Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1001: 匿名さん]

>>1000 マンコミュファンさん
2万円以上は覚悟してる。
公的資金を使ってるから明らかに相場からかけ離れたのは勘弁して欲しい。
3万円の可能性もあるね。

[1002: マンコミュファンさん]

>>1001 匿名さん

入居者はココパルクの駐車場をあくまで賃貸借で借りるわけだから駐車場の管理料という形での負担はないと思いますね。

そこのところで逆に料金が高くなる可能性もあるのかな？

なので20,000円はまず無い、30,000円までも行かない気もするので、、、25,000円というところですかね。

[1003: 検討板ユーザーさん]

もうネタもないので、そろそろ閉鎖かな。

[1004: 匿名さん]

竣工までは閉鎖されないよ。

[1005: マンション検討中さん]

少し離れてても今東口にあるココパルクを借りた方が安いね

[1006: 匿名さん]

>>1005 マンション検討中さん

その通りだとおもう。

なんだかんだ2万弱じゃない？需要のある西口でも、駅に特別近いわけでもないし。ほんの少し歩けば1万前後が相場だし。

[1007: 匿名さん]

>>1005 マンション検討中さん
今東口のココパルクは月極中止になってる。
時間貸の方が割にあってるのか、新駐車場（ここ）との調整を図ってるのか。

[1008: マンション検討中さん]

>>1006 匿名さん
確かにそうですね。結局は需給バランスで価格は決定されそうです。

[1009: マンション検討中さん]

2LDKか1LDKってキャンセル出るかな？

[1010: 名無しさん]

東口のココパルク月極は今17000円だよ

[1011: 匿名さん]

>>1009 マンション検討中さん

キャンセルするってことは、手付け放棄ってことだよな。普通はあり得ないよな。あるとすれば、残金払う頃になって資金繰りが厳しいとかだろうね。でも二年先だから何が起こるかわからない。

[1012: マンション検討中さん]

>>1009 マンション検討中さん
なんでそんな小さいのが欲しいの？

[1013: 通りがかりさん]

結局どの間取りが一番人気だったのかな？
HかCかな、、

[1014: 匿名さん]

キャンセルの大半が、ローン付けできないケースでしょ？

病気になって団信がだめとか、勤務先または経営する会社が倒産しちゃったとか。

単純に住まないって理由でキャンセルして手付けを放棄するぐらいなら、とりあえず買っておいて転売するわな

[1015: マンション検討中さん]

ここって本当に人気だったの？
抽選行ってないから半信半疑なんだが

[1016: 匿名さん]

>>1015 マンション検討中さん

そもそも、一般販売から2ヶ月で完売するなんてないからね。物件自体は間違いなく人気だよ。部屋ごとの人気、不人気はあっても、ブランドみたいなものはついたと思う。

[1017: 匿名さん]

>>1014 匿名さん
転売しても手付金以上に損するかもしれない、、、そう思う人はキャンセルするかもね。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

即完売の物件かつキャンセル待ちが沢山いる状況で手付け以上に損するって思ってキャンセルするのって稀だよね

[1019: 匿名さん]

ここの掲示板は都心通勤者が多そうだな

[1020: 匿名さん]

ポレスター高崎も好調みたいですね。
抽選部屋も多数出るようです。
高崎市はマンション時代突入ですかね

[1021: 匿名さん]

>>1015 マンション検討中さん

第一期の倍率
参考になれば

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
ありがとうございます。

無抽選31戸／販売75戸

[1023: 匿名さん]

>>1021
ここのポレスター って28階建？？

[1024: 匿名さん]

1023です。
間違えました。無視してください。

[1025: 匿名さん]

第1期2次も無抽選がいくつかありました。
しかし平均倍率は1次より相当高かったはずです。
最高倍率が18倍で2LDKや南東角の部屋はすべて10倍を超えていたと記憶しています。

[1026: 匿名さん]

結局、都内からの個人投資家が群がっただけなんだよね。賃貸需要がないとわかったらどうするんだろう？高崎市民は都内の人と違って60㎡の狭い部屋に高い家賃払って住まないよ。そんな家賃払えないし。ラーメン屋の行列に並んだのはわかるけど、竣工後どうなるんだろうか、、、

[1027: 匿名さん]

ゴーストタワーになる可能性があるってことですか…？

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
そんなこと全く言ってないですよ

[1029: 匿名さん]

