 2019-07-20 20:54:52]

駐車場のモロ被りはいらないだろうなー
ホテルのらまだしも。
売れなくてそのうち値引きしそうだね

[No.1825 by 匿名さん 2019-07-21 23:01:45]

インテリア商談会行かれましたか？カーテンや照明決めてきた方いらっしゃいますか？

[No.1826 by マンション検討中さん 2019-07-23 14:19:21]

キャンセル待ちの連絡が来た人います？

[No.1827 by 名無しさん 2019-07-23 14:28:33]

中古でプレミアムが付いてるし、なかなかでないと思う。期待してない

[No.1828 by マンコミュファンさん 2019-07-27 07:11:22]

>>1823 匿名さん

駐車場の工事も大分進んできました。

[No.1829 by マンション掲示板さん 2019-07-27 18:28:51]

近くのココパルクと比べると小さくないですか？

[No.1830 by マンコミュファンさん 2019-07-27 18:46:41]

>>1829 マンション掲示板さん
完成予想図では、ブリリア側ギリまで駐車場が建てられるので、ヴィラーヌ側から組み立てた後、ブリリア側を組み立てるのでは？

[No.1831 by マンション検討中さん 2019-07-28 18:38:36]

つまりこの2倍の大きさ？

[No.1832 by 匿名さん 2019-07-29 21:43:11]

横にも広がって約4倍では？

[No.1833 by 匿名さん 2019-07-30 12:51:08]

4F東の2LDKは売れたようだね。ネットから消えてる。駐車場目の前でもプレミア付きで売れるなんて、ここの人気を改めて思い知らされる。

[No.1834 by 匿名さん 2019-07-30 16:33:11]

つまり奇跡的にキャンセルが回ってきたら絶対買いだね

[No.1835 by 匿名 2019-07-31 02:16:34]

>>1833 匿名さん
プレミヤ付きはないでしょう。考えられません！

[No.1836 by 匿名さん 2019-07-31 07:02:50]

4階の部屋が800万のプレミアム。
おめでとうございます

[No.1837 by 匿名さん 2019-07-31 07:53:10]

20階以上の北西角部屋2LDKが売れたと某HPに書いてあるんだけどそんな部屋なくない？

[No.1838 by 匿名 2019-07-31 12:56:58]

>>1836 匿名さん
4階では東だけではなく東南、北東もないでしょう！！

[No.1839 by 匿名 2019-07-31 12:59:32]

>>1836 匿名さん
4階では東だけではなく南東、北東もプレミヤは無理でしょう！

[No.1840 by 匿名さん 2019-07-31 14:15:55]

>>1837
3LDKのをぶち抜いて2LDKにしたのでしょう

[No.1841 by eマンションさん 2019-07-31 14:23:11]

中古の価格なんて賃貸の利回りから計算してるだろうから、日当たりとか条件が悪い部屋ほど、プレミアムがつきやすいのって当たり前じゃない？
付くのが普通だよ。

[No.1842 by 匿名さん 2019-07-31 16:45:42]

マジで売れたの？？笑

[No.1843 by 名無しさん 2019-07-31 17:08:27]

プレミアは無いでしょう。
プレミア分まで負担して買う人っているとは思えないのですが、、、あなたなら買いますか？

[No.1844 by 匿名さん 2019-07-31 17:51:52]

一般ルームならDタイプが最強ってことでオッケー？

[No.1845 by 匿名 2019-07-31 20:37:28]

>>1843
実際、4F東向きの部屋はプレミア価格で売れたのでは？
それとも、不動産屋のマジック？

[No.1846 by 評判気になるさん 2019-07-31 20:53:49]

なかなか売れないから1204も1回引っ込めてから再登場しましたよね

[No.1847 by eマンションさん 2019-08-01 06:17:23]

>>1843 名無しさん

マンションの中古価格って賃貸の利回りから価値を計算するのが普通ですよ。借りる人がいれば投資物件としての価値がありますから。そもそも補助金も入ってることを考えると出ない方がおかしい。

1843さんが言ってるのは、ご自身の住みたい、住みたくない基準で価値を判定してるだけです。

[No.1848 by マンション検討中さん 2019-08-01 07:51:23]

>>1844
F、Dじゃないですか

[No.1849 by 口コミ知りたいさん 2019-08-01 08:06:14]

