Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

[匿名さん]

公式URL：http://www.bt-takasaki.jp/

住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[2313: マンション検討中さん]

これから入居にあたっては入居後に不動産取得税が来て直ぐに固定資産税の請求がくるって認識で良いのかな？

[2314: マンション検討中さん]

ここの2LDK高層階の固定資産税っていくらくらいですかね？

[2315: マンション検討中さん]

賃貸26件も出てんのな

[2316: 匿名さん]

>>2315 マンション検討中さん

どっかの法人が賃貸用として複数物件買ったらしいから、そこが一括で出したんじゃないかな？

[2317: マンション検討中さん]

この前の入居前説明会では隣の老夫婦がインターホンの説明とか受けてたけれどチンプンカンプンな様子でなんか可哀想に見えた。金があって車が必要ない団塊世代辺りが住みたいのだろうけれど賃貸では厳しいだろうな。

[2318: 名無しさん]

手続き会や説明会とかに行って思いますけど、年齢層高いですよね。掲示板見てても使う言葉が…笑

一般的な住宅購入層の20から30代前半の人って何割ぐらいなんだろ。

[2319: マンション掲示板さん]

高齢者が多いと言うことは、事故物件が出てくるのも遠い日ではなさそうなのかな

[2320: マンション掲示板さん]

なんだ、バカな転売不動産屋しか書き込んでないのか
田舎物件30階未満とかつまんね

[2321: 検討板ユーザーさん]

ブリリアが100m超えなかったのは税金が入ってるから行政からの要請でもあったのですか？99.91mだったら100m超えた方が謳い文句としても良さそうですが…

[2322: 匿名さん]

＞＞2321 検討板ユーザーさん
100ｍを超えると建築基準法上制約が多くなるらしいので、超えないぎりぎりで建てたんだと思います。100ｍを優に超える計画なら仕方がないとしてちょっと超えるくらいじゃデメリットの方が大きいという判断ではないでしょうか

[2323: 検討板ユーザーさん]

>>2322
そうなのですか、知りませんでした。100mを大きく超えられなかったのは、やはり高崎市庁舎の高さがあるからでしょうか…？

[2324: 匿名さん]

>>2323 検討板ユーザーさん

2322です
私は一高崎市民なので高崎市庁舎との関連はわかりませんし、書き込みもあくまで推測に過ぎないのであまり真に受けないでください、戯言の類です。申し訳ありません

ただ、現在の高崎市庁舎が竣工した当時を思い起こすとなんと場違いな建物ができたものだと感じたことはよく覚えています。縦長の宇宙船が降り立ったみたいな
なので市庁舎（高さ102.5ｍ Wikipediaより）との関連は不明ですが、100ｍを大きく超える建物は現在の高崎にはそぐわなような気がします。ブリリアができて、同等クラスの建物がいくつかできるようなそんな都市になったらもっと高い建物ができるかもしれませんね！

[2325: マンション掲示板さん]

東口の野村は30階オーバーらしいから100mは超えますね

[2326: マンション掲示板さん]

野村が建つのは5年以上先では？

[2327: 名無しさん]

>>2325 マンション掲示板さん

100メートル超えないんじゃなかった？98ぐらいだった気がする。

[2328: 匿名さん]

東口野村は98mの計画ですね

官製談合の影響がなければ2022~23年竣工予定だそうです。年金事務所、ビックカメラ、バスターミナルが入る予定なので頓挫はしないと思いますが現状から2,3年で竣工とはにわかには信じがたいです

[2329: 評判気になるさん]

野村が建ったらブリリアの価値は落ちるのかな…orz

[2330: マンション検討中さん]

野村は企画倒れだと思う。
建築費高騰でマンションじゃ採算取れない
まじで世の中激変してる、、

[2331: 評判気になるさん]

野村のマンションができたとして、ブリリアとどっちが資産価値でますかね。ビッグの方がわずかに東口に近いけど…

[2332: 匿名さん]

>>2312 匿名さん
隠れ家的な店ではなかなか商売が成り立たないのでは？どなたか趣味でやられては。