今年関東1の人気と話題のザ・タワー横浜北仲も1期で無抽選が半分くらいあったのでそんなもんでしょう。

[1030: 匿名さん]

無抽選が半分、即完売ってことは、適切な価格設定だった裏返しでしょ。抽選が多いということは、販売側からすれば、もっと高くすれば良かったってことだしね。無駄な顧客対応もしなくていいし。

あと、個人投資家は、言われてるほど多くないと思うよ（1LDK除く）。利回りの計算すればわかるけど、ギリギリ投資決定しにくい価格設定にしてない？

[1031: マンション検討中さん]

綺麗に販売したってことかな。

[1032: 匿名さん]

17階Fタイプは群を抜いてるなあ。
ここはプレミアっぽいね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

？？？

[1034: 匿名さん]

>>1025 匿名さん

締め切りギリギリで確認したところ8倍でした。

[1035: 匿名さん]

>>1033 匿名さん
分譲価格よりも高値で取引されそうって意味では？

[1036: 匿名さん]

>>1035 匿名さん
そういう事ですか！
私、買った方が「一人で悦にいっている」のかななどと思ってしまいました？

[1037: 匿名さん]

>>1036 匿名さん
悔しいのう。

[1038: 匿名さん]

>>1037 匿名さん
その部屋登録したのですか？
ちなみに何倍くらいでした？

[1039: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

北仲の契約者ですが私ここはいいと思いますよ。土地勘も全くない私が資料請求して検討したくらいですからご自身で住むなら今群馬で一番いいと思います。
全部知ってるわけではないですが
話題になったのはいいことです

[1040: 匿名さん]

>>1039 匿名さん
北仲も1LDKと2LDKだけ特別人気でしたね。
ここと同じですね。

[1041: 匿名さん]

どんなマンションでもいつかは飽きがくる。
群馬発のタワーマンション生活を数年
楽しんだ後、もーいーかなーって思って
売りに出したい数年後には、
都内でも地方でも
マンション価格が落ち着いて、
売ろうか維持するのか悩む時は来ると思う。

下のテナントのフロアー
頑張って欲しいなぁ。

一見華やかそうに見える西口のオーパが
実際は苦戦していると聞いているので正直不安。

[1042: ご近所さん]

>>1035 匿名さん
>>1037 匿名さん

わたしも自分で言わないと誰も言ってくれないのでスレしてるように感じました。

[1043: 匿名]

>>1036 匿名さん
>>1042 ご近所さん

ええやないですか言わせておいてあげましょう嬉しくて舞い上がっているのでしょうから！

[1044: 匿名]

>>1041 匿名さん
このマンションの購入者です。おっしゃる通り眺望なんてすぐ何の変哲のない変わり映えしないものになってしまうでしょう。それはどこも同じ。
駅近の利便性を買った私はテナントフロアも上手くいけばいいとは願いつつもあまり期待出来無いだろうなというのが正直なところ、でも高崎駅近の全体的な魅力が今より更に高まり盛り上がってもらいたいと強く思うので、駅近商業施設、飲食店、地元商店が良い循環になるよう少しでも売り上げに協力したいと思いますね！

[1045: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
私も低層階を買いました。まったくの同意見です。眺望については、予算的に上が目指せなかっただけですけどね。

[1046: 匿名]

>>1044 匿名様
書き込みありがとうございます。
高校卒業以来、群馬には居着いてなく、
なんとなくですが医療モールとか大丈夫なのかな？と心配になってきてしまったところでした。
ネガティブ書き込みすいませんでした。

[1047: 匿名]

>>1044 匿名さん

>>1044 匿名さん
>>1045 匿名さん
>>1046 匿名さん

他市からの転居組です。
全国的に殆どの地方自治体の人口減が危惧されているなか、群馬県では数少ない微かに生残りが期待される街なので、高崎市による遅ればせながらの都市開発事業を応援して地元愛、郷土愛で盛り上げたいですね。

[1048: 匿名さん]

>>1041 匿名さん
その考えは若者が年老いた将来を心配してるのと同じで全く意味のないことです。

[1049: 匿名さん]

これから2年間、不確定要素に対する不安や喜び、全てを楽しみましょう。これらを体験できるのは、現時点の契約者だけですよ。未入居転売の買主や賃貸の人は味わえません。

[1050: マンション検討中さん]