4階の部屋はSUUMOに載ってるね。
13階以上のFタイプが超プレミアだろうね。
Dタイプは何部屋か市場に出てるからそれまでかも。

[No.1850 by 名無しさん 2019-08-01 09:53:13]

同じ南向きの角部屋でも90平米以上で広いし、花火は見えるし、バルコニーも広いし、風呂サイズも大きい。個人的にはD＞Fだと思うけどなぁ

[No.1851 by 匿名さん 2019-08-01 12:44:05]

>>1850 名無しさん
おそらく、高崎市民であれば多くはDの方がいいと思うんじゃないかな。県外や投資目的の人は定番の南東なんだろうけど。

[No.1852 by 匿名さん 2019-08-01 16:27:27]

西日と新幹線の音だけだね

[No.1853 by 名無しさん 2019-08-01 17:02:31]

5月の建設現場見学会に行ってきたけど新幹線の音は気にならなかったです。でも見学したのは18階以上ですが

[No.1854 by 口コミ知りたいさん 2019-08-01 17:55:31]

ところで賃貸マンション投資をお考えの皆さん！
賃貸するとして例えばその4階南東の部屋ならどれくらいの賃料を想定しますか？また他の部屋の賃料設定はどのくらいになるのでしょうね？投資額を回収するには何年位を要するのでしょうか？また安定した賃貸需要はどのくらいあるのでしょう？

[No.1855 by マンション掲示板さん 2019-08-01 20:25:38]

26F以上の部屋って売りに出たら即売れすると思いますか？

[No.1856 by 名無しさん 2019-08-01 21:59:20]

ＦまたはDのどちらがプレミアムかというと、坪単価や０次分譲での人気具合からすると圧倒的にＦじゃなかったでしょうか？
確か、Ｆは１７階以下しか分譲に出ていなかったと記憶していますので、そもそも市場に出る数が少なく最も高騰しやすいと思っています。

ブリリア から花火は小さくなりすぎてメリットにならないと思いますが、Ｄの広さと高層階から街中の夜景が見れるのは良さそうだなーって思っています。

[No.1857 by 名無しさん 2019-08-01 22:52:06]

ABとかFG2って地権者の部屋ですか？広い部屋欲しいんですが

[No.1858 by 評判気になるさん 2019-08-02 13:36:20]

>>1856
ブリリアからなら花火はよく見えるはずですよ

[No.1859 by マンコミュファンさん 2019-08-02 15:14:58]

>>1856 名無しさん
花火、音がすごいよ！
羨ましいよ

[No.1860 by 名無しさん 2019-08-02 16:27:56]

>>1858 評判気になるさん
よく見えるとは思いますが、高崎駅付近から打ち上げ場所まで約1.5キロなので、私基準になっちゃいますが、結構小さくなっちゃって物足りないんですよね?(^^;

[No.1861 by 匿名さん 2019-08-02 21:18:59]

誰かFの高層階売って欲しい

[No.1862 by 名無しさん 2019-08-02 21:58:16]

１億でJ買いたい

[No.1863 by 匿名さん 2019-08-03 08:43:04]

>>1860
雑多な人混みにまみれなくていいし、酒飲んで下々を見下ろしながら見る花火は最高かと

[No.1864 by マンション検討中さん 2019-08-03 13:35:27]

>>1857
地権者住居でしょうね。

>>1863
メシウマですか

[No.1865 by 通りがかりさん 2019-08-04 02:28:08]

これだけ欲しがってる人がいるんだもん。そりゃプレミア価格で売れますね

[No.1866 by 名無しさん 2019-08-04 04:54:52]

よっぽど高値で売りたいんだな！
そんなに人気がある物件なら売らないで住めばいいのに！

[No.1867 by 匿名さん 2019-08-04 06:58:40]

短期譲渡所得で売却益の4割は税金。
特別控除受けてもローン控除使えなくなる。
新築から5年くらい住んでトントンで売るのが一番得かな。気に入ったならもっと長く住めば良いし。

[No.1868 by 匿名さん 2019-08-04 11:54:19]

>>1861
プラス3000万でどうですか？

[No.1869 by 匿名さん 2019-08-04 16:44:42]

>>1868 匿名さん
2000万までならだします

[No.1870 by マンション掲示板さん 2019-08-04 17:14:35]

