小手指タワーズってどうですか？

[購入検討中さん]

小手指タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[584:]

>>580
それは>>580さんの思いであって、万人が同じ思いじゃないからでしょう。
なぜ皆が眺望＞プランター（風）だとと思うのか。
>>駅前で高層はより利益を上げる売り手の都合
この理論と眺望を求める声が、なぜ相反するものだと言うのか。
週刊誌に踊らされたような、安っぽく説得力に欠ける意見ですね。

[585: 匿名さん]

高層階のベランダに出るとオイラは怖くて足がすくむよ
どこの階が良いかは人それぞれだと思う

[586: 匿名]

本当は高層階がいいけど、やっぱり地震のことを考えると低層階にしたほうがいいかなぁと思います。
でもほんとのほんとは、高層階希望。
あの地震で考えを改めなきゃいけなくなりました。

[587:]

マンションの高さは同時に日当たりにも影響しますからね。
低層だと他のマンションの陰になってしまう可能性もある。
そういう意味でも高層マンションには価値がありますよね。

地震に関しては全く気にしないけど、停電に関しては考えなきゃ……とは思います。
停電時に階段で高層階に上がるには無理がある。
停電時も緊急時として予備電源の利用を可に出来るように申し立てをしたいところですね。

[588: 匿名さん]

実際やっぱり日当たりがいいところはいいですよね。
そういう意味では展望もいいし、リスクがあっても高層階が希望！

[589: 匿名]

ベランダで花等育てる者の意見ですが。
実際高層に住んでいた時。日は良く当たりましたがプランターの花や野菜が風にやられてしまうので背が高いものは駄目です。眺望は良かったけど風が強く、せっかくの広いベランダであまりくつろげなかった。
夏は快適でした。でも冬は絶対無理。所沢は風強いですよ。
五反田に居た時とはやはり違う。地震は関係なく６階以上はお薦めしません。

[590: 匿名]

ここのベランダはくつろぐほどの広さはありませんよね。
ある程度の高層でないと、南口のマンションと毎日こんにちは…するだけです。

低層階がいい人、高層階がいい人と十人十色ですが、いざ自家発電の電気を使う状況の時に、『高層階優遇だ！』なんて言われないといいですね。

マンション住居と言う、大前提を忘れずに仲良くできれば低層階でも高層階でもあとは自己責任かな。

[591: 匿名]

追加です。
都心と比べて風があるのは湾岸とかも一緒です
空気が澱んでないし夏場過ごし易いのは省エネに良いと思います。
ただ本当に突風が吹く事がありますから洗濯物は工夫して干した方が良いですよ

[592:]

小手指ではなく所沢の高層マンション住まいですが、
簡単な野菜程度なら問題なく育てられますよ。
流石に丈の高いものは無理ですが。

非常用電源についてですが、非常用の定義が人によって異なるので、組合発足時に決めておいた方が良いと思います。
個人的には、
今は非常時じゃないのか？
なんて思いますが、そうでない人も多いようです。

[593: 匿名さん]

カフェサービスのあるマンションに遊びに行きました。
正直要らないと思ってたのですが、
街のカフェより安めアイスラテ150円くらい。
味はドトールなんかより美味しかったです。

パンも種類こそ少なかったですが、ミニチョコクロワッサンとか
デニッシュが焼き立てて香ばしく美味しかったです。
お持ち帰りもできたし、この水準ならありかも～と単純に思いました。

[594: 匿名さん]

正直お持ち帰りが出来るのであればカフェサービスちょっといいなって思いました。
実際よっぽど仲のよいご近所さんで無ければわざわざそこで利用はしないかもしれませんが、安価でおいしいものが食べれるならちょっと魅力感じるな。

[595: 匿名]

カフェサービスは後に廃止になる事が多いですね。
そのサービスを支えるのはマンション住民なので過半数が必要ないと思ったら終わりです。
悪い言い方をすると客寄せパンダとかって言われます。
機械式駐車場も住民が高齢化して廃止になったりしますしね。維持費の高いものは淘汰されますね

[596: 匿名]

じゃあ無くなる前に、カフェサービスを楽しみましょう。

[597: 匿名さん]

ディアスカイタワーの26階に<住民が申し込めば泊まれる部屋>があるそうで、お金はかかるということでしたが、下階の住民としては時々お泊りしてみたいです。

[598:]

>>597
一晩5000円だったかな。
人数は問われないはず。
人を呼んでパーティとかに利用すると良いと思われ。
資料を見た感じ、他の部屋と同じような設備が用意されているようでした。
（ベットやコンロ等）

[599: 匿名]

花火のシーズンはお友だちを呼んだりして、また楽しめそうですね。

[600: 匿名さん]

5000円でとまれるならいいですね！
誰か友達がたくさん来たときとかにも使えるし、それこそ催しものとかにもいいし。自分の部屋を片付けなくて呼べるというメリットも・・・ｗ

[601: 匿名さん]

ゲストルームは各棟1つずつありますよね？

ゲストルームのある家に引越した友達が言うには、
入居早々はみんな親や兄弟なんかを呼びたくて思うように取れないようです。
土曜とか、連休とか、イベントの日もやはり競争率高いようです。

[602: 匿名さん]

電車の音ってどうなんでしょう？？今住んでて北側路線沿いってそんなに響かないですけど南側って遠くの電車の音も良く聞こえます

[603: 匿名さん]

南も大丈夫ですよ。

[604: 匿名さん]

キャンセル住居って値引きされるって聞いたんですけど、本当ですか？

[605: 匿名]