マンション西側のJRの所高島屋に抜けられるようにして欲しい。
欲を言えば線路下を綺麗にしてお店入れて欲しい。

[1051: 匿名さん]

北口作るべきだよね。
どう考えても、人の通行が多い。

西側のところの駐車場は、市が持ってるわけだし、率先して取り組んでほしい。
あと、道広げてほしいよね。交通量多いのに加えて、歩行者と自転車も多すぎて危険。

[1052: 匿名さん]

契約者板を作ってくれたので、契約者はそちらにいきましょう。これからいろいろ情報共有しましょ〜

[1053: 匿名さん]

契約者板
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633968/

[1054: マンション検討中さん]

>>1039 匿名さん
>>1040 匿名さん

大分タイミングが遅れた投稿になっしまいましたが、よろしかったら「ここはいいと思いますよ」と言われるブリリア高崎タワーのいい部分ってどんなところなのか教えていただけないでしょうか？

[1055: 匿名さん]

公募対象外の部屋って誰でも買えたのかな？
モデルルーム出来た段階で、直接訪ねたり、電話すれば買えたかもと思うと後悔。

[1056: 匿名さん]

外商が地元の富裕層に営業かけるのが公募対象外。直接問い合わせてくる一般人には販売しないから後悔には及びません。

[1057: 匿名さん]

>>1056 匿名さん
そうなんですね。前のスレで初期なら買えたようなコメントがあったので。

[1058: 口コミ知りたいさん]

ワイジャストパーキングが閉鎖ですね。
マンション建つのかな？ご存知の方いますか？

[1059: 名無しさん]

誰かキャンセル待ち来た？

[1060: 匿名さん]

>>1059 名無しさん

2割の手つけ払ってるのに、この短期間でキャンセルする奴は、いないんじゃないの

[1061: 匿名さん]

>>1060 匿名さん
私の場合は手付金1割でしたよ！

[1062: 匿名さん]

>>1061 匿名さん

そーなの？うちも2割だったけど。
建物の金額によって違うとか？

[1063: 匿名さん]

１割だから。嘘はいかんよ。

[1064: 匿名さん]

>>1059 名無しさん
最初当たってもキャンセルしようと思ったけど、実際に高倍率当たったらとりあえず買っちゃうよ。何かのご縁だと思うからね。

[1065: 匿名さん]

住んでも売っても貸しても最高の物件ですからね。早く竣工して欲しい！

[1066: 匿名さん]

まさに祭りの後。煽っても誰も見てないか、、、

[1067: 名無しさん]

おれは見てるよ

[1068: 匿名さん]

しばらくぶりに車で横の道通ったら工事があまり進んでないように見えたのですが、進捗状況ってどうなんでしょう？

[1069: パークコート]

>>1068 匿名さん
ブリリアタワー高崎を契約した者で、現在も近隣マンションに住んでいて毎日現場を見ていますが、順調に進んでいますよ。

[1070: 匿名さん]

>>1069 パークコートさん
そんなんですね。ありがとうございます！

[1071: 名無し]

>>1069 パークコートさん

6階まで組み上がりましたね。
4階は窓枠も入り、外観が出来上がりつつあります。形が見えてくると、以外と各部屋が小さく見えてきました。

[1072: パークコート]

>>1071 名無しさん

ありがとうございます。
そうでしたか。竣工が楽しみです。
ブリリアタワーの北側が何になるのかも気になりますね。
もしマンションやるならメジャー7がいいですね。
中でも三井、地所レジがやってくれれば。

[1073: マンション検討中さん]

>>1072 パークコートさん
なんでここ契約したのに、横にマンション建って欲しいの？変わった人だね

[1074: パークコート]

>>1073 マンション検討中さん
タワーマンションなら、そちらも何部屋か買いたいと思いまして。

[1075: 匿名さん]

スーパーゼネコン&東京建物なら安心ですね。

[1076: 匿名さん]

>>1075 匿名さん

その安心感は大きいよね。

[1077:]

>>1073 マンション検討中さん
ブリリアの契約者、横にマンション建って欲しいとは言ってませんよね？
貴方様は相当に頭がよろしいようで。せいぜい頑張ってください。

[1078: マンション]

>>1073 マンション検討中さん
笑

[1079: 匿名さん]