マンコミュで指し値取り引きを持ち掛けてって感じ！これってありなの？売らないで自分で使いなさいよ！

[No.1871 by マンコミュファンさん 2019-08-04 18:34:04]

自作自演か！

[No.1872 by 匿名さん 2019-08-05 08:10:24]

＊＊＊

[No.1873 by 匿名さん 2019-08-05 16:08:20]

眺望が一番いいのは北西？

[No.1874 by 検討板ユーザーさん 2019-08-05 22:11:55]

とりあえず西側でしょう

[No.1875 by eマンションさん 2019-08-05 23:00:59]

>>1873 匿名さん

好みによると思うから1番とは言えないけど、北西は花火に加えて、季節ごとに赤城榛名妙義浅間の表情も楽しめるから、良いと思うよ。あと、新幹線もみえるし、小さい子がいる家なんかは良いんじゃないかな。

[No.1876 by 匿名さん 2019-08-05 23:28:09]

確かに西側、北側が景色はいいね！

[No.1877 by 匿名さん 2019-08-06 00:23:27]

Aを2LDKにするのって洋室1と2を繋げる、洋室2と3を繋げる、洋室3とリビングを繋げるのどれがいいのかな？あ、前に売りに出てた部屋のことなのですが…

[No.1878 by 匿名さん 2019-08-06 05:00:43]

たった年に一回の花火や西日がきつい西側より、朝日が昇る東側も景色はいいと思います。
赤城の裾野や東側は大きい建物もなく壮大な感じの景色ではないのでしょうか？
結局は好みですけどね。

[No.1879 by eマンションさん 2019-08-06 12:47:20]

>>1878 匿名さん

東は、午前は逆光、午後は気温が上がるから見通しが悪くなる。夜景だって、西に比べて東は暗くて寂しいからね。

西日は、窓の性能とエアコン、遮光カーテンで、いくらでも改善できるけど、眺望はどうしようもない

眺望だけで言えば東より西は確実じゃないかな。

[No.1880 by 匿名さん 2019-08-06 14:06:42]

眺望が人によるのも確実

[No.1881 by 匿名さん 2019-08-06 21:58:27]

西の微妙な街並みや真下の駅の明るさよりは、東のゆったりとした雰囲気の方が好きだなぁ。
浅間好きは西、赤城好きは東。南は…

[No.1882 by 匿名さん 2019-08-06 23:09:17]

マンションの眺望の話は、好みとポジショントークになっている感じがして面白いですね！

私は仕事忙しいので昼の眺望なんてどうでも良いと思っています、見る機会があまりなさそうなので笑

何と言っても高層階の南側の夜景が楽しみです！
街の夜景、特に新幹線の発着や、高崎アリーナを見下ろすと綺麗だろうなぁと^_^

[No.1883 by 匿名さん 2019-08-07 09:33:40]

眺望については各方面それぞれの良さがありますよね。駐車場を眺めるのが好きな人もいるかもしれませんし(^^;
私は「裾野長し赤城山」派なので東を購入しました

[No.1884 by 名無しさん 2019-08-07 22:05:08]

>>1856 名無しさん
そうですよね。分譲に出ていなければ仕方ないと思います。高層階のAを申し込もうかと思っていたのですが、15階以上は分譲に出ていませんでした。

[No.1885 by 匿名さん 2019-08-07 22:26:46]

公募対象外の中では数ではFが一番売れた。でもAが一番上層階が残ってなかったよ。Aの公募は14階が一番上だったからね

[No.1886 by 匿名さん 2019-08-08 01:34:13]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632617/
価格スレを見る限り、北西(A）は26階にも。

[No.1887 by 検討板ユーザーさん 2019-08-08 05:01:35]

それはAじゃなくてJね。プレミアムフロア

[No.1888 by 匿名さん 2019-08-08 10:32:21]

北西角部屋…いいよねぇ

[No.1889 by 匿名さん 2019-08-08 16:45:09]

この前までA売れ残ってなかったっけ？
10階とか。

[No.1890 by 匿名さん 2019-08-08 18:37:44]

高崎駅、ヤマダ、ココグラン、ヴィラーヌステーシア、立体駐車場など周りから見られる要素は多い。だから高層階は良いという意味でしょう。10階は実需としても資産価値としてもイマイチでは？

[No.1891 by 匿名さん 2019-08-08 22:31:33]

