小手指タワーズってどうですか？

[購入検討中さん]

小手指タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[523: 匿名さん]

私も大型モールは要りませんが、
駅にJRのエキナカみたいにいくつかお店
入ってくれたら嬉しいです。
後は、522さんの言うように西友に頑張ってもらいたいです。

[524: 匿名さん]

便利３０%、不便７０%・・・。
すごくわかりやすい説明なような気がする。
なるべく住んでいる場所は、便利がいいですけど、それより不便がないほうがいいですよね・・。

[525:]

駅ビルなり駅前なりに、西友の対抗馬になるようなスーパーが入ってくれると良いんだけどな。
駅近の○○と安さの西友的な。
西友の一人勝ちは芳しくないかなと。

[526: 匿名さん]

そうですね。競合スーパーがないのはちょっと…
小手指はのどかで静かなのはいいんですが、もう少しお店がほしいです。
まあ、買い物は所沢や池袋に出れば済むので住むには静かなほうがいいんですかね。

[527: 匿名]

所沢も丸井が無くなってだいぶ経ちますね。waltzの６階はloftとかあってなかなか楽しいですけど。 御中元や御歳暮も所沢で頼む事になっちゃいます。
西友やダイエーでは頼めないですから

[528: 匿名]

西武ペペが出来たりするかもですね。

[529: 匿名]

西武ペペが出来たりするかもですね。

[530: 匿名]

これから販売する分の引き渡しは７月下旬になるようですよ。
購入者用を見ました。

来年の夏かぁ〜。
また中途半端だなぁ〜。

[531: 匿名さん]

>528
pepe、できますかね？出来たら周辺住民にとってはうれしいですけど。
でもpepeってあまり業績よくないんじゃないですか？西武があまり良くないですよね。。

[532: 匿名さん]

＞530さん
遅れるのは残念ですが、色々検討して再工事もしているようですし
余裕を持っての7月なんでしょうね。

後は、ご自身の物件への魅力と入居時期のバランスでしょうね。
金額、当初より割り引かれたりするんですかね。

[533: 匿名さん]

pepeよりもTUTAYAやBookOffができてくれませんかね。それらがないと子供達がマンション購入に100％賛成してくれないので……

[534: 匿名さん]

TUTAYAが出来る位なら空き店舗のままの方がよいかと。
夜間の路上駐車が増えて環境が悪くなります。

TUTAYAでレンタルしたいなら大六天かネットでお願いします。

[535: 匿名さん]

まぁ、今はネットで何でもできるようになっていますからね～。
お子様的には、見て選ぶのが楽しいんでしょうが・・・。

実際はスーパーとかが入ってくれたほうが嬉しいかな。

[536: 匿名さん]

以前も出てましたが、TSUTAYAは遠慮したいですね。
pepeも中途半端なので、ひばりや石神井みたいにクィーンズ伊勢丹とか
とか欲しいですね。東久留米みたいな感じだといいなあ。

[537: 匿名さん]

どの様な店が入っても遅くとも夜10時頃に閉店するところが。
希望としては、タバコの吸えるドトールとケンタがよいな。

[538: 周辺住民さん]

ＢＯＯ●●ＦＦもいらないな。
緑町三丁目交差点にあるのだから十分。
そういう雑多な街は、新所沢におまかせします。

小手指はタワーズができる事によって、町並みがきれいになるのでイメージのよい街を目指すべきだよ。
現在でもイメージアップに繋がっているスタバ、モス、ミスド、カフェ栗が逃げちゃわないようにね。

代官山みたいに住宅地にまぎれてセンスのいい建物の小さなショップが多くある町並みが理想。
ツルカメ後は建物を改装してフランフランなんかが入ってくれると楽しいし、
街の価値がまた上がると思う。

[539: 購入検討中さん]

>>533さんはデュオヒルズの方がいいんでねーの？

[540: 匿名]

自分に必要な店が側にあって欲しい。
普通では？
最近注目なのはこの近辺から秩父までの地盤の固さ。
とりあえず液状化の心配はないですね。
心配な事は電車止まった時にやはり遠い事です。
都心にお勤めでなければ悪くない。
最近は秩父が舞台のアニメもフジで放送しているとか。
地域が分かって観ていると秩父もまんざらでもないですね。

[541: 匿名さん]