外観が見えてきてけど、なんかいまいちじゃない？安そう。

[1080: マンション検討中さん]

知人経由ですが、西口の不動産屋さんからの情報で、ブリリア北側のモデルルームが有った場所に、同じブランド（ブリリア？）でマンションが建つというのですが、どなたか同様の情報ご存知ですか？

[1081: マンション検討中さん]

ちなみにエテルナ横のヤマダパーキングは、ヤマダの住宅関連展示場との話も聞きました。

[1082: マンコミュファンさん]

外観見えてきましたねー、そろそろ自分の部屋が見える人もいそう

[1083: 匿名さん]

>>1080
モデルルームの場所だと真北ですね、南側の眺望かなり悪くなりそうですが、、、
ロイヤルホストの方じゃないのかな？

[1084: 匿名さん]

外観はこんな感じだろうな。

[1085: 匿名さん]

ブリリアタワー名古屋グランスイート

[1086: 匿名さん]

>>1083 匿名さん

普通に考えれば、ブリリアの真北に駐車場棟、ロイヤルホストのあたりにマンションだろーね。

[1087: 名無しさん]

ヤマダの駐車場跡に住宅展示場って悪夢かよ...
駅前にモデルハウス建ち並ぶとかどこの田舎

[1088: 匿名さん]

>>1087
証拠はあるの？

[1089: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]

[1090: 匿名さん]

>>1088 匿名さん

現地に建設予定の看板あったよ！

[1091: 匿名さん]

他のスレから

https://farm2.static.flickr.com/1862/43320028015_fdc1715c73_o.jpg

[1092: 匿名さん]

なんで公式URLが無くなっちゃたのですか？

[1093: 匿名さん]

>>1092 匿名さん
キャンセル待ちの問い合わせが多いからでは。もう予定人数達したんだろうね。

[1094: 名無しさん]

キャンセル待ちの何番目かってどこに聞いたらわかりますか？ホームページ閉じちゃってるし…

[1095: マンション検討中さん]

自分の知人がまだHPある際に問い合わせたら、キャンセル50人待ちとの事でした。

[1096: 匿名さん]

これはマジでキャピ狙えるかもな

[1097: 名無しさん]

キャピって何？
キャンセル待ちなんてほとんど出ないよなぁ…

[1098: 匿名さん]

キャピタルゲインですね、キャンセル待ちはもう厳しいでしょう
新築未入居の状態で売りに出す人なんているのかな？
賃貸なら多く出ると思います

[1099: マンション検討中さん]

キャンセル待ちって何人まで回りますかね？

[1100: 匿名さん]

キャンセル待ちは何人目ってよりは、本人の属性次第かな。まあ転勤やらローン落ちとか結構出ると思う。

[1101: 購入検討者]

>>1100 匿名さん

ローン落ちなんてないんじゃない？契約前に事前審査通して、契約と同時に本審査までやってたよ。

[1102: マンション検討中さん]

>>1100
こういうのは順番通りではないんですね。群馬県出身の年収2000万ちょっとの士業なら望みはありますかね？

[1103: 通りがかりさん]

>>1102
マジレスするとスペック的にはキャンセル待ち50人の中の下の上〜中の中くらいでは

[1104: マンション掲示板さん]

>>1102
あなたより上は沢山いるからたぶんまわってこないよ、それじゃ

[1105: 匿名さん]

>>1102 マンション検討中さん

マジレスすると、士業で年収2,000万ちょいって大したことないよね。本当に属性で選別されてしまってるなら、可能性低いと思う。

[1106: eマンションさん]

1102がボロクソに言われてて草

[1107: 匿名さん]

売上2000万円、所得500万円の税理士とかだったりして。

[1108: マンション検討中さん]

ここの売り待ちも多そうですよね

[1109: 匿名さん]

また急に書き込み増えてきたね

[1110: 匿名さん]

>>1101 購入検討者さん
提携の住宅ローン使わない人は、審査は自己申告だけだった。もちろんローン落ちは頭金全額没収だけど。カボチャ問題で不動産融資は相当厳しいから投資用とかセカンドの人はローンおりないかもよ。

[1111: マンション掲示板さん]

売るっても3LDK買った人は居住するためだろうから、売られるのは小さい部屋だけでしょ

[1112: 名無しさん]