>>1890 匿名さん
確かに、理想は15階以上だけど、値段を考えると高層階には手が出せなくなる人もいるはず。他方、低くなればなるほど買い手は増えるので、10階以下にもニーズはあるんじゃないでしょうか？

[No.1892 by 匿名さん 2019-08-08 23:46:48]

確か12階ですね
高層も下層も価格次第でいくらでも需要はある物件だと思います
単純に中層階にしては相場的に高め（公募価格より1300万ほど乗せていた）だったからだと思います
高すぎというほどでもなかったので結局売れた感じですかね

[No.1893 by 匿名さん 2019-08-09 00:00:46]

上層階の2LDKに当選したんですが、賃貸や売却で需要ありますかね？

[No.1894 by 匿名さん 2019-08-09 09:52:58]

ここは20階以上が勝ち組でしょうね

[No.1895 by マンコミュファンさん 2019-08-09 18:46:51]

>>1832 匿名さん

順調に進んでます。

[No.1896 by マンコミュファンさん 2019-08-09 18:48:19]

>>1895 マンコミュファンさん
裏から見るとこんな感じ

[No.1897 by 匿名さん 2019-08-09 21:15:14]

駐車場近い！！

[No.1898 by 匿名さん 2019-08-10 09:10:39]

東側の低層が本当にもろ被り過ぎてワロタwww

[No.1899 by マンコミュファンさん 2019-08-10 13:14:00]

>>1898 匿名さん

いや、笑えない

[No.1900 by マンコミュファンさん 2019-08-10 14:36:39]

東の低層じゃなくて本当によかったわ

[No.1901 by 匿名さん 2019-08-10 21:41:24]

これブリリアの１人よりお隣のマンションの住人の方がかわいそう。。。

[No.1902 by 匿名さん 2019-08-11 11:11:41]

隣こんなに近くて許可おりるもんなの？引っ越し考えるレベルじゃんか

[No.1903 by 匿名さん 2019-08-11 13:25:31]

確か6階くらいまで駐車場被るんだよね。

[No.1904 by マンコミュファンさん 2019-08-11 17:53:06]

>>1902 匿名さん

隣のマンション、中古で売りに出てるけど、買い手がつく気配が無いですね。

騒音や排ガスの事考えると、気の毒です。

[No.1905 by 匿名さん 2019-08-12 08:47:12]

ヴィラーヌステーシア自体は駅近くていい物件なのにね

[No.1906 by eマンションさん 2019-08-12 16:24:24]

駐車場の価格まだ？

[No.1907 by 匿名さん 2019-08-12 16:39:58]

ココパルクの月極の俺高みの見物

[No.1908 by 匿名さん 2019-08-12 20:53:57]

理想は隣の立体駐車場で一台、ココパルクで一台だわね

[No.1909 by eマンションさん 2019-08-12 23:13:01]

>>1907 匿名さん

ココパルクでいくらで契約してるの？

[No.1910 by 匿名さん 2019-08-13 08:39:12]

>>1909
3.4万×2台です。会社から交通費として支給されてるので価格は気になりません

[No.1911 by 匿名さん 2019-08-14 00:05:38]

>>1910 匿名さん
ココパルクさん高いですね
正直な感想、高崎の駐車場にそんな経費出す会社大丈夫？と思います
オーナーさんですか？

[No.1912 by 匿名さん 2019-08-14 07:37:54]

34000ってあと少しで都内の駐車場と同じ価格ですね

[No.1913 by 匿名さん 2019-08-14 08:39:50]

ココパルクのVIP、近隣の相場の倍以上ですからね。

[No.1914 by 匿名さん 2019-08-14 09:56:25]

その値段でも経費や交通費でしてもらえるなら痛くもないよね

[No.1915 by 通りがかりさん 2019-08-14 13:54:01]

ここのヒエラルキーと言うかマウンティングはどうなりますかね

[No.1916 by マンコミュファンさん 2019-08-14 14:55:59]

>>1915 通りがかりさん
ヒエラルキーとか、、、、、
あなたはいつもその事にしか興味がないんだね。まるで人生、自尊心だけで生きているようだ！

[No.1917 by 匿名さん 2019-08-14 16:01:01]

東側の低層階の部屋SUUMOにはまだ載ってるね。なんでだろう

[No.1918 by eマンションさん 2019-08-14 16:09:26]

