Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1021: 匿名さん]

>>1015 マンション検討中さん

第一期の倍率
参考になれば

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
ありがとうございます。

無抽選31戸／販売75戸

[1023: 匿名さん]

>>1021
ここのポレスター って28階建？？

[1024: 匿名さん]

1023です。
間違えました。無視してください。

[1025: 匿名さん]

第1期2次も無抽選がいくつかありました。
しかし平均倍率は1次より相当高かったはずです。
最高倍率が18倍で2LDKや南東角の部屋はすべて10倍を超えていたと記憶しています。

[1026: 匿名さん]

結局、都内からの個人投資家が群がっただけなんだよね。賃貸需要がないとわかったらどうするんだろう？高崎市民は都内の人と違って60㎡の狭い部屋に高い家賃払って住まないよ。そんな家賃払えないし。ラーメン屋の行列に並んだのはわかるけど、竣工後どうなるんだろうか、、、

[1027: 匿名さん]

ゴーストタワーになる可能性があるってことですか…？

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
そんなこと全く言ってないですよ

[1029: 匿名さん]

今年関東1の人気と話題のザ・タワー横浜北仲も1期で無抽選が半分くらいあったのでそんなもんでしょう。

[1030: 匿名さん]

無抽選が半分、即完売ってことは、適切な価格設定だった裏返しでしょ。抽選が多いということは、販売側からすれば、もっと高くすれば良かったってことだしね。無駄な顧客対応もしなくていいし。

あと、個人投資家は、言われてるほど多くないと思うよ（1LDK除く）。利回りの計算すればわかるけど、ギリギリ投資決定しにくい価格設定にしてない？

[1031: マンション検討中さん]

綺麗に販売したってことかな。

[1032: 匿名さん]

17階Fタイプは群を抜いてるなあ。
ここはプレミアっぽいね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

？？？

[1034: 匿名さん]

>>1025 匿名さん

締め切りギリギリで確認したところ8倍でした。

[1035: 匿名さん]

>>1033 匿名さん
分譲価格よりも高値で取引されそうって意味では？

[1036: 匿名さん]

>>1035 匿名さん
そういう事ですか！
私、買った方が「一人で悦にいっている」のかななどと思ってしまいました？

[1037: 匿名さん]

>>1036 匿名さん
悔しいのう。

[1038: 匿名さん]

>>1037 匿名さん
その部屋登録したのですか？
ちなみに何倍くらいでした？

[1039: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

北仲の契約者ですが私ここはいいと思いますよ。土地勘も全くない私が資料請求して検討したくらいですからご自身で住むなら今群馬で一番いいと思います。
全部知ってるわけではないですが
話題になったのはいいことです

[1040: 匿名さん]

>>1039 匿名さん
北仲も1LDKと2LDKだけ特別人気でしたね。
ここと同じですね。