間取りやオプション決めてもう骨組みとか建ててしまった後でキャンセルされた部屋なら値下げも仕方ないかな。これつけたい、間取りをこうしたいっても無理な訳だし。地震の事もありキャンセルする人の気持ちも解るけど売り主的には気持ちよくないよね。

[606: 匿名さん]

値引きなんて無いでしょ。
竣工までは1年以上あるし。
現在販売だと購入時のオプション設定もないし、後は契約時に価格のは10％とっているのだからノーマルの部屋に戻すだけ。
先着順販売は、契約後キャンセルと抽選申し込み無しを当初設定価格で売ってる。

[607: 購入検討中さん]

今回の震災で、躯体がずれてしまったと聞いたのですが本当ですか？

[608: 匿名]

本当です。地盤と一緒に動きました。日本全体がずれたみたいです。

[609: 物件比較中さん]

＞＞６０７さん
地盤が強固だと聞いていたので驚きです。

それってこれからの工事には影響ないんでしょうか？

[610: 匿名]

デマは書かないように。

[611: 匿名さん]

地盤が移動したのはデマじゃないですよ。
石巻辺りじゃ東の4ｍ以上動いてるし、日本列島全体でも東に動いてますよ。

地盤　移動　地震でぐぐってみたら？

[612: 匿名]

日本列島もさることながら、質問に対する回答もずれている様な…。

[613: 匿名]

プレートのズレによる地震なので日本全体がずれたのは当たり前です。
その話を今持ち出す意図が全く解りません。日本に住みたくない？
建物には影響ないと思いますよ。
地盤の話は関東ローム層でもないし埋め立て地でもない岩盤ですから元が田んぼでもない限りかなり強固だと思います。

[614: 匿名]

次の話題行きますか！有楽町線経由で横浜まで直通とか。

[615: 匿名さん]

横浜直通、かなり楽しみです！といっても小旅行に近いですけど（笑
有楽町線も、急行とか出来て欲しいですね～

[616: 匿名さん]

615です。　横浜直通は副都心線でしたっけ…

[617: 匿名]

まぁとにかくこれからますます便利になるはず！

壁の色もだんだん見慣れてきたせいか、緑の多い小手指に馴染みそうです。
グレーとか黒っぽいマンションじゃなくて良かった！

[618: 匿名]

昨日のテレビで殺陣（たて）の紹介で所沢の日本大学芸術学部が紹介されていましたがとてもレベルが高かった。
ラストサムライで凄い殺陣を演じた真田広之もここの出身です。
題して所沢の闘い(笑)この所沢って小手指の事です。
この学生達が遊ぶのは昔から（卒業生曰わく） 所沢のプロペ通りなんで彼らの夜の思い出はプロペ通りにあります。
プロペ通りと言うと懐かしいとすぐ出てくる位の青春時代の街。
何が言いたいかと言いますと、彼らの思い出の街が小手指になるべく発展すれば街が活気付くと思います。
それをうるさいと言う方がいるのも分かっていますが彼らはここ所沢で生活しています。

[619: 匿名]

>>618

何か意味不明な文章だな

[620: 匿名]

>>618

何か意味不明な文章だな

[621: 購入検討中さん]

>>618
プロぺの騒がしくて下品な感じが嫌で、
その先にあるブリリアを検討から外したので、
小手指があんな風になったら最悪ですね。

[622: 契約済みさん]

日芸の学生さんは“アーティスト気取り”で
異様に騒ぎまくると江古田近辺では大不評です。

所沢キャンパスの方々も似たようなものなので
はないでしょうか。小手指には近寄って欲しく
ないものです。

[623: 匿名]

住みやすい街かな～？

[624: 匿名さん]

繁華街化は希望しません。
私も621さんと同じ理由で、所沢を候補からはずし
環境も含めて、この物件にしましたので。

[625: 匿名]

もともと治安はいいし、最低限のお店も揃っているし住みやすい街だと思います。
タワーズが完成する頃にはまた発展しそうだし、これからにも期待できるはず。

プラス地震にも強い地盤。
まぁタワーズの高層階はかなり揺れるでしょうけどね。

[626: 匿名]

近々にではないでしょうけど、将来、タワーズの東西(小手指ハイツ)にタワーマンションが建設されるのでしょうか？建設されるとしたら何年先で何階位だと思いますか？詳しい人教えてください。ちょっと眺望が気になるので。

[627: 物件比較中さん]

＞＞６２５さん
プラス津波が来ない内陸っていうのもポイント高いですよね。

[628: 匿名]

たしかに地震＜＜津波の被害が大きいですもんね。
地震は家具を固定するとか多少対策ができても、津波には防波堤以外ないですし。
個人ではどうしようもないですから。

時間が経っても、地震の備えを忘れずにいればマンション住居悪くないと思います。

[629: 匿名]

ここの売れ行きはどうですか？

[630: 匿名さん]

極端に繁華街化しても町の雰囲気が変わってしまいそうですし、最低限のお店などがある今の状況が一番いいような気がします。
町の感じも住みやすいですし、いいですよね。

[631: 匿名さん]

先着順販売で物件概要に出ていた先々週の10戸と先週の2戸が消えた。
震災の影響で一時は販売休止していたけど、それなりに売れているのか？

[632: 匿名]

ここの男の営業マン、お客馬鹿にしてるのかっていう態度で購入検討してたのに検討外になった。
他の営業マンに変えてもらえば済む話しかもしれないけど不愉快さは残った

[633: 匿名さん]

町の雰囲気がいいのでここら近辺を検討中。
実際営業さんにまだ会っていないからどんな感じだったんだろう。
いい感じの営業さんがいるなら詳しく聞いてみたいんだけど。