>>1915 通りがかりさん
他人に聞く前に先ずはあなたの考えを聞かせてくれないかな。

[No.1919 by 通りがかりさん 2019-08-14 18:01:21]

おおまかに
プレミアムプラン>D,Fの上層階>その他上層階>>>中?低層階
じゃね？

[No.1920 by 検討板ユーザーさん 2019-08-14 21:35:16]

やっぱDFが頭１つ抜けんのか

[No.1921 by 匿名さん 2019-08-14 21:54:40]

D売れる気配ない

[No.1922 by 匿名さん 2019-08-14 23:56:55]

>>1919 通りがかりさん
ヒエラルキーは分かりませんし、興味ないなですが、プレミアムがどの程度かは、公募での応募数が参考になりますよね！
全く覚えていませんが笑

でも、公募対象となったプレミアムランクは買えるけど、コスパ的にどうなのかなーと思い応募しませんでした。。
150平米で1億5000万以内とか、突き抜けたらもっと人気出たんじゃないかなーと

[No.1923 by 名無しさん 2019-08-15 11:12:49]

ここって一番広いのって2803とかの120平米ですもんね。2部屋繋げてるやつを除いて

[No.1924 by マンコミュファンさん 2019-08-15 11:44:36]

>>1919 通りがかりさん
それを決めて一体どうするの？
自分の部屋のポジションを確かめて一人悦に入るの？それとも売却価格の参考に使うの？
あなたみたいな人を除いて他人はそんな事にはあまり関心ないよ。

[No.1925 by 名無しさん 2019-08-15 12:28:29]

インテリア相談会の見積もり届いた。
角部屋の角のガラスのところなんだけど、カーテン約20万円。
高いけどみんなもこんなもんだよね？

[No.1926 by マンション検討中さん 2019-08-15 14:48:21]

去年の有償オプションの時にリビングのダウンライトをお願いしなかった事を凄い後悔してる。先日のインテリアオプションの後にシャンデリアやシーリングを探してみてもイメージ通りの物が見つからない。入居後に外注しても金額が余計に高くなったり組合に許可を得たり大変なんだってね。

[No.1927 by 名無しさん 2019-08-15 22:59:19]

>>1925 名無しさん

同じく角部屋のものです
リビングのカーテンだけで50万の予定ですよー普通というか安いんじゃないですか？

[No.1928 by マンコミュファンさん 2019-08-16 00:10:12]

角部屋いいな?
あのガラス張りにの空間にソファ置いて、眺望を楽しめるのは正直羨ましい

[No.1929 by 匿名さん 2019-08-16 09:17:58]

D、Fだったらリビングで日焼けできちゃうね

[No.1930 by 名無しさん 2019-08-16 10:57:18]

>>1927 名無しさん
高いですねー、ウチは家具などとのバランスを考えて、バーチカルブラインドにしたから、安上がりなのかも知れません。
ひとまず安心しました、ありがとうございます?

[No.1931 by 匿名さん 2019-08-17 00:57:56]

Low-eというものがありまして。。。

[No.1932 by 匿名さん 2019-08-17 10:22:15]

12階のDタイプ売れないね。
高すぎだわ

[No.1933 by 匿名さん 2019-08-17 12:54:31]

上層階の2LDKならいくらで売れるかな？

[No.1934 by 匿名さん 2019-08-17 14:01:12]

来年4月までに売れればいいんだから、既に売れちゃっている部屋の値付けが安すぎるだけ。。。

[No.1935 by マンション検討中さん 2019-08-17 20:02:06]

low-eが入ってる部屋は思ってるほど暑くないと思うよ

今時の高層ビルに全面ガラス張りが多くなってきたのは、low-eで室温があがりにくくなったおかげ

[No.1936 by 名無しさん 2019-08-17 20:13:18]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[No.1937 by 名無しさん 2019-08-18 08:06:51]

皆さん表札つけるの？インテリアオプションの時に以外とこの物件の方達頼まれてますって事だったけれど。必要か？

[No.1938 by 匿名さん 2019-08-18 10:26:40]

このご時世は必要ないかと思います

[No.1939 by マンコミュファンさん 2019-08-18 10:43:45]

>>1936 名無しさん

？？？

[No.1940 by マンコミュファンさん 2019-08-19 16:45:13]

