Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[101: マンション検討中さん]

都内で共用施設満載のタワマンでも60平米三万の管理費だと高いほう。東建の子会社が都心価格をそのまま流用してるだけではないでしょうか。組合が発足したらそっこう相見つをとるべき(笑)
部屋自体は都内に比べるとかなり目に優しいですね。

[102: マンション検討中さん]

横浜を見送った甲斐がありました。まあ、向こうは外れたんですが…

[103: 検討者]

>>99 匿名さん
3万って高いと思うよ。都内でも3万ってなかなか見ない気がする。

[104: 匿名さん]

管理費が393円/㎡って都内の高級マンション以上だよ。
共用施設がほとんどないのにどうして？

[105: マンション検討中さん]

>>104 匿名さん
駐車場がココパルクの運営のため、駐車場の収入がないというのも一因らしいです。駐車場の管理修繕がいらないという利点もありますが…にしても高いですよね。

[106: 匿名さん]

投資用てわ買うなら宇都宮PEAKSの方が良さそうですよね。利回りもあちらのほうが良さそうな気がします。ここは6%くらいてしようか。

[107: 匿名さん]

みんなどこの部屋狙い？

[108: マンション検討中さん]

日中いないし日当たり気にしないから低層階。
確実に第1期で仕留めたい。
第2期以降なんてないようなもんだろ

[109: 匿名さん]

で、ここに来るみんなは投資目的なの？それとも自分で住むの？みんな投資目的だと、いきなり凄い戸数が賃貸に出回って厳しいことにならないかな？

[110: 匿名さん]

>>102 マンション検討中さん
僕も同じです笑
ここも同じくらいの倍率かな。

[111: 匿名さん]

駐車場の所有権と運営はココパルクみたいです。
だから駐車場使用料がまだ決まってないらしいです。凄いルール作ったな。さすが田舎の王様

[112: マンション検討中さん]

うちは2Lを狙ってましたが、倍率によっては3Lも考えます。住まないけど、間取り、もすこし何とかならなかったのだろうか…。

[113: マンション検討中さん]

>>110 匿名さん

横浜のあと、有明に流れた人が一定数いたみたいですね(笑)

[114: マンション検討中さん]

横浜よりは倍率つかないと願ってます…

[115: 名無しさん]

てか4LDKが欲しいんだけど3LDKって小さくないのかな、みなさん？

[116: 匿名さん]

東南角の17階は少なくとも5倍くらいかな。

[117: 匿名さん]

横浜のS60＝高崎のH

[118: 名無しさん]

>>116
そこは昨日既に9倍だってさ

[119: 匿名さん]

>>118 名無しさん
やっぱり笑笑
あとは同じタイプの7階もヤバそう。

[120: 名無しさん]

>>119
そこは立体駐車場の一番上から少し見えちゃうらしいですよ…立体駐車場が6〜7階建の高さみたいなので