昨日、写真を撮って来ました。
11階まで立ち上がりましたね！

[1113: 匿名さん]

今更だけどデッキ直結って便利だね。オマケくらいのイメージだったけど。

[1114: 匿名さん]

買えなかった奴が今頃になって粘着してるな。転売待ったら？ま、相当価格吊り上げられるだろうしな。こんないい物件が売りになんてほぼ出ないでしょうね

[1115: 匿名さん]

>>1112 名無しさん

いい写真ですね！
入居が楽しみです。

[1116: 通りがかりさん]

西口より。
いま11階だとすると単純に見てこの2.5倍くらいの高さになるのでしょうか

[1117: 匿名さん]

>>1116 通りがかりさん
写真ありがとうございます。
最高層までいくと結構な迫力ですね。

[1118: 評判気になるさん]

実際売るつもりだけどそんなに欲しい人いるのかね？上にも欲しいって人いたけどさ

[1119: 匿名さん]

>>1118 評判気になるさん
部屋によるんじゃない？
公募外はいくらでもいるでしょ

[1120: eマンションさん]

公募と公募外どっちが出ますか？
また売却と賃貸どちらが出ますか？

[1121: マンコミュファンさん]

は？？？

[1122: マンション検討中さん]

私もキャンセル待ち、売却待ちです。ここに住みたいっ！

[1123: マンション検討中さん]

キャンセル待ちとか古事記か？

[1124: マンコミュファンさん]

>>1120
先々週問い合わせたらまだキャンセルは出てなかったよ

[1125: 匿名さん]

ここって資産価値本当に高いんですかね？

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
もう既に水面下で1〜2割増で取引されてるよ。実際に成約してる。

[1127: 匿名さん]

>>1126
水面下での転売ですか？

[1128: 匿名さん]

このマンションの売買契約書には転売禁止の文言が盛り込まれてはいないのでしょうか？

[1129: 匿名さん]

>>1128 匿名さん
契約書にはね。だけど、東京建物が関係ないところで、個人間でどんな約束しても問題はないよね。もともと所有権なんて竣工前には無いものなんだから本来の意味での転売ってのは契約書に関わらず出来ない。

[1130: マンション検討中さん]

えーっ、そんな！
誰か転売したくれぇぇぇ…

[1131: マンション検討中さん]

ちなみに水面下での取引って、売り出し価格+何パーセント位なのでしょう？

[1132: 匿名さん]

都内でブリリアは珍しくもなんともないんだが、田舎者には珍しくて高値で売れるのだろう。
ランバダとかティラミスが流行りそうだな。

[1133: 匿名さん]

>>1132 匿名さん
そうそう。都内のブリリアは珍しくもなんともないから資産性が維持できない。

[1134: 匿名さん]

>>1133 匿名さん

資産性は場所。山の手線内でも差が酷いのに。

投資は分からんけど、マンション含め住む家はライフスタイルにあったもの選ぶのが一番。
決めるのは他人の意見でなく自分だよ。

[1135: マンション検討中さん]

やはり補助金25億が大きいですよね。
それがなければ成立しない事業です。
高崎市と群馬県からの補助金（税金）も出てるので、地元の人に住んで欲しいです。

[1136: 検討板ユーザーさん]

販売が終わった今ここに書き込んでいる人って購入済みの方ですか？私は抽選漏れたのでおこぼれを狙っているハイエナですが…

[1137: 元不動産屋さん]

9/28 現在 西口より、、、

[1138: 匿名さん]

>>1137 元不動産屋さん

ヒューニティ高崎からでしょうか。
昔、高層階から見ていた展望を思い出しました。

[1139: 匿名さん]

>>1137 元不動産屋さん

いい場所からの写真ですね。定期的な写真の投稿をお待ちしております！

[1140: 匿名さん]

お写真ありがとうございます。
これで何階くらいなんでしょうか？

[1141: 匿名さん]

13階を建築中です。

[1142: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
ありがとうございます。
これの約2倍ですね。デカイですね。

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん

いやいや、見えている一番下は5階だからこの2倍では済まないですよね。多分この画面には収まらないと思いますよ

[1144: eマンションさん]

>>1136
肉食獣おつ

[1145: 台風]

台風２４号の影響でブリリアタワー高崎が
心配ですが…大丈夫ですよねー

[1146: マンコミュファンさん]