>>1935 マンション検討中さん
そのlow-eって何のこと？教えて！

[No.1941 by 匿名さん 2019-08-19 17:33:37]

上層階の3L出てこないかなー

[No.1942 by 匿名さん 2019-08-19 18:47:58]

>>1940 マンコミュファンさん
low-e ガラス
で検索！

[No.1943 by 匿名さん 2019-08-19 19:47:45]

横から見てきました。
足場があるので近いですが2間くらいはありますかね？

[No.1944 by ユン 2019-08-20 15:28:11]

洗練・安心のマンションライフに向けて！ 三越伊勢丹グループ×東京建物株式会社 －2019年9月より提携クレジットカードの発行開始－
https://pdf.irpocket.com/C8804/hUeO/s3EL/AfxP.pdf


株式会社三越伊勢丹ホールディングス（本社：東京都新宿区、代表取締役社長執行役員（CEO）：杉江 俊彦）の子会社である株式会社エムアイカード（本社：東京都新宿区、代表取締役社長執行役員：中村 隆之）は東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：野村 均）との提携に より、2019 年 9 月より、新しいクレジットカード『東京建物 Brillia MICARD?（東京建物ブリリアエムアイカード プラス）』を発行いたします。

「東京建物 Brillia MICARD?」は東京建物の分譲マンションシリーズ『Brillia』をご所有の方、お住まいの方、 購入をご検討されている方に向けた特別なカードになります。三越伊勢丹グループが築いてきた上質なおもてなし・ サービスと東京建物が掲げる『Brillia』ブランドのコンセプト「洗練」「安心」のサービスとを融合し、お客様に寄り添っ た豊かな輝かしいライフスタイルをご提案いたします。

[No.1945 by 名無しさん 2019-08-20 20:12:12]

隣接の駐車場も場所固定のVIPスペースってあるんですかね？

[No.1946 by 名無しさん 2019-08-20 21:37:09]

>>1945 名無しさん
広い固定スペース貰えるならカイエンクーペ買いたいな^_^

[No.1947 by 匿名さん 2019-08-21 01:32:04]

ココパルク相場なら月3.4万円か

[No.1948 by 名無しさん 2019-08-21 07:49:11]

インテリアオプション会は皆さんカーテン以外に何かつけましたか？

[No.1949 by 名無しさん 2019-08-21 13:04:17]

>>1948 名無しさん

エアコン、アクセントクロス、エコカラット、バルコニータイル、コーティング類、レンジフード、オーダーミラー、オーダー家具(カップボード)をつけました。

[No.1950 by 名無しさん 2019-08-21 13:25:59]

バルコニータイル憧れたけれどマンション周辺はムクドリが大量にいるからなぁ。見積もり出してもらったけれど虫の死骸の掃除等考えて保留中。

[No.1951 by 匿名さん 2019-08-21 21:33:38]

オプションを全く入れてない私は少数派ですかね？自分で住むつもりなんですけど

[No.1952 by 通りがかりさん 2019-08-22 10:49:59]

転売の買ったけどオプションがあまりついてなかったわ

[No.1953 by 名無しさん 2019-08-22 20:07:20]

Aの角部屋購入済みで家具、家電のレイアウト考えてるけれども横長LD難しい。内覧会まで動けないな。

[No.1954 by 匿名さん 2019-08-22 22:59:12]

>>1953
2LDKに改造された上層階を買ったのですか？

[No.1955 by 匿名さん 2019-08-23 11:39:24]

最近は新しい転売部屋が出てきませんね

[No.1956 by マンション検討中さん 2019-08-24 10:01:09]

角部屋がほしい

[No.1957 by 匿名さん 2019-08-24 21:09:15]

>>1956
どこ狙いですか？私はIです

[No.1958 by マンション検討中さん 2019-08-24 23:16:19]

>>1957 匿名さん

A、D、Iて中層階以上ならどこでも

そーいえばlow-eガラスは角部屋だけらしいですね

[No.1959 by 検討板ユーザーさん 2019-08-25 00:03:25]

Fは狙ってないのは理由があるんですか？

[No.1960 by 名無しさん 2019-08-25 00:06:59]

Aは色々と花火見るのに眺望的にはいいですね。洗濯物や西日は気になりそうですけれど。

[No.1961 by 匿名さん 2019-08-25 10:10:43]

low-e角部屋使われてるんですね
ある程度日差しは気にしなくていいのかな

[No.1962 by 匿名さん 2019-08-25 10:29:47]

