小手指タワーズってどうですか？

[購入検討中さん]

小手指タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目5番（エバースカイタワー）、6番（ディアスカイタワー）（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.94平米～110.01平米
売主：西武鉄道
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：西武プロパティーズ

施工会社：三井住友建設株式会社 東京建設支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[161: 購入検討中さん]

＞新築と中古の価格差が広がっている地域なので

それだけ中古物件に良いものがないってことではないでしょうか？
特に駅から遠い中途半端な物件が多いですね。
同じ立地ならおそらく戸建てを選択するでしょう。
少なくともここと比較対象になる中古物件はないと思いますよ。

>152=>160ですか？
新所沢のスレにも一生懸命同じこと書いてますね。

[162: 匿名さん]

ここのマンションの戸境壁って大丈夫？
お隣さんの音がダダ漏れじゃなきゃいいんですけど。
買ってから失敗したとは言えませんもんね。

[163: 匿名さん]

文句言う奴はここ買わなきゃいいと思う。

壁もタイルもタワーなんだから仕方ないだろ。

今現実に目の前にある設備で検討するしかないし、

この立地を買うかどうかだと思うのだが。

だってもう二度とこんな一等地でないでしょうが。

[164: 匿名さん]

音の問題もひっくるめて買ったんでしたらいいじゃねーか。
後で文句言おうが、隣人からクレームこようが、後の祭りになるだけだ。

[165: 匿名]

うーん
今音で悩んでる人はこの物件ではどうなのかなあと普通に気になるだけでしょう。
物件の情報だけでなく周辺の環境や状況を知りたい人もいるでしょうから
自分に必要な情報をチョイスすれば良いだけと思います
この物件の中傷が書き込まれてる訳ではないですから

[166: 購入検討中さん]

>後で文句言おうが、隣人からクレームこようが、後の祭りになるだけだ。

こういう風にならないように情報収集してるんですよ。
戸境壁も大事な検討要素だと思いますけどね。

中古の方がいいとか、買うなら文句言うなとか
物件検討に関係ない書きこみやめませんか？

[167: 匿名さん]

危険性のある物件は避けろってことだ。
結局デベの思うつぼにハマル消費者ってわけだ。
よく考えて契約しましょー

[168: 匿名さん]

タイルといえば六本木ヒルズタワーレジデンスはタイルですね。確かに落ち着いた高級感があります。
あすこは森ビルが維持管理するから大丈夫なのでしょう。
タイルのマンションはほんと少なくなりましたね。

[169: 匿名さん]

ちなみに、小手指同様、タイルではないタワーマンションは、どこがありますかね？

様々の物件をHP等で確認してみましたが、確実ではありませんが、ほとんどの物件がタイル貼りに見えるのですが、、、

商業施設や公共施設等では、もちろん塗装の建物はたくさんありますが、最近気にして見ているものの、やはりタイルと比べると経年によるダメージが大きく見てとれるような、、、

まあ、汚れ程度であれば、は見た目の問題のみで、大した事ではないでしょうが。

[170: 匿名]

中古物件の件書いた者です
確かにスレ違いでした。
中古物件の価格帯が低いのは昭和施工の物件も多く出ているからでしょうが
あまり間が開くと地域として資産価値が落ちやすい地域と言うイメージをもたれるのでここは大丈夫と思っていると将来的に足元掬われかねない。
そういう意味でも多様な所得層に住んで欲しいと地元住民として思っているものでつい書いてしまうんですm(_ _)m。

[171: 匿名]

六本木ヒルズと比較しなくても。。。

[172: 匿名さん]

確かに、いわゆる高級物件は比較対象にはならないな・・・価格が違うし。

何とか一般的な所得層が購入可能なタワーで、外壁のほとんどが塗装処理ってどこだろ・・・

[173: 匿名]

草津タワーや天王寺 と関西方面で良く聞きますが
１０年毎に塗り直すので大変て話でしたよ

[174: ビギナーさん]

タイルって落ちたりしないの？
もちろん紫外線対応の接着剤を使用するんだろうけど、10年20年日光や風雨にさらされても平気なんだろうか？

[175: 匿名]

タイル落ちたりすることあるみたいですよ

[176: 匿名]

そもそも工法によって違いますよね。

逆梁アウトフレームなどのコンクリ柵は外側に必ずタイル加工がされますが、ガラスや格子柵の場所はタイル加工出来ませんから。

都心の高級タワーでもコンクリ柵外側以外の外壁は吹き付けの所も多いですよ。

[177: 購入検討中さん]

週末に行なわれた、第2期事前案内会に行かれた方はいらっしゃいますか？

当方、第2期での購入を検討中ではあるのですが、懸念事項も多々あり、迷っているところでございまして...

当日の様子、また要望書の入り具合等何でも構いませんので、情報ございましたら、共有頂けると助かります！！

[178: 地域住民]

間違いなく人気でしょう。
財閥大手・始発駅・駅前・タワーと至れり尽くせり。
価格も手頃さがあり、万人受けするでしょう。

[179: 地域住民]

間違いなく人気でしょう。
財閥大手・始発駅・駅前・タワーと至れり尽くせり。
価格も手頃さがあり、万人受けするでしょう。

[180: 匿名さん]

2期でほぼ全戸完売だろうな。