そんなにヤワじゃないですよ！

[1147: 評判気になるさん]

実際みなさんどのタイプの部屋に当選されたんですか？

[1148: 元不動産屋さん]

14階、職人さんが見えます

[1149: 元不動産屋さん]

切り貼りして28階に積み上げてみた

[1150: 匿名さん]

面白い加工ですね。
参考になります。

[1151: マンション検討中さん]

みんなに愛されているマンションになりそうですね、正に高崎のランドマークですね！

[1152: 匿名さん]

ランドマークになんかならないっしょwww

[1153: 匿名さん]

ここを買ってここに住むつもりでいる者ですが、
私もランドマークになるほどの建物ではないと思います。ごく一部の人が騒ぎ過ぎですね。

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
本当に買った人？買ってなくてまだ粘着してたらかなり怖いけどw

[1155: 検討板ユーザーさん]

タワー21がランドマークにならなかったのと同じかと思います。私もここのプレミアム部屋に住みますが

[1156: マンコミュファンさん]

ブリリアの駅挟んだマンション住民だけど毎日高くなっていくマンションを見てなぜかワクワクしているよ

[1157: マンコミュファンさん]

井の中の蛙大海を知らず！

[1158: マンション検討中さん]

プレミアム部屋って転売出ると思いますか？

[1159: 評判気になるさん]

外壁は現状のままなのでしょうか？タイルとか貼るのでしょうか？

[1160: 通りすがり]

現状のままみたいですよ。白い部分は作業員の方が白いペンキを塗っていました
10年くらいたったら剥がれそう。

[1161: 評判気になるさん]

>>1158
プレミアムは公募外の人とかだから売られないと思いますよ

[1162: ご近所さん]

プレミアムじゃなくても、新築価格よりは高い売り出しになるだろうな。

[1163: 匿名さん]

>>1162 ご近所さん
中古だから2割引きにして欲しい。

[1164: 検討板ユーザーさん]

転売だからプラス2割ですね。
6000万が7200万にwwwwww

[1165: 匿名さん]

まあ即転売しても税金で4割持ってかれるから、そんなに中古でないかもね。賃貸で表面5%くらいで回す人が多そう。

[1166: 匿名さん]

>>1165 匿名さん

北口って何で実現しないの？
JR側の問題？

乗客数だって増えてるし、新幹線駅であることを考えればあるべきだと思うけど。

[1167: マンコミュファンさん]

>>1165
それについて詳しく教えてくださいm(_ _)m

[1168: 匿名さん]

北口の件、駅の工事はＪＲ東日本さんでしょ。
https://www.jreast.co.jp/construction/

皆がＪＲ東日本さんに問い合わせすれば検討してもらえるのかな。
https://www.jreast.co.jp/sp/info/jr_voice.html

[1169: マンコミュファンさん]

改札は難しくてもせめて東西の自由通路は欲しいよね

[1170: マンコミュファンさん]

北口ができたらブリリア最高の住まいになるね

[1171: 近所迷惑]

北口は今のままの状況では新設はあり得ないと思う。
ブリリアまでペデストリアンデッキを伸ばした意味も無くなるし、新たに改札口を作るには利用者数がとても足りないのでJRには何のメリットは無い。
実現性が若干あるところで、東口と西口をつなぐ連絡通路が手狭になってきたのでその拡幅か？
現状では無理な話しだけれど北側に東西自由通路が新設されれば東町方面のマンション開発にももっと弾みがつきそう！？

[1172: 匿名さん]

>>1171 近所迷惑さん

北側まで延伸したペデを東西で繋げば、駅周辺の回遊性が増して、人の流れが活発になると思うけど。

やっぱ、今の高崎駅は東西の行き来がしにくい。

[1173: 近所迷惑]

>>1172 匿名さん

東西の行き来が不便という事は誰もが感じていることですが、エリアの人口規模が今の高崎ではあまりに少ない。色々な部分でいつも決定的に影響するのは人を呼ぶ事が出来る魅力ある街なのかどうかという事とその街の人口の規模と流動性。
そこが満たされないと都市整備に金はなかなか出ない。集客力があり魅力ある街づくりと人口問題は常に大きな難題。

[1174: 匿名さん]