角部屋だけに使用って差別じゃないの？プレミアムでも角部屋じゃないと付いてないのかな？

[No.1963 by 匿名さん 2019-08-25 17:30:35]

F以外興味ないわ。まあ出ないだろうね。
抽選も10倍以上だったし。

[No.1964 by 匿名さん 2019-08-26 16:39:45]

やっぱDっしょ！

[No.1965 by 匿名さん 2019-08-27 12:45:04]

カップの話？？

[No.1966 by マンション検討中さん 2019-08-27 20:17:04]

>>1964 匿名さん

Dはハイクラス向けのモデルルームにもなってるしね。この物件のウリとして計画してると思う。

[No.1967 by マンション検討中さん 2019-08-27 22:25:44]

Dと角じゃないプレミアム部屋ってどっちが買いですかね？

[No.1968 by 名無しさん 2019-08-28 01:33:56]

角住戸の方のガラスFIXってどうなってるんですか？ハイウインド採用ですか？それとも下部は壁になってるんですかね？Dのモデルルームがどうなっていたか忘れてしまった。

[No.1969 by 匿名さん 2019-08-28 22:12:53]

住人はサラリーマンが多いですかね？それとも医者、弁護士、社長あたりですかね？

[No.1970 by 名無しさん 2019-08-29 00:54:20]

>>1969 匿名さん
低層階はサラリーマンも買っている人がいると聞きました。
15階以上は、半分以上公募外の人が多いからサラリーマンは少数派でしょうね?。

話は変わりますが、ふと一次募集の表を見てみたら公募枠はB1が17、Ｉが15、Dが14、c2が13、Aが12、g2が11、Eが11、Ｈが10、Fが8の順番でした。
Dにお住まい予定の方がこのスレには多そうですね！

[No.1971 by 匿名さん 2019-08-29 18:12:22]

>>1970
なぜDが多いと考えたのですか？

[No.1972 by 名無しさん 2019-08-29 21:30:14]

>>1971 匿名さん
D礼賛の投稿が多いと思ったので

[No.1973 by 匿名さん 2019-08-30 09:47:58]

DかFか結論を出すような議論ではないですが、西日にどうしても魅力を感じない(切ない気持ちになる)ので、個人的にはFの方が印象が良かったです。

それから、DタイプはFよりも広いですが、モデルルームで、ベッドルームに行く際部屋の一部が廊下のようなデッドスペースになっている印象があり、ちょっともったいない気がしています。アイデア次第で有効活用できるスペースなのかもしれませんが

と考えてFの方が人気かと勝手に思っていたのですが、Dも思いのほか人気で、自分が魅力的な部分を見落としているのかと思っています。

[No.1974 by 匿名さん 2019-08-30 10:06:40]

やはり群馬最大級の花火大会を人混みに行かず見られるからDは人気なのかと。例え年一回のイベントでも

[No.1975 by 名無しさん 2019-08-30 11:33:33]

公募枠が少ない＝地権者等に人気
公募枠が多い＝地権者等に不人気

[No.1976 by 匿名さん 2019-08-31 08:24:47]

地権者に人気ってのは条件がいい部屋ってことだよね

[No.1977 by 匿名さん 2019-08-31 15:10:34]

地権者が最上階を買うのはやはり見栄？高崎のテッペンを獲ったぞっていう

[No.1978 by マンコミュファンさん 2019-08-31 17:27:36]

>>1977 匿名さん
それはそうでしょう。いくら金あっても買えない地権者の絶対的既得権！
だけど高層階や角部屋を狙った人達も同じ、、、大同小異？見栄？

[No.1979 by マンション検討中さん 2019-08-31 19:22:32]

>>1978 マンコミュファンさん

金がある人たちが買ってるんだからいいんじゃない？

むしろ、ここにいる身の丈に合わない高層階を買ってる人たちの方こそ見栄えって言わない？笑

[No.1980 by 名無しさん 2019-08-31 19:44:38]

>>1977 匿名さん
地権者にも差があって本当にマンションの土地の所有者クラス人達には無料で最上階がもらえるようになっています。
どうも土地をありがとうございます、最上階受け取ってくださいって感じでしょう。