>538
個人的にフランフランは大歓迎なんですが、小手指だとどうなんでしょうね。。
以前に463沿いにバリ雑貨のお店があってよく行ってたんですが、潰れてしまいましたよね。
なので雑貨屋は小手指近辺には需要がないのかなと思ってしまいます。

[542: 匿名さん]

>538さん
センスのいい建物の小さなショップが多くある町並みが理想。

確かにそうですね。
実際結構小さなお店が並んでいて、自分の買いたいものをふらふら探せる町っていいですよね。
ちょっとしたカフェとかもあれば、なおよし。
こればっかりは勝手な願望でしかないのですが、雰囲気がよくないお店が入ってくるよりは絶対いいです。

[543: 匿名]

私の部屋はどうなるのでしょうか？残って欲しい…。
こだわりが感じられるお店が増えて欲しい。

[544: 匿名さん]

＞533さん
自分に合った環境に引越すのも選択かと思います。

そして、代官山は無理な気がします。
ただ、路地を入れば昔からの美味しい中華や
小さな美味しいケーキ屋さんがあったりだといいですけど。
沿線だと東久留米か大泉学園くらい（大泉はパチンコが難点ですけど）
がいいのでは。

ともかく、
下品に賑やかになるよりは、まずはこのままを維持して欲しい…。

[545: 匿名さん]

代官山や吉祥寺などは、人が来るので小さなお店でもやっていけるのだと思います。小手指の場合は、小手指住民がほとんどなので、小さいお店では赤字になってしまうのでは。ケーキ屋さんや喫茶店ぐらいなら、駅近なら大丈夫かもしれません。

[546: 周辺住民さん]

ここは制震マンションだし地盤もいいし、始発駅だし価格も手頃だし、
商業施設もあるし、自然も豊かな地域だし、ますます人気が出ます！
住む人が増えると街も賑わうので、小手指って本当に素晴らしいですよ！

[547: 秋津住民]

こちらと新所沢駅の某マンションを比較しております。
価格もそう変わりません。
小手指駅・新所沢駅は始発駅です。
何かお互いのメリット・デメリットを教えて頂ければ幸いです。

[548: 匿名さん]

＞547さん
よく比較される物件ですが、うちは比べませんでした。
購入において何に重きを置くかで、メリット・デメリットは違うと思います。

新宿線なのか、池袋線なのか。
家族の勤務先や通学先、実家へのアクセスはどうか…とか。
タワーがいいのか、そうではないのか。車はどうするのか、
住みたい街並みなのか、何が便利で何が不便かはそれぞれ違うと思うので
両方のMRに足を運んで、周りを歩いてみたりシュミレーションしてみたら
いかがですか？
ご自分にとってのメリット・デメリットが見つかるのでは。

[549: 匿名]

基本的に通勤がどっちの路線使うかじゃないでしょうか？

気にしないなら 価格は似た感じなんで ブランドや駅前に変な店がない子育てに良い環境が優先されるなら小手指タワーズ

若い人で賑やかな駅前がよいアクティブな人はしんとこですかね。

[550: 匿名]

私が小手指を選んだのは…
１ 池袋線だから
２ 小手指の治安の良さ
３ 三井などの大手だから
４ 今後、小手指は発展する可能性があるから
５ 実家に近いから

新所沢は低層で今の地震を考えるといいかも知れませんね
ただ新所沢はちょっと駅周辺の環境が不安なので、私には向きませんでした

[551: 匿名]

営業の人…花粉症なのは仕方ないけど鼻水ダラダラたらして手で拭いててかなり引いたよ
売る気あんのか！

[552: 匿名さん]

原宿に通勤してますが、
所沢から新宿線急行で高田馬場乗換えと
池袋線急行で池袋乗換えとの時間は
ほとんど変わりません。
帰路は始発の池袋が便利なので
新所沢より小手指を選びました。

[553: 匿名さん]

>551
花粉症はしょうがないですけど、手で拭くのはありえないですね。。。
お客様の前で仕事をしているって自覚をせめて最低限は持ってもらいたいです。

[554: 匿名さん]

池袋線と新宿線の混み具合ってどうなんでしょう？
どちらのほうがまだ空いてる、てありますかね？

[555: 匿名]