ホームの形状を考えれば、新幹線専用の北口は可能性ありそうだけどね。
ブリリアと駅との間の細い道や西口旭町あたりの駐車場停めて駅に向かって歩いている人はそこそこいるし、ブリリア〜ウエストパーク辺りに連絡通路出来れば喜ぶ人は多いと思うね。

[1175: 匿名さん]

北口は是非欲しいけど、JRが何と言うかだよな。金は市が全部出せと言いそう。今の市長ならやってくれそうな気がするけど…。次期的には芸術劇場周辺の再開発が終わらないと、次に進む余裕がないんじゃないかな。

[1176: 匿名さん]

ここ数年で乗降者数も右肩上がりに転じているので将来的には期待できるかもですね。
北側に商業施設やマンションがもっとできれば可能性は上がりそう。

[1177: 匿名さん]

ブリリアの周りが寂しいので何とかして欲しい。ってかテナント決まったのかな？

[1178: 匿名さん]

因みにリーマンショック前にJRは東口出口からブリリア方面に向けて新幹線高架下の商業開発を計画していたことがありました。
今はその計画は頓挫したか不明ですが、実現されてませんけれど、東口から北側に向けてJRが開発しようとしていたことは確かです。
北口とはあまり関係がないかも知れませんが、JRとして高崎駅の開発自体に消極的なことはないのではと思います。

[1179: 名無しさん]

ところでみなさん何タイプの部屋を買われましたか？私はAです

[1180: 匿名さん]

>>1174 匿名さん

ブリリア と駅の間の道、人も車も通り過ぎ！
特に高校生の自転車が危なくて仕方がないわ

道を拡幅してほしいよねー。

[1181: マンション検討中さん]

>>1179
私は単身なのでG1ですよ

[1182: 匿名さん]

>>1179 名無しさん
私は4人家族でHです。

[1183: 検討板ユーザーさん]

Jタイプ落選したのでEになってしまいました

[1184: 名無しさん]

>>1179 名無しさん
高層階ですか？

[1185: 名無しさん]

>>1184
中層階ですよ

[1186: 検討板ユーザーさん]

>>1183
ここのプレミアム部屋は割高だから落選してよかったのでは？

[1187: 名無しさん]

免震装置の不正が世間を賑わせていますが
ブリリアタワー高崎は大丈夫なのですかね？

[1188: 匿名さん]

該当するならゼネコンが免震装置を変えるだけ。
資産性にも影響ないよ。事例を見ても。

[1189: 匿名さん]

ブリリアが仮に耐震ダンパーの問題に関係しているとしても、かえって工事中で良かったのでは、完成までには充分問題なく対応が終わるでしょう。

[1190: 検討板ユーザーさん]

>>1183
私もEですよ

[1191: 匿名さん]

プレミアム欲しかった

[1192: 匿名さん]

>>1188 匿名さん

外から見ると免震層って完成してるけど、今から変えられるもんなの？

[1193: 匿名さん]

>>1187 名無しさん

KYBと共同開発なんですねw
東建には何かしらの説明や対応を求めたい。

https://www.shimz.co.jp/company/about/sit/topics/topics01/

[1194: 匿名さん]

交換には最低でも2年か。納期遅れるな。
キャンセル者には手付倍返しかな？？

[1195: 匿名さん]

シミケン&東京建物で良かった、、、

[1196: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
誰がどんな？事例を出しているのですか？
資産性に問題ないとは？なぜ？言えるのですか？教えてください！

[1197: 名無しさん]

>>1189 匿名さん
今からどんな理由で工事中で良かったと言えるのか？理由を説明して下さい！

[1198: 匿名さん]

ってか免震装置は清水建設のものだろうから問題ないのでは？あくまでデータ改ざんされたのが問題なんでしょ。免震装置の問題ではなく。

[1199: 匿名さん]

>>1198 匿名さん

実際作ってるのは、KYBだろ。
清水建設が企画して金出して、日本精工と平和が主要部品をKYBに納品してるだけだと思うよ

KYBに検査員が1人しかいないんだから、データ改ざんされててもおかしくないよね。

[1200: 匿名さん]

>>1197 名無しさん
すでに完成して入居中の物件よりまだ入居者していない工事中の物件だから差し迫った危険はないねっていう単純な意味で、具体的、専門技術的な意味ではありません。まだ調査中の事なので 全ての調査が終わり対応や対策が公表されるのを今のところ待つしかないのではないでしょうか。