Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1741: マンション検討中さん]

手残りは大分少なそうだな、まあ買って売るだけで幾らかでも残るならいいのかな。

[1742: マンション検討中さん]

少し住んでから売れば、居住用財産の特別控除があるから3,000万までの所得が非課税なのにね。

[1743: 匿名さん]

確かに引渡し前に焦って売る必要あるのかなとも感じますね
線路側の中層階なら眺望も悪くはなさそうですし相場的には良心的な値付けだとは思います
ここまでの流れだと数日で即決するでしょうね

[1744: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
消費税って関係あるの？

[1745: 匿名さん]

>>1744 匿名さん
消費税込みの値段だから、増税分は売主が負担するという意味ではないかな？

[1746: 検討板ユーザーさん]

どなたか建設現場見学会は行かれましたか？

[1747: 名無しさん]

>>1746 検討板ユーザーさん

見学会は、5月25日と26日の二日間と聞いていますので、まだ行った方はいないのではないでしょうか。

[1748: 通りがかりさん]

>>1747 名無しさん

誠実ですね

[1749: マンション検討中さん]

内覧会楽しみだなー。購入層が見られるしね（笑）

[1750: マンコミュファンさん]

ところどころで中古が売りに出されてますね。さすがにプレミアム部屋は出ませんね。前のはガセだったのでしょうか…

[1751: 口コミ知りたいさん]

>>1749 マンション検討中さん

あ?やだ！お互い品定めか！

[1752: 匿名さん]

>>1751 口コミ知りたいさん

明日ならよろしくね

[1753: 匿名さん]

見学会行ってきた。

南西と南東の21階以上は高崎タワーマンションも意識しないで済むし景観よしだった。

エントランスにはパンフレットの通り、カッシーナのLCシリーズを置くそうです。
自宅のインテリアのご参考に。

しかし、ココグランのスイートは丸見えだから、利用者減るんじゃないか(^^;

[1754: 匿名さん]

レポお疲れ様でした。明日参加しますが楽しそうですね！ちなみに写真撮影はNGですか？何時間くらいかかりましたか？

[1755: 通りがかりさん]

>>1754 匿名さん

今日明日で100組ほど参加するそうです。
写真は自由に撮れますよ。

[1756: 匿名さん]

>>1755
レスありがとうございます。220戸以上なのに100組とは半分も参加しないんですね。私は上層階だし、1753さんが言うように周りを気にしなくていいので嬉しいです。

[1757: 検討板ユーザーさん]

南東の部屋が査定されてますね！

[1758: 匿名さん]

>>1754 匿名さん
あなた契約者じゃないでしょw

[1759: マンション検討中さん]

見学会では、何階が見れるの？

[1760: 匿名さん]

購入予定の家の方角で3グループに分けられます。
見学するのは23、21、18階で、高層階から下に移動するにつれて部屋、天井、床が徐々にできる過程を確認できますよ。
階数、間取り、方角で全然印象が変わるから面白かった。
引き渡し後にはそんなに色々よそさんの部屋には行けないだろうからねー。

[1761: 匿名さん]

詳細ありがとうございます。工事現場はクーラーはないでしょうし、やはりとても暑かったですか？

[1762: 匿名さん]

>>1761 匿名さん
ひえピタとかもらいましたが、建物内はむしろ涼しく感じだくらいだったので使いませんでした。午前の見学だったからかもしれませんが。

[1763: マンション検討中さん]

>>1761 匿名さん

どちらかといえば暑いと思いますよ。ところどころに業務用の扇風機が置かれて、空気を動かしていましたが、蒸し暑さのようなものを感じました。5月でこれだから、真夏の南向きは相当暑くなるなと感じましたよ。まー、この建物に限ったことではないんですが。

[1764: 匿名さん]

>>1761
楽しかったですよ。ただDタイプでもそんなに広くは感じませんでした。東方向は高い建物がなくてプライベート感が保たれますね

[1765: 匿名さん]

確かに部屋のしきりがない状態の割にあまり広く感じませんでしたね
むきだしの配線が並んでいたところに大人数で入ったからでしょうか

[1766: 匿名さん]

だってそもそも最初から狭いんだからそう感じるのは当然ですよね！
更に各部屋との界壁や家具、生活用品が入るわけだから80平米前後の日本の平均的マンションは二人用です。

[1767: 匿名さん]

あれだけ大人数で入れば狭く感じるよw

[1768: 評判気になるさん]

広く感じるか、狭く感じるかは今まで住んでいた住まいの広さによるでしょう。
狭い住まいからの転居なら別ですが、日本の住宅事情では仕方ないけれど、80平米代位ではとても快適な住まいとは言えないと思います。私もその一人ですがそれでも各人の求める利便性だったり、機能性だったり、眺望だったりを優先してマンションに住むわけですから他の部分は多少犠牲にするしかないですよね。

[1769: 名無しさん]

今回見学できた部屋を購入した方が来てましたがお金持ちそうでしたね

[1770: 見学会参加者]

>>1769 名無しさん

へぇーそんな一見で分かるようなお金持ちそうな人いたんですか。私のグループはごく一般的な人ばかりでしたね。まぁ見た目では何も分からないですけどね。

[1771: 匿名]

>>1768 評判気になるさん
おっしゃるとおりです！

[1772: 通りがかりさん]

周りの話を聞くに、私の班は公募対象外の部屋の人が多かったです。

[1774: 匿名さん]

やっぱりスーパーゼネコンだと安心だね。
説明も丁寧だし。

[1776: 匿名さん]

[No.1773～本レスまで、情報交換の阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1777: マンション検討中さん]

地方だと、施工は地元の中小ってケース多いもんね。

清水建設ってだけで安心感が違う。リセール時の価格にも影響するし。

[1778: 匿名さん]

オーナーに先行してモデルルーム公開するらしいですが、皆さん田町のも行きます？

[1779: 名無し]

アプリ活用による新築マンション取扱説明書類等のペーパーレス化へ　首都圏の分譲マンション「Brillia」に「トリセツ＋HOME」を標準採用
https://pdf.irpocket.com/C8804/sdmK/Qkj4/bKGc.pdf

[1780: 匿名さん]

駐車場棟の建設が始まりましたね

[1781: 匿名さん]

入居が待ち遠しいですね！

[1782: 匿名さん]

皆さんは部屋にどんなオプション付けましたか？私は何もしませんでしたが

[1783: マンション検討中さん]

>>1782 匿名さん

ダウンライト付けたよ！

[1784: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
私も何もしてないです
後から追加する予定です

[1785: 検討板ユーザーさん]

後から付ける場合は東京建物に頼みますか？

[1786: 匿名さん]

あとから追加するのなら高い東京建物に頼む必要ないでしょ。

[1787: 名無しさん]

「インテリア商品販売会」があるとのことで、今日カタログが送られてきたが、如何なものでしょうか・・・

[1788: eマンションさん]

>>1787
詳しく

[1789: マンション検討中さん]

>>1787 名無しさん

うちは、まだ来てない！

[1790: 匿名さん]

分厚いのが来ましたね
まだ全然インテリアについて考えてなかったんで今回は見送って2回目の方に行こうかなと考えています
返送まで1週間ほどしか猶予がないので決断はお早めに