ヴェルディ古市について

[マンション検討中さん]

ヴェルディ古市ってどうですか。
大きなプライベートトランクがあって、外回りの物が便利に収納できるようです。
室内の収納も便利だといいな。
物件のことや生活利便性のことなど、情報交換しませんか。

公式URL：http://verdy-furuichi.jp/


所在地：広島県広島市安佐南区古市3丁目1346-4､1346-7（地番）
交通：広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停徒歩3分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取： 4LDK
面積：80.93㎡〜89.15㎡
売主：株式会社信和不動産
施工会社：株式会社栗本
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さんBさん
すみません。74です…いつのまにか変なことになってますけどど素人です。もう一個のヴェルディは駐車場と収納が自分にあってないので排ガスさえクリアすれば良いと思ってます。注目させるためにわざわざ懸念点書かないですよ…

[82: 匿名さんB]

>>81 匿名さん
名前が変わっててややこしいですが74さんなんですね。
あなたが素人さんということは分かりました。
気分を悪くさせてしまったら申し訳ありません。
懸念点を書き込んで他の人の回答で解決することがあれば掲示板を見た人に対しても検討材料にもなりますし、書き込むことで掲示板の順位も上がるという理由から営業さんかなと思ってしまいました。
実際、掲示板は営業の方が書き込んでるような不可解なものも見受けられますのでご理解下さい。

[83: 匿名さん]

もう一個のヴェルディの方が安いし売れ行き良い人気物件なのになぜそこまで完成在庫処分商品に拘るのですか？
入居時期の問題とかサービス提示があったとかならばわからなくもありませんが。

[84: 匿名さん]

>>82 匿名さんBさん
ご理解頂きありがとうございます。そして補足までしてもらい感謝です。83さん、駐車場が器械式なのは昔、嫌な思い出があるのとお金がかかるので避けたいのです…。良ければ皆さんのアドバイスを頂ければと思います。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
83です。ご丁寧にご返答ありがとうございます。
なるほど。機械式駐車場ですか・・・。
確かにそういうこともあるでしょうね。

私が思う懸念事項を敢えて取り上げさせていただくならば、具体的に2点あります。
その2点は、財産としてあなたが所有したとき、“自分で住む”以外の運用をしようとしたときのリスクです。

誰が何と言おうが自分がそれを理解したうえで気に入ったのならば購入すべきですが、恋は盲目と申しましょうか恋愛相手ならばそれもよしですが結婚相手となるとやはりその理解を深める必要があると思うのです。

まずひとつめ、
＜墓地＞
私個人の考えて言うとこれは、全然気になりません。それどころか基本的には墓地跡地には建物が建つことはあまり考えられませんので、採光通風が将来にわたって確保されるというメリットすらあります。しかも無縁仏とは違ってきちんと整備された墓地ですしご先祖さまや自分だってそのうちお墓に入るわけですから罰当たりなことは言うべきではないと思っています。
ですが、世の中には理屈抜きで「墓地の隣は嫌！」という方が相当数おられるのも事実です。
そしてふたつめ、
＜市内方面へのアクセス＞
これは、多少億劫でしょうけど、本人次第でそれが問題に感じなければ宜しいかとは思います。
ですが、これがネックと思われる方もいるのだと思います。

以上２点は“自分で住む”には自分が納得すればいいだけの話ですが、例えば将来事情が変わり、
①賃貸する。
②売却する。
としたときに、思いのほかそのことが大きな障壁になることもあります。運よく回避できることもあるでしょうが、時間を掛けたり価格を下げたりと資産価値を目減りさせてしまうことも場合によっては生じることもあるかとは思います。

とは言え、私はマイホームの購入はタイミングが大切だと思います。
所詮お金のことですから万が一の時には諦めれば済むことです。
家庭の中心としてのマイホームを考えるとき、たくさんの思い出を紡ぐ場所であるべきと考えます。家族との思い出はお金では買えませんから。
ですが今いる家族はずっと一緒に暮らしていくわけではありません。

例えばお子さんが小学校6年の夏に売り出したマンションの契約をしたとしましょう。
入居するときは既に中学2年です。高校を卒業して大学に行って一人暮らしを始めるとしたら、そのマンションで家族で生活できるのは5年間です。
たったの5年間だけなんです。あっというまですよ。
家族とともに人生を歩むならばどのタイミングでマイホームを購入するかが一番重要視すべきかと思います。

84さんはひょっとしてもうご自身の意志は決まってるんじゃないでしょうか(笑)

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
ご丁寧な回答ありがとうございます。
転勤もまだあり得るので売ることも視野に入れてみるとリスクだと感じてきました…おっしゃる通り、自分自身は墓地もアクセスも気にしないしあとは排気ガスだけでした。
古市駅前をもう一度、器械式の駐車場と天秤にかけてみようと思います。

ありがたいアドバイスに感謝です。
もう少し慎重に売れる家選びをします！