他の関係者クラスだと、好きなところ買って良いよーって話のはずです。

[No.1981 by マンション検討中さん 2019-09-01 11:30:35]

>>1980 名無しさん

土地の所有者は、等価交換じゃないの？
最上階じゃなくても、土地の価値分をもらえるよ。例えば、18階のフロアを丸々もらうとか。部屋数を多くして投資賃貸に回す人もいるよね。

[No.1982 by マンコミュファンさん 2019-09-02 14:12:28]

>>1979 マンション検討中さん
見栄じゃないんなら虚栄心？

[No.1983 by 名無しさん 2019-09-02 17:20:58]

最低限弁護士や医者くらいなら上層階でも分相応ではないでしょう

[No.1984 by 匿名さん 2019-09-02 22:18:27]

高崎のてっぺんでも、所詮高崎ですよね？マウント取りたいならもっと高くて良い所が山程あると思います。高崎の3階も、28階も同じ高崎ですから、外から見ている分にはあまり変わらないように思います。

[No.1985 by 匿名さん 2019-09-02 22:46:16]

>>1984 匿名さん
そのとおり所詮高崎なんだから3階でも28階でも大差ないし、ひとは何も気にしていないのに何故か自分だけは変な自尊心を持つらしい。ローカルはローカルなりにお山の上の方が偉く感じるらしい。
こんな事書くと買えない人のひがみとか必ず言う人出てくるよきっと！

[No.1986 by 名無しさん 2019-09-03 03:19:17]

>>1984 匿名さん
その通りだと思います。
所詮高崎で、高くて１億ちょっとくらいのマンションではマウントも何もないですよね(´・ω・)
このマンションに住むほとんど人はそういう考えだと思いますが。

[No.1987 by 匿名さん 2019-09-03 07:28:58]

一億じゃ都内の新築だとロクな部屋買えないね

[No.1988 by 匿名さん 2019-09-03 09:40:09]

まあ上層階から下々を見下ろすってところかね

[No.1989 by マンション敬遠さん 2019-09-03 13:11:49]

>>1988 匿名さん
うゎっ?殿様か。性格悪！

[No.1990 by マンション検討中さん 2019-09-03 17:50:49]

>>1985 匿名さん

ひがみにしか見えないから、わかってるなら書かない方がいいんじゃない？w

[No.1991 by マンション検討中さん 2019-09-04 18:58:26]

内覧会の時期っていつになるの？
家具と家電とかサイズきちんと見ないと揃えられないねぇ。増税前に買いたいけれども入居までお預けですね。

[No.1992 by マンションファン 2019-09-04 19:02:31]

>>1990 マンション検討中さん
いやいやそうじゃないでしょう！
あなたが言うような考えを否定したものですよ。多くの人はそんな事には関心が無いしあなたの言う「ひがみ」などは持っていないと言う事ですよ。

[No.1993 by 名無しさん 2019-09-04 20:09:56]

>>1991 マンション検討中さん
インテリア相談会で細かい間取りとか全部教えてもらえますよ?
さらに場所によって、何センチくらいの家具までがおススメかとか、プロのアドバイスもらえます

[No.1994 by 匿名さん 2019-09-04 20:12:03]

>>1992 マンションファンさん
多くの人はそんな事には関心ないと思うけど、あなただけはそんな事に関心ありそうだな笑

[No.1995 by マンションファン 2019-09-04 20:22:34]

>>1994 匿名さん
いやいやそうじゃないですよ！
必ずあなたのような言い方をする人がいるから先手を打っただけですよ。

[No.1996 by 匿名さん 2019-09-04 22:59:48]

隣接の駐車場は高級車ばかりですかね？

[No.1997 by マンション検討中さん 2019-09-05 08:49:43]

大衆車ばかりでしょう。ベンツは大衆車ですからね

[No.1998 by 匿名さん 2019-09-05 09:11:22]

ここに限らず掲示板あるあるなのでしょうが定期的に稚拙なレスが投稿されますね。
検討スレだからでしょうか。

入居予定の方は住民スレに移動した方が良いのかもしれませんね。

[No.1999 by 匿名さん 2019-09-05 19:51:22]

買わなかった人？買えなかった人？
どちらにせよ粘着する理由がわからん。

[No.2000 by 匿名さん 2019-09-06 16:47:57]

お願いだからキャンセル待ちの電話来て欲しい