やはり通勤にどちらが便利かではないですか？
通勤関係ない人は地震に強い秩父寄りが良いでしょうし（所沢より西は明らかに地盤が固いです）低層の新所沢を選ぶかもしれません。
環境面の話が良く出ますがそれは駅周辺を言っているだけで所沢市は基本住宅街で静かです。
一番栄えていると言う所沢でも駅周辺を一歩離れれば田舎町ですよ。
安いスーパーが在るとか実際に歩いて確認なさってはどうでしょうか？
新所沢は繁華街があって治安がの様な書き込み良く見ますが非常に学生の乗り降りが多い駅ですから影響あったら本当に大変だと思いますが、そう感じた事は無く学生には関係ないんじゃないでしょうか？

[556: 匿名]

混み具合ですが西武線そのものがあまり混まない様です。
千葉方面が路線が少ない２００％だったりするのと比較してですが
こっち方面はあるいみ通勤以外に用途がそう無いんじゃないでしょうか？
山登りや西武ドーム行きが混む事はありますがそれ以外にそんなに用はありませんから

[558: 匿名さん]

>556
そうなんですね。混雑率なんかをもうちょっと調べてみようかと思います。
東西線の混雑に比べたら西武線はマシなのかもしれませんね。

小手指周辺は地盤がいいので魅力的です。

[559: 匿名さん]

マンションだけで言えば、これはもう好みの問題じゃないですか。簡単に言えば、タワーの高層ｖｓ低層の新所沢だと思います。　

[560: 匿名]

所沢の駅前と言う事で比較する方いますが
本当に比較する必要があるのかなあと
高層と低層
大手と中堅
再開発地域と開発済の地域と結構違いますよね。
駐車場が自走式か機械式かだったら比較したかもしれませんが
通勤しやすさや好みじゃないでしょうか？

[561: 匿名]

わざわざ比較したのは
デベの心情なのか？選んだ方の心情なのか？
確かに路線比較みたいになって面白いですが、私には比較する必要性があまり感じられなかったんですよね。

[562: 匿名]

夜の新所沢に行ってみるといい。
東口に夜22時に降りて、ロータリー周辺を歩いて
何も思わなければ新所は合うと思います。

[563: 匿名さん]

全然タイプが違う物件だし、うちも全く比較しませんでした。
560さんと同じく、「駅前」ということ以外比べようがなかったです…

[564: 匿名]

>562さん、どういうことですか？
東口に何が？

[565: 匿名]

新所沢東口なにがあるんでしょうね？気になります。

[566: 匿名さん]

パルコがあるのって東口でしたっけ？

[567: 匿名さん]

新所沢はそんなに詳しくないんですが、
夜の所沢も怪しい人はいるし(色々売っている)、小手指も不審者・変質者はいますからね。
年頃のお子さん一人ではどこも歩けないと思います。。

[568: 匿名]

怪しい店と怪しい人はどちらがこわいでしょうか？

小手指にも不審者が！？
治安がいいとは言ってもやはり居ますか〜

[569: 近隣住民]

小手指町一丁目に長くすんでいるけど、
3年で不審者は一件。
SL公園付近で家の子どもの友達が、
車にのった30くらいの男に
「車に乗らない？」と声をかけられたぐらいだな。
この位ならこの近辺の市ではどこでも聞くけど。
金山町や小手指に出没するジョニーデップを
不審者に含めるかは判断に迷うとこだが。

[570: 匿名]

>>569
ジョニーデップがすごく気になります
そのかたは、人に危害を加えますか？
それとも見た目がジョニーデップ(パイレーツのかな)？

風営法に引っかかるようなお店が小手指には無いと聞いたのですが、大丈夫でしょうか？

[571: 周辺住民]

ジョニーデップというかイレーツオブカリビアンを、
西友前前交差点でたまに見かけます。
なかなかカッコいいですよ。
危害を加えたと言う話は聞いたことありません。
何をもって不審者変質者というかは、
人によりけりですから。
風営法に違反しているみせがあるかは分かりませんが、
半径500M界隈はキャバクラ性風俗は無いと思います。

[572: 匿名さん]

まぁどうしても駅前ということで、色々な人が集まってはいるんでしょうけど。
それでも駅が遠い建物よりは非常に魅力を感じますね。実際に夜見てみないとなんともいえない気もしますが。